【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン２

[契約済みさん]

立てときます。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[231: 入居前さん]

227さん
自分は3人家族、2LDK、千葉からの移動で78000円ぐらいでした。

ただ、
荷造りを自分たちでして運搬・搬入のみ業者のコース
エアコンの取り付けなし
家電・家具の破棄なし
平日です。

料金は距離だけではなく、コースや条件でも変わってくると思いますが、227さんはどのような条件でしょうか？

[232: 入居前さん]

228です。
そうです。扉がきちんと閉まりません。
指摘したら、きちんと閉まるように作ったら
長い間使っていると閉まらないとかの不具合が生じるからと言われました。
何か納得いかなくて
他の家も皆そうだと言われたので。
でも違うのですね。
ありがとうございました。

[233: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[234: 入居前さん]

>225
答えがガセだったらどうするつもりなの？
こんなところでしつこく聞かないで直接ＳＢＩ住信とか東京建物に聞けばいいだろ。
失礼だし常識のない人間だな。

[235: 契約済みさん]

内覧会ですが、担当の方によって違うことを言っている気がします。
うちは水はカルキの跡が付くから出さないで欲しいと言われたり、
今後クリーニングが入るのか聞いた時ははっきり「入らない」と言われました。
シューズボックスはチェックしませんでしたが、気になったのは食洗機の表面です。
皆さんのお宅も押すとやはりペコペコするものでしょうか？
とても安っぽく感じたので担当の方に聞いてみたところ
「ここはみんなこういう作りです」と言われたのですが、ここでの書込みを見ると不安になります。
「保証があるので住んでから不具合があればおっしゃってください」と何度か言われたりもしましたが、どこまでが保証内なのかもよくわからないです。

[236: 契約済みさん]

住信SBIさんで住宅ローンの契約を予定している方は、書類が送付されてきたと思います。
必要事項を記載し、印鑑証明２通を同封の上、簡易書留で送付し、書類に不備がなければ契約完了となります。
SBIの場合は、変動金利の場合は、基準金利から-2.080%となり、0.695%の金利（10月時点）で約定されます。

ちなみにSBIさんは、店舗を持たないのでローン契約会はありません。すべて郵送とWEBでの手続きとなります。

[237: 入居前さん]

担当によって言うことが違うのは各地からヘルプできていて
わかってない人が多いからだと思います。
うちの内覧会担当者もふだんは遠いところの人でした。
たまたまいい人だったのか、自ら気になるところを教えてくれる方でしたが。
まー、1200世帯もあるとそういうところの質はどうしても均一には
ならないでしょうね。
だからと言っていい訳ではないですけど。

瑕疵は、特に住んですぐならある程度対応してくれるのではないでしょうか？
心配なら電話で聞いてみるのが確実ですよ。

[238: 入居前さん]

食洗機の表面がペコペコだったとしても仕様なら仕方がないでしょう。ただしモデルルームにあったものと違うことを証明できれば交換してくれますよ。

[239: 入居前さん]

236さんご回答ありがとうございます。

234さん気分を害されているようで申し訳ありません。
情報の正確性については私の中で判断致しますので、騙されたとしたら自己責任の範囲内で対応致します。
また、218さん以下、幾つかのカキコミについてはそもそもの私の質問が特定の方に対してしているにも関わらず対象以外の方が要領を得ない回答とも取れない発言でしたので大変失礼ながら引き続きの回答をお断りさせて頂きました。

契約直後から情報収集の場所としてこの掲示板は大変参考にさせて頂いております。
こんな些細な事でも書き込む事で何か得るものがあるのではないでしょうか？
ただ今回のような質問に対し明確な答えを持っていない方が書き込む事で質問自体が流されてしまうのは質問者からすれば迷惑以外のなにものでもありません。

東京建物と銀行に確認すればというのも至極もっともだとは思いますがあえてここで聞いてみるという選択をしているのです。

218以下のやり取りの中で質問にお答え頂けないやり取りが何度か続き、少し感じの悪い書き方になってしまいましたが上記の趣旨での発言ですのでご容赦頂ければ幸いです。
改めまして、申し訳ありませんでした。

[240: 入居予定さん]

内覧会の担当者の方はとても丁寧な対応でしたが、全体的な汚れを指摘されない限りはクリーニングは入らないこと、キッチンの水は流さないように（よってディスポーザーも使えず）と言われたのはうちも同じでした。
場所によって汚れや埃がありましたので、そこは指摘しました。もうすぐ確認の日なので、どこまで直っているか楽しみです。

[241: 契約済みさん]

235です。

>237さん >248さん
全体の作りには満足しているので実際に使ってみて気になれば連絡した方が良さそうですね。
ありがとうございました。

>240さん
我家と同じですね。
過去レスを見てうちだけが違うのかと思いました。
指摘箇所は確認会でバッチリ直ってました。

[242: 契約済みさん]

231さん
引越し料金かなりお安いように感じます。
ちなみにサカイですか？

[243: 入居前さん]

242さん

231です。
引っ越し業者はサカイです。

[244: 入居前さん]

我が家もサカイにしましたが、安かろう悪かろうでないことを祈ります。ちなみに500円のギフトカードが送られてきました。

[245: 契約済みさん]

内覧会で廊下のダウンライトの位置が数センチずれていたんだけど、それって正常？？

[246: 入居前さん]

正規の位置からずれているんなら異常だろ。ただしあなたが正規の位置を知っているのなら。

[247: 契約済みさん]

うちもリビングから玄関に向かって最後のダウンライトがずれていましたが、壁芯から中央に設置しているので正常ですと言われました。だからそのままです。

[250: 契約済みさん]

山並みが見えて綺麗でしたね

[251: 入居前さん]

いやみだね

[253: 入居前さん]

248さんではありませんが、うちは１２階です。
眺めは想像をはるかに越えてとても良かったです。
内覧会ではチェックをしなくてはいけないのについつい景色を見てしまいました。
入居が待ち遠しいです。