中古 シティタワー品川を買いたい!!

[周辺住民さん]

5年間の縛りを経て、いよいよ１１月解禁です。

抽選にはずれ、近所にすみ続け、子供増えたので、あの広さ、便利さは魅力です。

なるべく安く買いたいので、情報交換希望です!!

[801: 匿名さん]

>>799 住人4さん
その頃は中古全盛期になるから
値上がりしそう。

[802: マンション検討中さん]

レインズに今何件出てるのかな。
ネットだと売れたのばかりで。
かと言って不動産屋いくと営業が面倒くさい。

[803: 匿名さん]

>>726 マンション検討中さん
このくらいの価格のまた出ないかな。

[804: 匿名さん]

ここの場合は新駅とリニアの再開発需要があるから、今のうちに仕込んでおきたい層が出物があると買っている。

[805: マンション検討中さん]

それにしても、出なさすぎる。
新駅効果で売り控えとか？

[806: 匿名さん]

年間20件も売りに出てるんだから
出てない訳ではない。
売り切れなだけ。

[807: 匿名さん]

港南口に改札ができる。ますます便利になるね。

[808: 匿名さん]

田町側？

[809: 匿名さん]

北側にコンコースが建設され改札口が駅構内のスタバの隣にできると言うことでは？

[810: 住人4]

>>809 匿名さん
スタバは一時期閉店してたよなぁ
何も変化してないように思え

[811: 匿名さん]

什器とインテリア入れ替えでない？

[812: 匿名さん]

アルコープ的なスペースもあるし一階ロビーは大理石だし10年くらい前の建物は今より作り良いなと思う。

[813: 匿名さん]

来年から新航路飛行機が飛び始めると、ここの西側を飛行機が通過する事になる。
中古で買うときの重説には当然、書かれているだろうけど。

[814: 匿名さん]

東京下半分はそうなるだろうね。
西側は音がするのかね。

[815: 匿名さん]

>>813 匿名さん
住民スレでも北東は音しないけど、西側の人は飛行機音聞こえると言ってたね。

[816: 匿名さん]

西でなくて、南西の人が飛行機音気になると言ってた。
レインボーブリッジ側の北東は聞こえないとのこと。
音波には指向性があるから、方角で差はでると思う。

[817: 匿名さん]

>>813 匿名さん
ここではないけど、新築でも重説には書かれてない訳だけども。

[818: 匿名さん]

>>813 匿名さん
西側400m先、そこからさらに高度600mな

[819: 匿名さん]

大井町みたくルートの真下にあって高度300m以下でも重説の対象ではないよ。
説明はした方が良いだろうけど。
ここみたいに、ルートから450mも離れてて高度も600mあるなら余計にね。
空港みたいな動かない施設至近なら重説だけど、飛行ルートみたく可変のものは普通記載しない。
東京南半分は全部重説記載しないとならなくなる。

[820: マンション検討中さん]

中層階、南側、処分大型家財あり、リフォーム.クリーニング予定なし、5800万買ですかね？