豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/

[805: 匿名さん]

えっと、どこにあるんでしょうか？？
東京湾も広いんですけど。

[806: 匿名]

>>763
買えない？
彼は世田谷区民なんだろ？
なら湾岸のマンションくらい十分買えるだろ。
湾岸マンションより世田谷の一戸建てのほうが高級なんだから。

高級住宅街はたいてい内陸部の丘陵地。

買えない奴が嫉妬しているだけだと思い込もうとしているお前みたいな奴のが哀れに見えるが。

[807: 匿名さん]

>803
杭打ってること忘れてない？
それいうなら、内陸のタワマンも同じだよ。

[808: 匿名さん]

世田谷の駅遠物件は足立区と同じ位の値段ですよ(^^)

[809: 匿名さん]

>>807
>>杭打ってること忘れてない？

あんた基礎杭の役割も知らないの？ｗｗ
だから江東区湾岸マンションセールスマンは信用されないｗｗ
基礎杭打っていたら基礎杭から振動がそのまま伝わる。
基礎杭の役割は自分で調べて学べｗｗ

揺れやすい地盤の江東区湾岸埋立地は避けた方が無難。

京浜東北線から東側のエリアは見事に揺れやすい地盤エリア。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

[810: 匿名さん]

ネガを世田谷区民に認定だなんて、嬉しいこと言うねー。

[811: 匿名さん]

また、地震ネタ持ってきたようなので、貼っておこうか。

[813: 匿名さん]

＞811
都心と湾岸以外はほとんど危険度ランク２以上ですね。
安全重視のネガさんデベさんは郊外住まいということ。
まさか湾岸地域より危険度の高い所を売りつけようとしてるんじゃないですよね？

[816: 匿名さん]

>811のソースは？
どうせポジの捏造だろ

[817: 匿名さん]

>>811は「建物の倒壊及び火災」に限った被害ですね。
築年数の古い建物がが多いエリアを単純に低くしているだけかと。
あくまで内陸の火災を防ぐための調査ということでしょう。

湾岸で懸念される、震度、揺れの増幅、液状化、津波、震源への近さなどは、
想定されてないですが、この辺は既にたくさん警告も出されてますし、
湾岸はあとは自己責任ということですかね。

[818: 匿名さん]

817は大嘘つき


「地震に関する地域危険度測定調査（第7回）」の公表について

平成25年9月17日
都市整備局

http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/09/60n9h100.htm

[819: 匿名さん]

液状化による倒壊リスクも含めた総合的な危険度マップですね。
湾岸は安全なんだよ。
東京湾での津波は、どちらかというと東の0メートル地帯や大田区のほうが危険。

[820: 匿名さん]

８１８読んだけど、確かに建物と火災しか書いてないね。やはり湾岸は危険なのでは。

[821: 匿名さん]

嘘吐きは>>817じゃなく、>>818だろｗｗ

>>818のリンク先に>>811の図は載ってねえぞｗｗ

それに>>818の建物倒壊を含めた総合危険度も目安にはなるけど、綿密なものじゃない。

タワマンは耐震等級１しかない。耐震等級１の強度がどれくらいかと言うと震度６強以上の地震に倒壊せずに１回耐えられる程度の強度ってこと。

流石に倒壊することはないと思うが、震度６以上の本震が発生すれば震度４から震度６の余震も数回から十数回発生する。その間に建物が損傷を受け行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。

危険建物指定を受けなかったとしても、タワマンは給配水管やエレベータなどあらゆる設備が特殊で高額な上、建物が巨大なため損傷箇所調査も困難を極め調査だけでも多額の費用が発生し、調査も長期間を要する。修繕費を含めれば、莫大に金額になる。地震保険が満額下りたとしてもとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かもしれない。大型クレーンでも１０階までがやっとの状況だから。

もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度５程度で震源地から900キロ以上も離れていたにも係わらず液状化したような場所だから。

揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。

[822: 匿名さん]

長期的な人間生活には向かない江東区湾岸埋立地に一時的に人が集まるスポーツ施設やオリンピック施設を誘致する事は理にかなってる。

それ以上にゴミ処理場や下水処理場や変電所や物流施設に向いている土地でもある。

[823: 匿名さん]

湾岸の地盤や津波やタワーの揺れはもはや手の施しようがないからね。

それなら今からでも被害を減らせる内陸を優先的に整備すべき。

そのような調査結果なのかと。

[824: 匿名さん]

危険地域住民　必死だよ

[825: 匿名さん]

タワマンが耐震等級1だと連呼してるバカがいるけど間違えだよ(^^)

タワマンは構造計算の評価が耐震等級評価ではなく大臣認定評価なので、通常の耐震等級の概念ではなく、より厳しい認定基準で評価してるよ。

[826: 匿名さん]

埋立地、湾岸は危険。

3.11でみんな分かってる。

[827: 匿名さん]

そう　みんな解かってる

あなたのまちの地域危険度ですよｗ

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

湾岸より安全ですねｗ

[828: 匿名さん]

結局ネガは811の画像すら探せないし知らないということか。

[829: 匿名さん]

　　　ポジの大切なもの。

　　　火災危険度マップ。

埋立は、家が無いから、安全だと言いまわる。

しかし、マンション火災が一番悲惨なことに気付く。

[830: 匿名さん]

>>828
>>結局ネガは811の画像すら探せないし知らないということか。


知らない？そりゃそうだ。図と説明が一致してないのに納得できるわけがないｗｗ
何でマンション購入検討者がイチイチ探す必要があるんだ？あんたどこまで頭悪いの？ｗｗ

震源地から900キロ以上も離れていて、震度５程度であったにもかかわらず、あっさり液状化するような江東区湾岸に立つマンションだぞ？ｗｗ
そういう軟弱地盤に立つマンションだからこそ、売る側のマンション販売営業社員が、催促されるまでもなく自ら積極的に掲示して安全性を証明するのが筋なんだが、当然なんだが・・・・

商売人として当然の常識をわきまえず、マンション購入検討者の不安解消できない能無しの江東区湾岸マンション販売員を誰が信用するんだ？ｗｗ

恥知らずもほどほどにしとけよ？ｗｗ

[831: 匿名さん]

湾岸マンションて液状化したの？
浦安だけじゃないの？？

[834: 匿名さん]

＞829

それってもしかして、ネガが口癖のように言っている

正常性バイアスってやつ？

[835: 匿名さん]

3.11の震災では豊洲でも東雲でも液状化は確認された。
ただ浦安や新木場に比べたら程度がマシだっただけ。


「えのもと雄一の活動報告」でググったら以下の内容が確認できる。


１１日の大地震発生以来、本区は災害対策本部を立ち上げ、土木部を
中心に区内の被害状況を調査してきましたが、液状化の被害を中心に
南部地区に多いことが判りました。以下具体的に報告させて頂きます。

　　場所　　　　　　　　　　　状況

○東陽１－３　　　　　 液状化
○東陽２－４　　　　 　液状化
○豊洲３－５　　　　 　液状化
○新砂１－１３　　　　 交差点内隆起・歩道の液状化
○新砂２－５　　　　　 液状化
○漣（さざなみ）橋　 　 歩道10～20㎝隆起、液状化、街路灯傾き
　辰巳側
○豊洲５－６　　　　　 液状化・陥没
○辰巳橋取付道路　　　 液状化
　東雲側
○辰巳１－１０　　　　 液状化・陥没
○辰巳２－１　　　　 　歩道液状化・公園入口陥没、隆起
○辰巳２－９　　　　 　歩道陥没
○新木場全域　　　　 　 液状化
（特に顕著な個所）
○新木場２千石橋南側　 液状化
○新木場３－８－９　　 路面波打ち・陥没
○若洲公園北西部　　　 液状化
○東雲２－１４　　　　 液状化
○東雲２－９　　　　　 液状化

付近にお住まいの方またここを通行する方がいらっしゃいましたら
十分注意して頂きたいと思います。
今日私は上記で最も液状化のひどい新木場３丁目を視察しましたが、
路面の波打ちがひどく車は10㎞以下で走るのがやっとの状態です。
歩道もいたる所で隆起・陥没しており凸凹状態でまともには歩けない
個所も多々ありました。

[836: 匿名さん]

ネガのつもりで豊洲推しの榎本氏を引き合いに出しちゃったかｗ

[838: 匿名さん]

有明は液状化無いから安全ですか？

[839: 匿名さん]

榎本雄一より江東区民のみなさまへ

私たちの住む江東区は近年、東京湾臨海地域を中心に人口が急増しています。 そして「水彩都市」と讃え称される美しい水辺を活かし、 より環境を重視した住み良いまちづくりが求められています。
臨海地域の豊洲では、今後新しい総合病院やシビックセンター、または築地市場の移転など大型プロジェクトが目白押しで、２０２０年の夏季五輪招致が実現すればさらに区全体として飛躍的な発展が期待されます。私たちは、伝統的な江戸の風情や文化、または美しい景観を大切に継承しながらも、新たなる未来型都市としての江東区を創り出す責任があります。
本区を日本のみならず世界に誇れる「水と緑にあふれる都」にしていくため、私も全力をあげて区議会議員という責務に励んでまいります。福祉、教育、まちづくりといった区政の諸課題に関し、皆様のご意見やご相談を是非お寄せください。

江東区議会 自由民主党 　榎本雄一

[840: 匿名さん]

＞836
＞ネガのつもりで豊洲推しの榎本氏を引き合いに出しちゃったかｗ


頭大丈夫か？ｗｗ被害の事実を引き合いに出したんだがｗｗ
榎本氏が豊洲推し？どうでもいいなあｗｗ

震源地から900キロ以上離れていて、しかも震度５程度であっさり液状化した江東区湾岸は検討しても良いけどなるべく避けたほうが無難。検討＝購入じゃないから。

[842: 匿名さん]

豊洲推しである榎本氏も素直に液状化被害を認める江東区湾岸(笑)

まあ榎本氏が素直に認めないようなら江東区民の生活や安全を守るべき議員としては失格だけど。

[843: 匿名さん]

えのもとの豊洲押しは湾岸票が欲しいだけかと。

[844: 匿名さん]

まあ豊洲や東雲や有明は震災後もコンスタントに人口増えてるからな。
人気地区ってのは間違いないと思う。

[845: 匿名さん]

湾岸は特区扱いだから何かあったら税金をガンガン使って何とかしてくれるしね。

[846: 匿名さん]

>830
821でも811でもないですが
当日のニュースや翌日の新聞紙面で
各局、各社が取り上げていましたよ？

普通の社会人、ましてや検討者ならば気にされていると思いますがまとめサイトしか見ないのかな？

[847: 匿名さん]

＞845
＞湾岸は特区扱いだから何かあったら税金をガンガン使って何とかしてくれるしね。


あんた情報弱者だな？ｗｗ
猪瀬東京都知事がオリンピックの便乗開発はしないとばっさり切り捨てたんだがｗｗ

都知事は3.11震災で震源地から900キロ以上離れていて、震度５程度の揺れであっさり液状化するような江東区の人工埋立島に税金をガンガン注ぎ込むような馬鹿じゃない事は確か。

[848: 匿名さん]

災害対策に税金を使うことと、オリンピックの開発に税金を使うことは一緒なんですか？

[849: 匿名さん]

道路と電気は復旧させるけど、マンションの被害は自己責任ですよ。浦安と同じ扱いになる。

[850: 匿名さん]

wwって頭が悪そうに感じるね。

[851: 匿名さん]

湾岸は不動産関係者はいまや手を出さないらしい。高値で売れるから手掛けざるを得ないけど、本音では異常だと話してるとか。

[852: 匿名さん]

＞846
＞821でも＞811でもないですが
＞当日のニュースや翌日の新聞紙面で
＞各局、各社が取り上げていましたよ？

＞普通の社会人、ましてや検討者ならば気にされていると思いますがまとめサイトしか見ないのかな？


821、811と同一人物の846は＞830をちゃんと読んだか？ｗｗ
もちろんマンション購入検討者が情報収集してないわけが無いが、マンション売る側の人間が購入検討者に催促されるまでも安全性を証明できる証拠を積極的に掲示していくのが筋だと、当然のことだといってるんだが？

マンション販売営業社員としての常識の欠片もないし、言い訳や逆切れ的な批判ばかりで人間としても信用できないし賢いとは思えない。

[853: 匿名さん]

その猪瀬都知事が早速昨日豪華客船に対応した埠頭やカジノを作ると記者会見してる件について。
便乗開発はしないけど、カジノ計画やゆりかもめ延伸などは規定路線なんでしょうね（笑）

[854: 匿名さん]

カジノ計画ｗｗ

結局、人が安全に長期生活できる場所じゃないから、一時的に人が集まるだけのカジノ計画がもちあがったり、スポーツ施設が誘致されたりする。

博打好きやガラの悪い人間が多数集まる場所に住みたいと思う人は少数。ラスベガスもエンターテーメント会場として開発されたもともとは砂漠の街。人が住むに適した街じゃない。