福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅はどこだと思いますか？

[検討中]

マンションの購入を予定しています。
福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅はどこだと思いますか？
皆様のご意見をご参考にさせてください。

[941: 匿名さん]

広島大学が一大派閥なんですけど。出世とかではなくてただ人数が多いだけ。

[942: 匿名さん]

九州だけなら修猷館はもちろんだけど嘉穂高校卒もよく見かける
歴史あるところは強いね

[943: 周辺住民さん]

自分も人生の半分近くを関東で過ごしたな。
地方国立出なので、早慶なんぼのものってのはある。
(慶応医だけは一応敬意払いつつ)
子供等には九州出たかったら、九大より上なら可って言ってる。
結果的に地元に残ればそれもOK(笑

[944: 匿名さん]

早良区北部で、徒歩圏内の高校って、修猷、西南、福工ぐらいしかないやん。

[945: 匿名さん]

なんか全然関係無い大学の話で盛り上がってるけど、
はたから見たら学区の良い某地区が資産価値上げようと必死な感じに見えるんだけど。

まぁ学区で人気の地区は実際資産価値に関係するからあながちこのスレとは関係ないとは言えないけど。

[946: 物件比較中さん]

桶井川を挟んで価格がちと違うような気はする

[947: 匿名さん]

多々良川を挟んで価格がちと違うような気はする

[948: 匿名さん]

千早のマンション住民ですが、固定資産税が13万きました。軽減税額が7万なので本来なら20万になります。
福岡市内のマンションはどこもこのくらいの固定資産税はかかるのでしょうか？地元の小倉だと軽減なしでも13万ほどです。

[949: 匿名さん]

広さは？それが分からないと高いかどうかはなんとも。

[950: 匿名さん]

専有90平米、共有含めて140平米です

[951: 匿名さん]

そりゃそのくらいするよ。
うち共用入れて90なのに同じだよ。
マンション買って税金ばっか払ってる気がする

[952: 匿名さん]

そんなもんでしょうね。普通かな。

[953: 匿名さん]

千早にしては高いかな。

[954: 匿名さん]

マンションの固定資産税って古くなると下がるの？

[955: 匿名さん]

固定資産税って路線価で決まるからね。
あとマンションの共用部分の広さも関係するんじゃなかったっけ？

[956: 匿名さん]

じゃあ10年経ったのに変わらないっていいのかな？
売る気もなくて駅から10分以上もあるのに高い固定資産税払って嬉しいのか悲しいのか。

[957: 匿名さん]

千早の人って新築？固定資産税、本来なら倍じゃないよね？

[958: 匿名さん]

千早の人ですが数年前の新築です。
計算の表に軽減税額7万と書いてあります。
建物の固定資産税が築5年間半額だったかな？
土地は軽減ありません。

[959: 匿名さん]

あれって土地の軽減ないんですね。
単純に半額だと思ってました。

[960: 不動産購入勉強中さん]

まとめると、
早良区北部の空港線駅近（特に西新、藤崎、高取）七隈線中央部（薬院～六本松）、平尾、浄水、大濠周辺、警固けやき通り、東区では千早が有望。姪浜、百地も有望。

鳥飼、別府、荒戸、港、西公園、渡辺通り、祖原あたりが次点。

最近舞鶴や博多駅周辺の祇園、吉塚や箱崎あたりも見直されているという話も不動産屋から聞くがどうなんだろう。