パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

[入居前さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[803: 入居済みさん]

『音に関するお願い』がポストに入っていました。内容は子供な部屋の中でドンドンしている音…云々
なぜ子供と限定されるのか。子を持つ親として悔しい気持ちでいっぱいです。注意してますし、ドンドンなんかしていません。家では縛りつけておけとでもいうのでしょうか。本当に悲しい。

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>802様、ありがとうございました。助かりました。

[805: 契約済みさん]

>>803
実際に迷惑を被ってる方がいらっしやるって事ですからーーー確かに音の発生源は子供とは限りませんね。お互いに気を付けるしか方法がないです。うちは子供はいませんが気を付けたいと思います。

[806: マンション住民さん]

ドンドンって音と共に子供の声も一緒に聞こえるので子供を断定しているのではないでしょうか？
うちもたまに走っているような音と子供の『キャー』みたいな声が聞こえます。
もちろん多少は我慢しますが、夜にやられるとうるさいな～と思います。

縛りつけろとは言いませんが集合住宅に住んでる以上最低限のマナーは守って頂きたいです。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住宅控除について、分かる方教えて下さい。

先日開催されたマンション内での
住宅控除説明会にて配布されました
住宅控除に必要な書類の6番目
『長期優良住宅建築認定通知書の写し』
というのは
最近登記事務所から送られてきた
『変更認定通知書』の写し
のことで間違いないのでしょうか？

書類の名前が微妙に異なるのが気になっています。
もしかしたら別の書類がまだあるのではないかと不安で…

分かる方、よろしくお願いします！

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>807様、おはようございます。
私は送られてきた一式を全部コッピーして、税務局の担当に見せたら問題ないって言われました。

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>808様
早速教えていただいてありがとうございます！
届いたものの中で、ホッチキスで止まっていた分
管理費修繕費積立以外の書類を全てコピーしてきました。

もうひとつ…
必要書類のなかの
「家屋・土地の登記事項証明書」というのは
以前登記事務所から届いた登記完了報告書の中から
『全部事項証明書』を送ればよいのでしょうか？

また、これは“写し”と書いていないので
原本での提出でしょうか？

教えてちゃんですみません…

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>809様、おはようございます。
登記事務所からおくられてきた資料の中に、原本と写しを別々に提出する資料があります。全部事項証明書、2〜3枚、ホチキスで止めた分は原本提出です。家屋、土地登録は写しです。探せば分かると思います。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>810
ありがとうございました！
どうにか発送しました！
無事に受理されますようにと祈るばかりです…

[813: 入居済みさん [男性 30代]]

話は変わりますが、どうやら完売したようです。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東洋ゴムの件ですが 免震構造に使われてるゴムは大丈夫でしょうか…

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東洋ゴムの窓口に確認したら使われていないとの事で安心しました(^^)

[816: 入居済み]

免震ゴムの件、今朝ニュースで知りました！
いろいろ調べる前にここの掲示板を見て
問合せてくださった方がいて、安心しました！

本当にありがとうございます。

[817: 入居済み]

大通りに面したところにたっていた
「売り出し中」の大きな看板もなくなりましたね！

[818: 入居済みさん [女性 60代]]

免震ゴムの件は、メーカーが違うという旨の掲示が、貼り出されていたので安心しました。
ところで、皆さんのお宅では、生活音についてどのように感じていらっしゃいますか？
私は、当初、生活音の件でひんぱんに張り紙がされていたので、ＭＳに住むのは初めてなので
大変なところに引越ししてしまったなと感じました。
ところが、私自身は、両隣の音はまったく聞こえることも感じたりしたこともないのですが
なぜか、上階のお宅の足音のようなものは、時々聞こえるので不思議に感じます。
地団太を踏んで歩いているわけでもないと思いますので、足音ぐらいでそんなに響くものでしょうか・
免震の件もそうですが、住民に注意警告も必要だと思いますが、床材や防音に問題はないのか？
気になりませんか？

[819: 入居済みさん]

生活音ですが、我が家は入居した当初から悩まされています。子供か大人の足音だと思いますが、非常に大きな音で、ほぼ1日中しています。音の発生源が隣のお宅なのか、または上下のお宅なのかの判断はついていません。ただ、おっしゃる通り、大人が歩いていると思われる音は、地団駄を踏んで歩いているのではないかと思うくらい重く響く音で、もう半年になりますが、そろそろ限界です。音が気にならない方がうらやましいです。
床材や防音に問題があるとは考えたことがありませんでしたが、私自身、購入前にもう少ししっかり調べればよかったなと後悔しています。

[820: 入居済み]

分譲マンションから住み替えしました。
前のマンションは音で少々悩んでいたので今度は大丈夫かドキドキでした。
構造のことなど調べてみましたが、結局完全に安心できるデータはありませんでした。

うちは上階から足音がときどき聞こえます。バタバタと小走りしたり飛び跳ねているような音に聞こえるのでお子様なのかな。と思っています。
気になるときもありますが、夜遅くではないし、ずっと続くわけでもないので、我慢できます。

逆にうちの音が上下階の方に迷惑をかけていないかもとても気になっています。
スリッパの素材や歩き方も気をつけていますし、テーブルや椅子の足にはフエルトを貼っています。
掃除も普段はエコ活動も兼ねてクイックルワイパーにして、掃除機は時々にしています。

でも、騒音を出す人というのは恐らく注意警告が張られていても読まないか、読んでも自分ではないと思っている人だと思うんです。
それぞれが自分かもしれないと少し気を付けるだけでだいぶ変わりますよね。


長文失礼いたしました。

[821: マンション住民さん]

＞掃除も普段はエコ活動も兼ねてクイックルワイパーにして、掃除機は時々にしています。

これは無いわー
早朝・深夜ならともかく日中の掃除機の音なんて周りは気にしませんよ。
ご近所への騒音を理由に掃除の手を抜いてるだけでしょ。
本当にエコを気にする方はクイックルワイパーなんて使わずほうきで掃除してますよー。

[822: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[823: 住民]

日中の掃除機の音は気にすることないと思いますよ。

クイックル・・・だと手抜きでほうきや掃除機だと手抜きではないとか基準がわからないなー。
掃除機やほうきでもササッとしかしない人もいると思うし。
道具ではなくやり方の問題かと。
『すまいのECOチャレンジ』でほうきでそうじしましょう！ってありますね。
ECOにはほうきかな。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 60代]]

皆さん、生活音には、工夫や御苦労されているのですね。
一方的な警告では、果たして自分も周りの方に迷惑をかけているのか？不安になりますね。
アンケートの統計を取って、多くの方の苦情が有るのでしたら、構造上の調査など検討して頂けたらと思います。

[825: 入居済みさん]

使い捨ての商品を使っておきながら　エコ活動　の発言には少し疑問を感じます。

[826: 入居済み]

クイックルワイパーを使っていると書いた者です。

言葉が足りなかったです。
クイックルワイパーに雑巾をつけて使用しています。
空拭きだけの日もありますし、空拭き後水拭きするときもあります。

音の話題だったし詳しく書きませんでした。そこが気になる方もいるのですね。
すみませんでした。

厳しめのご指摘をいただき、皆さんきちんとされてるんだなーと感心しました。
仕事をしているというのは言い訳でしかないですが、毎日完璧を目指すのはしんどいので手抜きと言われてしまっても仕方ないです（＾＾;)
エコも皆さんのご指摘やＥＣＯチャレンジなど参考にして少しずつ心がけたいです。

[827: マンション住民さん]

2重床の太鼓現象は有名な話。
このマンスレでも2重床VS直床のスレもあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326969/

大人も子供も歩き方で実は大きく響くので工夫が必要ですね。

[828: マンション住民さん]

平置き駐車場の車が国産の古い車が多いですね、、

[829: マンション住人]

>>828
そんなあなたは高級外車に乗ってるの？

[830: マンション住民さん]

>>829
828さんは最低でもベントレーぐらいには乗ってるんでしょうね(^^;

[831: マンション住民さん]

828のようなやつに限って軽に乗ってるんだよなww

[832: 検討者 [男性 30代]]

皆さん、>828の方は荒らしの可能性がありますので、あんまり相手にされないほうか宜しいかと。せっかくココの板は大きく荒れることもなくきていますので、良き板のまま続けていきましょう。

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヨーカドー側からマンション側へ渡るときに
信号や歩道橋まで行かずに道路をつっきる住民が増えてきたように思います。

恥ずかしくないんでしょうか。

駅前で人通りも車通りも多いですし小学校や中学校も目の前。
マンション住民の品位が下がりますし
マンション自体が周りからマナーの悪い人たちが住んでいるという目で見られます。

管理組合に意見を投函したら
マンション住民全体に注意喚起してくださるのでしょうかねぇ。
困ったものです。

[834: マンション住民さん]

恥ずかしくないかとか品位が下がるとかマナー悪い人に周りから見られるとか体裁ばかり気にして
残念！！

[835: マンション住民さん]

>>833
品位ね～
何で新三郷のマンションなんか買ったの？
それ相応の近所付き合いがしたいならそれなりの町に住まないと
お金はないのにプライドが高い人って嫌われるよ。
めんどくさい人だね。

[836: マンション住民さん]

>>833
貴方は今まで一度たりとも道路を横切ったりしたことはないのですか？

[837: マンション住民さん]

>>833

ここをどこだと思って住んでるの(笑)

[838: マンション住民さん]

上階の音が気になります

最上階にすれば良かったと今更ながら後悔してます

一生住むつもりで購入したのに・・・

[839: マンション住民さん]

道路横断してるの見たなら注意すればいいじゃん
何で直接本人に注意しないの？

ね～ね～なんで？

[840: 検討者 [男性 30代]]

>>833
横断歩道を使わずに道路を斜め横断する事に関しては、
管理組合で規制するのは難しいと思いますよ。
基本的に、マンション内での施設に関してやその他の問題、イベントなどを対応するのが
目的のはずなので、一個人の交通ルールまでは厳しいものですね。

でも、おっしゃっている気持ちもわからなくもないです。
まぁ、倫理やモラル的な話だと思うので、マンションの前であろうがなかろうが、
斜め横断はいいことでもないですよね。

特に子供などが近くにいるときにやってしまうと、それを見た子供は
『渡っていいのかな？』とか『渡っちゃいけないのに』って思うかもしれないですよね。

それと、確かにせっかく皆さんで住んでいるマンションなので、悪く思われるより、よく見られるほうがいいですが、意外と周りの方はそんな風に見てないかもしれないですね。
マンションの以外の方も斜め横断しているでしょうし。

でも、こちらのマンションの方は、あいさつをされる方も多いので悪いマンションだとは思わないですけどね。

この板が荒れているほうが、傍から見たらあんまり良いマンションには見えないですね。笑

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

833です。

様々なご意見ありがとうございました。
正直、信号や歩道橋がすぐ近くにあるにもかかわらず
車通りの相当多い道路を横切って渡るという行為に対して
肯定的な意見な方がいることに驚きました。

わたしはこのような状況の通りを交通ルールを無視して横切ったことはありません。
ましてや、小さな子供たちや家族がよく行き来しているような場所です。
子供たちにこの道はここで渡ってもいいんだ、と思わせるのは本当に危険です。

これが車もあまり通らない信号のない
1車線の道路とかならまた話は変わってきますよね？

品位やマナーと書いた書き方は少し書き方が悪かったかもしれません。
いい大人が恥ずかしいと思いますし、危ないですからやってほしくないです。
ですが、このマンションに住んでいるのが恥ずかしいというより、このマンションは小さなお子さん連れのご家族と本当によくすれ違います。

1番気になるのは子供達への影響です。

小学校では信号を気をつけて渡ろうと教えているのに、目の前の大人たちはそんなの関係なく斜め横断を繰り返しているのを子供が目にしたら。
このマンションが出来たことで、斜め横断が増えてその行為がいつしか当たり前になり、いつか事故に繋がったら。

怖いです。

直接注意できる距離にいたら注意します。
今まで見かけた方々は注意できる距離に自分自身がいませんでした。
わたしぐらいの年代は若い方に注意して嫌な顔されるのは気にしません。
自分の子供や孫はもちろん、危ないことをさせたくないので、注意することで嫌われしまうなら、それでもしょうがないと思っています。

管理組合に投稿するのは無駄だと教えてくださった方、ありがとうございました。

道路立地状況関係なく斜め横断したことある、ない、
プライド高い、高くない、そういう問題ではなく
わたしがここに書き込んだのを読んだ方々だけでも
子供に悪影響なこと、事故につながりかねない危ないことなんだいう自覚を持っていただけたらと思います。

[842: マンション住民さん]

>>841
実費でヨーカドーからマンションまでの横断歩道作ったらいかがですか？

[843: マンション住民さん]

交通ルール無視したこと無いの？
点滅してる信号渡ったり、自転車で歩道走った事ないの？
真面目ですね～


＞わたしぐらいの年代は若い方に注意して嫌な顔されるのは気にしません。 自分の子供や孫はもちろん、
孫がいるって事は結構なお歳ですよね？
お仕事を退職されて時間に余裕があるのならマンションの前で交通指導でもされたらどうですか？
地区のボランティアパトロール隊とかもありますよ。
参加されて交通マナー向上・交通事故撲滅の活動でもしてみてはいかがですか？
がんばってください＾＾

[844: 入居済みさん]

久々に掲示板にきてみたら少し雰囲気がピリピリしてますね；

833さんに対してのレスを書いてる方
本当にここの住民さんなんでしょうか。
ちょっと口調が強いというか
そこまで言わなくても、、、という感じがします。

833さんは間違ったことを書いてるわけでもないですし
そういう考え方をされる人もいることはわかることですし
喧嘩口調なわけでもないです。
わざわざ冷たくキツイ言葉でレスをしなくても良いのでは？

レスするのでしたら
もう少しやわらかくいきましょうよ。
末永くお付き合いをしていく住民同士なのですから。


＞833さん
お気持ちはわかります。
わたしは横切る方に注意をする勇気はありませんが
信号待ちで止まっている車と車の間を横切った方を見たときは
さすがに危ないなと思いました。

それから年齢や個人が推測される可能性のあるようなことは
こういう場所にあまり書き込まない方がいいですよ。
たくさんの方が住んでるとはいえ、限られてますからね。

[845: マンション住民さん]

わたしも＞833さんを支持します。

マンション住人がどうとかではなく、交通ルール守る事ぐらい当たり前だと思いますし、
自分のお子さんが万が一マンション前で交通事故に遭った場合、
自分自身を責めることになりかねませんか？それも他人のせいにするんでしょうか？

そして、＞842さんは何が言いたいのでしょうか？
すでに徒歩で数歩のところに横断歩道はあります。なぜ作る必要があるのですか？

まぁ自分も怒りに任せて書き込みしてしまいましたが、
＞833さんに反論した方たちが住人でないことを切に願います。

[846: 検討者 [男性 30代]]

強く冷たい言い回しで、＞833さんに返信している方は、荒らしの可能性があります。
荒らしには何も反応しないことが最善の対処法です。
細かいことで揚げ足を取るようなことをして、板を荒らそうとしているので、
今回のようなのは反応しないのがベストだと思います。

何人かの方が返信してますが、基本的に＞833さんがおっしゃっていることは充分理解できますし、賛同できます。
＞833さんが自らおっしゃっていましたが、書き方・伝え方が荒らしの方の良いカモになってしまったのかもしれませんね。
＞833さんが伝えたい本質は＞841で書いてあることですよね。

交通ルールは守ることで、自分も守ることになりますし、回りに人も守ることになりますから、守ろうよってことですね。

[847: マンション住民さん]

マンション住人です。
私は>833を支持もしませんし、否定もしません。

横切っている人を見て、もちろん危ないなぁと思いますが、それで品格が下がるともマナーが悪い人達が住んでいるとも思いません。

そんなことを言うから、否定する方々が強い口調になったりするんじゃないですか？

[848: マンション住民さん]

長々と暇なんですね。

うちは小さい子がいるので道路の斜め横断はもっての他ですが、
結局、マンションの外での交通ルール。
人のことをどうこういうのも、お年寄りのお節介でどうかなと思いますけどね。

昔の人は他人の行動にうるさいから、近くの部屋の方じゃないことを願います。
ゴミ置き場のごみを分別されているか あさってそうで。

[849: マンション住民さん [男性 40代]]

その「昔の人」が足腰が悪いのか体力が無いのか知りませんが結構斜め横断しているんですよね。
シルバーカー押してトロトロ渡って危ないったらありゃしない。
あれで万が一事故起こったとしても、不謹慎ながら衝突した車に同情しますよ。

[850: マンション住民さん]

８３３がそもそも荒らしなのでは？

荒れることを承知で品位だのマナーだのって・・・

[851: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション外でとやかく言われるのは迷惑以外のなんでもないね。偽善者に注意されたらぶちギレるね！

[852: マンション住民さん]

本当に833様のような人と近くの部屋じゃないことを祈ります…

挨拶の声が小さいとか、子供のお手本にならないだの、大人のくせに恥ずかしいだの言われそうで怖い。

[868: マンション住民]

何かしら聞きたいことがあって三井に電話するたび、対応にがっかりさせられます。
安心感もあってこちらに決めたのに。

[869: 入居済みさん]

>>868
何かしらって何？

[870: 契約済みさん]

道路を横切っても全然問題ないとかいっている方に限って、事故が起きたら車が悪いとかいいだすんですよね～。
この前も、マンションの住人と思われるおばあさんが、堂々と道を横切ってきましたが、あわや事故になりそうでした。
交通ルールなど守った事あるのかと堂々と言っておられる方がいましたが、そういう方は三郷から出て行ってほしい。
このマンションは無法者の集まりと思われていますよ！！

[871: 契約済みさん]

もうひとつついでに言っておくがパークの住民もそうだが団地民を舐めてはいけない。
マンション買ったくらいでいい気になるなと言いたいね。
都落ちの分際で上流気取るな！！
特に８６４！！
何でマンション買った程度でそんなに偉くなった気になれるのかなあ？
また震災が起きて三郷に被害があったら、地域住民一同協力しないといけないんじゃないの？
自分たちが特別の人間と思ったら大間違いだからね。

[872: 匿名さん]

たかだか3000万台のマンションで上流って。

[873: 匿名さん]

どうした(笑)

[874: 匿名さん]

>>871
詳細教えて下さい。

[875: 匿名]

団地から住み替えた人もそれなりに居るだろうし、契約者スレと言っても全世界に公開されている訳だからね。
駅前だから、老若男女の斜め横断が次から次へと目立つのは確か。中には子供の手を引っ張りながらのお母さんも・・。
お前は絶対しないかと言われればそんなことはないから何も言わないけど、斜め横断で30秒、ちゃんと回っても１分の
距離なのに何故守れないか、便利でラクしすぎると足腰弱っちゃうよと不思議に見ているｗ
口汚く暴言を吐く人が一人居ても、斜め横断が多くても、それを以ってマンション住民の民度がどうとか思わないけどね。
マンションと同様にお隣さんは考えや価値観も異なる赤の他人だし、まとめて決め付けた時点で同じ穴の狢になっちゃうからね。

[876: マンション住民さん [男性]]

たしかに団地の住人の方を下に見るのはおかしいと思います。
マンションの高層、低層も関係ないでしょ？？
価格も一般的な価格だと思います。
住む家で頑張ってる雰囲気が、住人が所有してる安い車ばかりの駐車場を見れば分かります。
こんな事を言われれば良い気分はしませんよね？
団地の事も同じ！
他を落として自分を上げるなんて事より余裕を持って住みましょう！
新しいキレイなマンションって事で十分！
このマンションが高級とか思ってる方は、他のマンションの相場を見て判断して下さい。

[877: マンション住民さん [男性 40代]]

こういった匿名掲示板は荒らしが多いので
居住者専用フォーラムの方が建設的な議論ができるとおもいます。
(荒らしの方々は閉鎖的！！周りの意見も聞くべきと言うでしょうね)
ただ余りにも知名度が低くて議論にもならないです。
http://oicos2.jp/system/xb/oicos2.member.Index

管理組合の報告書とかで宣伝してもらう等して周知されればあっちも賑わってくるでしょう。
管理組合の報告書もサイトに上げて貰うと助かるのですが。。。
例えば2つめのドア横にあるディスプレイにトピックスを載せて貰うとか(システム改修を伴うので難しい？)
若い世帯が多いマンションなんだからもう少しネットを活用できればと思います。

今度管理組合に提案してみようかな？

[878: 匿名さん]

ここは所詮ただの匿名掲示板(笑)
誰でも書き込めます。

[879: マンション住民さん]

本当の住民はもう誰も書き込んでないし此処を高級マンション何て思ってないし・・・

[880: マンション住民さん]

昨日の事故は本当に痛ましい事故でしたね。
きちんと横断歩道を渡っていても事故に遭う可能性はあります。
ルールを守る事は大前提ですが、それ以上に自分自身で注意を払って、
自己防衛する事の大切さを子供には教えてあげたいと思いました。

被害者のお子様2人が無事に回復します様に祈っております。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

植栽の花がとても綺麗ですね！入居した頃はまだ寂しい印象だったのに、春にはこんな華やかになるとは。通ると毎日嬉しい気分になります。

[882: 引越前さん]

消滅可能性自治体の三郷市に３０００万円以上かけて住んでいただくのはありがたいけど、事故で回りに迷惑かけるのやめてね。赤の他人であるからこそ、迷惑をかけない最低限のマナーは守りましょう。

[883: 匿名さん]

団地ってエレベータあるんですか？
オートロックですか？
免震構造ですか？

[887: 匿名]

分かっているのに、わざと質問してる。

くだらん。

[888: 匿名さん]

昔の団地はエレベーターついてないですよ。

[889: マンション住民さん]

昔とか今とか関係ないでしょう
5階建て以上はエレベーター有りますよ

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらに引っ越してくる前は5階建ての5階に住んでいましたが、エレベーターはなく毎日階段でしたよ・・・

[891: 匿名さん]

団地ｗｗｗｗｗ

[892: 匿名さん]

まあ、ここもある意味団地です。

[893: 匿名さん]

団地とはなんですか？

[894: 団地住まい]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[895: 入居済みさん]

団地だとかマンションがどうこう言うのはやめたほうがよいのでは。
一戸建てを買えないのに偉そうなことは言ってはいけない。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>895
一戸建てを買えないのに

という発言は、問題なのでは？

[897: 匿名さん]

団地の意味は、どのようなことだったのでしょうか？

[898: 入居済みさん]

ところで昨日の地震ですが揺れはどうでしたか？免震構造の性能が知りたいです。仕事でいなかったので。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も仕事で不在にしていたので、どのぐらいの揺れだったか知りたいです。

絶対に落下していると思っていた置物がそのままだったので、だいぶ軽減されたのでは？と思いました。

[900: 入居済みさん]

ちょうどその時都内の免震ビルにいたのですが、震度1-2くらいでした。発表は
震度4埼玉南部はやはり4だったのですが、ここも1-2くらいでしょうか？とすればかなり優れものです。いい買い物しました。

[901: 匿名さん]

今日の地震は春日部で震度5だそうです。そんなに強かったかな？！

[902: 住民さんＡ]

団地（だんち）は、生活または産業などに必要とされる各種インフラおよび物流の効率化を図るために、住宅もしくは目的・用途が近似する産業などを集中させた一団の区画もしくは地域、またはそこに立地している建物および建造物を指す。

ということでこのマンションも「団地」です