旗竿地の適正価格

[購入検討中さん]

旗竿地の適正価格ですが、同じ道路付けなら、竿地を抜いて旗の部分で考えればよいのでしょうか？
例えば、旗50坪、竿10坪で、同じ道路付けで周辺の坪あたり100万なら、50×100=5000万で良いでしょうか？
土地に詳しい方、ご教授ください。

[401: 匿名さん]

公道以外の所有者が別にいる土地というのは間違いないけど

宅地ばかりとは限らないから、
小川や用水路だったり、公園、神社、寺、
公共地、とかいろいろ。

立地次第ですね。

[402: 匿名さん]

旗竿地の前の土地が売りに出たら買いですかね？

[403: 匿名さん]

竿が南または南道路で竿が東なら買い。
我が家の日当たり確保の為に竿主が管理納税してくれるんだから有難い。

[404: 匿名さん]

竿主って（笑）

[405: 匿名さん]

>403
北道路は自前でしないといけない。

[406: 匿名さん]

旗竿地まとめ

土地が広い
アプローチがある
プライバシー性が高い
防犯性が高い
閑静
固定資産税が安い
掃き掃除が楽
外構に無駄なお金がかからない

[407: 匿名さん]

旗竿買ってしまった人たちの自己弁護のスレですか。。

[408: 匿名さん]

まとめに追加

竿が整形地のリビング前なら、ファッションショーのランウェイ気分で出入り出来て気持ちいい。

[409: 匿名さん]

竿主さんの自虐スレです

[410: 匿名さん]

台風や竜巻等の強風でも四方を他の家に囲まれてるので無料で守ってもらえる。

[411: 匿名さん]

四方を他の家に囲まれてるので紫外線からも守ってもらえる。

[412: 匿名さん]

椎茸栽培が捗る

[413: 匿名さん]

「お隣さん」がたくさんできて楽しい
下手したら６軒も

[414: 匿名さん]

旗竿が防犯性が高い理由は、
見た目が貧乏そうで金目のものはなさそうだからです。

[415: 入居済み住民さん]

建蔽率が厳しい地区に有利

[416: 匿名さん]

見える玄関付近だけ外装を取り繕えば良く安上がり。
ただ配管が長くなるのでトントン。

[417: 匿名さん]

外観を考えなくてもいいのは楽ですね

[418: 匿名さん]

50坪以下の南道路より、80坪の竿3m以上の旗竿地が絶対よい

[419: 匿名さん]

土地探ししてるので週末に旗竿地を見に行ってきた。
元々２００坪程度の土地をミニ開発して整形地２旗竿地２のよくあるパターン。
で行ってみたら旗竿地側には擁壁まであった。擁壁負担は旗竿地側。
なのに整形地と同じ坪単価で売ってるのね。素人欺す気満々。
不動産屋って怖いわ・・。

[420: 入居済み住民さん]

418、絶対って言うな。あんたの意見を述べればいいんだよ。