パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

[入居前さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[639: 契約済みさん]

アフターサービスに聞こうか迷ってます。
もしみなさまのアドバイスいただけたら嬉しいです。
シャワーもキッチンもなんですが、
お湯になるのがすごく遅くありませんか？
とても気になってます。

他にみなさまどういうところをアフターサービスでお願いしましたか？

[640: 入居前さん]

そんな遅いんですか？
之からお湯を使う季節になるのにストレスになりますね
でも今住んでるマンションも中々お湯に成らないので慣れてるから良いですけど
新しい設備なので多少は期待してましたけど事前に分かって良かったです。

[641: 入居済みさん]

お湯、うちは全然気になりません。お家によって給湯器との距離が違うので違うという話は聞いた事があります。

[642: 契約済みさん]

>>639
まさに、うちはききました！
というか、毎朝洗面所で洗顔するのにお湯を出したくてもでなくて、しびれをきらして水のまま使用してました。

それで我慢ならずアフターの方に来ていただいたら、洗面所はお湯の方にレバーをむけて、水量MAXにして1分ぐらい出したらでました…
こんなに時間がかかるの！？
水道代の無駄…と思いましたが、直せる部分ではなさそうですし、朝イチはさらに出るまでに時間がかかると言われたので、しぶしぶ納得しました…

他の部分が快適なだけに、ちょっと納得がいきません。
お風呂のシャワーは普通に出るのに、洗面所とキッチンは別なんでしょうかねぇ…
もう一回聞こうかなぁ。

[643: 契約済みさん]

639です。
みなさんありがとうございます。
軽く30秒くらいは待つ気がします。
明日聞いてみようかな‥

ちなみに642様は他のところは普通にすぐ暖かいのでるんですか？顔洗うのなんてすぐだから1分も待つなら水で洗っちゃいそうですね‥(^_^;)

[644: 入居済みさん]

夜遅く目の前の広場で歌ってるやついるけどかなり迷惑。
勘弁してもらいたい

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三郷ですから。そんなもんです。

[646: 入居済みさん]

すぐにお湯が出るのって、点火式のやつですよね？
ここについてるようなタイプはダイレクトにお湯はでないと思うんですが違いますか？

[647: 引越前さん]

もうみなさん隣接したお部屋に挨拶へはいきましたか？

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>647
はい、行きました！

[649: 入居済みさん]

>>647さん
はい、いきました。

[650: マンション住民さん]

上の階のお子さんの足音、響きませんか？

[651: 入居済みさん]

>>650さん
650さんのお宅はどんな感じなんですか？
うちは、走っているのか？Wiiかなにかをしている様な感じのドタバタした音が聞こえます。

[652: 入居済みさん]

今もまさに、上の階の足音？がずっと響いてる。走ってるような、太鼓を叩いてるような同じリズムの音を出してる。

[653: 入居前さん]

え～～～～
そんなに上の階の音が響くのですか・・・

上階の方の家族構成にもよりますね
生活音なら仕方無いですが明らかに配慮のない音は不愉快ですよね

[654: 入居済みさん]

>>652
651です。正にそれです。走っているのか？踊っているのか？同じリズムの音が10時過ぎ位迄ずっと続いてました。こんな時間迄って子供なのかしら？と思ってしまいました。

[655: 入居済みさん]

>>651さん
我が家も上の階のお子さんの足音が非常に響きます。まさに同じで、朝は6時すぎから、平日の昼間はもちろん、22時、23時まで鳴り響いています。明らかに走り回っているようで、親は注意しないのか不思議でたまりません。
ストレスになりませんか？

[656: 入居済みさん]

足音以外の生活音はまったく聞こえないから、余計に足音が響いて聞こえてきたかもしれないですね。子供の足音なら、そのうち落ち着くといいですね

[657: 入居済みさん]

そんなに音しますか？
本当に此処にお住まいの方の書き込みですか？
入居が始まったら必ずこの種の書き込みが何処の板にも有ると聞きましたが・・・
子供がトントンと歩く音は偶にしますがそんな非常識な音はしませんけどね

[658: 匿名さん]

北戸田の某マンションも入居前はとても雰囲気の良い掲示板だったのに、入居が始まってから
騒音、異臭、喫煙などの問題で大荒れでした。
多分住民でない荒らしがわざと問題をでっち上げ、反応を楽しんでいたのではないかと思われます。
本当に騒音で悩んでいらっしゃる方がいるかもしれませんが、粗野な言葉づかいで煽るコメントには
冷静に対応されることをお勧めします。一番いいのは何も反応しないこと。
同調も反論も相手を喜ばせるだけなので、何も返さないのが一番です。
アドバイスもやめる方がいいくらいです。
本当に困っていたら、ご自分で動くはずです。
こちらのマンションがとても良いマンションだから、荒らしたくなるおかしな人たちがいるのだと思います。
そう思って、無視するのが一番だと思います。
このマンションのこの部分が実際にこういうことになっていて困っている・・・という具体的な指摘・相談以外は
荒らしによる嫌がらせの可能性大です。

[659: 引越前さん]

入居開始になったら下記のような入居者専用板に移行した方がいいのかもしれませんが
人がいなさすぎてね
http://www.sumai-challenge.com/portal/forum?cid=66

[660: 入居済みさん]

>>657さん
652,656です。引っ越してきて2週間が経ちました。最初の一週間は何の音もしなかったから快適そのものでした。でも、先週の木曜日から子供の足音？かどうか分からないリズムのあるトントンが聞こえてきて少し辛く感じます。特に夜の11時過ぎるまでそのトントンが続いてるから本当に子供か？と思うところがあります。これから入居者専用板を使います。

[661: 匿名]

荒らしじゃないけど、ヨーカドーやドンキも子供連れが増えて雰囲気でこちらの新住民とわかります。
賑やかで結構なことですが、スーパーの中でも声を上げて走り回る子供がいて、親御さんが注意しても治まらない年齢であることもわかります。
こちらはたまになので微笑ましく見られますが、毎日上の階でやられたら堪らないのもわかります。
子供の元気は地域にも歓迎ですが、新環境に興奮してはしゃぎすぎて大きめの音なら、しばらくして落ち着くと良いですね。

[662: 入居済みさん]

657です
652、656さん
御免なさいm(__)m
言いすぎましたm(__)m
上階の方にもよりますね
657で書き込んだ事を入居前に聞いていたので此処もやっぱりそのような書き込みが・・・
と思ってしまいました。
不愉快な気持にさせてしまい申し訳ございません。

[663: 入居済みさん]

下の階が気になって、ずっと静かに色々してる。同じ位の価格なら、戸建てにすれば良かったと、本当に後悔してる。

[664: 匿名]

確かに下には気を使いますよね。
でも、戸建てでも広い土地や田舎でないかぎりは
今は３階建てが多く隣との距離が近いので
声や音には気を使います。
室外気の音なども問題になるらしいです。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはテレビをつけていたり、窓を開けている時は全く気づきません。

子供が小さいので二重天井二重床で他のマンションより優れていると思い、購入しましたがやはり聞こえるようですね。申し訳ありません‥大人の足音はどうなんでしょう？

厚めのマットを敷いていますし、騒いでいる時はなるべくキッズルームや外に連れて行っています。部屋では走らないように叱っていますがそれ以外にみなさまどういう対策をされていますか？

また音が気になる方々はどの程度(例えば昼間ならまだいい、など)でしたら仕方ないと思ってくださるのでしょうか？ご迷惑をおかけしている上に申し訳ありませんが参考までに教えていただきたいです。

[667: 入居済みさん]

>>662さん
こんばんは。いやいや、大丈夫です。子供の足音ならその内落ち着くし、私も慣れると思います。それ以外の不満は今のところないから、快適です。

[668: ﾏﾏさん]

>>664
三郷が田舎かどうかは別にしても、3階建て中心の都会ではないですよ。2階建てが普通です。的外れですよ

[669: 入居済みさん]

うちは外の音以外全く聞こえないです。
上下両隣に挨拶に伺ってもいらっしゃらないのでもしかしてまだ入居されてないだけなのかもしれませんが、、、。
マンションですしある程度の生活音は仕方ないと思っているのですが、皆様の投稿を読んでいると自分が騒音の元になってないかビクビクしてしまいます。

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先週引越してきました。周りは誰も住んでないのかと思うほど静かです。上下左右にご挨拶に伺ったところ、下以外は入居済みでした。上には小さいお子さんいて驚いたほどです。

[671: 入居済みさん]

厚めのマットを敷いていたり、走るお子さんを叱られたり、そのようなご対応されている方の下の部屋であれば、大丈夫だと思いますよ！私の上の階の方は、恐らくそれを何もしていない方だと思います。生活音程度なら我慢できますが、明らかにお子さんの走り回る音なので、どうしたものかと思ってしまいます。なので、静かな家の方、とてもうらやましいです。

[672: 匿名]

夜遅く、静かになると大人の足音などは
響きますか？主人が帰りが遅いので
気になります。

[673: 入居済みさん]

生活音に悩んでる方が結構多いですね。
うちでも、確かに聞こえますのでお気持ちも分かります。
二重床という事でその効果も期待していましたが、以前住んでいたマンションと比べても、そこまで大きな違いはないような気がします。
これについては絶対的な解決策はありません。
まずは、自分の家とはいえ、沢山の人が住んでいる共同住宅だという事を意識してお互いに気を使う事。
もう一つは、同じく共同住宅だからある程度は仕方がないと諦めて慣れる事。
マンションはあくまでも住民共同で所有しているものです。
自分一人のものではない。当然我慢すべき部分もあります。
音って気にしだすとどんどん気になっていくので、なるべく気にしない気にしない。
それこそ、隣人の咳から足音から全て筒抜けの木造アパートの部屋も借りたことがありますが、静かな環境はタダではありません。家賃数万円の木造マンションはうるさい。数億円の完全防音の１戸建ては静か。当たり前のことです。
このマンションはそれなりの価格なのでそれなり。
同じ値段で少なくとも上からの音は気にしなくても済む１戸建てという選択もあったはずです。
それよりも、このマンションの利便性を選んだのですから、そのメリットをもっと楽しみましょう。
綺麗だし、駅に近いし、買い物も便利、設備もいい。最高じゃないですか。
知り合いで、生活音のトラブルで１戸建てに引っ越された方もいます。
私の知る限り、その方はいたって常識人で周りにも気を使い、地域のイベントにも積極的に顔を出されるような方でしたが、下の階の方から生活音についてそれこそストーカー紛いの苦情を受け、結局それが苦痛で1戸建てを購入されました。
そういう誰にとっても後味の悪いのは嫌ですよね。
それと、子供についてはなるべく温かい目で見てあげたいですね。
躾をしていただくのは勿論ですが、それでも大人のように静かにするのは無理ですし、必要以上に我慢させるのも子供にも親にも可哀想です。ここの書き込みを見る限りでは、お子さんのいらっしゃる家庭は十分に気を遣ってらっしゃるように見えます。
その代わり、過剰に騒いだりするようであれば、よその家の子供であっても、注意できるような隣人関係でありたいですよね。
長文失礼しました。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

665です。

671様673様のご意見、アドバイスに本当にすくわれました。ありがとうございます。
まわりに気を使いつつも子供も締め付け過ぎないように育てていきたいと思います。
あまりにうるさい時は遠慮なく叱っていただきたいです。
本当にありがとうございました！
これからもよろしくお願いします。

[675: マンション住民さん]

>>674さん

書き込みを見る限り、十分に周りに配慮をしてらっしゃると思いますよ。
育児の大変さは経験した方は皆さん解っていただけますよ。
必要用以上に気になさらず、せっかくの新居をお楽しみください。
住民にしっかりと挨拶ができ、皆さんに可愛がられるようないいお子さんに育ててください。

[676: 入居済みさん]

>>672さん。
普通に歩く分は問題ないと思います。大人の足音なら、ゆっくりしてるし、長く続くこともないから、気にした事ないです。

[677: 入居済みさん]

最近は【二重床の太鼓現象】と呼ばれているそうですが、足音は構造上響くというのはよく耳にします。
なので、ある程度 覚悟して購入しました。
　
大人でもスリッパをはかずに踵から落として歩くと階下に響きますよね。
大人も子供も なるべくソフトスリッパをはいて移動するだけでも違うかも知れません。

皆さんがおっしゃる通り、生活音も外の音も全く聞こえないので、
余計 太鼓現象の足音だけが響いて耳に残るのかもしれませんね。
自分たちが発する音がどの程度 他の方に響いているのかがわからないので心配です。

[678: 入居済みさん]

>>677さん
なるほど、こういう現象もありますね。事前に知らなかったから少しはショックでした。
昨日の台風でさえほぼ何も聞こえなかったから、このマンションの防音性はやはりいいですねって実感しました。

[679: 入居済みさん]

台風時、リビング窓脇の換気口より風が吹き込んで来て、
ヒューヒューと音を立ててとても気になりました。

[680: マンション住民さん]

>>679
あれって開閉できますが閉めてらっしゃいました？うちは気にならなかったですよ。

[681: 入居済み]

あれって強風時や台風時の時は閉じたほうが良いそうですよ。
ホコリとか雨とかが入って来てしまうそうです。
ついでにお風呂の２４時間換気も台風の時は消した方がいいらしいです。

[682: 入居済みさん]

カートをマンションまで持ち込むというお話がでていましたが、IKEAはこのマンションの住民に限り(？)買った物を持ち帰れるよう、貸し出ししてくれるのです。レジで精算後、サービスカウンターで申し込めば、IKEAの坂を下るまで安全のためにお店の方が付き添ってくれます。うちは車がないのでとても助かっています。利用状況をみながら少なくとも数か月はこのサービスをしてくれるそうですよ。

[683: 入居済みさん]

>>682さん
知りませんでした！それは便利ですね。
うちも車がないのですごく助かります。
次回いくときそのサービスが使えたらやってみます。IKEAってついつい沢山買ってしまうので荷物がとんでもないことになるんですよね〜
でも、そのサービスを知らない方から見たらギョッとする光景ですよね。《カート貸し出し中》のプレートがついてるといいのですが、、、。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>682さん

えぇ～！！そうだったんですね>_<
実はうちは、IKEAの店員さんに台車が借りられないか聞いてみたんです。
そしたらそういうサービスは行っていません、ということで断られました。

買い物のスタンプサービスもあったことですし、そういうサービスはじめたなら周知して欲しかったですね…
聞いた店員さんが知らなかっただけなのかなぁ…
これからもIKEAとよき隣人としてお付き合いするために、サービスは分かりやすく一貫してほしいものですね。

[686: 匿名さん]

隣のマンションまで 運びたいと言えば 教えてくれますよ

ただ 運んだ後の組み立てが 厄介なんですよね～

[687: 住民さんＣ]

今日はパーティルームが使われていたみたいですね。
お子さんがかわいい格好をして歩いていて微笑ましかったです。
ただお母様も派手な格好のコスプレ？をしていて
驚きました。ハロウィンパーティだったみたいです。
住民の方たちの集まりなんでしょうか？

屋上を使った方はいらっしゃいますか？
まだ落ち着かなく共有スペースを堪能できていないので早く利用したいです。

[688: 入居済みさん]

上の階？左右？下の階？どこだかわかんないけど、この時間にずーーーーっとドンドンしてる。頭おかしくなりそう。どこの部屋かわからないから文句言えない。