豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/

[401: 匿名さん]

このスレで言うところの湾岸とは、東京湾岸。すなわち軟弱地盤のウメタテチのこと。
新木場や浦安や横浜はどうなった？

[402: 匿名さん]

>>401

アホなあんたへ、以下をクリックしなされ。

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20130902_2/

軟弱地盤、軟弱地盤→埋立地と言っているが、一体何回説教すればわかるのか？

ボーリングすればその地質は埋立地だろうと内陸の山深いところだろうと地質とその強度がわかる。

URLはとんでもないボーリング計画だ。
あんたの頭の中はいつも狭いんだね。

[403: 匿名さん]

新木場や浦安や横浜はどうなった？

[404: 匿名さん]

>>403

液状化！　液状化！　もしか言わないのは何が問題なのか一向に理解していない証拠。

噴砂と不同沈下があった。
噴砂しても均一に沈下したなら問題にならない。

集合住宅はその設計荷重故に地盤改良と支持杭で不同沈下の影響を受けない。

問題なのは地中に埋めた上下水道管やガス管が不同沈下の影響を受けて損傷すること。
これは、元から対策を取っていなかった。

しかし、この教訓を元に浦安は対策をし始めた。
世界初の事だろう。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/dd.aspx?itemid=32250#itemid32250

マンホールの浮上と言ったって、中越地方でも発生していると何度も言っている。

http://www.cuee.titech.ac.jp/21coe/Japanese/Events/Data/Esse92/izawa.p...

[405: 匿名さん]

事実、豊洲は液状化した。残念。

[407: 匿名さん]

>>406

>>液状化も、マンションの基礎杭までは対策しようがない。

また、アホを言ってる。
基礎杭は何の為に打設するの？

関空のターミナルビルは、何故ベタ基礎？

[408: 匿名さん]

豊洲名産　

豊洲ゼリー　豊洲ヨーグルト

[409: 匿名さん]

>>405

何回も書かせるのか？
不同沈下で何の生命の危機があった？

>>406

>>俺は離れた場所から見物するよ。

火山活動もこれからどうなるか、わかってんの？
離れた所に居ても高温の火山弾と降灰に遭わないと言っているのか？

もう、この日本列島はどうしょうもないんだろ。

大陸や半島の人間なら帰れよ！

[410: 匿名さん]

高台移転がトレンド。五輪もトレンド。さて如何に？
そこで、売るなら今だ！と豊洲から脱出するのが正解だな。
きっとこの７年間で埋立地の中古が驚くほど放出されるよ。
遅れると、売れない。

[411: 匿名さん]

>>豊洲名産　

>>豊洲ゼリー　豊洲ヨーグルト

比重と言うのが、頭に全くない超幼稚な発想。

[412: 匿名さん]

>>410 は、そうして火山灰の影響を受け電気は止まり断水もして、交通機関は麻痺、何も出来ずに毛布にくるまるのであった。

[413: 匿名さん]

築３０年以上のマンションが好きな人も増えているよね。

[414: 匿名さん]

>>413

築30年以上と言うと旧耐震基準を知らなくて騙された…を招く様な事をこのスレで書くアホネガか？

[415: 匿名さん]

誰も内陸で住んでる場所を具体的に言えないんですね（笑）

まあ、港区の分譲マンション住んでる人がこんな板に書き込まないけどね～

[416: 匿名さん]

豊洲でちょっと散髪っていうと、ご近所さんとすぐニアミス。
こんな店が少なくて閉じた村、絶対に嫌だよなぁ。

[417: 匿名さん]

うちは青山の再開発マンションですよ。港区もピンきりですし普通に居ると思いますが。

[418: 匿名さん]

ここには、東雲を買って入居待ちって人もいるでしょうね。気になって仕方ない感じで。
マイナス要素の事実の書き込みを全てネガ呼ばわりして、まるで空回りの書き込みが散見されます。

生きてる間に被災しなくても、子供世代が被災したら同じこと。
とにかく、企業戦略に乗って地盤が不安な土地を買うのでなく、高台を買いましょう。
それが、強靭な明日の日本を作る第一歩ですね。

[420: 匿名さん]

全部築３０年超の密集地か。

[421: 匿名さん]

>>420
>>全部築３０年超の密集地か。

豊洲は1923年の関東大震災で出た瓦礫やゴミや質の悪い砂で埋め立てられた埋立歴100年にも満たない劣悪な埋立地(笑)

築何年とかほざく以前に土地そのものが劣悪。しかも、重工業跡地で土壌汚染も深刻。

[422: 匿名さん]

豊洲などの江東区湾岸埋立地は腐食性の強い地盤でもある。

東京の東部(京浜東北線から東側)は腐食性の強い地盤で、腐食性の弱い地盤である東京の西部(京浜東北線から西側)よりも腐食の進行が早いため、水道管などの埋設管の腐食進行も京浜東北線から西側よりも10年から15年早い。

http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/water/jigyo/hyouka/daikibo_03.htm...

京浜東北線より東側の地域は、埋設管を取り替えたりしたとしても、埋設管などが朽ちやすい腐食性の強い地盤であることには変わりなく、液状化しやすい地盤でもあり、揺れやすい地盤でもあるため、地震で大きな被害に遭う可能性がある。

[423: 匿名さん]

東京都が木造住宅密集エリアが1番危険と認定したんだから諦めなさいよ(^^)

[425: 匿名さん]

徹夜のネガ及び監視ご苦労様です。

＞424
「お前」とか言っちゃてる時点で余裕がないね。
「バカ、アホ」とか使いたがるのも反論に行き詰まっているだけのように
しか見えないからネガさんもポジさんも注意しなさいな。

ネガさんが言うように安全性を第一に考えたら、金持ちは都心、庶民は湾岸
お金のない人、広い家がほしい人は郊外、ということでいいんじゃない？

[426: 匿名さん]

＞418
＞ここには、東雲を買って入居待ちって人もいるでしょうね。気になって仕方ない感じで。

それ当たり前すぎるだろ。自分の住んでるところが気にならない人って居るの？
逆に湾岸と一切関係ない人が湾岸のこと気にしてるのは何故？

418は「買いましょう」ってキーワードが入ってるから業者か何かだろうけど。

[427: 匿名さん]

最終的には湾岸エリアには３０万人位住みますかね？

[428: 匿名さん]

木造住宅密集地　床上浸水土嚢バリケ代表　世田谷民が教えてあげる



都内で本当の一番安全エリアは　住宅街のど真ん中にガスタンク5基もある世田谷なんですよ

[429: 匿名さん]

>>425

南海トラフの地球深部のボーリング調査と言うのが頭の中から一瞬で消えてる。
中越地震時でも、噴砂とマンホールの浮上も一瞬で頭の中から消えてる。

大体、地震火山列島で本当に安全を保証出来るところがあるか？

恐らく311後、日本列島の断層が更に増えたことも意識していないんだろ。

そういう人に限って、まさか…が起こり『明日は我が身』と言う意識がまるで無い。

被災して居ない地域が余程危ない。

これは、首都東京の狭い範囲で考えたって無駄。

巨大地震の空白域が長い地域ほどむしろ想定外の事が起こるのは、地震予知困難さだろ。

[430: 匿名さん]

>>とにかく、企業戦略に乗って地盤が不安な土地を買うのでなく、高台を買いましょう。
>>それが、強靭な明日の日本を作る第一歩ですね。

本当に無能だねぇ。
企業戦略で日本中をボーリング調査で徹底できるわけが無いだろう。

硬い岩盤がケーソンの役割を担っている土地はどこか、知っているの？

それでさえ、断層が動いた・動いていないと企業の専門家と学者が水掛け論になっていたのに。

高台にしろ地質が問題。
じゃあ埋立地では無い所が地球温暖化に伴う経験の無い大雨で地滑りが頻発したのは何故？

そういうあんたは、同じ素人としてJSCEを勉強しなさい！

http://www.jsce.or.jp/

[431: 匿名さん]

以下の画像を見て想像出来る人がここには少なすぎる。

http://www.nasa.gov/mission_pages/msl/multimedia/pia17481.html

[432: 匿名さん]

臨海部の液状化で油や劇物が大量に海に流出して
大爆発の連鎖が起きて東京湾封鎖という事態が起こりうる。

国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が２年間かけて検討し、
2009年３月に「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、
経済産業省などの圧力で公表が差し止められた。

[433: 匿名さん]

●護岸が９メートル動く？

▼首都直下型地震を想定して解析したところ、臨海部の護岸は横に９メートル以上動き、
護岸が崩れて、護岸から50メートル以内にあるタンクは破断する。

▼地盤が沈下して海水が浸入し油が大量に海に拡散し、
航路が閉鎖され、緊急物資の輸送も出来なくなる。

しかし国交省は経産省などとの協議の結果、「影響が大きすぎる」との理由でこの報告書を封印した。

[434: 匿名さん]

>>432 >>433

そういうのは、JSCEの方が一番知っているのが筋だろ。

施設がどうなるかの前に地盤が地震動でどのように損傷するのかの最初の事をしっているのが当たり前。

でなければ、構造物を何も考えずに造れるか？

[435: 匿名さん]

ツインもシンボルもいまだに売れ残ってる。これが豊洲の実力。残念！

[436: 匿名さん]

間もなく竣工のパークタワーもお忘れなく。

[438: 匿名さん]

ここに住むと、地盤の言い訳ばかりで性格が悪くなりそう

[439: 匿名さん]

まあ、ネガが何言っても、オリンピック決まっちゃったからね。
絶対来ないって言ってたネガが懐かしい。

[440: 匿名さん]

所謂、勝ち組です。

[441: 匿名さん]

7年間、楽しみましょう！

[442: 匿名さん]

どれだけネガが頑張っても、もはや笑うしかない展開ですしね。

[443: 匿名さん]

>>438

>>ここに住むと、地盤の言い訳ばかりで性格が悪くなりそう

また、言ってる。
>>438 はどこまでおぼっちゃまなんだ？

[444: 匿名さん]

＞４４３
スルーした方が良いですよ。

[445: 匿名さん]

7年間 世田谷民の憂さ晴らしが

続きます

[446: 匿名さん]

内陸、内陸って騒いでるけど、北区、板橋区、練馬区、杉並区、中野区とかじゃないよな？

[447: 匿名さん]

江東区の　湾岸の　埋立地　（笑）（笑）

[448: 匿名さん]

江東区の　湾岸の　埋立地の　更地の　足立ナンバー　（笑）

[449: 匿名さん]

江東区の　湾岸の　埋立地の　更地の　足立ナンバーの　震度７エリアの　液状化地帯　（笑）

[450: 匿名さん]

プラス要素が一つもない

[453: 匿名さん]

アベノミクスでだら下がりしてる資産価値、まさかオリンピックでも。。。増税後が心配だねー。宣伝記事といつも正反対の結果になってるから、あり得る。

[454: 匿名さん]

豊洲と張り合える内陸なんて恵比寿、中目黒、麻布十番あたりか？（笑）

[457: 匿名さん]

目黒は良いけど、世田谷は無理。

[458: 匿名さん]

2丁目駅前の建設が、いよいよ、始まりますね！
ホテルと商業施設に期待！！
シビックセンターの図書館も楽しみだなあ～。

http://www.kensetsunews.com/?p=17856

[459: 匿名さん]

五輪特需ですもんね
乗るしかない このビッグウェーブに

[460: 匿名さん]

今さら？（笑）

[461: 匿名さん]

売り時が難しい。あんまり欲張るとね。

[462: 匿名さん]

今さら商業施設（笑）これで地方のローカル駅に勝てるかもね（笑）

[463: 匿名さん]

早速、買い取りチラシの予算額が1000～2000万上がったように感じる。

[464: 匿名さん]

3丁目の建設中のオフィスビルにも商業施設できますよ！
まだまだ、豊洲は、開発進みますね。

[465: 匿名さん]

さて、出かけてくるか。内陸は楽しいよ。

[466: 匿名さん]

埼玉はどうかな？ アイドル多いし。

[467: 匿名さん]

伝説になった者もいる。

[468: 匿名さん]

ぱるる 尾崎豊 検索してみた？

[469: 匿名さん]

内陸って漠然としてるよね（笑）

[470: 匿名さん]

五輪ブームの陰でゴースト化忍び寄る都心郊外、人口減で空き家増加も

住民の長尾俊二さん（60）の向かいの家は、８年前に高齢の住民が亡くなったのを機に
空き家化、防犯上不安だと話す。長尾さんは、この近辺は「年を取ると坂を上がるのがつらいから
不人気だ。新しい人が入るケースは少ない」とし、自身も必ずしも望んで住んでいるわけではない
という。これは地方の過疎地域ではなく、東京駅から１時間余りの神奈川県横須賀市にある
京浜急行汐入駅近くの姿だ。

少子高齢化や新築促進の住宅政策で全国的に家余り現象が進行。
さらにバブル崩壊に伴う地価下落で都心により近い地域へ人々が流出し、郊外の宅地では、
空き家が一段と目立つようになった。2020年の東京五輪開催が決まり、マンション人気に沸く
都心部とは対照的に、郊外には空洞化が忍び寄っている。

総務省の調査では08年10月１日現在、全国の空き家率は13.1％と過去最高。
石炭産業の衰退とともに財政破たんに陥った北海道夕張市のような例はあるが、富士通総研の
上席主任研究員・米山秀隆氏は、地元産業の衰退と関係なく、「今後は普通に
ゴーストタウン化する町が増える」と警告。特区構想などで企業や人の都心集積を進める
アベノミクスがこうした傾向を加速させる可能性もあると指摘する。

神奈川県の調べでは、都心から近い川崎市の人口は過去５年で4.2％、横浜市は1.5％それぞれ
増加しているのに対し、横須賀市は2.4％減少。横須賀市都市計画課の島憲之主査は、
「当市は首都圏の中ではすでに人口の減少が始まり、空き家も多いので問題意識を持っている」
と話した。

■逆ドーナツ化
横須賀市は、高度成長期の1960－70年代に人口が45％急増したが、92年から減少傾向に転じた。
市の調べでは、20歳代後半は10年度に転出率が転入率を11.2％上回った。
島氏は、市民は地元志向が強い方だが、「通勤が大変なので、横浜に住みたいという人も
当然いる」と話す。昨年汐入駅近くに移り住んだ福本潤平さん（25）も坂が多くて不便だ
として、「長く住むつもりはない」と話す。

同駅近くで銭湯、亀の湯を営む岡田芳枝さん（64）は、客層は「お年寄りが多く、若い人が
ほとんどいない」と明かした。高齢化に伴う人口減は経済にも影響を及ぼし、40年以上
営業していた西友横須賀店は昨年４月に閉店。老舗百貨店のさいか屋も一部の店舗を売却し、
住宅メーカーがマンション開発を計画していたが、採算性から中止となった。

これと対照的なのは、五輪開催が決まり開発が進む東京の湾岸地域だ。
選手村の建設が予定されている晴海で、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が開発中の
高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」には問い合わせが殺到。東京開催が決定した
８日のモデルルーム来場者は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。
富士通総研の米山氏は、東京五輪を契機に「郊外に住もうかと考えていた人が都心居住を
考え直すかもしれない」と話す。高度成長期に中心市街地の人口が減り、郊外で増加する事態は
ドーナツ化現象と呼ばれたが、現在は「逆ドーナツ化現象」が起きつつあると指摘する。

[471: 匿名さん]

次の世代は、リニアでその価値観が大きくかわるよ。長野東京10分、山梨東京15分、大規模暮らしがどれだけ惨めか。

[472: 匿名さん]

リニアの料金は？本数は？
まさかその情報なしに語ってないよね？

[473: 匿名さん]

本数は1時間に5本かな。一気に増えるよ。

[474: 匿名さん]

ソースよろしく。

[475: 匿名さん]

バブルの頃、新幹線通勤とか流行ったね。懐かしい。

[476: 匿名さん]

大宮ー東京1分 まさに最強地区になる。

[477: 匿名さん]

大宮？

[478: 匿名さん]

さすがに、10分となると、新幹線とは話が違うよな。

[479: 匿名さん]

終電早いんだろうなぁ・・・

[480: 匿名さん]

年間固定資産税

都内80平米 50万円
山梨80平米 7千円

[481: 匿名さん]

飲み会参加率が激減するから、お父さんの財布にも優しいです。

[482: 匿名さん]

山梨で働けば。。

[483: 匿名さん]

山梨で、マス釣り、子供はザリガニ。
大パノラマ、大豪邸、都心へ15分。

羨ましいー。

[484: 匿名さん]

>>476

>>大宮ー東京1分 まさに最強地区になる。

最高のアホが出たな。
良く米国で行われている地上のガイドウェーでのロケットモーターの加速のミサイル実験か？

10秒で速度がどれほど出ているんだ？
こんな強烈な加速度は、人体が持たない。
減速時に眼球が内出血を起こして失明寸前になる。

ネガはどこまでアホなんだよ。

[486: 匿名さん]

484 ウケる。じゃ2分で。

[487: 匿名さん]

>>471

>>次の世代は、リニアでその価値観が大きくかわるよ。長野東京10分、山梨東京15分、大規模暮らしがどれだけ惨めか。

山梨よりも長野が速いってのはどういうことだ？
前後の加減速があるから各停と名古屋までの最速列車しかない。

長野と言ったって飯田駅だろ。

[488: 匿名さん]

＞486
いつ頃、実現する予定なんですか？

[489: 匿名さん]

大宮にリニアは？です。かなり先でしょ。開通は、山梨、長野、静岡あたりだっけか。

[490: 匿名さん]

大宮はない。

[491: 匿名さん]

大宮にリニア？実現しても22世紀ですよ。

[492: 匿名さん]

そうこうしているうちに湾岸エリアにカジノができちゃいそうですね。

[493: 匿名さん]

>>485

何だ？ あんたのその言い草は？

[494: 匿名さん]

大宮にリニアを通すほどJR東に体力があるか？

[495: 匿名さん]

>>486

2分でも乗客を殺す気か？
どれほど強烈な加減速があると思っているんだよ？
カタパルトからぶっ放すされたいか？

[496: 匿名さん]

>>485

L0系が最高速度505km/hに到達するまでの時間を答えなさい。

文句を言うのはそれからだ。

[498: 匿名さん]

とにかく 7年間は世田谷民の憂さ晴らしスレになるから我慢しろや。

[499: 匿名さん]

とにかく他人が良いと思ってウメタテ地買ったんだから妬むなや。

[500: 匿名さん]

丸の内も銀座も埋立地なのにねぇ。

[501: 匿名さん]

世田谷が7年間と妬む訳がわかった。

マグレブが大深度地下で世田谷を通過するからだろ。

[502: 匿名さん]

『ウメタテ地』発言はJSCEを代表とする土木工学無視の幼稚語。

世田谷もボーリング調査が始まり、軌道中心線の立て札が立つかもよ。
そして、TBMなどのシールドマシン搬入のために下水道工事と同じく立坑の基地が設けられる。

また、上越新幹線中山トンネルや東北新幹線御徒町トンネルの陥没事故の様なものが発生しても知ったことか。

マグレブのトンネル断面は、より深いところを掘削した都営地下鉄大江戸線よりも新幹線複線トンネルより大きい事を覚えておきな。
情報弱者のネガどもめ！

[503: ご近所さん]

まともじゃないな。ここは。
世田谷なぞ、湾岸地区との比較にもならない。
もともと住むコンセプトが違うのだからな。世田谷には住んでいたが、
おもしろみがなくてこちらに来たよ。
もう少し、ましな掲示板にしたらどうだ。

[504: 匿名さん]

世田谷はダメでしょうね。
都心から遠すぎる。
人口減、都心回帰の時代には厳しい。
大雨で、床上浸水したりして、印象も良くない。

[505: 匿名さん]

世田谷は治安が悪いからダメ

[507: 匿名さん]

そうそう、万が一マグレブの大深度地下トンネル施工時に陥没事故が起きたらマイナスイメージが強調される。

しかも地下鉄と違い、橋本駅まで駅がないことから避難立坑が所々に付く。

万が一の事故時には地上への乗客の脱出で戦慄の現場となり、野戦病院さながらに展開されるぞ。

何にしても、1編成あたり乗客数は1500人を想定しており、B777ー300の3倍強。
しかもこの地域を走行する時は、時速350km/h以上に到達していると思う。

[508: 匿名さん]

>>気が狂ったほどウメタテ地好きなのはわかったから、他人を道連れに誘うのは止めろよ。

このスレは、 >>506 の為にあるスレか？
情報として反論できないことから、気が狂ったのは >>506だろ。

JSCEの存在は頭に全くないんだね。

[510: 匿名さん]

>>509 はそれしか反論できない無能さ。

反論しょうがないから、便所の話まで出して、一気に無能さが強調されている。

ネガ、超屁理屈ばっかり。
それも中身がない。

[512: 匿名さん]

さすがに、世田谷区は、ここと関係なさ過ぎる。趣味思考、懐事情も正反対。

[513: 匿名さん]

敗北宣言ですかね。

[514: 匿名さん]

はい。敗北宣言です。

[515: 匿名さん]

オリンピックに便乗して必死に売り込んでるけど、消費税増税をきにして後先考えずに安物買いの銭失いをする数少ない本物の馬鹿が騙されたあとはマンション駆け込み需要はすぐに覚めるよ。

消費税増税されようとされなかろうと内陸の良い物件は駆け込み需要に惑わされずにコンスタントに売れる。これが貧弱埋立地に立つマンションとの違い。

[516: 匿名さん]

増税のタイミングわかってる？
オリンピックに便乗したマンションが大量に売り出されるのはこれから。
今出てるのなんか序章みたいなもんだよ。

[518: 匿名さん]

オリンピックから完全無視された世田谷民の悲哀を察してやりな 必死に憂さ晴らししてる(笑)

これが7年間も続くかρ(・・、)

[519: 匿名さん]

ビバリーヒルズに憧れてる、ミネソタ州の田舎者みたいだな。

[520: 匿名さん]

世田谷じゃ、庭にプールも当たり前だけど、

まさか２世帯で共用なんてしてないよね？

[521: 匿名さん]

世田谷みたいな田舎と比較しても仕方ない。

[522: 匿名さん]

>>511

>>埋立地マンション勧めるようなヤツとの会話はその程度でいいんだよ。

そらは、あんたの無能さが滲み出ている。
『埋立地マンション』なんて、土木学会はおろか建築学会で言葉として出ることはあり得ない。

第一、地質とは何か？
ボーリング調査で見ているからだ。

埋立地というより、軟弱地盤と言っている。
もう何回言えばわかるのか？

あんたの投稿の特徴から不動産業者だろ！

[523: マンション住民さん]

地下鉄の豊洲への延伸の話
東京都知事が否定的に会見してたね。

[524: 周辺住民さん]

ゆりかもめ、勝どきじゃなくて東京駅に延伸すればいい

[526: 匿名さん]

524はゆりかもめの高架をどこに建てるつもりなんだろ。
東京駅周辺にそんな場所はないが。

[528: 匿名さん]

ノストラダムスの予言だよね。知ってる知ってる。

[529: 匿名さん]

埋立地はしっかりボーリング調査して安全と何度言えばわかるんだ？
浦安を見ろ！無傷だった。youtubeの、3.11で地面が動いてる動画はＣＧだ。

[530: 匿名さん]

ほう。そういうネガですか。

[531: 匿名さん]

3.11で、東雲の護岸に30ｍに渡って亀裂が入った。
専門家に言わせれば、これはヤバいこと。

[532: 匿名さん]

>>527

その証拠は何処？
震度ではなく、gal値で言え！
無能なネガが戯言ばかり。

[533: 匿名さん]

>>329

前後関係が不自然。
CGだと言っているのは、悪意あるネガだろ。

[534: 匿名さん]

>>531

>>3.11で、東雲の護岸に30ｍに渡って亀裂が入った。
>>専門家に言わせれば、これはヤバいこと。

JSCEのコメントの論文を出せ！
ネガ野郎！

[535: 匿名さん]

映画でも見てきたの？
頭のなかがファンタジー

[536: 匿名さん]

東雲は完売したし、護岸が崩れかけてても、大丈夫ということにしておきましょう。

[537: 匿名さん]

>>映画でも見てきたの？
>>頭のなかがファンタジー

頭の中が、カネまみれなのが言うセリフだな。

[538: 匿名さん]

埋め立て地は世帯主の年齢層が近すぎて、2・30年後は老人ばかりの『湾岸ニュータウン』化する。

[539: 匿名さん]

>>538

『埋立地』連呼は、土木学会・建築学会も連呼しないと思うよ。

関東平野の関東ローム層は何なの？

富士山の火山灰が堆積した地質が有り、自然界の堆積地で有り広義には埋立と言っても良いくらいだから、連呼しているのはここに来るネガの素人ぐらい。

[540: 匿名さん]

新説、出た！「関東ローム層＝広義には埋立」

[542: 匿名さん]

長い杭基礎の高層ビルに住むなんて、度胸有りますね。
低層マンション立たないののかね？

[543: 匿名さん]

>>540

>>新説、出た！「関東ローム層＝広義には埋立」

新説、と書く方が本当にアホだな。

堆積した地質と言う物を知らないから、新説なんて言葉が出てくる。
自然現象によっての堆積地、人工的に造成した堆積地、これの違いが何処にある。

まさにボーリング調査とは何なのか？　無知をさらけ出している。

[544: 匿名さん]

>>ウメタテ脳の珍説は毎度面白いな。

土木学会の席上でこんな発言をしてみな。
周囲からどんな反応が出るか？

眉唾物だろ。

[545: 匿名さん]

長い杭基礎の高層ビルに住むなんて、度胸有りますね。
低層マンション立たないののかね？

[546: 匿名さん]

堆積岩も埋立のあとですか。

[547: 匿名さん]

>>545

福島第一原発の硬い岩盤の立地にベタ基礎で壁式で窓が一つも無い建築物に住めば最強でしょう？

そんなのは地下のNORADと同じ。

長い杭基礎と言っているがそんなに心配していたら、あんたは高速道路・高速鉄道を安心して利用できますか？
むしろ、この地震・火山列島に住む災害列島のリスクを覚悟していないの？

[548: 匿名さん]

543
自然現象によっての堆積地も、広義の埋立地なんですね。
お恥ずかしいことに、初耳でした。すばらしい知識の持ち主ですね。感服しました。

[549: 匿名さん]

埋立地であることを知らずに買う人なんていないから、
もうその話題良いんじゃない？
埋立地だから、坂もなく広大な敷地を綺麗に再開発できたって
長所もあるわけだし。
もちろん、液状化の可能性も否定できないけどね。

[550: 匿名さん]

世田谷区――狭い道路がアダとなる延焼リスクには、「ミニ防災圏」で対抗!?

東京都の防災まちづくりの基本方針は、「防災生活圏」の形成。幹線道路などに沿って耐火建物を連ねた「延焼遮断帯」を設け、城壁のように街を囲むという考えだ。難点は時間がかかること。都がこの方針を定めてからすでに30年。それでも、まだまだ道半ばにある。

リッチな街にもあった「震災リスク」
出火危険度は低いが被害が拡大しやすい
1世帯当たりの住宅の広さ3位、一戸建てに限れば2位、ネット建ぺい率（宅地面積に対する建築面積の割合）は最低。住宅が広く、かつ建物の敷地にゆとりがある世田谷区は、リッチな街だ。こうした街では火事も起きにくい。東京消防庁が予測する震災時の出火危険度は、練馬区に次ぐ低さを誇る。

普段の火事も、面積当たりの発生件数はやはり練馬区に次いで低い。ところが、火災100件当たりの死傷者数は4位、全焼棟数の割合は3位と、被害のリスクが高くなる。

不燃化率19位、加えて平均道路幅員19位、幅員5.5ｍ未満の道路延長比率3位と狭い道が多いから、火が回りやすい上に、消防車が来て消火活動が始まるまでに時間がかかる。

[552: 匿名さん]

≫551
どちらにお住まい？

[553: 匿名さん]

と、自分は言わずに人に尋ねる

[554: 匿名さん]

言えないのようなところね。
了解。ネガなんてそんなもんです。

[555: 匿名さん]

>>551

ウメタテ脳と2chの様な言葉で煽るしか出来ない無能さ。

あんたが関東平野に住んでいるなら、谷川岳から削られた土砂の他に6500万年前のイリジウム、姶良カルデラの火山噴出物、そして富士山の降灰と様々な物質が堆積している。

[556: 匿名さん]

>547
福島第一原発は、NORAD（北アメリカ航空宇宙防衛司令部）と同じって・・・・・

[557: 匿名さん]

原発は岩盤に直接建設するからね。
悪い例えではないんじゃない。

[558: 匿名さん]

>555
堆積した場所＝全部が埋立地なんですね。
感服いたしました

[559: 匿名さん]

日本の原発は、岩盤の上にしか作られていないんですか？？？

[560: 匿名さん]

変わんないってことが言いたいんじゃないの。
読解力の問題かと。

[561: 匿名さん]

>559
そうです。

[562: 匿名さん]

業火ベルト地帯が一番危険なんで勘弁ですね

[563: 匿名さん]

この板に書き込んでる人は内陸ではなく郊外ですから！

内陸と郊外を混同しないように！

[564: 匿名さん]

原発は岩盤の上に作っていても、津波には全く無力なんですね。
万全の対策も、海沿いでは信用できないということですね。

[565: 匿名さん]

内陸住まいを謳うならせめて恵比寿、中目黒、高輪あたりに住んでないと説得力ないしね。

[566: 匿名さん]

＞564
岩盤と津波は別物でしょう。
考えるまでもありませんよね。

[567: 匿名さん]

確かに！

内陸と郊外は別ものですからね（笑）
内陸、内陸と連呼してる人は具体的な場所を隠しますからね～

[568: 匿名さん]

恵比寿・中目黒・高輪

豊洲・東雲・有明

　しょぼーん

[569: 匿名さん]

ここは岩盤じゃない。液状化埋立地＆海沿い＆住宅過剰供給です。

[570: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明


恵比寿・中目黒・高輪 以外


　しょぼーん

[571: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明


恵比寿・中目黒・高輪 以外


　しょぼーん

[572: 匿名さん]

内陸と郊外は別ものですからね（笑）
内陸、内陸と連呼してる人は具体的な場所を隠しますからね～

[573: 匿名さん]

この板に書き込んでる人は内陸ではなく郊外ですから！

内陸と郊外を混同しないように！

[575: 匿名さん]

岩盤のうち、堆積岩の岩盤も、広義の埋立ですね。原発はその上にあるんですね。

埋立民さんの豊富な知識のお陰で勉強になります

[576: 匿名さん]

原発は岩盤に直接、建設しなくてはいけません。

[577: 匿名さん]

生きてるうちに、地震は来る。前回は、北区あたりに南部の人間が大量に押し寄せてきたらしい。それで十条銀座が誕生した。

[578: 匿名さん]

東京大空襲の死者は、人口700万人に対して、10万人と異様に少ない。
これは、10年かけてほとんどが疎開していた為である。

最善の安全策を取るように。

[579: 匿名さん]

海面が上がり過ぎてる。地震も近い、高台へ移動だ。

[580: 匿名さん]

それだけ危険を察知してるのに日本に居続ける意味がわからん。
はよ大陸にでも行ってこい。

[582: 匿名さん]

>>569

>>液状化埋立地

まだ言ってんだ。
埋立地＝液状化と。

一体、何回説明すれば理解出来るアホなのか？

頭の中は全てカネまみれか？

[583: 匿名さん]

放射能の中でマラソンブーム
湾岸に大規模マンション

この国民は、もう救いようがない。

[584: 匿名さん]

業火ベルト地帯

住宅地のど真ん中にガスタンクが5基

これが答えです。

[585: 匿名さん]

>>583

半島か大陸にさっさと帰れ！

[587: 匿名さん]

埋立地とは・・・・WIKIPEDIAより

埋立地（うめたてち）は、廃棄物や浚渫土砂、建設残土などを大量に積み上げることによって人工的に造成された土地を指す。概ね、湾や湖などの水面に投入することによって陸地を造成する場合と、低湿地、窪地、山間地などの内陸地に盛土して造成する場合とがある。

現代ではさらに、利用しやすい新たな土地を得ることを主目的に行われる場合と、廃棄物を片付けるために行う場合とに大別される。後者では盛土の間に廃棄物を挟むため、造成後の土地利用に制約が大きい。

埋立地は、何等かの不要物を用いて造成される事が多い。例えば横浜の山下公園は関東大震災の瓦礫を処分する過程で造成された。その他、廃棄物、底質、ヘドロ及び浚渫土砂等が使用されている事が多く、時にこれらに含まれていた有害物質が溶出し、土壌汚染となる事例が発生している。 これは土壌が汚染されたというより、汚染された土壌で土地を造成していた事が、今になって明らかになったものである。

但し、有害物質を含む浸出水が地下水などの形で移動することにより、周辺の汚染されていない土壌を二次汚染したり、水質汚濁やそれに引き続く底質汚染を引き起こしているケースも発生している（海面埋立地では潮汐の干満により、地下水へ外力が加わりやすい）

また、埋立地であること自体が原因ではないのだが、工場が多く立地していたため、操業時に漏洩した有害物質による土壌、地下水への汚染リスクが高い傾向がある。 大規模事例としては、東京都築地市場移転候補地である豊洲の東京ガス工場跡地で高濃度の有害物質が検出された、土壌・地下水汚染があげられるが、その他にも小規模汚染が各所で確認または懸念されており、跡地利用・取引上の制約となっている。これを解消し、不動産価値を回復させる土壌浄化ビジネスが1998年頃から拡大しており、各地で施工実績があがっている。

法令上、廃棄物が地下にある指定区域を販売する場合は、重要事項として説明しないと宅地建物取引業法の営業停止処分等を受ける。これは廃棄物処理法における、廃棄物が地下にある土地を指定区域として公開する法規制に基づく。しかし、全ての廃棄物で埋め立てられた土地を指定するには至っておらず、従って、土地を購入したり利用しようとする場合には事前に汚染リスク調査等の対策をしておかないと、予想以上のトラブルに巻き込まれるおそれがある。

[588: 匿名さん]

安いからいいんです。原発も絶対安全なんだから。湾岸も絶対安全です。

[590: 匿名さん]

この板に書き込んでる人は内陸ではなく郊外ですから！

内陸と郊外を混同しないように！

[591: 匿名さん]

デベも株主への責任があるから、売れるなら何でも売るんです。

[593: 匿名さん]

タワマン特有の火災避難の困難さ、災害時のエレベータリスクの他に、埋め立て地特有の地盤の悪さからくる軟弱構造・街全体の液状化リスクなんかに目をつぶったとして、

老人だらけのニュータウン化するのが目に見えているからな。

[594: 匿名さん]

>>589

全て当てはまると思っているのか？
災害列島ニッポンに、本当に安心・安全なところは無い。

最近は、日本最大の平野部である関東平野でダウン・バースト、もしくはマイクロバーストの竜巻が発生するようになった。

>>騙せば売れると信じてる。

これは何だ？
あんたは不動産業者なのか？

[595: 匿名さん]

>>593

>>埋め立て地特有の地盤の悪さからくる軟弱構造・街全体の液状化リスクなんかに目をつぶったとして、

また、言っている。何回言ったら理解するのか？

埋立地特有と言っといて、内陸ではボーリング調査を全くせずにベタ基礎で建物を施工していたらそれは騙されたことになる。

日本の高速道路・高速鉄道で土工区間では無い、橋梁や高架区間でベタ基礎なんてあり得ない。
どんな地質だろうと基礎杭を使っている。

それをしないと思われるのが、大陸の人間だろ。

火山の方はもっと知らない国だから。
大陸にニッポンみたいに温泉が豊富にあったっけ？

[597: 匿名さん]

>>埋立地特有と言っといて、内陸ではボー リング調査を全くせずにベタ基礎で建物 を施工していたらそれは騙されたことに なる。

なんだそりゃ。
これで反論したつもりか？
ボーリング調査もせずタワマン立てるようなデべを前提にしてるのかよ。
話にならん。

[598: 匿名さん]

>>596 は、地盤改良と言うのを永遠に理解出来ないから、そのショボイ画像しか貼れない。

噴砂した所は、地盤改良はおろかボーリング調査もしたの？

また、永遠に地下水脈と言うのを理解出来ないようだ。

これから掘削するリニアの南アルプスを貫通させる隧道。
これは巨大な地下水脈に絶対に遭遇しないと言う保証が無い事も知らないアホだな。

[599: 匿名さん]

>>597

大陸ではやっていそうだ。

あんな馬鹿げた短工期で施工してしまうものだもの。

[600: 匿名さん]

ねえねえところで中目黒って何？

目黒区の比較的高級住宅街は何とか台とか何とか山とか目黒駅・恵比寿駅最寄ですよ！
中目黒駅周辺って単なる業火ベルト地帯の低級密集市街地じゃないか？