パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

[入居前さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[763: マンション住民さん]

私も快適に過ごさせていただいています。不満は機械式の駐車場のみ。操作盤付近は風が吹き抜けるので寒い事寒い事。
近場で駐車場が空いたら移りたいと思っています。
音については、かなり多くの方が指摘されていますが、マンション住まいが長いので多少の音は当たり前と思っています。
気にしなければ気にならなくなるものだと思いますよ。
階上の音よりは道路の音の方が余程うるさい気はします。
まぁ、それもそそこ車通りの多い道路に面していれば当たり前。
そんな事より、駅近、買い物の便等のメリットを選んだのですから我慢我慢。
閑静な住宅地の高級マンションではないですからね。

[764: 入居済みさん]

平日の昼間、夕方に会う方はあまり挨拶してくれない気がします。
夜に会うかたは結構してくれる気がします。
気のせいでしょうか

あと、ゴミ出しのマナーが悪い気がします。大量の段ボールがそのまま投げ入れてあることが何回かあってびっくりしました。

[765: 入居済みさん]

うちの階のごみ置き場はいたって平和です。764さんの書き込みはどなたか１名の住民なのでは？
屋上のルーフテラス使ってみたいと思いつつも　寒くなってしまって結局まだ使っていません。
どなたか使った方いらっしゃいますか？

[766: 住民さんＡ]

うちはまだテラスは使用してないですねー
使いたいのですが本当に寒いので・・・（^^;
更にごみのマナーは悪い人がいない階です！

ちなみに先日パークホームズ新三郷のサークル見つけました（＾＾
https://oicos2.jp/system/xb/oicos2.sns.CommunityTop

[767: 入居済みさん]

http://mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/1001_02/download/sumai/...
全然知らなかったけど　グッドデザイン賞を受賞してたんですね！なんか嬉しい。

[768: 匿名さん]

↑アドレスにアクセスしても見ることができなかったのですが、グッドデザイン賞とは三郷市で最も美しいマンションと考えてよろしいのでしょうか？

[769: 匿名さん]

>>768
そうみたいですね

[770: 匿名]

三郷市で最も美しいマンションとは載っていなかったですよ。
フレキシブルな造りとかそういうことだったと思います。

[771: 入居済みさん]

18階です。
昨晩の地震は震度の割りに思っていたよりも揺れました。
これが免震なのですね。
みなさんはどう感じましたか？

[772: 入居済みさん]

私はいままで住んでいた耐震の普通のマンションに比べたら穏やかにゆったり揺れた印象でした。
揺れそのものより携帯が緊急アラームを鳴らしたのでそっちのけたたましさに夫婦でびっくりしました。

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5階なのですが、割と揺れました。震度2でしたっけ？その割にはかなり揺れるものですね。免震は上の方が揺れないということなのかな、と‥。長く感じましたが、それは地震自体が長かったのか免震だからなのか。
たしかに携帯のアラームがすごくてビックリしました。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も久しぶりの緊急地震速報にびっくり。
職場が免震タワービルで、
そこで地震を経験した時と同じような揺れ方でした。
ちゃんと揺れを逃がす免震マンションだな、と納得した揺れ方でした。

[775: 匿名さん]

私は中層階でしたが気がつきませんでしたよ後で地震があったことを知ったのでビックリしました。

[776: 匿名さん]

>>775
あの揺れに気づかない方が怖い。携帯アラーム鳴らなかったとしたら、それも心配。

[777: マンション住民さん]

>>776
お前のような人の気持ちを考えない物言いの人間が同じマンションに住んでるほうが怖いよ。

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも全く気づきませんでしたよ。低階層だからでしょうか。SoftBankですがなぜか警報も鳴らず、後から地震知って驚きました。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778
私もソフトバンクですが、メールは来ませんでした。
私以外の家族はdocomoなので、全員一斉にメールきてました。

震度2程度なので高層じゃないとあまり揺れは感じなかったのかもしれません。

[780: 入居済みさん]

うちはソフトバンクですが　大音響アラームにビビりました。
エリアの設定とかあるのかもしれませんね。

[781: 入居済みさん]

グリーティング会、みなさん参加されますか？

[782: 入居済みさん]

>>781さん
おはようございます。
私は参加しようと考えています。マンション内でお友達を作ればいいなぁと思います。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>781
うちも参加しようと思ってます。

出欠確認の書類が来ましたけど、この書類、前回のアンケートといっしょで「出席」を選ぶところがないですよね。

出欠と欠席をどちらか選択って・・・

とりあえず「出欠」を選んで出せばいいんですかね。

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>783さん

私も思ってました！(笑)
前回提出の際に、コンシェルジュに誤字があることを伝えたんですけどね(^-^;

前回うちは、出欠の【出】だけに○つけて【欠】のところ斜線で消して提出しました(笑)

[785: 入居済み住民さん]

いま出勤時にマンションのエントランスのソファで、若い男の子3人が横になって寝ているのを見つけてすごく驚きました…

エントランスとはいえ鍵をもっていないと入れないし、お友達がこのマンションにいるのか、この3人のなかに住民がいるのか…

防犯上のことを考えても、とても不快な朝です。

[786: 入居済みさん]

三井レジデンシャルサービスのフリーダイヤルに通報しました。
すぐに警備会社を向かわせるとの対応でした。

[787: 入居済み]

＞786さま
785です。
連絡してくださりありがとうございます。

発見した後にすぐに電車に長いこと乗らなければならなかったので
どこにも連絡できずに悶々としていました。

その後どうなったのか気になりますね。

[788: 契約済みさん]

786さん　通報ありがとうございます。
8時10分ごろ　ロビーを通った際はいつもの平穏なロビーでしたよ。

[789: 入居済みさん]

皆様に質問です。
お風呂の換気は使用後、どのようにされてますか？
24時間換気との併用なのか…折角の新築マンションですのでカビ対策とかきちんとしていたいなぁと思いまして…お知恵をいただければと思います。
あと、キッチンに布巾をぶら下げたいのですが、何か良い器具はないでしょうか？
良い器具が見つからないんです…

[790: 契約済みさん]

うちは洗面所の換気を四時間設定で入浴後に回してます
。その後自動で24時間換気に戻っているように思います。

[791: 入居済みさん]

>>790
ありがとうございます。

[792: 匿名さん]

ちょっと電気代が気になりますよね。

[793: 入居済みさん]

電気代NTTファシリティのHPでリアルタイムで確認出来ますし、給湯器リモコンのエネルックでも確認出来ますよ！
24時間換気も換気もほとんど電気代かからないと思われます。エアコンの出だしが一番電気食うかな。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん初詣はどこにいかれますか？
近くに神社が見当たりません。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き込み無くなっちゃいましたね～～

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

皆様、おはようございます。
申告に必要な最後の書類、長期優良住宅の書類は入手されましたか？ 私はまだです。それとも依頼を出さないと貰えないものですか？

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>796さん

うちにもまだ届いてません。
依頼は必要なかったと思いますが・・・。

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>796様・797様

こんにちは。
昨日、お昼頃に届きました。
簡易書留か何かでしたので、署名または捺印をして受け取りましたよ。
数日以内に再配達されると思われますし、ご不在が続けば何かアナウンスがあるのでは。

依頼を出す必要はありませんので、ご安心くださいね。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798さん

ご報告ありがとうございます。
安心しました^^

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798様
教えて頂いてありがとうございました。

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

申告の必要書類の6番と7番ですが、今回発送して頂けるのは6番の資料ですか？7番の資料はどこから頂けるのですか？教えて頂ければ助かります。

[802: マンション住民さん]

今回送られてくる書類は、変更認定通知書のみです。

もうひとつ必要なものは、
住宅用家屋証明書だと思いますが、
以前に登記完了の時に司法書士さんから送られてきた冊子の中にありますので
そちらの写しを送れば大丈夫ですよ。

詳しくは国税庁のHPでご確認ください。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1221.htm

[803: 入居済みさん]

『音に関するお願い』がポストに入っていました。内容は子供な部屋の中でドンドンしている音…云々
なぜ子供と限定されるのか。子を持つ親として悔しい気持ちでいっぱいです。注意してますし、ドンドンなんかしていません。家では縛りつけておけとでもいうのでしょうか。本当に悲しい。

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>802様、ありがとうございました。助かりました。

[805: 契約済みさん]

>>803
実際に迷惑を被ってる方がいらっしやるって事ですからーーー確かに音の発生源は子供とは限りませんね。お互いに気を付けるしか方法がないです。うちは子供はいませんが気を付けたいと思います。

[806: マンション住民さん]

ドンドンって音と共に子供の声も一緒に聞こえるので子供を断定しているのではないでしょうか？
うちもたまに走っているような音と子供の『キャー』みたいな声が聞こえます。
もちろん多少は我慢しますが、夜にやられるとうるさいな～と思います。

縛りつけろとは言いませんが集合住宅に住んでる以上最低限のマナーは守って頂きたいです。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住宅控除について、分かる方教えて下さい。

先日開催されたマンション内での
住宅控除説明会にて配布されました
住宅控除に必要な書類の6番目
『長期優良住宅建築認定通知書の写し』
というのは
最近登記事務所から送られてきた
『変更認定通知書』の写し
のことで間違いないのでしょうか？

書類の名前が微妙に異なるのが気になっています。
もしかしたら別の書類がまだあるのではないかと不安で…

分かる方、よろしくお願いします！

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>807様、おはようございます。
私は送られてきた一式を全部コッピーして、税務局の担当に見せたら問題ないって言われました。

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>808様
早速教えていただいてありがとうございます！
届いたものの中で、ホッチキスで止まっていた分
管理費修繕費積立以外の書類を全てコピーしてきました。

もうひとつ…
必要書類のなかの
「家屋・土地の登記事項証明書」というのは
以前登記事務所から届いた登記完了報告書の中から
『全部事項証明書』を送ればよいのでしょうか？

また、これは“写し”と書いていないので
原本での提出でしょうか？

教えてちゃんですみません…

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>809様、おはようございます。
登記事務所からおくられてきた資料の中に、原本と写しを別々に提出する資料があります。全部事項証明書、2〜3枚、ホチキスで止めた分は原本提出です。家屋、土地登録は写しです。探せば分かると思います。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>810
ありがとうございました！
どうにか発送しました！
無事に受理されますようにと祈るばかりです…