【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン２

[契約済みさん]

立てときます。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[672: 入居前さん]

山を散策するときを思い出しましょう。山では年齢関係なく皆挨拶します。
気持ちが清々しくなって、足取りも軽くなりますよね。

元から居られる方も、新たに入居する方も、若い人も、年長の方も、
ここでの毎日がそうなればいいですね。

[673: 入居前さん]

>672
私は違う意見です。
もちろんみんなが挨拶して気持ち良くなんて理想ですけど
多分これだけの世帯のマンションですから挨拶する人もしない人もいると思います。

しない人に遭遇した時に661みたいに騒がないで受け入れる余裕のあるコミュニティを目指して欲しいと思います。

地権者にも建替に当たって思い描いていた未来像があるのは分かりますが押し付けにならないとありがたいです。
毎回荒れますけど必要最低限の関わりでいたいと思う住民もいます。

ちなみに私が挨拶をしないという意味ではありません。
仮にしない人がいてもそういうものとして受け入れて欲しいということです。

個人的には山登りもしません。

[674: 入居前さん]

パークハウスの抽選も終わったみたいだからもうしばらくは荒らされないで済むかな？

>666さん
まだ未入居なのでお湯になるまでの時間は答えられませんが1分はさすがにあり得ないでしょうw
もしそんなに時間が掛かるなら不具合のレベルです。

いま賃貸に住んでますがそれでも数秒です。
給湯器との距離云々いうならそれは設計ミスと言っていいレベルです。

[675: 入居前さん]

673さん、
違う意見じゃないですよ。
単に、そうあればいいなって思ってるだけです。
わたしは挨拶にレスポンスが無くても気にしません。
レスポンスを求めて挨拶してませんから。

ただ、これからここで育てていく子供たちのためにも、
すすんで挨拶はするつもりです。うちの子にもそう教えています。
もちろんレスポンス無くても、わるぎは無いんだよとも教えています。

ご参考：
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f70234/
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/07/20k7d300.htm

[676: 引越前さん]

会った人の中で、たかが数人挨拶をしなかったというだけで騒ぎたてるのはどうかと思うがな。

[677: 契約済みさん]

667です
すいません、挨拶云々のことは全く考えていませんでした。
地権者＝元住民という考えの上で、６６１さんの発言は不自然だという話題になっていたので、そこについて意見しただけです。
権利を買ったという人本当に結構いますから。

挨拶についてはどちらからしてもいいと思いますが、こちらが挨拶しないと知らんぷりというのはやはりさびしいと感じます。
でも、自分は率先して挨拶をしていきます。
それでいいと思います。

[678: 入居済みさん]

674さん
荒らしにこないでしょう。

あそことは種類が違うので。

団地とマンションという違いが。

[679: 入居前さん]

678さん
種類とか関係ないみたいですよ。

あっちは売りたいし、こっちも再販があるしでそれぞれいろんな思惑が交錯してるみたいですw

当初思ったほどの価格差もないし。
仕様が分からないから何とも言えませんが3400とか3600とかの数字だから客層は被ってると思うよ。

いまHPみたら1期即完じゃなかったみたいですね。
1期でこれだと相当苦戦しそうですね。
スレ違いなのでこれぐらいにしときます。
すみません。

[680: 入居済みさん]

看板？案内図？に団地通路って文字が･･団地ってのをアピールしないで･･･

[684: 引越前さん]

はいはいはいはい。
それぞれの考えでいいんじゃないですか？
縁があって住むことになる物件ですから。
どこも住めば都だと思いましょうよ。
どちらもまだ入居さえしてない状況ですよ。

[685: 入居前さん]

>>674さん反応ありがとうございまます。
えー、今までこれが普通と思ってました（笑）
ちなみにその前の賃貸アパートはもっと早かったです。
マンションになってベランダと水栓が遠くなったからかなと
思ってました。
さくっとお湯になるならかなり嬉しいです。

[686: 入居済みさん]

>663です。
自分は地権者と新たに入居される方の差はなく、
同じブリリア多摩ニュータウン居住者と思っていたので引っ越しの状況なども書き込んでしまっていました。
>669さんの書込みを見て契約者専用スレッドに地権者は該当せずと知りました。
申し訳ございませんでした。

[687: 引越前さん]

今、実際にすんでいる人は旧住民と権利を買った人の二種類いるってことですかね？イメージだけど、前者は分かるけど後者はなんとなくアレだね。

[688: 入居前さん]

賢いですよね。
知ってたら買ったなぁ。早く入居できたし。

[689: 引越前さん]

購入者は結果的に得したのかねえ？

[690: 入居前さん]

諏訪団地は建て替え前は中古でいくらぐらいだったんでしょうか？

[691: 引越前さん]

管理費と固定資産税で年間30万円。10年持っていたとして300万円の出費。これ以上の利益が出ていたとは思えないけどなあ。

[692: 入居前さん]

>686 さん、
元から住んでた方が書き込んではいけないなんて規定は無いはずです。地域の情報を沢山お持ちでしょうから、いろいろ教えてください。また、先行して入居されているので、引越しの時の注意点など、教えて頂けると助かります。

[693: 入居前さん]

地権者の住居を買った人ってそんなに多いのですか？ブリリアの販売価格に比べて安く買えたのでしょうか？気になるなあ。

[694: 入居前さん]

>692
10年も前に仕込んでんの？
本当に？

[695: 入居前さん]

694です
アンカーミスです。

>691に対してでした

[696: 入居前さん]

賢いとかではなく、多摩に住んでたら
建替決まった話は流れてくるので
考える人はある程度いましたよ。
でも建替決まったのは3年？4年？前とかなので、
10年も待ってる人はさすがにいないと思います。

でもちゃんと住んでくれるなら全然いいですけどね。
投資だけのために買った人、そこから買う人は残念だなーとは思います。

[697: 入居前さん]

ベランダに自転車を置くのってルール違反ですよね？
普段使わない自転車ならいいのですか？（つまりエレベーターに頻繁に乗せない）
細かいことかもしれませんが、どなたか教えてください。

[698: 引越前さん]

>697さん
ここで以前に共用部分だから三輪車もベランダに置いちゃダメって
レスありましたからきっと叩かれてしまいますよ...

[699: 入居前さん]

>>697さんは年1回ならいいけど、年12回ならだめ
というような境界線があると思って質問してるということでしょうか。
そういう質問をここでしちゃうことが不思議です。

[700: 入居前さん]

駐輪場なんて大した金額じゃないんだから契約すればいいだろうに。
誰かの賛同を得たら、それを大義名分に置くつもりなのかね？
世の中には本当に色んな人がいるもんだ。

[701: 契約済みさん]

健康作りの為のウォーキングは、
緑豊かなよこやまの道がお勧めです。

若葉台から南大沢方面へと続く自然遊歩道です。
トイレも所々に設置されています。
まだまだ紅葉も楽しめます。

[702: 契約済みさん]

オプションやら家具、家電のお買い物で、400万！マンション買うのは金かかる。

[705: 匿名]

>701 さん、
よこやまの道、私もたまにゆっくりとジョギングしています。北に折れて鶴見川の水源あたりの散策もいいですね。

[706: 入居前さん]

鍵の引き渡しが近づいてきましたね♪
いろいろな書き込みがありますが入居が楽しみです♪

[707: 契約済みさん]

本当にもうすぐですね。楽しみでたまりません。
早く自分の部屋に入りたいです。
内覧会はありましたが、オプションで頼んだものがまだついていなかったので、そんな仕上がりになっているのか楽しみです！

[708: 入居前さん]

＞No.697さん

今年のニュースで、マンションのベランダに自転車を置いていたら
強風で飛んで少し離れた電線に引っかかっていたというニュースがありましたよ。

ベランダが共用部分であることと、この恐ろしい可能性も考えて、やめておいたほうがいいと思います。

[709: 引越前さん]

ベランダにガーデンチェアなど置く予定の方はいらっしゃいますか？
モデルルームにあったのでこれは禁止ではないですよね。

[710: 契約済みさん]

ベランダの柵の高さを越えなければ、問題ありませんよ。

[711: 入居前さん]

すでに自転車をベランダに置いている人がいるんですよ・・・

708さんのニュースのような事故があるなら、周りの住民に迷惑がかかるしやめてほしいですね。

[712: 契約済みさん]

一昨日、散歩がてらマンションの前を歩いてきました。
洗濯物を干している家がたくさんあって、もうこんなに入居しているんだなとうらやましくなりました。
丘と森のあいだにある公園でも子供たちがたくさん遊んでいました。
建て替え前は閑散としていましたが、すっかりにぎやかになっていました。
自分も早く仲間入りしたいものです。
自分は引っ越しまであと1週間ちょっと。待ち遠しいです。

[713: 入居前さん]

いよいよ引渡しですね。
意外と書類が多くて午前中いっぱい掛けてやっと用意おわりました。

明日楽しみです。

[714: 入居前さん]

＞713さん

えっ！？そんなに書類ってありました？
チェック表で確認はしましたが、ちょっと心配になってきました。

[715: 入居前さん]

書類けっこうありますよね。
うちは引っ越しが年末に近く、なかなかご挨拶に伺えないので申し訳ないです。
早め入居の皆様、どうぞ宜しくお願いいたします。

[716: 713]

>714さん
すいません。

ウチは通常の書類に加え、駐車場と駐輪場契約書があって
更に役所の転入手続きとクルマの購入手続きと全部まとめてやるつもりなんで書類が多いです。

明日は役所とエアコン工事で忙しくなりそうです。

[717: 入居前さん]

転入（転居）届は実際に住んでからがいいと思うのだけど・・・。
自分は今住んでるマンションの売却損を確定申告するので手続きには万全を期してます。

[718: 入居前さん]

すみません。正確には売買契約成立日以降に転入（転居）届を出すということでした。

[719: 713]

ん？
717は何が言いたいの？

転入の届出のタイミングなんか人それぞれなんだが…
アドバイスくれてんのかなんか分からんがウチは賃貸なんだが…

[720: 匿名]

免許証、クレジットカード、などなど住所変更がめんどうです。郵便は登録すれば転送してくれるのですが、ヤマト便はだめなのかな？

[721: 入居前さん]

ダイレクトメールはダメです。