【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン２

[契約済みさん]

立てときます。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[261: 匿名さん]

高齢化と過疎化の影響について語ろう。

[262: 契約済みさん]

！までつけるほど怒ることかね？
しかも二つも。

[263: 入居前さん]

説明会いってきました。
初めて入居者の方達を団体として見ましたが、
思った以上に50代以上が多かった気がしたのは
若い方は忙しくて来られない人も多かったからでしょうか？

なお、ちょっと前にここで論争になっていたベビーカーや三輪車は
わざわざビックアップしてNGと言っていました。
おそらく今までもその関係のトラブルが多かったということだと思いますので
止めた方がよさそうです。

ここは誰でも見られる掲示板なので、敢えて詳細は書きませんが、
マンション内サークル活動や地元イベントは色々ありそうで
改めて楽しみになりました！

[264: 入居前さん]

263です。
ＮＧというのは、玄関前にベビーカーや三輪車を置いておく件です。
ちょっと言葉足らずだったので、一応補足まで。

[265: 契約済みさん]

私的には、夏祭りはまぁあってもいいかなと思いましたが、
花見やどんど焼きは不要かと思います。
花見は来年一回限りならまだ良しとしても
イベント化にすることもないかなと・・・。
どんど焼きも、市内のほぼ全小学校でやっているので、
マンション内でわざわざやることもないかと。

クリスマスとかの飾り付けも別にいらないかも。

[266: 入居前さん]

つなぐネット（プロバイダ込みで1680円）とフレッツ光（OCNの場合　込みで3612円）の価格差にあらためてビックリ。
単純に安ければいいとも思えないのですが、どうなんでようか？

[267: 契約済みさん]

自分はマンションのイベントは全部参加したいし飾りも楽しみにしていますが
お隣のBrilliaの掲示板でイベントに関してかなり荒れていたので
やはりこちらでもいろいろな考えの方がいらっしゃるのではないかと思います。
今回のあのアンケートは多数決にもなるのではないでしょうか。

[268: 入居前さん]

多数決も何も参加したいのは何ですか？だけのアンケートでしたよ。

参加しない選択肢はありませんよ。
組合のお金を使うのであれば普通揉めますよね。

交流の好き嫌い、子供の有無等で求めるものが違いますからね。

やるのは構わないですけど皆のお金だってことを念頭に置いて節度を持って使ってもらいたいですね。

[269: 契約済みさん]

265です。

そうなんですよね。
ツリーにしても、全棟設置だとまぁまぁ金額もするし
かといってC棟だけ飾り付けというのも
ん～…って感じですし。
(フロント設置からしてC棟に飾り付けですかね)

近隣と被っているイベントにしても
組合費がもったいない感じがしまして。
変に使うよりは、剰余金で余った分は
どんどん修繕積立てにまわして欲しいです。

まさか、サークルも活動費として
組合費からとかはないですよね？？

[270: 入居前さん]

クリスマスツリーは各棟に設置していただきたいです。
資料の中に１棟だけ設置とか費用とかありましたか？
あれば私が確認できておりませんでした。
ツリーとか飾りつけは一度購入すればいいし、
電気料金もさほど高くないと思います。
そこにあれば家庭でのクリスマスツリーはやめようかなと思ったりも。
花見もどんど焼きもやる大きな目的の一つは
花見がやりたいとかどんど焼きがやりたいとかという事ではないと考えています。
住民同士の交流がありいいマンションにしていきたいからという事だと理解しています。
交流が無いとそれぞれ自分の都合だけを考えてしまいがちです。
自分はイベントに参加しないからイベントの開催には反対とか、
カーシェアリングやレンタルサイクルは利用しないから費用をかけてまで
それらの設置は必要無い、撤去を検討すべきとか。

268さんが書いてますが、お金はそれぞれ節度を持って使う事はひつようですね。
必要以上のお金を使うのであれば、何か言いたくなりますね。

[271: 契約済みさん]

267です。

>268さん
多数決とは少なからず住人の意思が明確に見え
規模や予算の参考になるのではないかという意味で書きました。
説明不足でした。

この様なアンケートはことある事にとって欲しいです。
多数決で決まったならしょうがないと思えるので。

[272: 契約済みさん]

え!?全棟にツリー置くんですかね。
費用もったいなくないですか？
それとも家庭用の小さいツリーを想定？？
ますますいらなくないですか？
個々の家庭でやればいいのにって思いますけど。


イベントは四半期に一回の割合ですよね。
半分参加として1500人ですか。
スタッフも相当必用ですよね。
ボランティアなのか、謝礼金が必用なのかにもよりますが
結構費用掛かりませんか？
コミュニケーションはある程度必用かと思いますが、
見た感じ四半期毎は多いように思いました。


また、イベントとカーシェアリング等の
設置の有無については別物だと思いますけど。

ただこちらに関しても、数年の使用率を見て
必用がないようなら、廃止も検討する事柄ですけどね。

[273: 入居前さん]

イベントは良い事だとは思いますが我が家は夫婦二人、子ナシで土日は仕事です。
きっと何にも参加出来ないです。

イベントに参加しないでも輪を乱すヤツなんて捉え方をされないような発信や実施を考えてやって頂きたいと思います。

言い方は悪いですけど、金はバンバン使われた挙句に陰口叩かれるような事があったら最悪ですから。

あっ、こんな事書くと戸建買えって言われるかな？

[274: 契約済みさん]

いろいろな価値観があり、多様な生活スタイルがあり、みんなそれぞれ違うけれど、お互いに排除しないで、受け入れあうようなコミュニティーが、いいです。

[275: 入居前さん]

そうですねー、イベントは個人的にはあっても良いとは思いますが、どんと焼きのように近くで同一のものがあるならやらないと言う選択肢も必要と思います。
ここで話題になっているものとしては
どんど焼きは近くの諏訪神社で元旦０：００からと１月１５日前後に本格的なものがありますね。
夏祭りはここらへんではあまり無いのであってもいいとは思います。

[276: 入居予定さん]

どんど焼き？どこでやるつもりなんですかね？
夏祭りも花見もやるのは結構だけど、うちの棟の近辺ではやめて下さい、ってのが本音。

[277: 入居前さん]

263です。
そういう各論になるので、具体的に書くのを控えて、
かつ控えますとも明記したのですが…残念です。

イベントのあれがいいとかいらないとかではなく、
希薄になりがちなマンションコミュニティに色々きっかけが
用意されているいうことが重要と思っています。

10年ぐらい経つとその繋がりがあるとないのとでは違ってくる気がするので。
このマンションからは孤独死が出ないようにしたいものです。

[278: 入居前さん]

カネは出さない、土日は仕事なのでイベントや管理組合の活動はやらない、でもクチはバンバン出させてもらうというタイプですね。
こういう人の特徴はカネがかかるという大義名分であらゆる活動に反対します。理事の順番が回ってくると全力で拒否してきます。
それがまかり通るようになると建物は残っても内部から崩壊します。

[279: 契約済みさん]

どんと焼きもだけど、夏祭りなどはどこでやるんですかね？
ブリリアは中庭とかはない為、マンション以外の人が入り込んでもわかりませんよね。
建物内の部外者侵入のセキュリティが恐い。
C棟B棟は特に 人の出入りが激しいのでその点トラブルにならないようにしたいですね。

[280: 入居前さん]

勘違いしている人がいるけど敷地の中央は多摩市の公園です。
ましてやコンビニもあるのでいろんな人が集まります。元気のいい？少年たちも当然たむろするでしょう。
でもこれは事前に説明を受けています。私はそれを考慮して棟を選択しましたよ。

[281: 契約済みさん]

>278さん
「金は出さないが」って・・・。
そんな選択肢あるんですか？


逆だと思いますけど。
お金は払うが出れないって、敢えて行かない人と
仕事等用事があって出れない人とでは
全然違うと思いますが・・・。
むしろクチぐらい出させてあげなさいな。

ただ、こういう人の特徴は
仕事が忙しくて意見をいう機会ないし。
そもそも意見出さずに我慢するタイプですから
ご安心を。

むしろ、暇な人程色々と目がいくので
意見は多いと思いますけどね。

[282: 入居前さん]

凄い荒れ具合ですね。
なんと言うか、匿名環境で決まりもしない事に
じぶんの考えだけで、良い悪いの言い合い、、、

全ての方ではないと思いますが、ギスギスした生活が待ってる可能性がありそうですね。
住み始めてから、失望だけはしたくないです。

[283: 入居前さん]

と、分譲住宅に住んだことが無い人が妄想で語っています。

[284: 購入検討中さん]

283が隣人でない事をお祈りします

[285: 契約済みさん]

地権者も新参者も、高齢者がほとんどの現実。

[286: 契約済みさん]

277さんに賛成です。全くその通りだと思います。

どちらかというと、賛成の人はわざわざ書き込みしないことが多いのでスルーされてるみたいになりますが、賛成者もいますので。

[287: 契約済みさん]

>285さん
高齢化社会の日本ですもの。仕方が無いですよ。
でもこのマンションは今住んでいるマンションよりは若者が多そうです。

[288: 契約済みさん]

高齢者が多くて何なんですか？
日本がそういう国なんだから当然です。
そういう社会を子供たちと作っていかなければいけないのに、ネガティブに取れる言い方はやめましょうよ。
これから作るコミニュティーの話ですよ。
同じ住民になる方が
嫌な思いをする、尚且つ、無意味な書き込みです。

[289: 契約済みさん]

1200世帯もいて、なおかつ 高齢者を意識していたら、多いと思うに違いないです。
たった100人でも、そういう目で見たら多いと思うんでは？
私はまだ小さな子供を持つ世代です。なので同じような子供を持つ世代をつい見てしまいます。
モデルルームでのインテリア相談会の印象は子育て世代多いと感じました。
先日の説明会は、子供を預けて夫婦のみで来ている人もいたみたいでしたし、私も子供が近くの幼稚園運動会だったので両親にいってもらいました。
幼稚園のお友達もブリリア購入たくさんいます。

要はいろんな世代がいるということです。散々言われていますが。

私は様々な世代が入り皆さんでコミュニティを作れるよう努力は必要だと思います。きっとイベントなど楽しめるのではないでしょうか。楽しみがたくさんのマンションだと思います

[290: 契約済みさん]

＞283さん
初めて分譲マンションに入るって決め付けおかしいですね。
私は30代でマンション買い替えです。
友人も買い替えてこちらに移りました。

[291: 契約済みさん]

近隣に住んでいるものです。（もちろんブリリアに入居予定です。）
夏祭りやどんと焼きは丘と森のあいだにある諏訪第二公園で行うのではないのでしょうか？
建て替え前は公園で行っていました。
20年ほど前、子供だった頃に夏祭りやどんと焼きに参加していました。
夏祭りもどんと焼きもにぎやかで子供たちがたくさん来ていました。夏祭りにはやぐらが組まれ盆踊りも行われていました。とても楽しくて今でもいい思い出です。
またあのようなイベントが復活するのかと今からとても楽しみにしています。

[292: 入居前さん]

もう祭りの話とかやめませんか？
楽しみならそれで良いでしょ。
楽しみにしてない人もいますから…
マンションの話しましょうよ。

納戸のドアが付かなくて確認会延期になった方ってそんなに多くないのかな？

[293: 契約済みさん]

うちも確認会延期でした。

[294: 契約済みさん]

うちも延期になりました。

292さん、293さん、
もしかしてシックモダンですか？
(うちはそうなんですが)

[295: 入居前さん]

わが家は納戸ではないですが、リビング扉の交換で再確認会となりました。
他にも初回の指摘箇所である建具の傷やクロスの凹みが直っていなかったりと散々です。

しかも「何度も足を運びたくないので次回で終わりにして下さいね」と伝えた時の担当の回答が「どうでしょうかね」だった時は閉口しました。
このまま直さず、私が諦めるのを待ってる気がしてなりません。

[296: 入居前さん]

295ですが、わが家はシックモダンです。
他の入居者からもリビング扉に対する指摘が多かったので交換になると聞いたのですが、納戸なんですか？

[297: 契約済みさん]

293です。
うちもシックモダンです。
扉は各部屋全部傷が目立ち、クロスは剥がれ、網戸は穴が開いていました…
指摘箇所は40箇所でした。
決してクレーマーとかではありません。
内覧会は散々で、確認会が待ち遠しかったのですが、間に合わないから延期と連絡が来て、結構ショックです
直ってるといいのですが。

[298: 契約済みさん]

シックモダンはオシャレで人気だと思いますが傷が目立ちますね。
我が家は小さな怪獣がいるので、入居後すぐに傷が目立ち傷だらけになるの覚悟です 涙

[299: 契約済みさん]

クリスマスツリーは置くなら、全棟にしてほしいです。

[300: 入居前さん]

私の部屋も再確認１０月１×日予定が　２×日に延期を願います連絡が来ました。
会社に出していた休暇届けを変更しなければならなくなりました。

どこの誰が悪いのかは私にはわかりませんが、
どこかの誰かが無責任な仕事をしているって事がよくわかりました。

[301: 契約済みさん]

うちもシックモダンです。
ドアの隅など・・貼り合わせが難しい材質らしいです。
カラーセレクトの時、他のカラーと材質が違う事も教えてほしかったです。
単に色が違うだけかと思っていたので。

シックモダンを選ばれている家が一番多いらしいです。
お洒落ですもんね・・色は。

[302: 契約済みさん]

世帯数が多いとこういった事があるのですね…
前に購入した家は100戸ほどだったからか指摘箇所は無かったので、今回の内覧会は驚きました。
確認会できっちり直ってるなら良いですが直ってなかったら嫌だな。
高いお金払って新築に済むので 妥協出来ないですからね。
職人さんもその辺を意識してお仕事して頂きたいです

[303: 入居前さん]

シックモダンのリビング扉のシルバー部分なんて酷いもんですよ。
ただ銀色のシールを貼り付けてるだけだし、さらにそのシールの間に空気が入って凸凹になってますから。
職人というか、ただの小学生の工作レベルです。
そして、そんな仕上がりにOKを出した施工業者にもがっかりです。

[304: 入居前さん]

シックモダンは全体的に多そうですね。

うちは違うカラーですが、確認会でほぼ直ってました。
いよいよ後は入居するのみ！
楽しみです。

[305: 入居前さん]

そうそう、リビングの扉ひどいですよね。

まさにシルバー部分のちゃっちさと
仕上げのクオリティにびっくりしました。
うちは交換で再確認会組です…。

確認会でも新たに見つかった場所もあって
（前回はあまりの多さに疲れ果てて見落とした）、散々です。

その他の扉はきれいに補修されているところもあったけど
所詮上塗りですから、購入した身としては新しいものに総取換えしてほしいくらいです。

内覧会、確認会と精神的にもかなりのエネルギー消耗です。
ここはもういいや…という気持ちになってきてしまってますが頑張らないと。

シックモダンを選択肢に入れたのは業者側も大失敗だったと
思っていることでしょうね。今後建て替えがあってもこのカラーはなくなりそうですね（笑）。

[306: 入居前さん]

クレーマーだらけですね

[307: 入居前さん]

そんなあなたが
「クレーマーだらけ」とクレームつけていますが
笑

[308: 契約済みさん]

クレーマー（笑）
クレーマーではありません。事実を言ってるだけです。
自分自身もクレーマーかと勘違いしてしまう位の指摘箇所でしたよ。

[309: 入居前さん]

瑕疵があるから指摘してるだけですよ。
別にクレームではなく、買主としての権利です。

それに些細な傷を無理矢理見つけて直せと言ってる訳ではなく、明らかに目に見える傷です。

クレーマーで片付けてる人は、よほど当たりの部屋を引いたのか、ただの鴨でしょうね。

[310: 契約済みさん]

うちはコントラストですが、確認会でリビングのドアに製作中の紙が貼ってありました。

建具は全体に作りが雑ですね。

室内のドアは上下が切りっぱなしになって塗装もなにもしてなかったのですが、そういう仕様ですと言われました。
みなさんのところもそうでしたか？