大津京ステーションプレイスって、どうですか？

[大津京人]

大津京ステーションプレイスです。
http://www.otsukyo.com/
本当に２線２駅に近いですが、
北も東も南もマンションで、西は線路です。
こういう物件って、どうなんでしょうか？

[362: ご近所さん]

359さん　どういう意味ですか？
単なる中傷はやめてください。

[363: 匿名]

この会社はパチンコ屋がお似合い(笑)

[365: 周辺住民さん]

11さん。これらの書き込みに対して、
どう説明されますか？

大覚さん。これは他のマンションでも
ありうる話しですか？
それとも、ここだけ特別なのですか？

[366: ご近所さん]

今回のケ－スはきわめて特殊なケ－スでしょう？
他では聞きません。

[367: マンコミュファンさん]

大覚戸建てに住んでいます。
不動産なんて、更地に図面引いて一から建てます。
大覚戸建ても念入りに状況報告書提出ありました、
結局は、南海にしてやられた、というのが。。。と憶測あります。

東京建物もその辺の事実を分かっていたから
大覚に振ったのでは。。。。？？？

[369: デベにお勤めさん]

↑ご近所さん、知らなすぎです。
ステーションは初め大覚と東京建物のコラボだったのです。だから外壁のカラーリングなど
ある程度センスがよいのです。
ブリリア大津京の失敗で東京建物がいち早く大覚と手を切って大怪我を未然に防いだのです。
東京建物のブリリア大津京の土地の所有権は確か大覚だったような気がします。

[370: サラリーマンさん]

誹謗や中傷は止めて、前向きに問題解決の書き込みをしていきましょうよ。

[371: 匿名]

369様
ブリリア大津京の失敗って何ですか？

[372: デベにお勤めさん]

費用対効果

[373: 入居済み住民さん]

今日、すごく大きな地震がありました。
このマンションに住んでいる者としては、本当に人ごとではないです。
人命がかかっているのですから、解約も考えなければいけないかもしれません・・・。

先日、第３弾の報告書が大覚から届きました。
また不安になっていたところで、こんな地震が起こってしまったので、
もうここには住めないと考えています。
本当に、一日でも早く解決してほしいです。

南海辰村はこんな施工をしておいて、
もしもの時は責任をとってくれるのでしょうか？

第３弾の報告書をユーチューブに流します。
今回はコンクリートや鉄筋の事など、専門的な事が多いので、
専門家の方、意見をください。

http://www.youtube.com/watch?v=EqH8xbc6U48

[374: 入居済み住民さん]

一連の大覚さんの行動を見させて頂いていますが、不信感が募る一方です。ここの住民は大覚社員が多いので、大覚よりの見解しか聞くことはできませんが、納得できない事ばかりです。

[375: 近所をよく知る人]

大覚さんに質問です。
建築確認審査では問題があったのですか？
また、性能評価はどうされたのですか？

[377: 地元不動産業者さん]

建築確認審査はおりてますから建設施工会社が問題ではないでしょう。

問題は販売側の対応ではないでしょうか？
銀行融資での購入の方は金利手数料、保証費が損ですよね。
それと登記費用はどうなるのでしょう？

[378: 周辺住民さん]

３７７さんの最初の一行が正しければ、
世の中にまったく、欠陥住宅や瑕疵のある住宅がないことになる。
建築確認審査とやらが完璧万能でないのはみんな知ってるのに、
プロの発言としてはどうなの？

大覚が出した資料が間違いなければ、
問題なくはないでしょう。

それを知ってて売ったのか、
何年も経ってからでなく、すぐにわかったのが
不幸中の幸いと見るのか、
瑕疵なのか、悪意を持って建てられたのか、
はまわりがとやかく言って、わかるものじゃないよ。

ここは決め付けたり、かたよった発言が多くて、
かえってこれを読んだ住人を混乱させてない？

[379: 匿名さん]

確かに、業者さんであれば責任ある発言をお願いしたいですね。
住んでいる側は、高いお金を払っているわけですし
これからのことなど悩みもあるんですよ。

[381: 周辺住民さん]

380さんに同感
私が住んでいるマンションも以前はこの大覚の関連会社が管理をしていました。現在は他社に変更しています。
この大覚グループはお金をちゃんと払わない、理不尽な会社で近所でも有名です。
トップが住民に向かって罵声をあびせたり、私達をお客だとは思っていません。
今までに下請けが何社も潰れたり、今回のマンションの件も社員に内装を壊す指示をトップが出していたと聞きました。
こんな会社がいまだに存在するんですね。

[382: 周辺住民さん]

大覚さんで以前、お世話になりましたが、
担当者の対応も丁寧で、
マンションの苦情を言った時も
すぐに対処してくれましたよ。

「近所で有名」っていう発言こそ、
自分と何人かの知り合いの言うことが
さも大津京周辺の近所全員の意見のような言い方やね。

[383: 匿名]

大覚さんの不利なことをどなたかが書くとすぐに大覚さんよりの方が出てきますね。どちらが本当なのだか。

[385: 周辺住民さん]

384みたいなのを
決めつけた投稿やって、言ってるんやけど。

[387: 匿名さん]

381さんは眺望の良いマンションの方ですね。
確かに、トップから暴言を吐かれたと聞きました。（ガムを噛んでたとも・・・）
そして担当社員をクビにしたと。
付け加えれば、近所で有名なのはもちろん、土木業者などの間でも言われていますよ。
下請と支払いやらで訴訟されたりは日常茶飯事だとも聞きました。

私のところも管理会社を変えるつもりです。
皆さん、ご指導をよろしく。