榊マンション研究所ってどうですか？ その２

[マンコミュファンさん]

榊マンション研究所ってどうですか？
次スレ立てました

[806: 匿名さん]

榊氏は
>あまり大きな声では言えません
といいながらも本音を書いてる。

スポンサーから金もらってるほかの連中は、そんなことおくびにも出さず嘘こいてる。

榊氏のほうがはるかに良心的

[807: 匿名さん]

今日リリースのマイルドヤンキー論は面白かった。
利便性指向でマンションの資産価値を調べたり語ることに、榊氏はもしかして飽きているのかも。
都心の小さな物件見ると、それ売ったら千葉ニューや成田で200平米超の豪邸立つなあ、なんて自分も思うことがあるんで。

[808: 匿名さん]

ここを荒らしてる人？

[809: 匿名さん]

韓国をバカにした発言してたのに韓国国営テレビのインタビューに喜んで答えてたらしいね。
しかも、全部カット。代わりに長嶋が出てた。
まぁテレビ向きな顔じゃないし、長嶋さんを見習って少しは清潔感のある服着たらいいんじゃないかな。
事件いろいろあったし、もう誰も相手にしなくなったのかもしれないね。

[812: サラリーマンさん]

twitter で見てるとかなり焦りが感じられますね
　https://twitter.com/SAKAKIATS/status/595240936625479681

[813: 匿名さん]

先生、相談者とこんなやりとりをしてそう。

客｢先生！スカイズというマンションが良さそうなんですけど、どうですか？｣
先生｢おやめなさい。あそこは適正価格が坪150万円。まず売れませんから。｣
客｢そうなんですか？！あっぶねー。買うのやめます。｣

客｢先生！何かスカイズあっさり完売してますけど！？｣
先生｢あそこはそのうち暴落するから。適正価格は150万円だから。｣
客｢そ、そうなんですか？じゃあ隣のベイズもダメなんですよね？？｣
先生｢おやめなさい。消費税が8％になってバブルが弾けますから。適正価格は150万円ですから。｣

客｢先生！ベイズもあっさり完売してますけど、本当に暴落するんですよね。｣
先生｢日本は人口減少社会。暴落します。適正価格は150万円。｣

客｢先生！スカイズの中古が坪300万円を超えてますけど！その他の湾岸エリアのマンションもどんどん高騰してますけど！どういうことですか？！｣
先生｢150万円！｣
客｢せ、先生？！｣
先生｢150万円！｣
客｢…。｣
先生｢150万円！｣

[814: マンション住民さん]

暴落するといっただけで、
私はいつ暴落するとはどこでもいってない。
あと30年くらい暴落を待ちたまえ

[816: 匿名さん]

中国人の日本のマンション爆買いを批判しておきながら、日本人にバリ島やモンゴルの不動産投資を勧めるのは、ただの人種差別ではないかね？

[817: 匿名さん]

何か地震が起こってツイッターではしゃいでおいででしたね。タワマンが暴落すると嬉しいんでしょうか。

普段のご自分の上から目線のツイッターを読み直して欲しいね。

なんだかなー。

[818: 匿名さん]

だって榊は元々タワマン大嫌いだもん。

[819: 匿名さん]

景況感か改善してる中で1人だけ｢暴落する！暴落する！｣って騒いでいれば、何か自分だけ分かってる感を演出できて注目されるという発想なんでしょう。
それと日本のマンションの値下がりリスクを指摘して、自分が手掛けているバリ島への不動産投資に何とか客を引っ張りたいのでしょうね。

もともと｢スカイズの適正価格は坪150万円！絶対に売れない！！｣って断言して大外ししました（実際は坪250万円であっさり完売）。相場や市場動向を全く把握出来ていないことを誤魔化すために、ひたすら｢いつかは150万円まで暴落しますからー！｣って騒いでるのだと思います。

[820: 匿名さん]

タワマン嫌いというより、タワマンを選ぶ人を嫌っていると思う。新しい動きを紹介しつつも、基本的にこの人のポジションは日本の保守的な価値観に位置している。

[821: 匿名さん]

（続き）

客｢先生！やっぱり湾岸エリアはやめて港区のこの物件にします！駅からは徒歩11分だけど、他は素晴らしいんです。｣
先生｢おやめなさい。不動産は立地が全て。駅から徒歩10分超のクソ立地の物件は暴落します。｣
客｢そうなんですか？！あっぶねー。買うのやめます。｣
先生｢ところで、遅かれ早かれ暴落する東京のマンションなんか止めて、バリ島に投資しませんか。まだバブル４合目！この土地は儲かりますよ。｣
客｢（うわぁ、草ぼうぼうの土地…。）い、いいですね。ここは駅から徒歩何分なんですか？｣
先生｢駅なんか関係ありません。まだバブル４合目！｣
客｢先生？？？｣
先生｢まだバブル４合目！！儲かる！｣
客｢・・・｣
先生｢まだバブル４合目！！儲かる！｣

[822: 匿名さん]

>>819
江東区の湾岸も(自分が当てた)新浦安のようになってしまえ、と呪っている感じもします。

[823: 匿名さん]

この人の予想が当たった事なんて有ったか？

[824: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ない

[825: 匿名さん]

今日のコラム、有名ブロガーNえもんを意識しての江東区湾岸叩きが常軌を逸している。この人暴走すると止まらんな。

[826: いつか買いたいさん]

とうに勝負はついているんですけどね。
ブログのアクセスとかもう軽く一桁以上差がついてるんでは？

[827: 匿名さん]

ここまであからさまだと逆に笑えるね。
地震があったのに、湾岸のタワマンがピクリともしなかったのが気に入らないのでは。
そこでも予想大外し。なんだかねぇ。

[828: 匿名さん]

根拠のない数字しかだせないＳさん
事実にもとづいたグラフで論ずるＮさん
勝負はとっくについてるのに「他人からの嫉妬にまみれる」とか（笑）
Ｓさん数字にも弱そう。グラフ一つもみたことない。
マンション相場もご自身も客観的に見れない人だな。