豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/

[No.1 by 匿名さん 2013-09-15 16:45:09]

オリンピックが決まっても、開催後の街のイメージが江東区だけ格下扱いのように感じる。
７年ありますから、もっと声を大に、街全体が変わるよう訴えていきませんか？

[No.2 by 匿名さん 2013-09-15 17:23:55]

朝鮮の人が集まらないと良いね。

[No.3 by 匿名さん 2013-09-15 17:32:04]

江東区は、オリンピック開催が終わると解体するハコモノが多いからでは？

[No.4 by 匿名さん 2013-09-15 17:33:36]

湾岸エリア、モナコみたいにならないかなあ～。オリンピックによる開発、宜しく!税金投入恃みますよ！

[No.5 by 匿名さん 2013-09-15 17:34:10]

都心に、いいように使い捨てらちゃうんですね。

[No.6 by 匿名さん 2013-09-15 18:14:46]

というか、豊洲はもう都心と言って良いんじゃないかなあ。

[No.7 by 匿名さん 2013-09-15 18:16:18]

ネガのおかげで、湾岸の宣伝できるね。オリンピックを機会に、全国に名前売っちゃうぞ!

[No.8 by 匿名さん 2013-09-15 18:52:05]

全国じゃないでしよ

全世界ですよ！

[No.9 by 匿名さん 2013-09-15 19:02:38]

オリンピック跡地のその後

http://suumo.jp/journal/2012/08/11/26818/

[No.10 by 匿名さん 2013-09-15 19:04:42]

豊洲はオリンピックで完全に無視されてるから、この先廃れる一方でしょう。
3.11で一気に落ち込んだあと、港区高台は完全回復したけど、江東区はまだまだ回復には程遠いですね。

[No.11 by 匿名さん 2013-09-15 19:05:33]

2008年開催の北京五輪会場の惨状を白日の下にさらしたのは、ロイター通信社の
カメラマン、ディビッド・グレー氏。鉄柵によって取り囲まれて、ほとんど使用されて
いないまま壁が崩れ落ちているバレーボール会場の体育館や、草ぼうぼうで、いまや野
良犬の遊び場になってしまった野球会場、水がまったく乾いたままで放置されている
カヤック会場、もはや塀すら取り壊されたままで残骸をさらしているカヌー競技場など
の現状が明らかになったのだ。

　とくに、奇抜な設計で話題になったメインスタジアムの「鳥の巣」競技場や競泳会場
の「水立方」は五輪後ほとんど使われておらず、全くの廃墟となり、

五輪会場周辺は まさにゴーストタウンと化してしまったかと見間違うばかりだ。

[No.12 by 匿名さん 2013-09-15 19:12:27]

>>11 も屁理屈ネガ。

大陸は耐震基準もクソも無かった国だよ。
中国の高速鉄道の単柱式橋脚をよ〜く見て見な。

日本では考えられない形状で左右の端が、心持ち頼りない形状で、地震時に桁が簡単に落下しそうな前後の厚みが薄い。

ネガは少しでもネガがあると一生懸命探すようだ。

[No.13 by 匿名さん 2013-09-15 19:14:06]

そろそろ『正常化バイアス』バカのカルト書き込みが出そうだ。

[No.14 by 匿名さん 2013-09-15 19:15:04]

北京と比べても意味ないよ。
豊洲は開発計画がぎっしりだから、
どちらかというと東雲の再開発が進むかもね。
有明も住宅中心に開発ストップしていた用地が動き出すのではないかな。
ゆりかもめが東雲、辰巳と延伸しないかな〜と思います。
辰巳は10年後に団地再開発があるわけだから、オリンピック後も見通して、
ありだと思うな。

[No.15 by 匿名さん 2013-09-15 19:15:17]

1936年のベルリンオリンピックで使用された選手村は、77年後の今もそのまま放置されている。

さらに驚くことに、ギリシャは2004年のアテネオリンピックで、会場の建設に巨額の資金を投じたものの、そのほとんどが閉幕後に活用されていないことから批判を受けている

http://www.huffingtonpost.jp/2013/07/16/abandoned_olympic_venues_n_360...

[No.16 by 匿名さん 2013-09-15 19:18:14]

これを機に江東区から港区に変わらないかなぁ。
by有明

[No.17 by 匿名さん 2013-09-15 19:31:13]

江東区はもともと深川区と城東区が統合されてつくられたので、
深川区にしたら。

[No.18 by 匿名さん 2013-09-15 19:34:31]

っていうより、中央区は嫌なの？

[No.19 by 匿名さん 2013-09-15 19:42:10]

>五輪会場周辺は まさにゴーストタウンと化してしまったかと見間違うばかりだ。

[No.20 by 匿名さん 2013-09-15 19:44:35]

埋立地以外の港区民は台場が江東区になってほしいと思ってる。

[No.21 by 匿名さん 2013-09-15 19:47:50]

台場が江東区になったら、港区の税収が下がるからダメ。

[No.22 by 土日作家 2013-09-15 19:48:37]

ビフォーアフター観てるけど、やっぱ戸建ての空間利用が最高に面白い。

我が家、我が領土、我が街、我ここにあり。

[No.23 by 匿名さん 2013-09-15 19:53:45]

これから7年楽しめるね。湾岸にして良かった。後は売り時かな。

[No.24 by 匿名さん 2013-09-15 20:08:43]

有明を港区にするメリットが行政側にありますか？皆無ですよね？
住民の見栄を満足させるために行政区分を変えるなんてバカですか？

[No.25 by 匿名さん 2013-09-15 20:15:12]

とにかく江東区が嫌い。湾岸以外の下町とは別にして頂きたい。

[No.26 by 匿名さん 2013-09-15 20:15:29]

楽しめるのは７年後からでしょ。

[No.27 by 匿名さん 2013-09-15 20:16:20]

そういえば中央防波堤ってまだ区が決まってないんだよな。
江東区と大田区が主張している。

昔は港区、品川区、中央区も手を挙げてたらしいが、
メリット無いと思ったのか手を下げて、ダチョウ倶楽部状態になってる。

[No.28 by 匿名さん 2013-09-15 20:36:29]

中央防波堤は有毒な産業廃棄物が大量に埋まってて人は住めないので区としては領土にしても意味がないでしょう。

[No.29 by 匿名さん 2013-09-15 20:48:09]

ヒント：カジノ

[No.31 by 匿名さん 2013-09-15 21:20:43]

↑と賃貸アパート暮らしが言っております。

[No.32 by 匿名さん 2013-09-15 21:21:10]

地震や不同沈下の話で論破されると必ず『正常化バイアス』バカのカルト教団の書き込みが出そうだ。

ここに書き込むネガもある意味カルト教団に近い。

[No.33 by 匿名さん 2013-09-15 21:30:43]

7年以内に地震が着ませんように

[No.34 by 匿名さん 2013-09-15 21:39:32]

>>33

7年以内に首都直下型地震が必ず来ると思っているの？

それは誰にもわからない。

むしろ巨大地震の空白期間が長い場所の方がむしろ懸念される。

[No.35 by 匿名さん 2013-09-15 22:27:11]

7年以内は、さすがに来そうだな。デカイのが。ここ震源の真上なんだよなー。。

[No.36 by 匿名さん 2013-09-15 22:34:54]

首都直下型は、ここが震源地になると決まっているわけではない。
当たり前だが。

[No.37 by 匿名さん 2013-09-15 22:35:57]

震度7の直下型地震は、柱だけ残して、

2メートル、マンションがジャンプするらしいね。

[No.38 by 匿名さん 2013-09-15 22:38:26]

大地震で一帯が液状化したとして、インフラの復旧に関しては税金を投入するのは当然ですが、個人の住宅に関しては全て自己責任になります。

マンションを買う時には、過去の地形を調べたり地質を調査したりするのは当然ですし、必要に応じて地震保険に加入するべきです。震災以前からリスクは明らかに存在していたのですから、それに備えてこなかった住民の自己責任ですね。

[No.39 by 匿名さん 2013-09-15 22:41:05]

東北の埋立地は、跡形もないから、復興もないよ。
元々海でしょ。

[No.40 by 匿名さん 2013-09-15 22:56:22]

坪400で売るか、550まで我慢するか、売り時が難しい。

[No.41 by 匿名さん 2013-09-15 22:57:56]

550まで、我慢我慢。
慌てるなんとかは貰いが少ない。

[No.42 by 匿名さん 2013-09-15 22:58:40]

>>38

>>マンションを買う時には、過去の地形を調べたり地質を調査したりするのは当然ですし、

また、素人の屁理屈を書いているな。
何故、ボーリング図と言えないのか？
それも素人が見てN値とそれに伴う設計もできる訳が無いだろう。

それでいて何が自己責任かよ。
あんたは災害列島ニッポンに住む自己責任が取れるか？

[No.43 by 匿名さん 2013-09-15 23:01:20]

人生辛抱が大切
600まで粘れ

[No.44 by 匿名さん 2013-09-15 23:06:01]

550は欲張りすぎ。

[No.45 by 匿名さん 2013-09-15 23:07:44]

これから7年間 楽しみですo(^o^)o

[No.46 by 匿名さん 2013-09-15 23:08:08]

六本木でどのくらい?
六本木の８掛けくらいが適当。

[No.47 by 匿名さん 2013-09-15 23:27:22]

7年かけて仮設、その後解体（笑）

東京じゃ埋立地にしかできんなー（笑）

[No.48 by 匿名さん 2013-09-15 23:33:10]

ロンドン、マンション上がったらしいね♪湾岸に似てるらしい♪♪

[No.49 by 匿名さん 2013-09-15 23:37:34]

２０１２年に開かれる当地３度目の五輪に向けて、街の中には槌音が響く。主会場となる東ロンドンのストラットフォード地区では五輪を契機にした大規模な再開発が進んでいる。欧州の中でも不動産価格の上昇が著しかったこの街でいま、不動産価格が急落している。金融機関の集計によると、英国の平均住宅価格は昨年８月からの１年間で１２．７％も下落した。

[No.50 by 匿名さん 2013-09-15 23:43:32]

オリンピックが開催された東地区の値上がり率が大きかったみたい。

まだ、バックナンバー売ってますよ。
http://www.fujisan.co.jp/product/1281690469/b/964857/

[No.51 by 匿名さん 2013-09-15 23:47:58]

やっぱり売り時が大事ですね。
坪５００の安全ラインで、利益確定します。

[No.52 by 匿名さん 2013-09-15 23:48:24]

東ロンドンって、元がどんなところか知ってる？

イーストエンド・オブ・ロンドン (East End of London) は、イングランドのロンドンにおいてシティ・オブ・ロンドンの中世期の防壁の東側とテムズ川の北側の地域を指す。しかし、正式な地域の境界は存在しない。ウエストエンドに対する下町。かつて切り裂きジャックの現場となった所である。テムズ川が曲流しており、それに沿ってたくさんのドックが建ち並ぶ。毎年恒例で、9月にイースト・ミーツ・ウェスト・カーニバル、12月にはスピタルフィールズの音楽祭がある。
イーストエンドの語に対する軽蔑的な用法は19世紀後半に始まったが、これはロンドンの人口の拡大によって、極端な過密状態につながり、イーストエンドの地域へ貧困層と移民層が集中したことに起因する[1][2]。これらは、1827年のセイント・キャサリン・ドックズの建設と1840年から1875年にかけて建設されたターミナル駅によってスラムと集合住居が一掃され、多くの人々がイーストエンドへ移り住んだことから、さらなる悪化を引き起こした。およそ1世紀の間、イーストエンドは貧困、人口過密、病気、犯罪を意味した[3]。

過密地域に住所をもたせる行政の試みは、ロンドン・シティ・カウンシルによって20世紀初期に始まった。第二次世界大戦は、ドック、鉄道、工業地帯が継続的に攻撃目標に選定され、イーストエンドを荒廃させた。同時に郊外へ住民の離散をもたらし、1950年代に新しい住居が建設された[3]。1980年のポート・オブ・ロンドンのイーストエンドドックの閉鎖によって、再開発が始まった。カナリー・ワーフ開発、改善されたインフラストラクチャー、オリンピック・パークなどは、イーストエンドに変化が訪れていることを意味するが、一部ではイギリスで最悪の貧困層を含んでいる[5]。

[No.53 by 匿名さん 2013-09-15 23:50:09]

＞５２
オリンピック効果、絶大ですね。

[No.54 by 匿名さん 2013-09-15 23:51:19]

今でも、十分満足できる湾岸エリアに、オリンピック。
もうどんな、素晴らしい町になるか、想像できないよ。

[No.56 by 匿名さん 2013-09-15 23:57:37]

５００万ね。大丈夫？普通わかるよね。
単位はバーツ？とか突っ込まないでね。

[No.58 by 匿名さん 2013-09-16 00:04:28]

ぶっちゃけ、7年の間に麻布、青山、赤坂を超える人気エリアになっても驚かないかな♪

[No.60 by 匿名さん 2013-09-16 00:09:59]

それが今や欧米のファンドマネージャーが住まう街になっちゃったからなぁ…

[No.61 by 匿名さん 2013-09-16 00:13:49]

やっぱり坪６００まで頑張る！

[No.62 by 匿名さん 2013-09-16 00:15:35]

坪600万なんて行くわけないでしょ。
せいぜい坪450万程度。

[No.64 by 匿名さん 2013-09-16 00:26:43]

内陸は、アベノミクスでとっくに利確してるのに（笑）

[No.65 by 匿名さん 2013-09-16 00:31:15]

内陸（麻布、青山、赤坂など）は上がり目がないからね。
内陸を利確して湾岸買わなくちゃ。

[No.66 by 匿名さん 2013-09-16 00:31:35]

株価が8000円上昇したアベノミクスでも湾岸は下落した。

オリンピックは株価500円程度の上昇、
こんな経済効果じゃ、湾岸は上がらんよ。

[No.67 by 匿名さん 2013-09-16 00:33:58]

内陸はとっくにプチバブル水準を回復しているのに、湾岸はなかなか回復しませんね。

[No.68 by 匿名さん 2013-09-16 00:34:17]

しかし、これから永遠と、株価が上昇し続けるなら話は別だ。

[No.69 by 匿名さん 2013-09-16 00:38:34]

時代は晴海ですよ。


２０２０年開催が決まった東京五輪で、選手村が作られる東京都中央区晴海地区周辺が早くも「五輪特需」となっている。現在分譲中の同地区のマンションでは、開催地決定後に購入申し込みが殺到。また、五輪後は住宅として売り出す選手村自体も、都がいまだ業者を選定していないことから、今後は争奪戦が必至。交通の便の悪さから地価が比較的安かった同地区だが、五輪までに様変わりしそうだ。

[No.70 by 匿名さん 2013-09-16 00:40:10]

湾岸エリアvs港区内陸エリアの激しいバトルだ～！（笑）

[No.71 by 匿名さん 2013-09-16 00:44:24]

>69
晴海は交通次第でしょうね。
今のままでは、陸の孤島なので。
BRTと言わず、せめてLRTが来れば良いんですけどね。
ゆりかもめが、新橋まで伸びるとか。

[No.74 by 匿名さん 2013-09-16 01:39:37]

会う人、会う人に、羨ましがられるよ。
疲れるなあ～。

[No.76 by 匿名さん 2013-09-16 06:06:24]

私は会う人会う人に、埋めて地で大丈夫？と心配される。

[No.77 by 銀行関係者さん 2013-09-16 06:54:28]

>76

大丈夫です。
国の威信をかけて、液状化等、防災に対策されます。

そりゃそうでしょ、オリンピック時に液状化したら、
日本国は沈没します。

[No.78 by 匿名さん 2013-09-16 07:06:46]

＞73
酔っ払いか？
DNAとか1000世帯とか言うのが意味不明だけど
タワマンの戸建や小規模マンションでは実現できないセキュリティとか安心感（？）
豪華仕様なんかが気になっていることだけは分かったよ。

[No.79 by 匿名さん 2013-09-16 07:11:37]

今日みたいな台風の日なんかは、目の前の海でサーフィンが楽しめます。

[No.80 by 匿名さん 2013-09-16 09:10:18]

ガラスカーテンウォールのマンションですと、ガラスが洗浄されて快適ですよ

[No.81 by 匿名さん 2013-09-16 09:47:58]

台風や豪雨の時は確かにキレイになりますね。
普通の雨ではマダラになったりしてキレイになりません。

[No.82 by 匿名さん 2013-09-16 09:51:32]

今日も橋が通行止め？

[No.83 by 匿名さん 2013-09-16 10:04:36]

ガラス窓の掃除は業者がゴンドラでしてくれるんでしょ？

[No.84 by 匿名さん 2013-09-16 10:12:24]

海水が風で吹き上げられて乾いたあとは潮がベッタリ真っ白

[No.85 by 匿名さん 2013-09-16 10:15:51]

窓に潮風がつくと、サッシが腐食するんですね
武蔵小杉ではありえないでしょう

[No.86 by 匿名さん 2013-09-16 10:52:27]

ゆりかもめは強風で止まってますね。海沿いは風が強いのでゆりかもめはこういうときすぐ止まるんですよね。
私は地下鉄沿線に住んでますが、地下鉄はこういう悪天候でも簡単には止まりません。

[No.87 by 匿名さん 2013-09-16 11:00:22]

人のエリア心配する前に、そろそろ、世田谷、杉並辺りは土嚢の準備を始めた方が良いのでは？

[No.88 by 匿名さん 2013-09-16 11:09:49]

土嚢が必要な場所はピンポイントだが、海の暴風に関しては「エリア全体」だからなあ。
しかもタワマンの高層階だと、風切音もすごいし、ガラスが風圧で軋むし、恐怖を感じるよ。

[No.90 by 匿名さん 2013-09-16 11:16:33]

世田谷土嚢万里の長城が見られます。

[No.91 by 匿名さん 2013-09-16 11:23:02]

その廃棄物でまた埋立地を埋めたてます。

[No.92 by 匿名さん 2013-09-16 11:27:00]

土嚢は深刻だよね。
水没しないといいね。

[No.93 by 匿名さん 2013-09-16 11:30:15]

床上浸水になったら悲惨。湾岸で良かった。

[No.94 by 匿名さん 2013-09-16 11:32:58]

＞８４
どこの話？
家はなったことないよ。
物件に寄るのかな？？
それとも高層だからかな。

[No.95 by 匿名さん 2013-09-16 11:33:19]

また、陸の（埋立地の）孤島になってる。

[No.96 by 匿名さん 2013-09-16 11:38:18]

世田谷は池になりそう。

[No.97 by 匿名さん 2013-09-16 11:40:07]

埋立地は海に戻りそう。

[No.98 by 匿名さん 2013-09-16 11:41:00]

埋設地は海に戻ったことないけど、世田谷は池になった経験あり。

[No.99 by 匿名さん 2013-09-16 11:43:32]

つか、そんなに荒れてるの埋立地のほうだけだから。

[No.100 by 匿名さん 2013-09-16 11:44:04]

オリンピックのせいで、ますます、ネガの妬みが酷くなったね。
坪５５０になったら、売ろうかな。

[No.101 by 匿名さん 2013-09-16 11:45:10]

>>99
湾岸も荒れてないよ。

東急とか運休してる見たいだけどね。

[No.102 by 匿名さん 2013-09-16 11:45:49]

やっぱり世田谷、やばそう。

[No.110 by 匿名さん 2013-09-16 12:53:16]

2013年9月16日(月)11時24分

JR東日本山手線 平常運転 事故・遅延情報はありません
東京メトロ銀座線 平常運転 事故・遅延情報はありません
東京メトロ丸ノ内線 平常運転 事故・遅延情報はありません
東京メトロ日比谷線 平常運転 事故・遅延情報はありません

東京メトロ有楽町線 台風18号の影響で、現在も列車に遅れや運転変更が出ています

ゆりかもめ線　台風18号の影響で、運転を見合わせています

[No.111 by 匿名さん 2013-09-16 13:01:41]

東急、京急、中央線、武蔵野線等々、今でも遅れてるよ。

[No.112 by 匿名さん 2013-09-16 13:05:15]

地下鉄の駅あると安心ですね。
地上の路線は、運休してるところもあるみたい。

[No.113 by 匿名さん 2013-09-16 13:13:13]

>111

「遅延」と「運転見合わせ」ってまったく別物だよね。

[No.114 by 匿名さん 2013-09-16 13:23:16]

他のエリアは運休もあるみたい。
そっちの方が困るね。
地下鉄で良かった。

[No.115 by 匿名さん 2013-09-16 13:25:30]

地下鉄のないエリア可哀そう。

[No.116 by 匿名さん 2013-09-16 13:36:31]

110よ
りんかい線を書かない悪意
情報操作にもなっとらんわ。。

[No.117 by 匿名さん 2013-09-16 13:37:43]

豊洲は、最強ですな。
オリンピック交通の要ですから。
住吉まで、前倒しみたいだし。
資産価値には駅力重要ですから。

[No.118 by 匿名さん 2013-09-16 13:54:08]

＞117
＞住吉まで、前倒しみたいだし。
自分はネガではないけど、それ決まったことじゃないよね？
BRTやゆりかもめ延伸の方がまだ実現性が高い気がする。

ただ、オリンピックという最強の追い風があっても実現し
ないのなら自分達の生きている時代には無理かもね。

[No.119 by 匿名さん 2013-09-16 14:06:39]

住吉延伸、ゆりかもめ延伸、BRT
豊洲最強伝説！

[No.120 by 匿名さん 2013-09-16 14:25:57]

都心だと10分以内に複数駅複数路線でないところのほうが珍しいんだど。

[No.121 by 匿名さん 2013-09-16 14:28:58]

そうしている間に、埼玉ローカル駅が

渋谷、横浜へ直通。

資産価値に差が、どんどんつくね。

[No.122 by 匿名さん 2013-09-16 14:33:11]

豊洲から渋谷に一直線で行けないの？

[No.123 by 匿名さん 2013-09-16 14:38:18]

LRTは中央区が提案してるだけ。晴海通りの都バスと競合するから、都は金出さない。
住吉線は江東区が提案してるだけ。都営大江戸線と競合するから、都は金出さない。
ゆりかもめ勝どき駅は、駅拡張が済んだからもう都は金出さない。

実現するのは、都の利益になるもの、つまり都バス専用レーン(BRT)だけ。

[No.124 by 匿名さん 2013-09-16 14:43:27]

有楽町線自体が、もう20年も前から埼玉の路線だからなー。。

[No.125 by 匿名さん 2013-09-16 15:34:36]

副都心線と違って停車駅に魅力なさ過ぎだろ。

[No.127 by 匿名さん 2013-09-16 16:16:03]

オリンピックが開催する街だよ

[No.128 by 匿名さん 2013-09-16 17:01:21]

オリンピックに賛成しない８％が集うスレはここですか。

[No.129 by 匿名さん 2013-09-16 17:05:02]

みんなで新宿オリンピックを応援してますよ。

[No.130 by 匿名さん 2013-09-16 17:13:15]

でもさオリンピックって　たった２週間なんだよね。

[No.131 by 匿名さん 2013-09-16 17:30:58]

その2週間のため、湾岸エリアにウン千億円投資してくれるからなぁ。

[No.132 by 匿名さん 2013-09-16 17:33:59]

有楽町線は人気路線だよ。
池袋は完売したし、月島、スカイズも完売間近。

[No.133 by 匿名 2013-09-16 17:55:07]

豊洲と、葛西や、臨海町は、足立ナンバーの埋め立て地エリアです。

なによりも豊洲も、臨海町も、葛西も、震度5程度で至るところがアッサリと液状化してしまい、3.11震災前は、散々ぱら「液状化はしませんっ」と不動産屋さんが絶叫して売り煽っていたのに、豊洲も、臨海町も、葛西も、木場も、震度5でアッサリと液状化してしまいました！

そのうえ、葛西や、豊洲や、臨海町や、木場などの足立ナンバー埋め立て地エリアは、そもそも土地がゴミやヘドロなどの有害物質で作られたので、土壌汚染も深刻な問題になってしまい、そういった事情から、格安な地域なのは明確な根拠があってなので、キャンペーン特価うなたく類いな理由は一切なく、そのようなハイリスクな事情があったりするからなのです！

また、豊洲も、臨海町も、木場も、葛西もそれぞれ韓国朝鮮の方々が多く、その民族系組織団体が多く、共産党や、公明党も、活発な地域であるのも特徴です。

[No.134 by 匿名さん 2013-09-16 18:01:55]

五輪特需でさらなる開発が見込まれるのでありがたいことです。

[No.135 by 匿名さん 2013-09-16 18:07:03]

勝ち組ですね。先見の明。

[No.136 by 匿名さん 2013-09-16 18:12:55]

オリンピック絶対来ないって言ってたネガさんが懐かしい。ネガっていい加減だよね。

[No.137 by 匿名 2013-09-16 18:31:43]

豊洲や、葛西とかの足立ナンバー地域は
共産党、公明党、シバキ隊、中核派、韓国朝鮮の方々の民族系組織団体やらが、とにかく多い地域ですが、そのうえ、震度5でアッサリ液状化してしまい、そもそも土地がゴミやヘドロなどの有害物質で作られたので今じゃ土壌汚染も深刻な問題になってしまい、豊洲や、葛西などの足立ナンバー地域が格安なのも理解できます

[No.138 by 匿名さん 2013-09-16 18:36:06]

震度５で液状化は、確かに弱すぎるね・・・

[No.139 by 匿名さん 2013-09-16 18:39:46]

７年かけて、仮設造り、その後、廃墟、30年後に解体。ビバホーム2号店。こんな流れ。

[No.140 by 匿名さん 2013-09-16 18:43:58]

晴海が一番ウケる。

オリンピックスタジアムと煽られて４年後、

巨大なマンション食らってるしｗｗ　

[No.141 by 匿名さん 2013-09-16 18:49:01]

大地震があっても７割の競技会場が集まる湾岸は最優先で復旧が進む。
最低７年の政府保証が付いたようなもの。

五輪決定前に決断した人は良い場所を選びましたね。
これから決断する人は、選択肢はあまりないけどギリギリ間に合うかな。
年内に買い時は終わります。

次の買い時は１０年以上先でしょう。
そのとき何歳になっているか考えてみようか。

[No.142 by 匿名 2013-09-16 18:50:52]

どういう意味ですか?
選手村の方が、その後が発展しやすくてとてもありがたく感じるのですが？
もう少し教えてください

[No.143 by 匿名さん 2013-09-16 19:09:57]

オリンピックから完全無視された世田谷民の

憂さ晴らしがこれから7年間も続くのかよ！

[No.144 by 匿名さん 2013-09-16 19:13:07]

オリンピック蚊帳の外って、淋しいね。
湾岸で良かった。

[No.145 by 匿名さん 2013-09-16 19:14:34]

>140
選手村になったことをみんな喜んでるんだけど。

[No.146 by 匿名さん 2013-09-16 19:15:54]

都下や周辺県は置いてけぼり食らっちゃいましたし。
なんか都心と湾岸エリアばかりすみませんねぇ。

[No.147 by 匿名 2013-09-16 19:21:07]

>豊洲や、葛西とかの足立ナンバー地域は 共産党、公明党、シバキ隊、中核派、韓国朝鮮の方々の民 族系組織団体やらが、とにかく多い地域ですが、そのうえ 、震度5でアッサリ液状化してしまい、そもそも土地がゴ ミやヘドロなどの有害物質で作られたので今じゃ土壌汚染 も深刻な問題になってしまい、豊洲や、葛西などの足立ナ ンバー地域が格安なのも理解できます


これで結果決定

[No.148 by 匿名さん 2013-09-16 19:23:32]

もし仮にオリンピック後または10年後にこの地域が大変貌していたら
その時購入を考えればよい。（7年間も工事車両に悩まされる必要無し）
ただ、現在の物件スペックと購入層を見る限り、魅力的な街づくりは
難しいだろうというのがいまの感想かな。
頑張っていい街づくりをしてくれたら将来検討しますよ。

[No.149 by 匿名さん 2013-09-16 19:27:11]

では、開発を期待して、更地の土地を買った。

近くに駅もできた。

しかし、大切な駅近に、「巨大マンション」が建った。。。

嬉しいか？

絶対、あってはならない。

[No.150 by 匿名さん 2013-09-16 19:48:57]

時事放談で、オシャレなショッピングモールも併設される選手村って紹介されてましたよ。

[No.151 by 匿名さん 2013-09-16 20:27:41]

＞148
要するに興味津々ということですね。

[No.152 by 匿名さん 2013-09-16 20:32:36]

>>147

まただ。
液状化。gal値を言ってみろ！

この話が出ると『正常化バイアス』バカのカルト教団みたいのが現れる。

[No.153 by 匿名さん 2013-09-16 20:37:20]

次の国交省ルックのレポートが楽しみですね！

[No.154 by 匿名さん 2013-09-16 20:38:29]

新宿から同じ距離なのに、埼玉の実家はルミネができて、こっちはマンションか。。

[No.155 by 匿名さん 2013-09-16 20:42:41]

新宿に行く機会ない。
買い物は専ら銀座。

[No.156 by 匿名さん 2013-09-16 20:43:26]

買えなくなる前に買っといて良かった。

[No.157 by 匿名さん 2013-09-16 21:08:59]

五輪の勝ち組 有明、晴海
五輪の＊＊＊ 豊洲、東雲、辰巳

有明>晴海>豊洲>>>>>>>>>>>>東雲>>>辰巳

ま、こんなもんかな？これで合ってる？

[No.158 by 匿名さん 2013-09-16 21:10:54]

僻地に商業施設作っても集客できないからな。
マンションぐらいしか建たないのでしょう。

[No.159 by 匿名さん 2013-09-16 21:13:32]

晴海>有明
だね。

[No.160 by 匿名さん 2013-09-16 21:15:54]

辰巳＞東雲ですよ。

[No.161 by 匿名さん 2013-09-16 21:26:37]

五輪仲間外れになった世田谷はどうなりますか？

[No.162 by 匿名 2013-09-16 21:28:22]

>豊洲や、葛西とかの足立ナンバー地域は 共産党、公明党、シバキ隊、中核派、韓国朝鮮の方々の民 族系組織団体やらが、とにかく多い地域ですが、そのうえ 、震度5でアッサリ液状化してしまい、そもそも土地がゴ ミやヘドロなどの有害物質で作られたので今じゃ土壌汚染 も深刻な問題になってしまい、豊洲や、葛西などの足立ナ ンバー地域が格安なのも理解できます


これだけで既に終わってるわ、足立ナンバー地域の、豊洲や葛西やら

[No.163 by 匿名さん 2013-09-16 21:35:41]

湾岸エリアは五輪特需で表参道、六本木、恵比寿と並ぶ人気エリアになっちゃうからなぁ♪

[No.164 by 匿名さん 2013-09-16 21:39:31]

買い物はもっぱら5分で行ける銀座ですよねー

[No.165 by 匿名さん 2013-09-16 21:43:47]

銀座まで徒歩５分で行けるんですか？？？？？？？？

[No.166 by 匿名 2013-09-16 21:58:59]

こんにちは。私は、憧れの東京都民になりたいと計画してます

ですが、年収450万円のしがないサラリーの私には、さすがに

都心に住めるなどとは思ってませんので、身の丈ををわきまえているつもりです。

そこで、北綾瀬、小岩、南砂、臨海町、豊洲、枝川…あたりのランクにしぼってます。

どれも甲乙が付け難いので、どうかアドバイスを下さい

[No.167 by 匿名さん 2013-09-16 22:07:17]

>165
有楽町線使えば、行けますよ。
車でも10分程度。
便利です。
仕事帰りに妻と銀座で待ち合わせて、食事。帰りはタクシー。
都心ライフを楽しめます。
羽田、東京駅も近いので、出張の多い方にも便利です。
オリンピックも来ますしね。

[No.168 by 匿名さん 2013-09-16 22:14:52]

でも自宅の周りはファミレスやショッピングモール内のチェーン店しかないんですよね？
自宅近くの美味しい和食や隠れ家イタリアン、カフェでくつろげるほうがいいな。

[No.169 by 匿名さん 2013-09-16 22:22:06]

電車で5分と徒歩で5分は比較できないくらい大違い。
そこをごまかして売るのがマンション営業。

[No.170 by 匿名さん 2013-09-16 22:30:09]

主婦いらねー、女がマンション選んで正解だった事例は一戸もないんだから。資産価値とか口にするなよ。

[No.171 by 匿名さん 2013-09-16 22:34:10]

電車で３駅も乗るんですよ（笑）
中央線なら新宿と中野、東横なら渋谷から祐天寺、田園都市線なら渋谷から駒沢大学と同じ。
これらはどこもそれぞれの街自体に魅力があるから「新宿に近い」とか「渋谷に近い」とか
売るためにわざわざ言う必要はない。
その逆にこの辺りは街に魅力が無いから「銀座に近い」をウリにしないと売れない。
それを真に受けて口にするから住民は笑われる。早く気付けばいいのに（笑）

[No.172 by 匿名さん 2013-09-16 22:35:33]

166
フラットなら、アルバイトでも住宅ローン組めるから安心だよ。

[No.173 by 匿名さん 2013-09-16 22:51:38]

＞168
中途半端な店が近くにあっても仕方ないよ。
一番使えないパターンでしょ。
タクシー10分で銀座の方が、私は良い。
仕事帰りに寄れるしね！

＞169
誰も騙されないでしょ。
地下鉄5分で銀座の立地、最高です。

[No.174 by 匿名さん 2013-09-16 22:54:06]

≫171
新宿、渋谷と銀座を同じにしないでね。

[No.175 by 匿名 2013-09-16 22:56:56]

豊洲や、葛西とかの足立ナンバー地域は 共産党、公明党、シバキ隊、中核派、韓国朝鮮の方々の民 族系組織団体やらが、とにかく多い地域ですが、そのうえ 、震度5でアッサリ液状化してしまい、そもそも土地がゴ ミやヘドロなどの有害物質で作られたので今じゃ土壌汚染 も深刻な問題になってしまい、豊洲や、葛西などの足立ナ ンバー地域が格安なのも理解できます

[No.176 by 匿名さん 2013-09-16 22:59:15]

中野、祐天寺、駒澤大学、確かにしょぼい。
豊洲にして良かった。

[No.177 by 匿名さん 2013-09-16 22:59:51]

新宿や渋谷は行く用事ないし興味ないなぁ。
やっぱり銀座ですね。

[No.178 by 匿名さん 2013-09-16 23:02:51]

副都心から3駅も離れたら如何でしょう。
完全に郊外じゃん。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-16 23:04:33]

中野はまだしも、祐天寺や駒澤大学なんて完全に郊外ですね（笑）

[No.180 by 匿名さん 2013-09-16 23:48:06]

銀座は、新宿より栄えてたのに、一度抜かれてから、相当な差がついてしまった。しかも中央区は23区で民家が一番増えてしまっている。どこまで衰退するのでしょうか。

[No.181 by 匿名さん 2013-09-16 23:50:07]

今の若者は、巣鴨と、銀座は同じ扱いですねー。

戦後のおばあちゃんの街。

[No.182 by 匿名さん 2013-09-16 23:51:18]

新宿のメインスタジアム、楽しみです！

[No.183 by 匿名さん 2013-09-16 23:55:05]

3連投ご苦労さん。
銀座より、新宿が好きな方は、
それは、それで良いんじゃないかな。
でも、湾岸エリアも気になるのね。

[No.184 by 匿名さん 2013-09-16 23:55:44]

サラリーマンの年収でリーズナブルな買い物をしようと思ったら、
渋谷・新宿・池袋（あるいは、千葉、大宮、川崎、横浜とか）が一番便利なのは間違いない。

（銀座でもできるけど、エリアが広く分散しているから、相対的に歩く距離が長くなって不便。）

[No.185 by 匿名さん 2013-09-16 23:58:08]

と、城南に住めない176〜179が涙目で現実逃避中です。ちーん（笑）

[No.186 by 匿名さん 2013-09-16 23:58:45]

渋谷、新宿、池袋良いんじゃないの。
このエリア検討してる方は、興味ないと思うけど。

[No.187 by 匿名さん 2013-09-16 23:59:31]

>185
城南に住んでるの？

[No.188 by 匿名さん 2013-09-17 00:00:09]

若いころは、新宿渋谷が良かったけど、
今は銀座、丸の内の方が断然居心地がいい。
子供を持つようになって尚更そう思う。

[No.189 by 匿名さん 2013-09-17 00:01:45]

住みたい街ランキング圏外の埋立地住民が、人気上位エリアに対して必死の抵抗。
見てて痛々しいね。

[No.190 by 匿名さん 2013-09-17 00:03:27]

↑
一番、悲惨なタイプ。

[No.191 by 匿名さん 2013-09-17 00:03:38]

>187
東横線と日比谷線沿線だけど、なにか？（笑）

[No.192 by 匿名さん 2013-09-17 00:03:44]

銀座もユニクロとかフォーエバーとか安い衣料を売る店が増えて住み易くなってきたね

[No.193 by 匿名さん 2013-09-17 00:04:46]

まぁ、開発で競っても新宿、池袋には勝てないよ。

[No.194 by 匿名さん 2013-09-17 00:05:07]

＞191
東横、日比谷線、びんきりですな。

[No.195 by 匿名さん 2013-09-17 00:05:26]

水の近くは恐い

とニュース見てて思ってしまった

[No.196 by 匿名さん 2013-09-17 00:05:34]

ゾウと糞転がしの差がある。涙。

[No.197 by 匿名さん 2013-09-17 00:05:42]

ランキング上位ってあれでしょ？
シモキタ（笑）とかキチジョージ（笑）

[No.198 by 匿名さん 2013-09-17 00:06:47]

＞195
サルと一緒に山に暮しなさい。

[No.199 by 匿名さん 2013-09-17 00:07:07]

銀座は、おばあちゃんの街。これが現実。昭和の臭いから脱しないと。

[No.200 by 匿名さん 2013-09-17 00:07:58]

＞199
そうだね。君には合わないと思う。