5年間の縛りを経て、いよいよ１１月解禁です。
抽選にはずれ、近所にすみ続け、子供増えたので、あの広さ、便利さは魅力です。
なるべく安く買いたいので、情報交換希望です!!
[スレ作成日時]2013-09-13 17:36:36
注文住宅のオンライン相談
中古 シティタワー品川を買いたい!!
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621:
マンション検討中さん
[2017-02-11 08:21:01]
3000万の物件を買う層の中に、6〜7000万の物件を買う層が住んだら、暮らしにくいのかな？奥様付き合いとか教育レベルとか考えて。
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622:
eマンションさん
[2017-02-11 09:39:36]
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623:
eマンションさん
[2017-02-11 09:43:07]
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624:
匿名さん
[2017-02-11 20:59:00]
内見の時、メールコーナーを見たら鍵番号が押されているのがあるので聞いたら、子供の悪戯でしょうとのこと。
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625:
匿名さん
[2017-02-12 14:43:23]
>>624
でしょうね |
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626:
匿名さん
[2017-02-12 14:46:02]
>>621 マンション検討中さん
心配ならやめれば？ |
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627:
eマンションさん
[2017-02-12 15:44:54]
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628:
匿名さん
[2017-02-12 16:07:03]
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629:
匿名さん
[2017-02-12 17:13:02]
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630:
匿名さん
[2017-02-12 20:14:56]
将来のことは断定できないけど、定期借地権はそんなに悪いわけではない。
70年たったマンションを立て直すのは、かなり大変。所有権も借地権も 実際にはそんなに違わないかもしれない。 随一、青山とか広尾あたりのマンションは土地の値段が高いので、建て直す価値 が出ている。 今問題になっている普通の土地に建っている40年前後のマンションは70年経過した 時、どうなるんだろうか？たぶん、一戸建てが廃墟となっているごとく、郊外マンション も廃墟だよ。 将来のことはホントにわからない。オリンピックの後の東京がどうなるかも不安 だし・・・・。 最初の販売時の値段を気にしないで購入すれば良いのでは？現在価値こそ、すべてだ。 将来、もっと高くなる可能性もなくはない。 |
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631:
eマンションさん
[2017-02-13 07:31:34]
>>630 匿名さん
いいね |
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632:
口コミ知りたいさん
[2017-02-17 04:50:13]
ここは貧乏人しかいない
安すぎる 中身が悪い |
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633:
口コミ知りたいさん
[2017-02-17 04:51:40]
安すぎるから＊＊多そう
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634:
匿名さん
[2017-02-17 07:33:21]
>>630 匿名さん
定借物件の典型的な営業トークを信じてる人が居たんだ？ まぁそうしないと不安になるんでしょうけど。 でも、初期分譲購入者なら損はしないでしょう、定借にしても異常値な安さだったので。 ただ今のここの中古の価格では購入する方は相当な定借リスクを背負うので、絶対止めた方が良いですね。 |
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635:
マンション検討中さん
[2017-02-17 09:28:14]
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636:
匿名さん
[2017-02-17 09:49:52]
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637:
匿名さん
[2017-02-17 14:34:01]
このスレは、新築分譲時の購入者が高額のの利益を確定するためのポジトークで、何とか売り抜けて、
定借リスクを中古購入者に転化しようとする場所なので検討者の方は冷静に。 |
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638:
匿名さん
[2017-02-17 15:04:34]
検討者は両意見参考に刷るんで大丈夫ですよ。
管理が安くてよいのは事実みたいですし、悩ましいですね。 スレ立てた方のコメント（目的）にある通り、 「子供増えたので、あの広さ、便利さは魅力」という方には 周辺物件と比較しても便利でリスクも少く良い物件でしょう。 子どもの独立する10-20年の間に、賃貸料より ローンやコストが上回る負動産になる可能性は低そうなので。 ただ、死ぬまで30-50年住む場合は、土地あり、なし関わらずに、マンションにリスクは付き物ですね。 特に超高層タワーは管理費修繕費が嵩んで来るようなので。 |
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639:
eマンションさん
[2017-02-17 20:01:39]
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640:
匿名さん
[2017-02-18 00:40:58]
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