【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン２

[契約済みさん]

立てときます。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[581: 入居前さん]

そうですね。
回覧板とか、掲示板とか、あらゆるツールを使って、ベランダ喫煙をやめさせていただきたいです。

[582: 入居前さん]

ベランダ喫煙やめても室内から外に排気されるんだから臭いがなくなるわけじゃないよ。
だから吸っていいってことではないけどね。

あんまり目くじら立てて監視みたいなのもどうかと思うよ。
個人的には数年前にやめて嫌煙になってるからやめて欲しいけど、この話題答えが出ない上に荒れるからやめた方がいいよ。

ベランダ喫煙スレッドでも行ってくれば？

[583: 契約済みさん]

>この話題答えが出ない上に荒

答えは出ています。誤魔化さないで下さい。
共用部分ではタバコを吸わない、吸ってはいけない
（火気厳禁です）
もう一度言います。誤魔化さないで下さい。

[584: 入居前さん]

>583
誤魔化してないし、吸っていいなんて書いてないでしょ？

吸っていいか悪いかの答えがでるなんて言ってないよ。
ルールをここでギーギー言っても吸う奴は吸うし吸わない奴は吸わないよ。

前にも書いたけど現在は嫌煙だからあなたと同じく周囲の方に吸って欲しくないと思ってるけど、それ以上にこの話題はスレが荒れるからやめてねって書いたのです。
ご理解頂ければ幸いです。
ご理解頂けなければそれで結構です。どうも

[585: 入居済みさん]

荒れる事は書いてはいけない。

となると、何も書けないでしょ。

[586: 入居前さん]

そこはだからいわゆる空気を読むってことだと思います。
大体わかりますよね？
荒らしが紛れて書くような雰囲気になるかどうかって。

これだけではなんなので。
入居された方、そろそろ寒くなってきたので、床暖房つけてますか？
それ以外には何もつけなくて大丈夫そうでしょうか。

[587: 契約済みさん]

タバコネタは結論一つでしょ？
共用部分では吸っては駄目、火気厳禁です、だからヤメロ。

だけなのに、
吸う奴は吸うとか、室内で吸っても匂いは漏れるとか、荒れるからヤメろとか
余計な事書いて擁護するから、こうやって釣られてつっこまれるんですよ。

なので余計このネタがこうやって続きます。
火に油注ぐタイプよのー。

[588: 入居前さん]

570です。

>573
>574

ベランダ壁の布団干しと喫煙は同日じゃないです。
だいたい「今日」とは書いてないでしょ。

[589: 入居前さん]

ベランダ喫煙ダメとか、布団をベランダから外に出す形で干してはダメとか、共用廊下にモノおいちゃダメとかは、ルールで決まってますから、みなさん、ルール守ってね。

[590: 入居前さん]

589さんの言う通りですね。

[591: 入居前さん]

>570
辞めさせたいならここに書くより、管理会社に電話して掲示なり回覧を促すべきでは。
ここに書いたからといってベランダ喫煙や布団干しがなくなるわけではないのに、わざわざ投稿する意味がわかりません。
大人なんだから、自分が投稿した内容がどういう結果になるかある程度想像つきますよね。

[592: 契約済みさん]

589さんの通りですね
ルールで決まっているから共用部分で吸っては駄目

あと玄関前に物云々・・・もこれから出てくると思いますが、これも全てルールで
決まっているから置いては駄目です

傘1本ぐらいは？とか、お正月に小さい門松は？とか
帰宅時に30分間だけベビーカーもだめなの？とか出てきますが
これらの質問に返答するなら、ルール通り置いてはいけません。

実際置く奴は置くし、とか頓珍漢な返答する人がでてくるかもしれませんが
質問に対する答えとしてはルール違反です、ルールを守ってヤメやめて下さい、です。

[594: 入居前さん]

今日は寒いですね。
入居済の方、室温計はありますか？
暖房つけずに部屋、何度くらいでしょうか。
うちは、他県なんですが居間が21度、玄関17度です。
来月の入居が楽しみです。マンション暖かいといいな～。

[595: 契約済みさん]

ルール違反する奴は何度でもやるよ。
逮捕もされなければ、罰則規定もないんだから。
抑止力がなければ何ら無意味。
総会出席者の9割の賛成をもって退去勧告とかしなきゃなくならんだろう。まあ、無理だと思うが。

[596: 入居前さん]

長期金利低下、住宅ローン低下していますね。
この調子で12月まで上昇しないでほしいです。

[597: 入居済みさん]

入居が済み、快適な生活が始まりました。
ただ、入居の際に引越し業者に荷物を傷つけられてしまいました。
業者及び担当者の当たり外れがあると思いますが、これから入居される方は荷物を養生、梱包の仕方、傷等チェックする事をお勧めします。

[598: 入居前さん]

ベランダも部屋の中も専有部分だから喫煙は当然OKですが。

[599: 入居前さん]

バルコニーは共用スペースですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[600: 契約済みさん]

家は子供がまだ小さいので煙草の受動喫煙だけはさせたくないですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[601: 入居前]

火災保険でバルコニーに補償を付ける特約が
あるのですが、共用部なので被災は管理組合で
保険で賄われますか？

[602: 引越前さん]

規約を読むとラウンジやスタディサロン(ルーム？)は飲食と喫煙は禁止と書いてありましたが
バルコニーやテラス、専用庭は臭気の文字はありましたが喫煙とははっきり書いてなかったと思います。
規約を変えることは大変だと思いますが禁止にすれば吸わなくなるのではないでしょうか。
個人的にはお水も飲めないスタディサロンで集中して勉強できるのかなと思い、そちらの方が気になりました。

[603: 入居前さん]

601ここで聞かないで保険屋に聞きな
個別の保険の保証内容なんてその情報だけでは分からないよ。

[608: 契約済みさん]

５９２さんに全面的に同意いたします。
５９２さんの意見に反論される方がいるなんて、入居後のこの先が思いやられます・・・。

[610: 入居済みさん]

しかし同じマンションに住もうというのに、
仲良くやっていこうと思わないのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[611: 契約済みさん]

鍵の引き渡しまで2週間ほどですね。入居が待ち遠しいです。
皆さん、鍵が引き渡された後、お部屋にはいりますか？？
わたしは引越しまでまだ日数があるのですが、トイレットペーパーや照明など入居後にすぐに必要になるものを持っていこうかと思っています。
入居してすぐ必要なものってどんなものがあるでしょうか？
トイレットペーパー、ティッシュ、照明くらいしか思いつかないのですが・・
何か思いついたら教えて下さい。
おっちょこちょいな私は、きっと行ってみてから「これも必要だった！」となりそうな気がします。

[612: 引越前さん]

>610さん
ネットの匿名の掲示板ですからね。
実際に面と向かえばこんな言い方をしない方がほとんどだと思います。
荒れるのが楽しくてレスしてる住民でない方もいると思うし。
熱くなるのは疲れるので「また言ってるな」程度で良いと思います。

毎日毎日、入居が待ち遠しくて仕方ないです！

[613: 入居済みさん]

>611さん
うちは照明をつけるのに背が届かないので脚立を持って行きました。
あと引越し業者のサービスにもよりますが床に直接ダンボールを置かれたくない方はなにか敷くものがあるといいかもしれません。
ハサミとビニールひもを直ぐ出せる所に用意しておくとバラしたダンボールを次々にまとめて行けるので楽だと思います。

[614: 契約済みさん]

生涯で一番高い買い物をしたのですから、
近所付き合いは程々にしたいです。
あまりプライバシーには立ち入らないで欲しいです。
挨拶程度にして頂きたいです。
これ経験からです。
深入りしてもあまり実入りはないと思います。
一触即発の乱暴者さんはどこの地域にもいるといると思います。

[615: 契約済みさん]

>611さん
ゴミ袋、指定なので用意してあると安心かと思います。

[616: 契約済みさん]

ローソンが出来るのは便利で嬉しい反面、
不安や心配もあります。

24時間営業なので、
深夜のヤング達の溜まり場にならなければいいのですが。
朝まで賑やかな会話をされたら眠れません。
特に週末は心配です。
急に入居間近になってから不安になり始めました。

[617: 契約済みさん]

611です。
みなさん、ありがとうございます。
脚立にはさみ、ビニールのひも、ごみ袋・・・確かに！
とても参考になりました。それらのものは必ず引き渡しの日に家に持っていきます。
ありがとうございます。

[618: 入居前さん]

>616
駅の近くにもローソンがありますが若者が溜まったりしてないですよ。
今どれほど治安の悪いところに住まわれているかは知りませんが心配し過ぎかと思います。

[620: 入居前さん]

>614
生涯で一番高い買い物をしたことと近所付き合いは程々にしたいと思うこととは結びつかないんじゃないでしょうか？
むしろ高い買い物をしたのだから住人同士のコミュニケーションを高めて資産価値を高めた方がいいのではないでしょうか。

[621: 入居前さん]

>620
614ではありませんが一言
住民同士のコミュニケーションを高めることと資産価値が高まるというが結びつくかどうかは受け手の価値観の問題だと思いますが…
住民同士のコミュニケーションが活発なマンションを望まないひともいますから。

人それぞれいろんな価値観があります。
押し付けがましいと取られますよ。

勘違いしないで欲しいけど決して620の意見を否定するわけではありません。
多分多くの人はそう考えるのでしょう。
でも614みたいな考えの方もいます。
簡単に否定するのもどうかと思いますよ。

[622: 入居前さん]

>>337でコミュニケーションと資産価値の事例が出てましたよ。

[624: 入居前さん]

コミュニケーションはある程度は必要だと思います。
挨拶するだけでも、顔は覚えるので
最低限、住民同士挨拶はちゃんと出来るマンションだと良いなと、個人的には思っております。

ただ、コミュニケーションは良いことですが、
女性にありがちな、仲良しグループを作ること、
更に誰かをターゲットにして、その人を標的にし
結束するようなコミュニケーションをとることは
くれぐれも注意して頂きたいですね。
グループ以外挨拶しないとか。

近くのマンションでは、２園の幼稚園バスがきてますが、
お互い挨拶もしないような光景を見て、かなり残念に思いました。

[625: もうすぐ住民]

コミュニケーション、そのあたりの塩梅も、
以前この地に住まわれていた方々が、うまくやられてきたからこそ、
これだけの立替えに辿り着いたのではないでしょうか。

何分、ずっと希薄な近隣との付き合いだったので、
学べる点はたくさんあるような気がして、
そのあたりも期待しています。

[626: 引越前さん]

コミュニケーションをおしゃべりと勘違いしている人がいるみたいです。

[627: 入居前さん]

引き渡しの日は車で行って自分の駐車場に停めても良いのでしょうか？

[628: 入居済みさん]

>627さん
大丈夫でしたよ。
ただし自家用車から荷物を運搬する時はエントランス近くに横付けが出来ず自分の駐車場からになるので、キャリーがあると楽だと思います。

[629: 入居前さん]

アドバイスありがとうございます。
それでは掃除用具など諸々持っていきたいと思います。

[630: 入居前さん]

モデルルーム（駅前の建物+看板）は、いつ完全撤去されるのかな？