【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン２

[契約済みさん]

立てときます。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[541: 入居前さん]

538さん
正式には届かない可能性が高いというのが正しいと思います。
配達員次第で届くこともあるということだと思います。
郵便局は居住者のデータを持っている気がします。
表札なしで初回配達の際は居住者の確認の手紙が来たりします。
宅配便とは郵便局よりは届かないと思います。
２ーという表記は使わずにＢ－で書いた方がいいと思います。

[542: 入居前さん]

５３９さん
後一か月ちょっとで仲間入りさせていただきます。
どうぞよろしくお願いします。

[543: 入居前さん]

539さん、もう入居なんですねー！
実際に設備を使ってみて気づいたことなどあれば、また教えてください。
ディスポーザーなど使ったことないものは便利なのかどうかもいまだよくわからないんですよね。

これから徐々に入居者が増えてくると思いますが、なるべく挨拶をかわして皆さんで仲良く過ごしたいと思います。

[544: 入居済みさん]

５３９です。
実はまだディズポーザーと食洗機は使っていません。
初めての設備なので正直躊躇しております。
ただ、説明書を読みますと卵の殻や玉ねぎの皮などはディズポーザーに流せないそうですので、三角コーナーは購入いたしました。
ミストサウナは使ってみました。サウナほどの暑さはないですが適度な暑さで長時間入っていられます。
ちなみに1時間あたり50円ほどの料金がかかるそうです。

まだまだオートロックにもなれていない状態ですが、ゆっくりと新たな設備に慣れて行こうと思います。
気づいたことがありましたらまた書かせていただきます。

[545: 引越前さん]

窓には木枠がないのでカーテンのタッセルを止めるフックは付けられないと聞きましたが？

[546: 契約済みさん]

５４５さん
そうですね。確かにフックがないですよね。全然考えていませんでした。
カーテンを頼むときにそのお店でつけてもらえるかどうか聞いてみます。
カーテン、そろそろ頼まないといけませんね。なかなかこれと言ったものに出会えずまだ購入していません。

[547: 545]

フックを付けるには、木ねじで壁に付けるか両面テープでくっつけるしかないと思います。
私は両方とも好まないので、タッセルをカーテンの裏側に縫い付けてみようかと思っています。
話は違いますがエアコンの配管カバーの色をアイボリーかグレーかで悩んでいます。みなさんはどうされますか？

[548: 契約済みさん]

もちろんアイボリーです

[549: 契約済みさん]

我が家はエアコンのカバーはブラウンにしました。シックで良かったのとなかなか見ない色なので即決しました。

[550: 契約済みさん]

司法書士さんから請求書届いた方いらっしゃいますか？

[551: 引越前さん]

>>550
登記が完了したあとに請求書が来るのでは？

いろいろと出費がかさみます。不動産取得税もそのうち来きますよね。

[552: 入居前さん]

今日、登記関係の概算費用請求が来ました

[553: 入居前さん]

司法書士の費用は、先日届いた入居までの請求費用の中に、登記手数料、費用が入っていましたが、それとは別にかかりますか？

[554: 契約済みさん]

固定資産税の請求額が、23万円でした！ビックリ！

[555: 入居前さん]

>>554
固定資産、意外としますね。

[556: 入居前さん]

>>553
うちは、東京建物から頭金以外の残金（ローン関連、積立金など）についての請求と
司法書士からの請求がとどいてました。

あと火災保険も別で請求がくるんだと思います。

[557: 契約済みさん]

固定資産税高いですね
我が家は担当が見積もった金額は１６万円でしたが確実にそれ以上になりそうですね
５５４さんは最初の見積りの段階でいくらだったのですか？

[558: 入居前さん]

固定資産税は、東京建物からいただいた資金計画書のに参考金額としての記載額と比較するとかなりアップしますね。
多摩市のホームページに「長期優良住宅を新築した場合に固定資産税が減額」のページと申告書ＰＤＦがありましたので参考までにＵＲＬを添付します。

http://www.city.tama.lg.jp/16853/11/009309.html

[559: 入居前さん]

ここは「長期優良住宅」ではないと言われました。

[560: 契約済みさん]

固定資産税は東京建物側の説明より相当UPしましたね。
資金計画書は金額を大きめで計算しているのでこれより増えることはまずないでしょう。と説明していた担当に少しばかり腹が立ちます。