【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン２

[契約済みさん]

立てときます。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[42: 契約済みさん]

内覧会でお風呂のお水を溜めた方いらっしゃいますか？
あとディスポーザーは生ゴミがないと試せないのでしょうか？
その他、水周りチェックされた方はどんなことされましたか？
内覧会では水が出せないと言われたので確認会でチェックしたいです。

[43: 契約済みさん]

ディスポーザーは内覧会で試せましたよ。
動く時に自動で水が流れますが、結構長い時間出るなーという印象でした。
お風呂はこれからコーティングもするのでさすがに溜めませんでしたけど。

[44: 内覧前さん]

皆さんカーテンは
どこで購入しましたか？

私は鎌倉街道沿いにある
カーテンじゅうたん王国で
購入しようと考えてます。

[45: 契約済みさん]

水は流しても大丈夫でした

参考までに、内覧会は傷や汚れだけではなく扉交換となりました。
入居までになおれば良いと思います。
他の玄関先にも交換用と思われる建具がおいてある部屋もあれば、クリーニング完了の部屋もあったので、各部屋で差はあるようです。

[46: 契約済みさん]

カーテンと家具一式、大塚家具で揃えて、しめて250万！家を買うのは、ほんとお金がかかると思う今日この頃。

[47: 契約済みさん]

引っ越し業者は面倒ですが何件も見積もりを出してもらい比較検討した方がいいですよ。
特にサカイは最初の見積額は高く提示してくる傾向があります。サカイにするつもりでも何社か見積もりを取って他社の見積額を見せてみて損はないと思います。
最初の提示額が高い分、値引きも額も大きいですから。
以前の引っ越しの際、何社かの見積をとって比較検討したら最初の提示額の半額近くになりました。

[48: 内覧済みさん]

品川～名古屋間を走る、リニア中央新幹線の停車駅の１つが、JR橋本駅付近に正式に決まりましたね。

まだまだ、開通（2027年予定）は先の話しですが、京王永山から、橋本は特急で「あっ」という間ですし、橋本～ 名古屋間をリニアだったら30分位で到着するそうです。

因みに走行ルートは、品川・橋本・甲府・飯田・中津川・名古屋です。

交通の便がますます、良くなってうれしいです。Brillia多摩ニュータウンを買っ て本当に良かったです。

入居が、待ち遠しいです。

[49: 入居前さん]

あとは多摩センターのように街が栄えてくれれば・・・

[51: 契約済みさん]

今日もマンション近辺を歩きましたが木漏れ日が気持ち良かったです。
人があまり歩いてないし、のんびりできて永山の雰囲気は好きです。
必要なものは駅周辺に揃ってるし、ちょっと電車に乗ればお買い物するところはいっぱいあります。
立川にIKEAとららぽーととコストコが出来るのも楽しみです。

[55: 契約済みさん]

先日カーテンじゅうたん王国に行って来ました。

カーテンは多いしカーペットもたくさんありましたよ。
とりあえず下見でしたが次回は
注文してきたいと思ってます。

[56: 契約済みさん]

グリナードがもう少し充実するといいな・・そして明るい雰囲気に。
４階のトイレや塾などがある辺りは人通りが少ないし暗めで怖い。
店舗数は十分だけど、もう少し使えるお店が入ると嬉しいな。
実際、客が入っていないお店が多すぎる。
４階のレストラン街も・・・。

[57: 内覧行きました]

お水バンバン流して試しましたよ、特に言われなかったしそのつもりあったから　風呂場のインターホンはまだ使ってはダメって言われたけど電源入れてしまったｗ
一番知りたかったインターネットに関しては分かりませんって言われてしまいました。引っ越しの際にネットの手続きのタイミング知りたい

[58: 契約済みさん]

５７さま
おそらくインターネットのことなどは10月の入居管理説明会で詳しい話が聞けるのではないでしょうか？

[59: 契約済みさん]

その通りですね。私も他社で見積りをしてサカイさんの
半額以下になりました。売り主と提携してるだけで特に
サービスも変わらないのでこれから見積りをするひとはサカイさんの見積りを
他社に提示すればだいぶ引っ越し料金下がりますよ!!

[60: 契約済みさん]

引っ越しの件、参考になります。ありがとうございます。他社にも見積もり頼んでみます。
引っ越しなんてたった1日。内容が変わらなければ安いに越したことはないですよね。
引っ越し代を浮かせた分でワンランク上の家電や家具を買痛いと思います。

[61: 入居前さん]

今日、サカイさんで見積りしてもらい
7万とかなり安く出来ました！ 荷物も多くないのか、平日午後引っ越しだからなのかびっくりです！

[62: 入居前さん]

サカイと他社で見積もりとったら500円しか差がなかった

[63: 契約済みさん]

61さん
7万円は安いですね⁈
我が家も荷物は少ない方だと思うのですが、3tトラック1台で12万円でした。
それでも最初の提示額より値引きしてもらったんですけど…まだまだ引けるんでしょうかね？

[64: Ｂ棟]

先日の内覧会。Ｂ棟ベランダから見た景色は「美しかった・・・」です。
Ｃ棟が遠く思え、５階建てだった諏訪団地時代の隣接感よりも良い距離感（開放感）の好印象でした。
（本心は『この緑。幸せ感じちゃう～！』でした！）

ちなみに、内覧での不具合指摘ですが、「面倒だから問題なしでいいですよ・・」と言ったら、「ダメですダメです！些細でも指摘してください！得に建具は確認を！」と、私よりも施工関係者の方が懸命に確認され、不具合として数十件の記入をしていただきました・・・
で、内覧指摘事項の確認（私は行けず、妻だけが行きました）にて、「改修できていない事項がいくつかあった。前回無かったと思われる不具合を発見した。」との事。→次回１０月に確認願います　との事。

引越し業者は立替組合推奨？の「サカイ」。　見積り時に「１５万以下でね」と伝え、大人２人子供２人の我が家の引越し代金は１５万７千５百円。→引越し距離は約１キロ。荷造りは自己で。エアコン移設は１台で３万。粗大ゴミ処分（３人掛けソファー、クローゼット、食器棚、ＡＶラック、電子レンジ・炊飯器台、下足箱）代金２万。あとドラム型洗濯機の移設に幾らか・・・　でした。

床増し分の差額について、１０月１８日までに完納。との通知がありましたが、住宅ローン減税を活用したく、都民銀行の変動金利（現時点０．９７５％）と、ろうきんの固定金利（優遇１０年　現時点１．３５％）の選択で苦悩中です・・・

繰り返してすみません。Ｂ棟ベランダからの景色は、田舎育ちの私にとって「心安らぐ美しい空間」であったことをお伝え申し上げます。

[65: 契約済みさん]

64さん
サカイの見積り内訳、大変参考になりました。
マンション周辺の緑は都会育ちの自分も大満足です。