アトラスタワー曳舟【契約者専用】Part1

[入居予定さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレを立てました。
竣工まであと２年３ヶ月ありますが、長いようで短い期間、オプションや地域情報など、楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！

[461: 内覧前さん]

売主として関わっていなかったとの調査書類を提出させます。
もちろん社判付、調査した担当者の所属部署、署名、捺印もいれてもらいます。

悪徳中小なら公証役場使いますが、今回は必要ないと思います。
嘘だった時の社会的制裁があまりにも大きいでしょうからね。

内覧会でのサインは、住戸に加え共有部分の検査もしたという意味ですから、関係していないとの証拠を貰えるまではサインしませんよ。勿論皆様も口頭だけで説明受けてサインなんてダメですよ。

不動産で口頭だけの説明程トラブルになる確立が高いものはありません。
なんでもかんでも証拠を提出させてください。

[462: 契約済みさん]

住友不動産シスコンを少しでも利用される方、もう振り込みましたか？
今月末までですよね。

このマンションに何か見つかったら、振り込んだお金はどうなるんだろう。

今日、シスコンに問い合わせをして販売会社に確認してもらおうと思っていますが。
みなさんはどんな状況ですか？

[463: 契約済みさん]

ありがとうございました。

おそらく、記者会見対応やら国土交通相対応で、来週までにお示し頂いた資料の用意は無理でしょう。

ただ、旭化成が良い方向に期待を裏切ってくれることを祈ります。

[464: 内覧前 [男性 30代]]

以下は引用です。
【ムーディーズ・ジャパンは19日、旭化成（3407）の格付け見通しを「安定的」から「ネガティブ（弱含み）」に引き下げたと発表した。】
株もこの数日で20%下落。
同業他社まで道連れになりました。
頼む、旭化成さん、しっかり対応してくれないと、収束付きませんよ。

[465: 内覧前さん [男性 60代]]

内覧前に正式な回答があるのでそれまでは静観しています

シスコンには エアコン ベランダの板張り等の代金は振り込みました 引っ越しの日時も決まっていますからサカイ引っ越しセンターとは契約をしています 火災保険は保留しています

内覧時に安全が確認できなければそれから対応します

思惑とか言葉尻をつかまえて先走りしても不安を募るばかりですから

[466: 契約済みさん]

465さん、状況と見解を教えていただき、ありがとうございます。

[467: 内覧前さん [男性 60代]]

26日内覧会なのですが、何に気をつければいいですか？　ご教示下さい

[468: 内覧前さん]

内覧会の状況は共有しましょう。

そして、口だけの説明ではサインしないこと。

私としては、この2点を皆さんにお願いしたいです。

旭化成に対して毅然とした対応で臨みましょう。

[469: 契約済みさん]

457さんと同じです。内覧会には妻は行けないので、その場では判断しきれないなぁ。

[470: 契約済みさん]

東洋経済オンラインで地に堕ちた旭化成ブランドとか特集されている。真面目にやってる営業さんは本当にかわいそうだ。少なくとも私についた3人の営業さんは素晴らしかった。今猛烈に悩んでます。旭化成の経営陣はちゃんとブランド力を挽回に努めて欲しいです。

[471: 内覧前 [男性 30代]]

横浜マンションの件について、注意を払っていただきたいところがあります。
竣工は2007年、8年間を経って初めて発覚したわけですから、本当に安心できる情報がなければ、サインできません。

[472: 契約済みさん]

この掲示板を旭化成の方が見ているなら、このまま内覧会をやっても結論出ない事分かりますよね？

急でも良いので土日に事前説明やった方が良いと思うんですが、どうですか？

平日に貴重な有給を使って内覧会に来る事を考えると、そこで十分な説明できないとかなり荒れますよ。

旭化成には頑張って欲しいな。ここ数週間の努力が、今後10年間くらいの営業に直結すると思うんだ。

[473: 内覧前さん [男性 30代]]

久しぶりに掲示板をのぞいたら喧々囂々していますね。
旭化成建材がかかわっていなかったら、そのまま内覧会でサインしようと思ってます。説明は口頭でも。
旭化成建材がかかわっていたら気分が悪いですね。その場合はデータの提出なり調査をやるとは思いますが、すでに引越しの予定や現在の住居のこともあるのでどうしたものか。
内覧会同伴業者を依頼しても、基礎部分なんて判断できないですもんね。
今後、賃貸にしたり売りに出すときに旭化成ブランドがマイナスになるかと思うと残念です。洪水の時は旭化成で良かったとおもったんですが。

[474: 内覧前さん]

確かに鬼怒川の時はこのマンション契約してよかったと思ってましたが、まさか直前にどんでん返しがあるとは。

国交省が対象の3000棟の情報を10/22午後以降に発表するかもとニュースに出てますね。
これを見てから考えます。
とりあえずは皆様内覧会に向けて情報収集を進めましょう。

恐らく中途半端な偽装を見る限り組織的ではなく一部の社員が手抜きでやったように思えます。
真面目に働いている人は大変でしょうが、契約者の立場に立った対応でいい意味で裏切られたいですね。

[475: 契約済みさん]

基本的な部分に不安は残ったままですが、内覧会には同行業者に依頼したいと思っています。

今から信頼できそうなところを探すので、遅いかもしれませんが。。

[476: 契約済みさん]

株価上がりましたね。よかった。私は旭化成のファンですが、国交省の発表が気になります。施工に旭化成建材が関わっていないなら購入するつもりですが、発表次第ではブランド価値下落の方が怖いかな。

[477: 内覧前さん]

ブランド価値下落はどの程度影響が広がるかわかりませんね。
モデルルームで資産価値が落ちないなんて近隣の坪単価表付けて説明もしてたし。駅前という立地で落ちなくても旭化成がメーカーってことで落ちる資産価値にはどう対応するんでしょう。

商談ルームの隣の方は賃貸用に購入されてましたが気の毒でなりません。

[478: 契約済みさん]

セールトークや資料でそういった表現があれば購入決定の一因なので異議申し立てはできるかな。しかし、連日会社の同僚達からこのネタでイジられてマジで迷惑です。

[479: 内覧前さん]

親族中から心配の電話がかかってきます。
この迷惑にどう対応してくれるんだ、旭化成は!

[480: 内覧前さん [ 40代]]

マスコミは旭化成建材が係わったすべての杭打ち物件を不良と思わせるような
書き方であったり、旭化成がすべての悪の根源のような報道の仕方はどうかと。

建築業界全体の問題として国民が安心して家を購入できるような
世の中にしていくためにはどうしたら良いのか？
それを議題の中心として報道していって欲しいものだ。

これまで起って来た建設施工などに関する問題は時がたてばほったらかし
耐震偽装は？免震ゴムの偽装の問題は？

もう忘れたのか？？

マスコミ各社も特定の会社だけ見せしめのようにして騒ぎ立てるのも
いい加減にしてくれ！

マンションを購入した人への配慮が欲しい！


引っ越し日も決まり、一部家具等の発注も終わり、現住まいの解約手続きも済んでいる
どうすればいいの？？