榊マンション研究所ってどうですか？ その２

[マンコミュファンさん]

榊マンション研究所ってどうですか？
次スレ立てました

[1193: 匿名さん]

12月にマンション暴落する可能性ありと予言されました！
みなさん、とりあえずしばらくマンション買うのやめましょう
https://mobile.twitter.com/Reds_Tokyo/status/1308903334758289409

[1194: 匿名さん]

不動産の無料相談会を案内していました。

[1195: 匿名さん]

情報や記事がどれだけ当事者を傷つける武器になるか理解してほしい
このかたのいい加減な記事のせいで
病んでいます
もう人を傷つける記事をかかないでほしい

[1196: 匿名さん]

>>1195 匿名さん
だからいい加減というなら記事を貼って具体的に批判しろよ
あなたの言いがかりも傷つける武器になるか理解してほしい
もう人を傷つける投稿をかかないでほしい

[1197: 匿名さん]

>>1189 評判気になるさん
現状追認もできてない、誹謗中傷だけなのはあなただよ。逃げないで訂正しろよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fa4f986df48bfac93806cab281d6702486a8...
「憧れの街のタワマンが浸水に弱かったと分かり、需要が極端に落ちました。8月末に久しぶりに取引が成立しましたが、売買が成立した物件は、現在売りに出ている物件よりも坪単価で1割ほど値が低かったことが分かっています」
特定、個別のマンションなのは文章から明白

切り取りじゃない本人全文でもそうなってる
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0

「あの台風以後約10か月ほど、このマンションの売買が成約した事例がまったく登録されていませんでした。この8月にやっと2件、9月にも1件が登録されました」
「現に、過去1年で被害のなかった方は10件の成約事例がある。」

[1198: 匿名さん]

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0

この不幸な30代男性という人物は実在しない気配を感じる。

[1199: 匿名さん]

>>1198 匿名さん
どの記載にリアリティがない、整合性がないの？単なる決め付けより、そこを引用して解説したら面白いよ
そうでなければ、気配を感じるのは幻覚症状の可能性がある。

[1200: 匿名さん]

土曜日、無料相談会に1人きたと話していました。

[1201: 匿名さん]

本人が英語分からないし英語メディア読みませんとYouTubeで話しています。

[1202: 港区女子]

榊様は、結婚はされていますか？
非常に聡明で先見の明がある部分に惹かれているのですが、どの辺りの社交場に行けばお近づきになれますか？

[1203: 匿名さん]

先見の明がどのあたりに有るのでしょう？

2007年:坪200万　武蔵小杉のマンション購入
2009年:坪220万　榊「リーマンショック崩壊でマンション暴落」
2011年:坪240万　榊「地震リスクでマンション暴落」
2014年:坪260万　榊「消費税増税でマンション暴落」
2018年:坪280万　榊「消費税再増税でマンション暴落」
2019年:坪300万　榊「大水害でマンション暴落」
2020年:坪320万　榊「コロナでマンション暴落」

予告
2021年:榊「オリンピック終了でマンション暴落」
2023年:榊「生産緑地大放出でマンション暴落」

[1204: 匿名さん]

2022年:榊「松任谷由実（荒井由実）デビュー50周年でマンション暴落」

[1205: 匿名さん]

今日は関東大震災の震源地が横浜？と話していました。

[1206: 匿名さん]

最近、大丈夫なんでしょうか。
マンマン先生に全部仕事取られてしまってるような。。。

[1207: 匿名さん]

JALが潰れかけたのは十数年前と話していました。

[1208: 評判気になるさん]

マンション評論家でランク付けをすると、この方はSランク上位くらいですか？

Sランク - 神レベル
Aランク - かなり信頼できる
Bランク - 50:50
Cランク - 予言に近い
Dランク - 当たったためしなし
Eランク - 小学生レベル

[1209: マンコミュファンさん]

Dランクでしょう
当たったためしないです

[1210: 匿名さん]

後出しの悪口、文句はいいから予想しろよ。

[1211: shirokane]

この方、お金をもらってマンションの提灯記事を書いているのですか？
港区の某タワーマンションをいつもべた褒めしているのですが、理事会は理事長にのっとられて、自分の意に沿わない理事、監事を全員クビにして、自分は10年以上も実権を握っているのですが、理事会の管理がしっかりしていると理事長を毎回ほめちぎっているのです。

[1212: 匿名さん]

昨日、自身で暴落おじさんと話していました。

[1213: 匿名さん]

>>1211
それ、別のマンションブロガーのことじゃ？

[1214: マンション検討中さん]

オリンピックが中止濃厚で湾岸の相場はピークアウトする可能性が高いので、大はしゃぎモード＝小物感全開です

まあ久々に予想が外れなかった（当たったとはとても言えません）ので、浮かれる気持ちも分かりますが、そもそも当たったことがあるのでしょうか？

加えて晴海フラッグがこれ以上迷走したら、更に上機嫌ご満悦が止まらないでしょうね

[1215: shirokane]

>>1213 匿名さん
不動産ジャーナリスト・榊マンション市場研究所主宰の榊淳司ですよね？
定期的に現代系の雑誌にそのタワーマンションが取り上げられ、理事長の理事会改革のすばらしさが記事になるのですが、実態は理事長のやりたい放題なので、お金を払って記事を書いてもらっているのかなと毎回不思議に思っています。

[1216: 通りすがりさん]

不思議なのはあなたの思考。
・お金を払っているのは誰だと考えているのですか？
・お金を払っている人が提灯記事によって得られるメリットは何ですか？

[1217: shirokane]

>>1216 通りすがりさん
マンションが雑誌に取り上げられるたびにマンションの資産価値が高まっていると信じている居住者がいるからですよ。実際はそんな健全な理事会運営ではありませんから、誰が記事を書かせてるのかなと不思議なだけです。

[1218: shirokane]

>>1216 通りすがりさん
通りすがりさんの投稿のおかげで謎が解けました！一体誰の得になるのか。住民の皆さんの間でも色々な噂を聞きます。業者との癒着、キックバック、謎の支出等々。これが外部に漏れたら大変ですから。

[1219: shirokane]

>>1217 shirokaneさん
このマンションの評判を聞きつけて取材に来たのではなくて、管理組合側から連絡があったことが分かりました。お金を払ってはいないかもしれないけど、売り込みですよね。

[1220: 周辺住民さん]

まあ、あの悪人顔の榊ならさもありなんでしょう。キモさ半端ない。頭が中途半端に悪いことが更なる嫌悪感を社会にまき散らしています。皆さん、騙されてはダメですよ。

[1221: shirokane]

マンションを売り込んでいる理事会が「業界雑誌に取り上げられてマンションの価値が高まった」と居住者に宣伝してます。居住者はみんな「どうせお金を払って記事を書いてもらっているんでしょ」と言っていますけど(笑)

[1222: 匿名さん]

>>1220 周辺住民さん
本人はお酒が好きみたいですが、60前の体形見ると酒やめて筋トレした方がいいなと思う。

[1223: マンション検討中さん]

お酒とお金が好き。有利な記事を書いてもらおうと、営業が榊を接待する、みたいなことも当然ありますよ。どこの業界も同じで、営業とそれにぶら下がるライター。

[1224: 匿名さん]

結局この人何だったんですかね。。。

[1225: 匿名さん]

マンション評論家の方って、やっぱ都内の豪華なタワマンとかに住んでるんですかね？
都心のタワーマンションとか斬るのに、郊外しか住めないのってちょっとかっこ悪いですもんね。

[1226: shirokane]

ほめちぎる記事を書いてあげて、謝礼をもらっているかもしれないですね。記事に出てくるマンションは同じところが多いですから。一体何を取材してるんだか。って感じです。理事会だけでなく、居住者にも意見を聞けばいいのに。

[1227: 匿名さん]

大雨で荒川氾濫で沈みそうになったエリアに住んでると書かれてたような。。。
なんでわざわざそんなエリアに住むんだろうと不思議に思っておりましたが、やっぱり不思議ですねえ。。。

[1228: 匿名さん]

ブログで
「マンション」をめぐる世界や人間がつまらない理由
というタイトルで、人のことを教養や知性がないとのたまわっている。
更に品性もないのがご自分では、と思う。

[1229: shirokane]

そんな人に取り上げられているマンションなんて恥ずかしいですね。

[1230: 匿名さん]

有料メルマガ購読されてる方いますか？
かなり内容が濃そうでいいなあと惹かれているのですが、すでに購読されている方いましたら、色々意見交換しましょう。

[1231: xingxingyeye]

メルマガは購読してませんが、オフィシャルブログの記事はかなり怪しい感じです。

[1232: 匿名さん]

お金は大事にしたいですね。

[1233: うっちー]

この方の書いてることって正しいのですか？マンションの理事会運営が素晴らしいので、新築時と比べると資産価値が1.5倍に高まった。などと書いているのですが、ただ単にマンション全体が値上がりしているだけだと思うのですが。

[1234: 匿名さん]

この人はお金さえ儲けられればいいという関西人にありがちなメンタリティの人ですね。
売れればいいので情報の信憑性については何も保証できないでしょう。
間違った情報が書いてあるというわけではなく、売れればいいで書いているのであってることもあれば間違ってることもあります。
ただ、情報の信憑性に重きを置いているわけではないのはたしかですね。

[1235: 匿名さん]

何処でどうみたらレポートが濃そうという判断になったのか興味あります。
ブログやTwitter見ましたか？

[1236: うっちー]

オフィシャルブログを見る限りでは、レポートが濃いようには思えませんけどね。管理組合から売り込みがあったものをそのまま記事にしているだけですし。

[1237: 匿名さん]

最近だとのらえもん先生か、マンションマニア先生の方が人気ありそうですけどね。

[1238: 匿名さん]

>>1234 匿名さん
本も売れればいいから、信憑性のない情報込みでタワマンバッシングを続けるのですね。

[1239: 匿名さん]

ここ最近、榊先生の露出が激増だね。
Yahoo!ニュースに幻冬社の記事が転載されて連日大注目。

内容については様々意見はあろうが、自己満ブログと仲間内のtwitterでしか発信できないブロガーたちとは一線を画す評論家としての立場を確固たるものにした。

ここで批判してるのは自称マンション評論家という名のブロガーと、それとタワマン買っちゃった連中だけだろ。

[1240: 匿名さん]

お、ご本人が降臨かな？

いったい何処の世界の話なんだろう？
話題になってるの見た事無いんですが。

[1241: マンション検討中さん]

>>1235 匿名さん

知り合いにブログ購読している人がいて、勧められました。ただ、彼は有料のメルマガは購読してなかったので、ちょっと気になりました。

[1242: 匿名さん]

まずはブログやTwitterやYouTube 見て判断したら？
買いてる文章読んだらだいたい分かるんじゃないかな。