中古 シティタワー品川を買いたい!!

[周辺住民さん]

5年間の縛りを経て、いよいよ１１月解禁です。

抽選にはずれ、近所にすみ続け、子供増えたので、あの広さ、便利さは魅力です。

なるべく安く買いたいので、情報交換希望です!!

[661: eマンションさん]

>>660 購入者さん
老人ホームもどんどん出来ると期待してます
急激な人口増加に今後需要があるので、儲かりまっせ！

[662: 匿名さん]

>>661 eマンションさん
お金のある老人は商売になりますが、どうやら貯蓄のない老人が増えるとの予測もありますね。1人で月25万はないと、良さげな老人ホームには入れませんからね…
老後も金掛かりますわ。

[663: 匿名さん]

中層階だけど、ビルの谷間からレインボーブリッジも見えるし、12月は毎週日曜日にお台場の花火が見えて綺麗だった。

[664: 匿名さん]

晴海の大花火が無くなっちゃいましたからね。お台場花火は、時間が短過ぎ。

[665: 匿名さん]

>>664 匿名さん
冬の花火は短いくらいが丁度良い。
1時間以上やられたら、風邪ひくわ。

[666: 匿名さん]

えっ、暖かい室内から台場花火は見るよ。可愛そうに、寒いベランダに出ないと見えない部屋なのかい。

[667: 匿名さん]

>>666 匿名さん
そうだよー
だから短めがちょうど良い

[668: eマンションさん]

いつもの、防災クルーズやったのかなぁ〜〜
参加した方いますか？

[669: 匿名さん]

>>668
防災クルーズ
今回は田町の方から出たんじゃない？

[670: eマンションさん]

>>669 匿名さん

防災クルーズは、榎本さんが頑張ってくださってますね
http://tower3710.net/

[671: 匿名さん]

来週末は、運河沿いの桜祭りですね。ちょうど満開となりますかね。

[672: 匿名さん]

中古いっぱい出てたイメージなのに、今見ると２件しかでてないのね
売れちゃった？

[673: 匿名さん]

もし中古として買い手がいなかった場合、賃貸に方向転換するなら、三月に賃貸を始めるのが一番借り手がいるし。

[674: マンコミュファンさん]

>>672 匿名さん
おうちーの サイトでは、9件登録がありますよ
http://www.o-uccino.jp/smart/mansion/chuko/list_words/?keyword=シティタワー品川

[675: 匿名さん]

少なくとも３件は同じ階同じ広さ（間取り）なので
重複登録されてるね。
あと、もう売れたのも出したままだ。
SUMOも売却時の更新遅いがオウチーノは更に遅いんで売れたやつかと。

[676: 匿名さん]

89平米は6000万なら即決？

[677: 匿名さん]

>>676 匿名さん

買いでしょう！

[678: eマンションさん]

>>675 匿名さん

本当だね。800越世帯もあるのに、売りは少ないのねぇ

[679: eマンションさん]

21日は、防災訓練だって？
しっかりしてんなぁー！この地域

[680: 匿名さん]

>>679 eマンションさん
こんなんあっぞ
http://www.city.minato.tokyo.jp/chiikibousai/event/documents/kouennkka...

[681: 匿名さん]

>>679 eマンションさん

タワーマンション火災は怖いね
訓練大切

[682: 匿名さん]

訓練に参加する住民がどの程度いるのか、が重要です。

[683: 匿名さん]

>>682 匿名さん
そうですか。
貴重なご意見、参考にさせて頂きます。

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん

ここは、土砂崩れ、河川氾濫、津波などの災害とは無関係かな？
意外と標高も高いし

[685: 匿名さん]

43階の82平米ビューバスの部屋、七千万越えで売れてる？
凄いね。

[686: 匿名さん]

都内マンション高いままで下がる気配ないね。ここも82平米7400万で売れてるし。

[687: マンコミュファンさん]

>>686 匿名さん
強い感じだけど、外国人が撤退したので、現保有の外国人の2018年問題が、下落の引き金
全体の相場は下落だろうが、品川は上昇テーマがいくつかあり、安定かな？

[688: 匿名さん]

>>687 マンコミュファンさん
新駅、リニアか。

[689: 匿名さん]

今は都内で広さ80以上あって坪300切る物件て無いからなあ。
ここ、部屋によっては250切ってそうだし。
加えて新駅、リニアが来れば下がりそうもないね。

[690: 匿名さん]

長らく売れてなかった部屋も売れてる？

[691: 匿名さん]

売主側の不動産屋に対して安く買い叩いて差額を山分けしようと提案してくる購入希望者いるから、気をつけて。

[692: 匿名さん2]

>>691 匿名さん
ありがとう
それはソニー不動産ですか？
逆に売る側も高く売ってくれれば、相場は上昇、拡大なら良いでは
ソニー不動産は、顧客本位と聞いたことあります。

[693: 匿名さん]

5000万の物件を4600万に下げるよう売主説得してくれれば、売主側不動産屋に200万マージン払うよ払うよ、みたいな、完全なコンプライアンス違反持ちかけ

さすがにソニーはしないでしょう

[694: 匿名さん]

５年目の物件買ったけど
住みやすいし
今は当時より価格上がり続ける。
そんなこんなで、東京は世界三位の
住みやすい街に選ばれるし
買っといて良かったわ。

[695: 匿名さん2]

>>694 匿名さん

リフォームしましたか？

[696: 匿名さん]

５年目で綺麗に使われてたので
してません。

[697: 匿名さん]

価格どんどん上がるね
バブルなら弾けないかな
でもまだ株価はバブルの半分か、、、

[698: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[699: 匿名さん]

もう、6-7000万台か
じわじわ売却価格上げながら
コンスタントに売れてるよね
買うタイミングが掴めなくて

[700: 匿名さん]

売り出し物件減ってるんで、順調に売れてるよ。
最上階付近の七千万越えの動きは悪いけど
六千万代はお買い得感ある。
品川はリニアの通る10年後までは下がらないだろうからね。

[701: 匿名さん2]

>>700 匿名さん
良いね〜〜
雑誌でも、神物件だ

[702: 匿名さん]

40-43階が7000万越えのせいか、住民板では高層階をターゲットにした荒らしが炸裂してますね〜。
今賃貸してる人を含め、購入検討者には価格が下がった方が良いですからね。

[703: 匿名さん]

セコいのぉぉ〜
こんな匿名掲示板に書き込んでも
下がらんもんは下がらんわい
クソ掲示板を、かいかぶりすぎじゃわ

[704: 匿名さん]

五年前に5千万前半で買えたが、売るか迷う

[705: 匿名さん]

10月には結構出てたが
34階の7580万以外は既に売れたよ。
このご時世飛ぶように売れてる。

[706: 匿名さん]

都内３区の80平米以上を6千万〜買えるとか、他にないからね。新駅、リニアと再開発が10年は続くから、このご時世でも期待が持てて買いやすいからかな？

[707: マンション検討中さん]

買った人いる？

[708: 匿名さん2]

>>707 マンション検討中さん
2LDK間取りもあるようですが、
なかなか出てきませんね？
数が少ないのでしょうか？

[709: マンション検討中さん]

少ないですね

[710: 匿名さん]

2LDKで70平米台だと5000万台だろうから目に優しいよね。