大津京ステーションプレイスって、どうですか？

[大津京人]

大津京ステーションプレイスです。
http://www.otsukyo.com/
本当に２線２駅に近いですが、
北も東も南もマンションで、西は線路です。
こういう物件って、どうなんでしょうか？

[81: 検討中止]

高い！オプションがとにかく高い！皆さんはオプション何を選びますか？

Ｄ２とＧの前はちょうどレアールとパークワイツの隙間で前が開かれているの？

[82: 近所をよく知る人]

レアール空中庭園(自走式駐車場屋上部分)のまん前になります。
　夏休み中は朝７時から子供が集まりラジオ体操をします。隣のパークワイツも機械式駐車場屋上部分の庭園にておなじく。
　今後はバーベキュー会、納涼祭、冬場は寒風摩擦体操など色々計画があります。

[83: 購入検討中さん]

オプション高いんですか・・・
他のマンションと比べて高いのですか？

[84: 物件比較中さん]

81さん
　オプションに関しては私も同感です。なんででしょうね・・・
　どっかの掲示板で、大覚さんは本体を安くみせかけておいて（というか安くないけど）
　オプションで儲ける仕組みと聞きました。
　他のマンションの２〜３倍はしている！？
　
　レアールとパークワイツの南向き棟は確かに隙間がありますよね。
　その谷間にはブランコしかない公園がありましたが・・・・
　恐らくD2とGはその隙間にはいるのでは？
　ということは他タイプだと、リビングからの眺めがレアールの共用廊下ですが、
　この２つは皇子山球場などがみえるかも？？

　EかFで迷っているからはいらっしゃいませんか？

[86: 購入検討中さん]

ここは売れているのでしょうか？
営業さんに「売れているマンションはここぐらいですよ」
と言われたのですが…
でもブランズ西大津は好調そうですよね

[87: 匿名さん]

いやいや、ここの営業さんは必死ですよ。
最初幾つか契約してるみたいですが、
その後全然動きがないようです。

ここは売れないでしょう〜

[88: 買い換え検討中]

>ここは売れているのでしょうか？
営業さんに「売れているマンションはここぐらいですよ」

もし本当にこんな会話がされていたら最悪だね。
同業他社の誹謗中傷までして売りたいの?てなかんじ。

駅ちかで買う人いるでしょ。

[89: 購入検討中さん]

レアールorパークワイツの住人さんはまだいらっしゃいますか？
大○のマンションでは上下、両隣からの騒音問題ありませんか？
ステーションプレイスと同じように直床ですか？
床はカーペットですか？フローリングですか？
教えてください

[90: パーク住人]

パークワイツは、床は洋室はカーペットで廊下・LDKはフローリングでが、いままで騒音でうるさいと思ったことないよ。
マンションは自体はしっかりしてると思うよ。

[91: 購入検討中さん]

あっ、マンション自体はしっかりしてるんですね。
でも、大○さんはしっかりしてるのですか？？
傾いてたり・・・・ほんとうに大丈夫っすか？

[92: 購入検討中さん]

89です
>90 by パーク住人さん
情報ありがとうございます
加えて床のスラブ厚と戸境壁のコンクリート厚がわかれば教えていただけないでしょうか？
建設会社はアルファー建設でしたよね？

[93: 匿名はん]

現地見ました。
凄いですの一言！

駅が近い、皇子山公園が最高！、コンビニ近い、
（湖西線は思ったより本数ありました。）
立地は最高でしたが…

ジャスコ横のタワーに魅力を感じました。

[94: 買い換え検討中]

なんか嘘かほんとか嘘だろうけど売れているらしい。

[95: 匿名]

なんで？眺望最悪なのに…
契約したという人の書き込みが全くないですよ。売れてるわけないし、買うわけない

[96: 買い換え検討中]

ながめよりえきちか。

[97: 匿名]

駅近と言ってもその駅はローカルチンチン電車と見放されて本数が激少の湖西線。
琵琶湖線駅近なら考えるけど…

[98: 契約済み]

電車通勤なので、駅ちかが第一条件でした。
長年湖西線通勤してますが、不便ではないですよ。
私は気にいって契約したので、建つのが楽しみです。

[99: 契約済みさん]

湖西線よく風で止まりますよね。
大津京はその辺どうなんでしょうか？
電車が止まって遅れますじゃ話にならないです。
マンション契約しましたが。が、その点心配です。

[100: 匿名]

早く解約したほうが…
絶対に売れ残るのであと５００は値引けますよ！

価値ないです