豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/

[121: 匿名さん]

そうしている間に、埼玉ローカル駅が

渋谷、横浜へ直通。

資産価値に差が、どんどんつくね。

[122: 匿名さん]

豊洲から渋谷に一直線で行けないの？

[123: 匿名さん]

LRTは中央区が提案してるだけ。晴海通りの都バスと競合するから、都は金出さない。
住吉線は江東区が提案してるだけ。都営大江戸線と競合するから、都は金出さない。
ゆりかもめ勝どき駅は、駅拡張が済んだからもう都は金出さない。

実現するのは、都の利益になるもの、つまり都バス専用レーン(BRT)だけ。

[124: 匿名さん]

有楽町線自体が、もう20年も前から埼玉の路線だからなー。。

[125: 匿名さん]

副都心線と違って停車駅に魅力なさ過ぎだろ。

[127: 匿名さん]

オリンピックが開催する街だよ

[128: 匿名さん]

オリンピックに賛成しない８％が集うスレはここですか。

[129: 匿名さん]

みんなで新宿オリンピックを応援してますよ。

[130: 匿名さん]

でもさオリンピックって　たった２週間なんだよね。

[131: 匿名さん]

その2週間のため、湾岸エリアにウン千億円投資してくれるからなぁ。

[132: 匿名さん]

有楽町線は人気路線だよ。
池袋は完売したし、月島、スカイズも完売間近。

[133: 匿名]

豊洲と、葛西や、臨海町は、足立ナンバーの埋め立て地エリアです。

なによりも豊洲も、臨海町も、葛西も、震度5程度で至るところがアッサリと液状化してしまい、3.11震災前は、散々ぱら「液状化はしませんっ」と不動産屋さんが絶叫して売り煽っていたのに、豊洲も、臨海町も、葛西も、木場も、震度5でアッサリと液状化してしまいました！

そのうえ、葛西や、豊洲や、臨海町や、木場などの足立ナンバー埋め立て地エリアは、そもそも土地がゴミやヘドロなどの有害物質で作られたので、土壌汚染も深刻な問題になってしまい、そういった事情から、格安な地域なのは明確な根拠があってなので、キャンペーン特価うなたく類いな理由は一切なく、そのようなハイリスクな事情があったりするからなのです！

また、豊洲も、臨海町も、木場も、葛西もそれぞれ韓国朝鮮の方々が多く、その民族系組織団体が多く、共産党や、公明党も、活発な地域であるのも特徴です。

[134: 匿名さん]

五輪特需でさらなる開発が見込まれるのでありがたいことです。

[135: 匿名さん]

勝ち組ですね。先見の明。

[136: 匿名さん]

オリンピック絶対来ないって言ってたネガさんが懐かしい。ネガっていい加減だよね。

[137: 匿名]

豊洲や、葛西とかの足立ナンバー地域は
共産党、公明党、シバキ隊、中核派、韓国朝鮮の方々の民族系組織団体やらが、とにかく多い地域ですが、そのうえ、震度5でアッサリ液状化してしまい、そもそも土地がゴミやヘドロなどの有害物質で作られたので今じゃ土壌汚染も深刻な問題になってしまい、豊洲や、葛西などの足立ナンバー地域が格安なのも理解できます

[138: 匿名さん]

震度５で液状化は、確かに弱すぎるね・・・

[139: 匿名さん]

７年かけて、仮設造り、その後、廃墟、30年後に解体。ビバホーム2号店。こんな流れ。

[140: 匿名さん]

晴海が一番ウケる。

オリンピックスタジアムと煽られて４年後、

巨大なマンション食らってるしｗｗ　

[141: 匿名さん]

大地震があっても７割の競技会場が集まる湾岸は最優先で復旧が進む。
最低７年の政府保証が付いたようなもの。

五輪決定前に決断した人は良い場所を選びましたね。
これから決断する人は、選択肢はあまりないけどギリギリ間に合うかな。
年内に買い時は終わります。

次の買い時は１０年以上先でしょう。
そのとき何歳になっているか考えてみようか。

[142: 匿名]

どういう意味ですか?
選手村の方が、その後が発展しやすくてとてもありがたく感じるのですが？
もう少し教えてください

[143: 匿名さん]

オリンピックから完全無視された世田谷民の

憂さ晴らしがこれから7年間も続くのかよ！

[144: 匿名さん]

オリンピック蚊帳の外って、淋しいね。
湾岸で良かった。

[145: 匿名さん]

>140
選手村になったことをみんな喜んでるんだけど。

[146: 匿名さん]

都下や周辺県は置いてけぼり食らっちゃいましたし。
なんか都心と湾岸エリアばかりすみませんねぇ。

[147: 匿名]

>豊洲や、葛西とかの足立ナンバー地域は 共産党、公明党、シバキ隊、中核派、韓国朝鮮の方々の民 族系組織団体やらが、とにかく多い地域ですが、そのうえ 、震度5でアッサリ液状化してしまい、そもそも土地がゴ ミやヘドロなどの有害物質で作られたので今じゃ土壌汚染 も深刻な問題になってしまい、豊洲や、葛西などの足立ナ ンバー地域が格安なのも理解できます


これで結果決定

[148: 匿名さん]

もし仮にオリンピック後または10年後にこの地域が大変貌していたら
その時購入を考えればよい。（7年間も工事車両に悩まされる必要無し）
ただ、現在の物件スペックと購入層を見る限り、魅力的な街づくりは
難しいだろうというのがいまの感想かな。
頑張っていい街づくりをしてくれたら将来検討しますよ。

[149: 匿名さん]

では、開発を期待して、更地の土地を買った。

近くに駅もできた。

しかし、大切な駅近に、「巨大マンション」が建った。。。

嬉しいか？

絶対、あってはならない。

[150: 匿名さん]

時事放談で、オシャレなショッピングモールも併設される選手村って紹介されてましたよ。

[151: 匿名さん]

＞148
要するに興味津々ということですね。

[152: 匿名さん]

>>147

まただ。
液状化。gal値を言ってみろ！

この話が出ると『正常化バイアス』バカのカルト教団みたいのが現れる。

[153: 匿名さん]

次の国交省ルックのレポートが楽しみですね！

[154: 匿名さん]

新宿から同じ距離なのに、埼玉の実家はルミネができて、こっちはマンションか。。

[155: 匿名さん]

新宿に行く機会ない。
買い物は専ら銀座。

[156: 匿名さん]

買えなくなる前に買っといて良かった。

[157: 匿名さん]

五輪の勝ち組 有明、晴海
五輪の＊＊＊ 豊洲、東雲、辰巳

有明>晴海>豊洲>>>>>>>>>>>>東雲>>>辰巳

ま、こんなもんかな？これで合ってる？

[158: 匿名さん]

僻地に商業施設作っても集客できないからな。
マンションぐらいしか建たないのでしょう。

[159: 匿名さん]

晴海>有明
だね。

[160: 匿名さん]

辰巳＞東雲ですよ。

[161: 匿名さん]

五輪仲間外れになった世田谷はどうなりますか？

[162: 匿名]

>豊洲や、葛西とかの足立ナンバー地域は 共産党、公明党、シバキ隊、中核派、韓国朝鮮の方々の民 族系組織団体やらが、とにかく多い地域ですが、そのうえ 、震度5でアッサリ液状化してしまい、そもそも土地がゴ ミやヘドロなどの有害物質で作られたので今じゃ土壌汚染 も深刻な問題になってしまい、豊洲や、葛西などの足立ナ ンバー地域が格安なのも理解できます


これだけで既に終わってるわ、足立ナンバー地域の、豊洲や葛西やら

[163: 匿名さん]

湾岸エリアは五輪特需で表参道、六本木、恵比寿と並ぶ人気エリアになっちゃうからなぁ♪

[164: 匿名さん]

買い物はもっぱら5分で行ける銀座ですよねー

[165: 匿名さん]

銀座まで徒歩５分で行けるんですか？？？？？？？？

[166: 匿名]

こんにちは。私は、憧れの東京都民になりたいと計画してます

ですが、年収450万円のしがないサラリーの私には、さすがに

都心に住めるなどとは思ってませんので、身の丈ををわきまえているつもりです。

そこで、北綾瀬、小岩、南砂、臨海町、豊洲、枝川…あたりのランクにしぼってます。

どれも甲乙が付け難いので、どうかアドバイスを下さい

[167: 匿名さん]

>165
有楽町線使えば、行けますよ。
車でも10分程度。
便利です。
仕事帰りに妻と銀座で待ち合わせて、食事。帰りはタクシー。
都心ライフを楽しめます。
羽田、東京駅も近いので、出張の多い方にも便利です。
オリンピックも来ますしね。

[168: 匿名さん]

でも自宅の周りはファミレスやショッピングモール内のチェーン店しかないんですよね？
自宅近くの美味しい和食や隠れ家イタリアン、カフェでくつろげるほうがいいな。

[169: 匿名さん]

電車で5分と徒歩で5分は比較できないくらい大違い。
そこをごまかして売るのがマンション営業。

[170: 匿名さん]

主婦いらねー、女がマンション選んで正解だった事例は一戸もないんだから。資産価値とか口にするなよ。