中古 シティタワー品川を買いたい!!

[周辺住民さん]

5年間の縛りを経て、いよいよ１１月解禁です。

抽選にはずれ、近所にすみ続け、子供増えたので、あの広さ、便利さは魅力です。

なるべく安く買いたいので、情報交換希望です!!

[521: 買い換え検討中]

ありがとうございます。廊下の音が気にならないならエレベーター近くの方で再内覧して決めたいと思います。

[522: 匿名さん]

>>521
また、今の季節
エントランスの並木が気持ち良いです
わたしは、人工的だけど緑多いエントランスがお気に入りです
植栽は、他のマンションに比べ合理的で、評価してます。これも、管理会社の清掃担当の方のお陰です。

[523: 匿名さん]

最近買い替えを検討して迷ってる方、いらっしゃいます？

[524: 匿名さん]

>>523 匿名さん

耐震構造ってどうよ。最近の免震の方が心配のタネが多いか？でもでも、八角形は、バランスいいんでは？こんなマンション無いし！

[525: 匿名さん]

新耐震基準は震度６までなので、

今の建築物は熊本や東日本大震災なみの地震が来たら、すべて
保証されてません。

働いている間は賃貸にして、別の地方に、一戸建てを買っておく。
小さくて、壊れにくいタイプ。地震が来ようが来なかろうが、
老後はそこで過ごす。

品川あたりは高いから、賃貸には不適切。

品川がいいなと思うのは、年に一回羽田から飛行機に乗るときだけだ。
海外への飛行機だと便利じゃないね。

名古屋に行く用事がない人が多いだろう。名古屋の人が東京に来ること
はあるだろうけど。

オリンピックの終了とともに、品川も終わる。

[526: 匿名さん]

>>525 匿名さん

まあお好きなようにだけど、戸建よりマンションのほうが地震に強いのは明白。阪神大震災のときも、戸建が全倒壊してるなかマンションだけ崩れず残ってたよ。

[527: 匿名さん]

>>525 匿名さん

確かに、羽田へのアクセスは抜群
横浜へも
浅草へも便利

[528: 匿名さん]

>>525 匿名さん
あなたの場合、品川駅近くに居住するには、不向きなライフスタイルのようですね。
もっと相場の安い場所で探しましょう。

[529: マンション検討中さん]

こちらのマンションのインターネット環境はどんな感じでしょうか。
過去の書き込みを見ると、SUISUIの回線が遅い、、などのマイナス要素が散見されました。

こちらは現状も変わらず、なのでしょうか。
光回線業者をいくつか調べてみましたが、こちらまで来ていないようでしたので
質問させて頂きました。

[530: 匿名さん]

デフォルトの回線にWiFi機器を接続して使ってますが、遅く感じた事は全くないですね。PC性能の差によって、遅いと体感しているのではないかと想像します。

[531: 匿名さん]

羽田空港の航路変更については、どうなった？
東京都知事問題も大切だけど、環境が変わります。

http://yoshidayumiko.seikatsusha.me/blog/2015/11/12/642/

[532: 匿名さん]

もう方針は決まったようですね
http://mainichi.jp/articles/20160610/k00/00e/040/223000c

[533: マンション検討中さん]

>>525 匿名さん
新駅きて、オリンピックきても、その後リニアもくるしなあ
正直、こんな品川が終わるなら日本全体が終わると思うよ

[534: 匿名さん]

>>533 マンション検討中さん

国家戦略特別区ですからね

[535: 匿名さん]

>>534 匿名さん

羽田へはモノレール
東京へは山手線
横浜へは東海道線
そしてオリンピックへはりんかい線
こんな、徒歩圏内は、ないね

[536: 匿名さん]

>>532 匿名さん

飛行機マニアには、部屋から着陸姿勢が見れてラッキー
そうで無い方は、アンラッキー

[537: 匿名さん]

飛行機、大型客船、新幹線
乗り物好きには たまらんの〜。
男の子は大喜びしてますわ。

[538: 匿名さん]

>>537 匿名さん

豪華客船もたまーに見えますのぅ

[539: 匿名さん]

スカイツリーだって見えまっせ〜

[540: 匿名さん]

レインボーブリッジなんて目の前
フジテレビも対岸

つまり、オリンピックはどう見えるのでしょうか

[541: 匿名さん]

いくらなんでも、オリンピックは会場まで行かないと見れないっしょ。

[542: 匿名さん]

最近、対岸の晴海方面のマンション建設のクレーンが減ったと思います。まだまだ、マンション作るのでしょか？
負の遺産になら無い供給を望みます。

[543: 匿名さん]

もう少しだけ交通の便が良くなれば、晴海、有明、台場方面にオフィスビルが増えても良いのだが。

[544: 匿名さん]

>>538 匿名さん

富士山は見えますか？

[545: 匿名さん]

>>544
西向き40階付近からは見えましたよ。
たぶん30階中盤以下は、品川駅前のインターシティビル群で隠れてしまうんじゃないかな。

個人的には、年間70日しか望めない富士山方向よりも、北東や南東向きがオススメ。

[546: 匿名さん]

>>545 匿名さん

その通り
レインボーブリッジやスカイツリーが絵になります

[547: 匿名さん]

本日のコスモイニシアのDM
北東43階、7480万円。

[548: 匿名さん]

>>547 匿名さん

そこそこいい値段ついてますねー！

[549: 匿名さん]

羽田へ向け、新幹線の新駅が計画されてると聞きました。場所は、海側の引き込み線との事です。そう言えば、住友不動産の新築マンションどんどん出来てますな⁉️

[550: 匿名さん]

>>549 匿名さん

新幹線でなく、在来線と思うよ

[551: 匿名さん]

JR品川駅から羽田へ直結したら、かなり便利になるね！ 京急の羽田行きが崩壊するかも…

[552: 匿名さん]

こちらの中古売買、一旦落ち着きましたか？

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん

確かに、なかなか売れないですねー
販売中の、物件に動きがない模様

[554: 匿名さん]

賃貸なら人気あるんじゃないかな。
わりとすぐ決まってるような印象。

[555: 評判気になるさん]

>>554 匿名さん

地震に対して強いマンションである事を、何をポイントに調べれば良いのですか？
国交省認定のタワー は、根拠に乏しそう
竹中工務店施工もイマイチ
基礎や経験値、または、減災対策が根拠として期待したいが

[556: 匿名さん]

>>555 評判気になるさん

554です。
地震に強い弱いは、さほど神経質にならなくていいんじゃないかな。食料備蓄や家具の固定、普段の準備さえ怠らなければ何とかなるよ。
実際におきてみないと、ホントのところは分からないしね。

[557: 評判気になるさん]

>>556 匿名さん

そのポイントでは、このマンション、この地域はしっかりしてるよね。港区も合同防災訓練を毎年してるし。

[558: マンコミュファンさん]

>>557 評判気になるさん

ここと、同じような、東京都の土地のタワーマンションの計画や新築有りませんか？

[559: 匿名さん]

ちょっと高いけど。
http://www.chizakura.jp/?utm_source=LS&utm_medium=SS&utm_campaign=S1

[560: マンコミュファンさん]

>>557 評判気になるさん

耐震性って、どこをチェックするべきですか？

[561: 匿名さん]

>>560 マンコミュファンさん

全部じゃ！

[562: マンコミュファンさん]

>>561 匿名さん
豊洲じゃないけど、地下はどのようなチェックが、大切ですか？

[563: 匿名さん]

売主の目をジーと見て
信用出来るかどうか判断するんじゃ！

[564: 匿名さん]

竹中と言うと千里の大事故を思い浮かべますね。ここは大丈夫でしょうが。

[565: 匿名さん]

>>564 匿名さん

しらんがな(´・ω・｀)
昔の話じゃ〜〜

[566: 通りがかりさん]

>>564 匿名さん
竹中に、住友、さらには東京都が、絡むプロジェクトて建設されたマンション
どこをとっても、面子が大事なだけに、トラブル時は、とても安心では？

[567: 匿名さん]

そんなトラブルは稀だから
直面したら、宝くじ当たるようなもの。
考えても しゃーねーな^_^

[568: にもにかい]

いいね

https://m.facebook.com/events/245415052564069?acontext=%7B%22ref%22%3A...

[569: 匿名さん]

住民板に中古内覧者が書き込みしてるけど、WCTよりもここの方が新航路飛行機ルートに近いって知ってるのかな。

[570: 匿名さん]

>>569
情報の出どころが不明
ガセネタっぽいねー
値下げしてほしいのかな？