アトラスタワー曳舟【契約者専用】Part1

[入居予定さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレを立てました。
竣工まであと２年３ヶ月ありますが、長いようで短い期間、オプションや地域情報など、楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！

[61: 契約済みさん]

我家も駐車場は希望しておりません。
駅も近いし、タクシーで充分だと思いました。
いままで、車が必要だと思ったこともありませんし・・・

しかし、自転車は複数台ありますので、駐輪場が足りているのか？が心配です。

２３３戸で平均で２台だとして４６０台分おけるくらいあるといいんだけど、
もし、抽選で外れたら、部屋までエレベータで運ぶのかしら？

[62: 契約済みさん]

営業さんのお話では、駐輪場の住宅分は372台とのことでした。確かにファミリータイプではない部屋もありますが、足りていない気がします。
とはいえ、駅近なので一人一台はいらないかもしれませんね。我が家はできたら2台希望です。

[63: 契約済みさん]

うちは、３台希望なんだけど、置けるのか？心配です！

駐輪場のアンケートは、しないのかな？

[64: 契約済みさん]

駐輪場は、確か一台は希望すれば確保できると記憶しています。
それ以上は、抽選だったような・・・。

[65: 契約済みさん]

2台目が抽選で外れたら、やはり部屋まで運ばないと行けないのかなー？

でも廊下も絨毯だし、タイヤのあとで汚れたるかもしれないと思うと、厳しいなー！

[66: 契約済みさん]

駐輪場の増設について、管理組合で悩むことになりそうですね。

現在住んでいるマンションでも、入居時は一住戸に一台分しかなく、管理組合で場所を工夫して駐輪場を増設しましたが足りず、今ではエレベーターで玄関前まで持ち上がることを容認しています。

No.65さんのご指摘の通り、エレベーターの中が自転車のタイヤでよごれるなどの問題がありますので、アトラスタワーではエレベーターに乗せるのはやめてほしいです。

[67: 契約済みさん]

66さんの意見に賛成ですね。
せっかく廊下も絨毯ですから、汚れたタイヤの跡とか着くのは、嫌ですね。
私は、現在車に乗っているので駐車場を頼みましたが、あまり頼まない人が多いみたいなので・・・
その分駐輪場にしたらいいのではないでしょうか？

[68: 契約済みさん]

65～67さん達のいわれる通り、エレベーターや通路は共用部分なので自転車乗り入れは反対です。

自転車の乗り入れ時に子供に怪我を負わされる可能性もあるので危険です。

自分本位で他の住民の迷惑を考えない方が入居されないことを祈るのみ。

[69: 契約済みさん]

今、住んでるマンションも、最初１戸に１台～２台しか置けないため、家族で数台所有している人はエレベータで運んだりしていますが、自転車が１台はいるとエレベーターに人が乗れないので困っています。

あと、マンションの空きスペースに自転車を届出なしで勝手に止めている人もいます。

アトラスタワーは最初から２台～３台の置ける場所を作って欲しいです。

[70: 契約済みさん]

駐輪場の値段が高いので、家置きしようか悩んでいます。
だいたいこのくらいが相場なんでしょうか？

[71: 契約済みさん]

マンションギャラリーに行く時に、自転車が、ものすごいスピードで駆け抜けて行った記憶が残っています。
歩いているのに、後ろから平気な顔をして我が物顔で・・・
駐輪場の事で、結構な台数を希望している様ですが・・・
アトラスに住む方は、その様な事はしないで欲しいです。

[72: 契約済みさん]

墨田区にすんでおりますが、
駐輪場は２段式で下の段４００円／月　上の段は３００円／月　です。
ちなみに駐車場は３００００円／月です。

自分の玄関の前を自転車が通るのはやはり嫌なものですね。
廊下の絨毯に汚れたタイヤのあとがついてたらガッカリです。

エレベータを乗るときに、自転車が先に乗ってて、朝、通勤時にエレベータにのれなかったらと思うと・・・
困りますね！

[73: 契約済みさん]

現在、曳舟に住んでいる契約者です。

71さん、一昨年から曳舟に住んでみましたが、自転車暴走族の多さにびっくりしましたね。

マナーも何もあったものじゃありません。

今は駅から徒歩８分程の場所に住んでいますが、はっきり言って自転車乗ってる人が怖いです。。。

だから曳舟に住むなら駅前が良いと思いアトラスの購入を決めました。

新しく越してくる人が増えて、そういう出来事もなくなれば良いですね。

[74: 契約済みさん]

私は駐輪場も駐車場も希望しないので、必要な方に利用いただきたいと思いますが、自転車をエレベーターや通路等の共用部分に乗り入れるのは大反対です。駐輪場の値段ですが、以前住んでたマンションは500円／月でしたのでアトラスはリーズナブルだと思います。

マンションギャラリーに何度か足を運ぶたび、みなさんがおっしゃるように自転車マナーの悪さにはいつも驚かされました。アトラスのみなさんのマナーには、期待したいですね。

[75: 契約済みさん]

74さんに同意です。

自転車をエレベーターや内廊下に持ち込むことは大反対です。

[76: 契約済みさん]

自転車の持ち込みは禁止できるものなんですか？

[77: 契約済みさん]

貨物専用以外のエレベーターへの自転車乗り入れは一般的に禁止されていると思います。

[78: 契約済みさん]

2014年5月8日(木）の工事現場を撮影してきました。
地下部分の建設が進んでいます。

まだまだ完成は先ですが、楽しみですね。

[79: 契約済みさん]

契約者向けの情報って何か送られて来ないものなの？

音沙汰ないから不安だな

担当者によって対応違うの？

[80: 契約済みさん]

まだ一年半近くあるからねぇ～
ＭＲも残ってるし。

[81: 契約済みさん]

最近なに送られてこないし、全く情報がわかりません。

契約してしまうと、そういうものなのでしょうかねー？

工事は、来年の９月には完成予定となってますが、毎日電車から見えますが、あと１年で間に合うんでしょうかねー？

突貫工事にならないよう、お願いします。

[82: 契約済みさん]

先日、インテリアフェアのカタログが、送られてきました。
実際の物では無く、カタログだけみたいなので・・・
二回目から、実際の物が見られるみたいなので、そっちにしたいと思っています。

[83: 契約済みさん]

No.82さんへ


２回目から実物がみられる？というのは

また、実物がみられるインテリアオプション会があるということでしょうか？

いっぱい頼みたいのがあるので数回あるとありがたいのですが・・・

[84: 契約済みさん]

>>83さんへ
カタログの中の挨拶文に、書いてありましたよ。
実際の品物は、二回目で・・と。
何回あるのかは、書いてありませんでしたが。
カタログだけでは、決めがたいですからね～(>.<)

[85: 契約済みさん]

テナントには何のテナントが入るのかな。

何か聞いた方いますか？

[86: 匿名さん]

向かいのタワーマンション、このマンションのせいでスカイツリー見えなくなったりしないのかな？

[87: 契約済みさん]

テナント情報知りたいですね！

レンタルビデオ屋とか、コンビニかな？

印刷屋は入らないみたいだけど、本当？

[88: 契約済みさん]

印刷屋さんは入ること前提で説明を受けていましたと思いましたが、辞められたのですか？

テナントさん重要ですよね。
どんなお店が入るんでしょう。

[89: 契約済みさん]

インテリアオプションはどうされますか？
今日、相談に行ってきて、見積もりは頂いてきましたが、いろいろと決めかねています。
ご意見をお聞かせください。

[90: 契約済みさん]

89さん、相談に行かれたのですね。
私は来週です。

価格どうでした？
うちは食器棚を欲しいですが、高そうですよね。

食洗機もつけようか悩んでいますが、価格が気になります。
先にオプションでつけておいた方が良かったかな…？とか思ったりしています。

[91: ８９です]

食器棚も見積もり取りましたが、個人的には高く感じました。
市販品で探す予定です。

ただ他のオプションには当初の予定外に惹かれるものが多く、予算オーバーしそうです。
引っ越し前に、立ち会い不要で設置・施工してもらえるのは多忙な人間にはありがたく、
財布のひもが緩みそうです。

[92: 契約済みさん]

インテリアオプションにどうしてもいけないのですが、
だいたいどうゆう内容だったか教えていただけると助かります。

今後の参考にぜひさせていただきたいので・・・
よろしくお願いします！

[93: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会では、主にカタログを見ながら気になるものの見積もりを作成してもらいました。
カーテンなどは実際に見て触れることができました。
見積もりはもらったけど、こちらで注文するかは検討中です。

MRが１１月頃にはなくなってしまうようなので、以後はショールームに行くことになるようです。
入居まであと１年３ヶ月、どちらでどのようにローンを組もうか考え始めようかと思います。
皆さんは既に決めていらっしゃるのでしょうか？

[94: 契約済みさん]

インテリアオプション
【ほぼ決定】
★カーテンは高層マンションにうれしい防炎でした。
　柄も気に入りしかも洗濯ＯＫ、軽いし、割引もされていろんなカーテン見てきましたがとてもよかったです。
★窓ガラスに貼る、紫外線を遮断するフィルム
　高層なので日差しが強いから。
　現在のお家も貼っております。
★玄関に鏡＆エコカラット
　鏡の周りをエコカラットをするととても高級感がでます。
★表札
　今は東急ハンズで作成してもらいましたが、ほとんど値段が変わらなかったので
【検討しましたが辞退】
★食器棚→某高級家具屋の食器棚より5万も高かった。
他に良い情報がありましたらよろしくお願いします。

[95: 契約済みさん]

やっりデベに支払うリベート上乗せだから、商品によっては高いですね。
そういえばコーティング契約された方っていらっしゃいます？
今からでも追加できるのかな

[96: 契約済みさん]

☆インテリアオプション

決定：窓ガラスに貼るフィルム（日当たりいいので必須かと）
　　　玄関鏡＆エコカラット（見栄えと玄関の吸湿を期待して）
　　　照明器具（あまりこだわりないため）

検討中：カーテン（他のオーダーカーテンショップと比較検討中）
　　　　エアコン（家電量販店の方が安いと思うけど、こちらの方が配管施工（内側・外側とも）しっかりやってくれそう）
　　　　　　　　（引っ越し前に立ち会わず設置完了している点がいい）
　　　　水回りのコーティング（きれいな状態を保ちたい）

見積もり取ったけどやめた：食器棚（予算オーバー。市販品で探します。）
　　　　

[97: 契約済みさん]

テナントにコンビニとか、ファミレスは入らないで欲しいですね。
若者がたむろして、治安が悪くなりそう。
出来ればマイバスケットとか、小さめのスーパーがいいな。ヨーカドーは大き過ぎて疲れる。

[98: 契約済みさん]

インテリアオプション
エアコンは、型落ち品ではなく、新しいものを入れてくれるそうです。
引っ越し前に立ち会わず設置してくれるので、注文しようと思います。
ほか、カーテン、玄関に鏡、紫外線よけフィルムを考えております。

テナント、９７さんの意見に賛成。
個人的には、お客様が来たときに食事ができる和食店が良いですね。

[99: 契約済みさん]

エアコンは高すぎですね。約2倍ですね。配管施工に関してもあの程度は量販店でもやってくれますから。ただ入居前に設置してくれるのはうれしいですね。うーん、悩ましい。

[100: 契約済みさん]

話を聞いたところ、エアコンは量販店とそんなに変わらないくらいの価格にして頑張っています、って言ってたけれど、本当のところどうなんだろう。

入居は12月下旬もしくは、少しずらしたとしても1月だから真冬ですよね。
確かに入居前に設置してくれていたら寒さも防げるし便利ですね。

私は相変わらず食洗機をどうしようか迷っています。オプションでつけずに後で取り付ける方いらっしゃいますか？

食器棚をオプションで備え付ける方いますか？

[101: 契約済みさん]

食洗機以外は最悪後からでも手配できると認識してます。エアコンは確かに高いですね。同じ型番で量販店の1.5倍くらいでしたね。一台なら依頼しちゃう方が楽ですね。

[102: 契約済みさん]

エアコン高いですよね。
引き渡しは冬なので、床暖房メインならエアコンの設置は急がなくてもいいですかね？
友人の他のアトラスタワーに遊びに行ったことがありますが、床暖房だけでも結構暖かい感じでした。

もう少し安くしてくれれば、即決なんですけどね。

[103: 契約済みさん]

床暖房ありましたね。確かに。

[104: 契約済みさん]

テナント情報が入って来ませんね…。

ぜんぜん決まってなかったら悲しいからあえて担当さんに聞いていません。

[105: 契約済みさん]

初マンション購入です。
東側を契約しました。

オプションは玄関の鏡くらいかな？
エアコンは確かに入居前に仕上がっているので価格はさておき魅力

食洗器は来年の入居時期には新型も発売されるから無理して買わなくても？
と営業マンとぶっちゃけトークしてました。

どっちにしても私は独身者で食洗器を必要としてない・・・(笑)

東武曳舟の駅前ビルには総合病院の白鬚橋病院が入るようですね。

京成曳舟はH16年春くらい？に出来上がるようですが、急行は止まらない可能性が高いとか・・・

テナントは完成がまだ先の話なので印刷屋（元地権者）さんが線路側に入るくらいで
あと全く決まっていないようですね。

最後に建物は現在４階まで。

[106: 契約済みさん]

昨日、図書館前から撮影しました。

工事中の様子です。

[107: 契約済みさん]

いまは10階まで出来てますね。
躯体は完成早そうですね。

[108: 契約済みさん]

もう10階までできてる？
８階じゃなくて？

[109: 契約済みさん]

インテリアオプションの追加相談会のご案内が届きましたね。

前回行けなかったので、
今回は行こうと思っているのですが、こういったオプションてだいたいどのくらいのお金をかけるものなんでしょうか。

もちろんどれだけ頼むかで全然違ってくると思ってますが、ダイニングセット、食器棚、ソファーとローテーブル、ベッド、テレビ台付壁収納、カーテンくらいは買わないといけないかなぁと思ってます。

[110: 契約済みさん]

食器棚をオプションで頼むメリットは、作り付け？にしてくれることと何があるか教えてください。

ここ、あまりインテリアオプションのことで盛り上がっていませんね。

[111: 契約済みさん]

入居時から使える。その日に食器がしまえる。
入居中に業者が出入りしない。工事の職人さんに気を使う必要が無い。
工事中に他のところを傷つけられるリスクが少ない。

といったところでしょうか。

[112: 契約済みさん]

新宿のショルームにも行って見たいです。
玄関のエコカラットと鏡を見てみたいな！と思っております。

[113: 契約済みさん]

111さん、ご教授ありがとうございます。

確かにそうですね。
そう考えるとおオプションでつけた方が楽だね。
迷うところだ。

玄関のシューズインクローゼットの扉は鏡にできるのか聞き忘れた。

[114: 契約済みさん]

教えていただきたいんですが、
窓にはる紫外線防止フィルムっていくらくらいしました？

既に予算がオーバーしてるんですがそこまで高くないならつけたいなと思いまして。
インテリアオプションはは妻が窓口になっているので、見積もりとったのばれたくないんですよね。

よろしくお願いします

[115: 契約済みさん]

頼むと高いみたいですね。
自分で貼れば、7,000から10,000/m2だったかと。
頼むと2倍から4倍だったとおもいます。

[116: 契約済みさん]

115さん、ありがとうございます。
やっぱり頼むとそれくらいするか、、、

以前のマンションで自分でガラス外して付けたことはあるんですけど、アトラスはペアガラスだから難易度高そうなんですよね、断熱性能落ちてもやだし。

参考になりました。ありがとうございました。

[117: 契約済みさん]

先週末の追加オプション相談会に参加してみました。

何であんなにカーテンの見積を取りたがるんでしょう？
カーテンなんてまだまだ先で良いのに…

総じて値段が高いので驚きました。
同じものではないので単純比較できませんが、建築オプションのキッチン収納が７万円だったところ、インテリアオプションで頼むと２５万円以上！でした。

親身になって説明してくれたのはありがたかったけど、うちにはそんなお金をポンと払える余裕はないなぁ…
モノによっては頼んだ方が良いものもあるのでしょうが、ちょっと考えてしまいました。

[118: 契約済みさん]

窓にはる紫外線防止フィルムってみなさん貼りますか？

昔、光工学を大学で履修したとき、窓ガラスでの紫外線の透過率は６割程度だったかと。

そうなると、２重ガラスの場合、６０％×６０％で実際に部屋に入ってくるのは、３６％程度。

本当に必要なのか、悩んでしまいます。

しいて言えば、割れたときのためくらいですが、うまれてうん十年で窓ガラスが割れたことないし・・・。

どうしよう・・・・。

[119: 契約済みさん]

進捗状況を伝えるサイトが更新してないのですが、何か問題でもあったんでしょうかね？
いつもなら第1週目くらいに更新してるんですけど、11月分がアップされませんね。

やだな欠陥見つかったとかだったら。

[120: 契約済みさん]

いや、ここに限らず全てのマンションの進捗状況が更新されてないので、単にHPの更新の遅延でしょう。

マンションの進捗状況は既に16階辺りを作っているので、順調ではないでしょうか？

[121: 契約済みさん]

なるほど、いらない心配だったようですね。
ありがとうございます。

でも早く更新してほしいな。今は何階なんだろうとか気になります。
近場ではないので現場見れませんし旭化成のサイトが頼りですね。

[122: 契約済みさん]

11月分、やっと更新されましたね。

[123: 契約済み]

現場見に行きましたよ、17階

[124: 働くﾏﾏさん]

本日のお昼に撮りました。

[125: 働くﾏﾏさん]

その2。

[126: 契約済みさん]

アップありがとうございます！遠方にいて現地に行けないので嬉しいです。

[127: 契約済みさん [女性 30代]]

近所に住んでおります。
ソラマチからの眺めでも存在感が出てきました。

[128: 契約済みさん [女性 40代]]

24日、インテリアフェアに行って来る予定です。

[129: 契約済み]

久々に現地行ってきました！23階くらいまできましたよ！
下の方は窓枠も入っていました。

[130: 契約済み]

其の二

[131: 契約済みさん]

すごい。もうこんな高さなんですね。
写真有難うございます。

[132: 契約済みさん]

今日見たら22階でした。

[133: 契約済みさん]

西日は全く当たらなそうですが、隣のマンションの陰に隠れると夕方でもとても暗いのでしょうか？
お近くにお住いの方がいらしたら、教えて下さい。

[134: 住民でない人さん]

>>133
それを聞いて何か良いことあるのでしょうか？

[135: 契約済みさん [男性 40代]]

掲示板があったとは知りませんでした。
ありがとうございます。

[136: 契約済みさん]

11日、ソラマチからの写真です。遠くからでもすぐにわかるようになりましたね。

[137: 契約済みさん [男性 40代]]

工事レポート
http://www.afr-web.co.jp/page.jsp?id=249357

わくわくしますね。

[138: 契約済みさん [男性]]

本日２４階でした。その１

[139: 契約済みさん [男性]]

その２
ちょっと遠目から

[140: 契約済みさん [男性 40代]]

その３は情報ですが
徒歩１０分くらいの押上にある現在建築中の京成押上駅前ビルについて
リッチモンドホテルが上層階に、その下には
スーパーライフ（これは近所にヨーカドーがあるのでどうでも良いですが・・・）
そして、ニトリができるらしい？？

本当ならうれしいですよね～

[141: 契約済みさん]

>>133
午後３時の写真です。少し前にはちょっと西側も日が当たってましたがこの写真では完全に影になってますね。ちなみに24階までできているようでした。

[142: 契約済みさん]

リッチモンドホテルとライフは確実ですね。楽しみです～

[143: 契約済みさん]

テナントの情報が出てこないですね。
24時間のスポーツジムとコンビニ、カフェがあれば理想的なんたけどなぁ。

[144: 契約済みさん]

>>134
良いか悪いか分かりませんが、生活の知恵や工夫を考えたいと思ってます。

>>141
写真、ありがとうございます！やっと、実感がわいてきました。冬場は15時で完全に影に隠れるのですね。窓側は明るいライトにする工夫が必要になりそうですね。

[145: 契約済みさん [男性 40代]]

コンビニ、カフェができるといいなあ。あとクリーニングかな。
ヨーカ堂があるから特に無くてもいいのかもしれないけど。

[146: 契約済みさん]

京島三丁目より撮影してみました。

[147: 契約済みさん]

やっぱり、旭化成の進捗サイト更新されませんね。

現場管理者が適当なのか、こんなことも遅れるようでは工事もいい加減なのではないか疑ってしまいます。

もう3月なのに、去年の12月で止まってるのは契約者バカにしてるのかな。

[148: 契約済みさん]

昨日撮影：
27階？
まで来ました！！

[149: 契約済みさん]

その２

[150: 契約済みさん]

その3
スカイツリー側から

[151: 契約済みさん [男性 50代]]

今さらなんですが、エレベーターは何基でした？

[152: 契約済みさん]

２基じゃなかった？

[153: 契約済みさん]

非常用 1
人荷用 2
合計3基ですよ。

[154: 契約済みさん [男性 40代]]

写真いつもありがとうございます。

最上階まであと少しですね

[155: 契約済みさん [男性]]

面白い位置で、撮影してみました。京成曳舟駅のホームの先っちょです。時間は12時半です。

[156: 契約済みさん [男性 40代]]

住宅エコポイントって対象でしょうか？

[157: 契約済みさん [男性 40代]]

イトーヨーカドー屋上から

[158: 契約済みさん]

当物件は該当しませんが・・・。

こんな所で確認するよりも、販売元に証跡の残るメールで確認することをお勧めします。(・ω・)ノ

匿名掲示板で得た情報なんて、無いのと同じっすよ。

[159: 契約済みさん]

西側に付いているのは何でしょう？
竣工時には外されるんでしょうか？
それともそういう作り？

[160: 契約済みさん [ 50代]]

最上階28階と屋上エレベーターハウスらしきものまで、出来上がりましたね。本日10時30分撮影です。