ラゾーナ川崎レジデンス -Part.4-

[入居済みさん]

ラゾーナ川崎レジデンス -Part.3-
1000以上になったため、スレッド作成してみました。
よろしくお願いします。

前スレ
Part.3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2778/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/
【物件情報を一部追加しました 2013.9.17　管理担当】

[21: R棟住民]

No.19さんへ
我が家でも同様の事象があり、調べたらLANのハブ側のポート故障が原因でした。
うちは寝室のLANの口を使っていなかったので、ハブ側でリビングにつながっている
ところと寝室につながっているところの配線を入れ替えることで対処しました。
もう解決済かも知れませんが、ご参考まで。

[22: No.19]

No.21　Ｒ棟住民さま。
ありがとうございます。
お教えいただいた通りにハブの配線を入れ替えてみましたが、うまくいきませんでした。

が、それであきらめて配線を元に戻したら、なぜか不調が改善しました。

先般の書き込み前に、接触不良を疑って配線の差し込みは抜き差しして確認したのですが、
その時には不調は直りませんでした。
それなのに今回なぜ直ったのかは謎ですが、とりあえず解決いたしました。

お教えいただきありがとうございました。

[23: 匿名さん]

>20
三ツ沢の件を連想させる書き込みですが、大丈夫でしょうか？

[24: 住民さんＡ]

今日は天気が良くて気持ちよかったですね。
明日からまた悪くなるみたいですが。。。。。


先日、水道などの販売会がありましたが、買った方いますか？

８年くらいで交換するんですかね。

水道屋さんは１０年くらいが更新時期と言っていましたが、
これから、どんどんいろいろなものでお金がかかりそうですね。

ちょっと心配です。

[25: 住民さんΣ]

> 24
うちはちょっと前に風呂場の水栓が微妙に水漏れするようになっていたので、直してもらいました。あと数年は使えそうです。

[26: 住民]

アウトレットに行く無料バスがありますが、住民用のサービスとは言えお友達も何人でもOKですよね。だからすぐに満員になってしまいます。
住民優先にお願いできないものでしょうか。期間を決めて当初は住民優先申し込み、空きがあればあとからお友達も申し込みOKというように。
それから実際には当日ドタキャンも出るようですね。少しは費用を取った方がいいのではないでしょうか。

[27: 入居済みさん]

台所の水栓の出水口にカスが溜まります。

台所の水栓変えた方いますか？

[28: 入居済みさん]

アウトレットのバスは便利ですよね。行った方いますか？

あのサービスはこのマンションのサービスでなく、アウトレット側の売上向上策だから友達同士の方が売上が上がってアウトレット側のメリットがあるかもしれませんね。

[29: 住民]

アウトレットバス乗ったことあります。
管理会社の創立何十周年記念かでバスが走るようになったのですよね。
バスガイドさん付でクーポンも配布され、マンション前からアウトレットへの往復で、日程があえばとても魅力的です。
アウトレット側の費用で成り立っているものでもないと思うので、住民が早々に申し込んでも、住民のお友達で満席というのは解せないな。

[30: 住民さんＢ]

少なくても、このマンションの管理組合の負担はないはずですので、住民負担はゼロだと思いますよ。
暖かくなったら、行きたいです。

[31: 住民さんＢ]

ミューザのわきの線路沿いの土地は、将来何ができるかご存知の方いますか？

ずーっと手つかずですね。

[32: 住民さんＢ]

http://ryutsuu.biz/topix/g062013.html

アゼリアは改装されるんですね。
楽しみです。

[33: 入居済みさん]

ペットですが、外のエントランスまでは抱いていくのがマナーですよね？
普通に犬をあるかせている方が居るので注意した方がいいですよね。

[34: 住民さんＥ]

入居時にオプション工事でシーグフィルムを施工購入しました。
消費者庁から断熱効果なしと措置命令がでましたが、
真実はどうなんでしょうかね？
販売した三井デザインテックさんからは、まだ、なしのつぶてですが。

[35: 住民さんＥ]

>33
仰る通りですね。マナーというか、抱きかかえることになっていたと記憶しています。
私も見かけたことがあったので、注意というか、抱きかかえることになっているはずですよって感じでお伝えしてその場で抱っこされていました。
このご時世、言い方ひとつで被害を受けることもあるので怖いですけどね。

[36: 住民さんＤ [男性]]

ＡＳＡ幸町さん、今日も配達間違えで、朝刊が届きません。
半年に一度くらい配達間違えるんてすよね。

新聞販売店て新聞ごとに地域独占なので、
サービス向上とか商売に対して緊張感持てないのですかね。

[37: 住民]

＞36さん

自分もそう思います。
朝刊の配達を忘れられてしまった時に店に電話したのですが、出た男性が「配達していても配達されてないと嘘を言われたら、こっちは配達しないとならないんですよ！」と言われました。
同じ朝刊２つもいらないんだから、嘘つくわけないだろう！とこちらも切れてみましたが、感じの悪い店の人いますね。

[38: 住民さんＥ]

どうしても朝8時30分から50分にJR川崎駅に向かわなくてはならない日があるのですが、
ソリッドスクエアに向かう人の波が凄くて・・・
バスロータリー過ぎたところの横断歩道にいる、交通整理の方の感じが悪い
（赤信号になった時に渡り終えていない方にわざわざ指を指して怒鳴ったりする）のも苦痛の種です。
北口ができれば人の流れも変わるのでしょうか。

[39: 住民さんＡ]

申し訳ないのですが、信号が赤なので仕方ないでしょうし、交通整理の方はバスを通したいのでしょうから仕方ないような気がします。

確かに人の波はすごいですよね。北口ができてもマンションの前は影響が出ないと思います。中央口から出てきている人が北口に代わるだけで、総数はかわらない以上仕方なきがします。

一方で北口ができれば、駅まで近くなるので人ごみを通過する時間は確実に短くなりますよね。
私も期待しています。駅はきれいになりますし、近くなりますし。
ただ、２０１７年度末ですよね。まだ先です。

[40: 住民さんＡ]

さいか屋のあとは何ができるのですかね？

ポンパドゥールがなくなるのはさみしいです。

ラゾーナ以外でおいしいパン屋はどこですか？

[41: ﾏﾏさん]

さいか屋あとはパチ屋って聞いたけど

[42: 住民さんＡ]

最近、駅周辺の工事の音が響きますね。
今、結構大きな音がしました。

[43: 住民さんＤ [男性]]

今朝のバイク置き場の一件はなんだったのでしょうか？
出勤で急いでいたので、あまりよく見えなかったのですが。
規制線を張られ、覆面パトやら鑑識まで総出動の様子でしたが。
事件性がなければよいのですが。

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

自分も今朝、出勤時にたくさんの警察の方を見ました。早朝にジョギング後の家内が見たところ、血だまりのようなものもあり、救助隊の方もいたようです。但し、自分が帰宅して現地を見に行ったとこ、実況見分のシートもなく、よくある事故現場の白線もなく、まったく何事も無かったかのような状況でした。事件性がないのならなんらかの説明をして欲しいですね。

[45: マンション住民]

>>44
説明して欲しい、絶対に‼

[46: マンション住民]

>>44
たくさんの警察の方をみて、びっくりしました。
何があったには間違いなく、好奇心で、上の長い廊下からバイク置き場をみたら、信じられない光景でした！

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に住民の方で、そんなに知りたきゃ管理室に問い合わせしましょう。窓口時間内に行けないなら、書面投稿すれば返答いただけます。

[48: 入居済みさん [男性 50代]]

どなたか回答いただけると大変助かります。
タワー高層階在住のものです。
このたびスマホをＡＵから他のキャリア（ドコモが有力）
電波の入りが気になります。

他キャリアをご利用の方は電波の入りはいかがでしょうか。
部屋で使えないと不便なので状況を教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

[49: 住民さんＡ [男性]]

本日の理事会報告を読んで・・・T棟には迷惑な方が住居されているようですね。
ペットも飼っているようなので私も注意深くそれらしい方を注意していきたい
と思います。奥様も本当にお気の毒です。
みなさんも是非、力を貸してください。

[50: 住民S [男性 40代]]

T棟にこのような迷惑な方がいることを初めて知りました。
何らかの法的な対応ができないものでしょうか？
同じ住民として人事ではありません。

[51: 住民さんＡ]

大規模マンションですからいろいろな人がいるんでしょうね。

和室、できれば机か掘りで、ランチできるところご存じないですか？

七五三のお祝いをしたくて、かつ、赤ちゃんがいるので和室、かつ
腰痛持ちがいるので、机か掘りのお店を探しています。

木曽路が鶴見のほうにあるのですがいっぱいで、他を探しています。

ご存知の方、おすすめを教えてください。

[52: 住民さんＣ [男性 30代]]

最近T棟にてsanwaのカートを持ってきてsanwaのカートをT棟出口に放置する人がいます。

ラゾーナでは無料でレジデンスに荷物運んでくれるのでシステムがあるのでそちらを利用してほしい。

個人宅では、ないという自覚がないのでしょうか？

[53: 住民さんＥ [男性 30代]]

ララ横浜を対岸の火事と思えませんね。
ラゾーナも問題のマンションと同時期ですし、うちのマンションは大丈夫だろうか？

[54: 住民さんＣ [男性 40代]]

くい打ち業者名や地盤についての資料が家の中に見当たりません。
入居時に受け取った資料のどこかに記載されているのでしょうか？

[55: 住民さんＡ [男性]]

T棟とWING棟の連絡通路、管理室前の段差は測定してみたら傾きは３度でした。
体感的にはだんだん大きくなってきている気がします。
ちなみにT棟側の床の傾きは０度でした。
なんなんですかね・・・

[56: 入居済みさん]

日本中杭は心配ですね

[57: 住民さんＡ]

北口の工事で駅までの歩道が通りにくくなりそうですね。
できるまで時間がかかるので、困りますね。

[58: マンション住民さん]

昨晩マンション前にパトカーが６台以上止まってたが、事故でしょうかね？
今朝道路を見た限りでは痕跡は何もないようだが・・・

[59: 働くママさん]

毎年、楽しみにしている桜が散ってきましたね。
残念。また、来年のお楽しみです。

[60: マンション住民さん]

ラゾーナのユニディが臨時休業していますが、何があったのでしょうか？

[61: マンション住民さん]

>60
単なる改修か配置換えじゃないでしょうか？
明日から再開だそうです（そこだけ確認しました）

[62: by マンション住人]

レジデンス側にバスの出入り口用の横断歩道が
できるようですね。ラゾーナに行くのに2度横断歩道
渡らなくてはならないなど非常に不便になりますね。
この横断歩道は仮設だと信じていますが・・・

工事の進捗も遅く早く終わって欲しいです。

[63: マンション住民さん]

62さん、
その分、今度は駅に行く際に、信号が1か所無くなって楽になるのではないでしょうか。
まだ、19日以降に一度も行っていないのでどうなっているのかわかりませんが。

[64: by マンション住人]

駅に行くには線路側に渡って行くのでメリットは全くありません。
デメリットだけです。
この工事は住民に不便しいるばかりで
しかも、工事が止まっている（ラゾーナ側）ように見える所もあります。
計画性、スケジュール管理ができているのかな？思います。
お役所がからむとダメになるのですかね。

[65: 住民板ユーザーさん1]

私はバス停側を歩いているので、信号が無いことにメリットを感じています。
新しい横断歩道も人を優先にしているし、遠回りさせられるわけじゃないので、特にデメリット感じていません。
二年限定と聞きましたので、北口ができればガラッと変わりそうですね。

[66: マンション住民さん]

私も今の信号系統の方が都合がいいですね。
そもそもバスは、最初から今の出入り口から侵入すればいいのに、
なぜ前のぐるーと回った位置からにしたのか納得がいかないくらいです。
わざわざ不便(バス運行面からみて)と言うか余分に回っている気がして。

[67: マンション住民さん]

桜がきれいですね。また、春がやってきました。ただ、天気が悪いのが残念ですね。
駅の改良も進んできましたね。ホーム上に大きな建物が乗っていて、不思議な感じですがね。
新しい出入り口ができれば、電車乗るまで２分くらい短縮できそうなので楽しみです。

[68: マンション住民さん]

洗面台のボールがうかつにもひびが入ってしましました。ボール交換のみやった方居ますか?

[69: マンション住民さん]

写真のビラに書かれている事は
マンションの正面ゲートを出て横断歩道を渡り右通路を歩くとラゾーナに着きますが、その通路が6月20日から恒久的に通行禁止になるというものです。

川崎市　まちづくり局に連絡し認識に違いがないことを確認しました。

住民説明会するべきだと話しましたが、それをしないためにビラを配布しているそうです。
ラゾーナに行くには新しくできたデッキに上がり、また降りるといった事になると指摘しましたが、「ご不便をかけることをご理解ください」と言われました。

この通路を歩いてるのは、ベビカーや車椅子の方もおり私は納得いくものではないと考えています。通行出来なくなるのであれば、元の状態に戻すのが筋です。

6月20日から通行できなるとの事なので早めに動く必要があると考えています。
なお、ビラ配りの様子を見る限り渡せているのは通行人のせいぜい20％程度と思います。
積極的に配布しているように見えませんでした。
このまま事態が曖昧の中で工事がされ、生活が不便になるのは許せません。
みなさまのお考えはいかがでしょうか。

＃みなさまの意見を聞きたく転記させていただきました。

[70: 住民さん1]

ソリッドスクエアから京急川崎駅へ繋がる、ラゾーナ川崎レジデンス横の高架下に、ホームレス寝てますね。特に土日。ラゾーナ川崎レジデンスの皆さんは、異臭平気なんですかね？