アトラスタワー曳舟【契約者専用】Part1

[入居予定さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレを立てました。
竣工まであと２年３ヶ月ありますが、長いようで短い期間、オプションや地域情報など、楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！

[62: 契約済みさん]

営業さんのお話では、駐輪場の住宅分は372台とのことでした。確かにファミリータイプではない部屋もありますが、足りていない気がします。
とはいえ、駅近なので一人一台はいらないかもしれませんね。我が家はできたら2台希望です。

[63: 契約済みさん]

うちは、３台希望なんだけど、置けるのか？心配です！

駐輪場のアンケートは、しないのかな？

[64: 契約済みさん]

駐輪場は、確か一台は希望すれば確保できると記憶しています。
それ以上は、抽選だったような・・・。

[65: 契約済みさん]

2台目が抽選で外れたら、やはり部屋まで運ばないと行けないのかなー？

でも廊下も絨毯だし、タイヤのあとで汚れたるかもしれないと思うと、厳しいなー！

[66: 契約済みさん]

駐輪場の増設について、管理組合で悩むことになりそうですね。

現在住んでいるマンションでも、入居時は一住戸に一台分しかなく、管理組合で場所を工夫して駐輪場を増設しましたが足りず、今ではエレベーターで玄関前まで持ち上がることを容認しています。

No.65さんのご指摘の通り、エレベーターの中が自転車のタイヤでよごれるなどの問題がありますので、アトラスタワーではエレベーターに乗せるのはやめてほしいです。

[67: 契約済みさん]

66さんの意見に賛成ですね。
せっかく廊下も絨毯ですから、汚れたタイヤの跡とか着くのは、嫌ですね。
私は、現在車に乗っているので駐車場を頼みましたが、あまり頼まない人が多いみたいなので・・・
その分駐輪場にしたらいいのではないでしょうか？

[68: 契約済みさん]

65～67さん達のいわれる通り、エレベーターや通路は共用部分なので自転車乗り入れは反対です。

自転車の乗り入れ時に子供に怪我を負わされる可能性もあるので危険です。

自分本位で他の住民の迷惑を考えない方が入居されないことを祈るのみ。

[69: 契約済みさん]

今、住んでるマンションも、最初１戸に１台～２台しか置けないため、家族で数台所有している人はエレベータで運んだりしていますが、自転車が１台はいるとエレベーターに人が乗れないので困っています。

あと、マンションの空きスペースに自転車を届出なしで勝手に止めている人もいます。

アトラスタワーは最初から２台～３台の置ける場所を作って欲しいです。

[70: 契約済みさん]

駐輪場の値段が高いので、家置きしようか悩んでいます。
だいたいこのくらいが相場なんでしょうか？

[71: 契約済みさん]

マンションギャラリーに行く時に、自転車が、ものすごいスピードで駆け抜けて行った記憶が残っています。
歩いているのに、後ろから平気な顔をして我が物顔で・・・
駐輪場の事で、結構な台数を希望している様ですが・・・
アトラスに住む方は、その様な事はしないで欲しいです。

[72: 契約済みさん]

墨田区にすんでおりますが、
駐輪場は２段式で下の段４００円／月　上の段は３００円／月　です。
ちなみに駐車場は３００００円／月です。

自分の玄関の前を自転車が通るのはやはり嫌なものですね。
廊下の絨毯に汚れたタイヤのあとがついてたらガッカリです。

エレベータを乗るときに、自転車が先に乗ってて、朝、通勤時にエレベータにのれなかったらと思うと・・・
困りますね！

[73: 契約済みさん]

現在、曳舟に住んでいる契約者です。

71さん、一昨年から曳舟に住んでみましたが、自転車暴走族の多さにびっくりしましたね。

マナーも何もあったものじゃありません。

今は駅から徒歩８分程の場所に住んでいますが、はっきり言って自転車乗ってる人が怖いです。。。

だから曳舟に住むなら駅前が良いと思いアトラスの購入を決めました。

新しく越してくる人が増えて、そういう出来事もなくなれば良いですね。

[74: 契約済みさん]

私は駐輪場も駐車場も希望しないので、必要な方に利用いただきたいと思いますが、自転車をエレベーターや通路等の共用部分に乗り入れるのは大反対です。駐輪場の値段ですが、以前住んでたマンションは500円／月でしたのでアトラスはリーズナブルだと思います。

マンションギャラリーに何度か足を運ぶたび、みなさんがおっしゃるように自転車マナーの悪さにはいつも驚かされました。アトラスのみなさんのマナーには、期待したいですね。

[75: 契約済みさん]

74さんに同意です。

自転車をエレベーターや内廊下に持ち込むことは大反対です。

[76: 契約済みさん]

自転車の持ち込みは禁止できるものなんですか？

[77: 契約済みさん]

貨物専用以外のエレベーターへの自転車乗り入れは一般的に禁止されていると思います。

[78: 契約済みさん]

2014年5月8日(木）の工事現場を撮影してきました。
地下部分の建設が進んでいます。

まだまだ完成は先ですが、楽しみですね。

[79: 契約済みさん]

契約者向けの情報って何か送られて来ないものなの？

音沙汰ないから不安だな

担当者によって対応違うの？

[80: 契約済みさん]

まだ一年半近くあるからねぇ～
ＭＲも残ってるし。

[81: 契約済みさん]

最近なに送られてこないし、全く情報がわかりません。

契約してしまうと、そういうものなのでしょうかねー？

工事は、来年の９月には完成予定となってますが、毎日電車から見えますが、あと１年で間に合うんでしょうかねー？

突貫工事にならないよう、お願いします。

[82: 契約済みさん]

先日、インテリアフェアのカタログが、送られてきました。
実際の物では無く、カタログだけみたいなので・・・
二回目から、実際の物が見られるみたいなので、そっちにしたいと思っています。

[83: 契約済みさん]

No.82さんへ


２回目から実物がみられる？というのは

また、実物がみられるインテリアオプション会があるということでしょうか？

いっぱい頼みたいのがあるので数回あるとありがたいのですが・・・

[84: 契約済みさん]

>>83さんへ
カタログの中の挨拶文に、書いてありましたよ。
実際の品物は、二回目で・・と。
何回あるのかは、書いてありませんでしたが。
カタログだけでは、決めがたいですからね～(>.<)

[85: 契約済みさん]

テナントには何のテナントが入るのかな。

何か聞いた方いますか？

[86: 匿名さん]

向かいのタワーマンション、このマンションのせいでスカイツリー見えなくなったりしないのかな？

[87: 契約済みさん]

テナント情報知りたいですね！

レンタルビデオ屋とか、コンビニかな？

印刷屋は入らないみたいだけど、本当？

[88: 契約済みさん]

印刷屋さんは入ること前提で説明を受けていましたと思いましたが、辞められたのですか？

テナントさん重要ですよね。
どんなお店が入るんでしょう。

[89: 契約済みさん]

インテリアオプションはどうされますか？
今日、相談に行ってきて、見積もりは頂いてきましたが、いろいろと決めかねています。
ご意見をお聞かせください。

[90: 契約済みさん]

89さん、相談に行かれたのですね。
私は来週です。

価格どうでした？
うちは食器棚を欲しいですが、高そうですよね。

食洗機もつけようか悩んでいますが、価格が気になります。
先にオプションでつけておいた方が良かったかな…？とか思ったりしています。

[91: ８９です]

食器棚も見積もり取りましたが、個人的には高く感じました。
市販品で探す予定です。

ただ他のオプションには当初の予定外に惹かれるものが多く、予算オーバーしそうです。
引っ越し前に、立ち会い不要で設置・施工してもらえるのは多忙な人間にはありがたく、
財布のひもが緩みそうです。

[92: 契約済みさん]

インテリアオプションにどうしてもいけないのですが、
だいたいどうゆう内容だったか教えていただけると助かります。

今後の参考にぜひさせていただきたいので・・・
よろしくお願いします！

[93: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会では、主にカタログを見ながら気になるものの見積もりを作成してもらいました。
カーテンなどは実際に見て触れることができました。
見積もりはもらったけど、こちらで注文するかは検討中です。

MRが１１月頃にはなくなってしまうようなので、以後はショールームに行くことになるようです。
入居まであと１年３ヶ月、どちらでどのようにローンを組もうか考え始めようかと思います。
皆さんは既に決めていらっしゃるのでしょうか？

[94: 契約済みさん]

インテリアオプション
【ほぼ決定】
★カーテンは高層マンションにうれしい防炎でした。
　柄も気に入りしかも洗濯ＯＫ、軽いし、割引もされていろんなカーテン見てきましたがとてもよかったです。
★窓ガラスに貼る、紫外線を遮断するフィルム
　高層なので日差しが強いから。
　現在のお家も貼っております。
★玄関に鏡＆エコカラット
　鏡の周りをエコカラットをするととても高級感がでます。
★表札
　今は東急ハンズで作成してもらいましたが、ほとんど値段が変わらなかったので
【検討しましたが辞退】
★食器棚→某高級家具屋の食器棚より5万も高かった。
他に良い情報がありましたらよろしくお願いします。

[95: 契約済みさん]

やっりデベに支払うリベート上乗せだから、商品によっては高いですね。
そういえばコーティング契約された方っていらっしゃいます？
今からでも追加できるのかな

[96: 契約済みさん]

☆インテリアオプション

決定：窓ガラスに貼るフィルム（日当たりいいので必須かと）
　　　玄関鏡＆エコカラット（見栄えと玄関の吸湿を期待して）
　　　照明器具（あまりこだわりないため）

検討中：カーテン（他のオーダーカーテンショップと比較検討中）
　　　　エアコン（家電量販店の方が安いと思うけど、こちらの方が配管施工（内側・外側とも）しっかりやってくれそう）
　　　　　　　　（引っ越し前に立ち会わず設置完了している点がいい）
　　　　水回りのコーティング（きれいな状態を保ちたい）

見積もり取ったけどやめた：食器棚（予算オーバー。市販品で探します。）
　　　　

[97: 契約済みさん]

テナントにコンビニとか、ファミレスは入らないで欲しいですね。
若者がたむろして、治安が悪くなりそう。
出来ればマイバスケットとか、小さめのスーパーがいいな。ヨーカドーは大き過ぎて疲れる。

[98: 契約済みさん]

インテリアオプション
エアコンは、型落ち品ではなく、新しいものを入れてくれるそうです。
引っ越し前に立ち会わず設置してくれるので、注文しようと思います。
ほか、カーテン、玄関に鏡、紫外線よけフィルムを考えております。

テナント、９７さんの意見に賛成。
個人的には、お客様が来たときに食事ができる和食店が良いですね。

[99: 契約済みさん]

エアコンは高すぎですね。約2倍ですね。配管施工に関してもあの程度は量販店でもやってくれますから。ただ入居前に設置してくれるのはうれしいですね。うーん、悩ましい。

[100: 契約済みさん]

話を聞いたところ、エアコンは量販店とそんなに変わらないくらいの価格にして頑張っています、って言ってたけれど、本当のところどうなんだろう。

入居は12月下旬もしくは、少しずらしたとしても1月だから真冬ですよね。
確かに入居前に設置してくれていたら寒さも防げるし便利ですね。

私は相変わらず食洗機をどうしようか迷っています。オプションでつけずに後で取り付ける方いらっしゃいますか？

食器棚をオプションで備え付ける方いますか？

[101: 契約済みさん]

食洗機以外は最悪後からでも手配できると認識してます。エアコンは確かに高いですね。同じ型番で量販店の1.5倍くらいでしたね。一台なら依頼しちゃう方が楽ですね。

[102: 契約済みさん]

エアコン高いですよね。
引き渡しは冬なので、床暖房メインならエアコンの設置は急がなくてもいいですかね？
友人の他のアトラスタワーに遊びに行ったことがありますが、床暖房だけでも結構暖かい感じでした。

もう少し安くしてくれれば、即決なんですけどね。

[103: 契約済みさん]

床暖房ありましたね。確かに。

[104: 契約済みさん]

テナント情報が入って来ませんね…。

ぜんぜん決まってなかったら悲しいからあえて担当さんに聞いていません。

[105: 契約済みさん]

初マンション購入です。
東側を契約しました。

オプションは玄関の鏡くらいかな？
エアコンは確かに入居前に仕上がっているので価格はさておき魅力

食洗器は来年の入居時期には新型も発売されるから無理して買わなくても？
と営業マンとぶっちゃけトークしてました。

どっちにしても私は独身者で食洗器を必要としてない・・・(笑)

東武曳舟の駅前ビルには総合病院の白鬚橋病院が入るようですね。

京成曳舟はH16年春くらい？に出来上がるようですが、急行は止まらない可能性が高いとか・・・

テナントは完成がまだ先の話なので印刷屋（元地権者）さんが線路側に入るくらいで
あと全く決まっていないようですね。

最後に建物は現在４階まで。

[106: 契約済みさん]

昨日、図書館前から撮影しました。

工事中の様子です。

[107: 契約済みさん]

いまは10階まで出来てますね。
躯体は完成早そうですね。

[108: 契約済みさん]

もう10階までできてる？
８階じゃなくて？

[109: 契約済みさん]

インテリアオプションの追加相談会のご案内が届きましたね。

前回行けなかったので、
今回は行こうと思っているのですが、こういったオプションてだいたいどのくらいのお金をかけるものなんでしょうか。

もちろんどれだけ頼むかで全然違ってくると思ってますが、ダイニングセット、食器棚、ソファーとローテーブル、ベッド、テレビ台付壁収納、カーテンくらいは買わないといけないかなぁと思ってます。

[110: 契約済みさん]

食器棚をオプションで頼むメリットは、作り付け？にしてくれることと何があるか教えてください。

ここ、あまりインテリアオプションのことで盛り上がっていませんね。

[111: 契約済みさん]

入居時から使える。その日に食器がしまえる。
入居中に業者が出入りしない。工事の職人さんに気を使う必要が無い。
工事中に他のところを傷つけられるリスクが少ない。

といったところでしょうか。