パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

[入居前さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[599: 契約済みさん]

３段式の立体駐車場は思っていた以上にストレス。
狭くて停めにくいうえに、吹きっさらしの中、上下動のボタンを押し続けるのは辛い。
真冬が思いやられる。

[600: 入居済みさん]

たしかに　渋滞の回避する道はたくさんありますね。
こちらに越してきてからいろいろ走ってみましたが、基本的にはららぽ・IKEA・コストコの駐車場渋滞なので
そこに注意すればそんなに渋滞にはまることもないかと。
ただ、細い道も多いので裏道大作戦はお気をつけて！

[601: 契約済みさん]

５９８さん
確かに正論ですが＞嫌なら集合住宅に入るべきではないですし、お金を掛けて完全防音に改造でもするしかないでしょう
そこまで言わなくても・・・・
今後騒音の苦情出てくるかもしれません
そんな時に上記のように言われてしまうと何も言えなく成ります
音を発するのは子供だけではないと思いますし

[602: 契約済み]

５９８さん

もしかして、子供走ったり床を鳴らしてます？

[603: 入居済みさん]

マンションは大きな買い物だし、妥協はできないですよね。
だから心配するし、過度に神経質になってしまいますね。
私も、周りの音より、自分の家がうるさくないか心配です。
越してこられたら挨拶行かなくては…。

[604: 入居済みさん]

私も上の階の音がとても気になります。小さな子どもが走り回っている音と、さらに大人の足音も聞こえます。子供はしょうがないですよね…注意しても難しいですもんね。我慢すべき音だと思うのですが、でも少しずつ苦痛です。集合住宅への入居ということで覚悟していたはずなのに、自分の覚悟の甘さに笑ってしまいます。
気にならない方がうらやましいです！私も音楽をかけたりして、なんとかやっていきたいです。

[605: 匿名さん]

>>603
ここ買う時点で妥協してると思うけど...

[606: 契約済みさん]

598ですが・・・

>>601
言い方がきつく聞こえたらごめんなさい。
ただ、大型商業施設がある駅前で、小学校が目の前にあって、そこそこ車が通る道に面していて、このお値段のマンションで、過剰に音に敏感になってしまうと、辛いのはご自分自身じゃないかと思うので。

>>602
うちは小さな子供はいません。

今まで数カ所のマンションに住んできましたが、生活音の全くしないところはありませんでしたし、常識的に考えても許容範囲外の音を立てる方がいらした事もあります。ある程度の数の住人がいれば、中にはちょっと変わった方もいらっしゃいます。集合住宅のデメリットととして、ある程度は受け入れざるをえないですよね。

[607: 入居済みさん]

>>598
私は598さんのお言葉に救われました。越してきてから毎日子どもに「静かにして！」と怒り、本当に萎縮していたので。(T_T)

[608: 契約済みさん]

私もです‥
甘やかしてるわけじゃありませんが、やはり100%防ぐのは厳しくて‥(^_^;)
なるべくキッズルームに行くようにしていますが、
ずっといるわけにはいかないですし。
こちらも出来る限り騒がないように、走らないようにしつけますし、もし騒いだら窓をしめるなど配慮をしていきます。

でもみなさん笑顔で挨拶してくれるのでいいマンションですよね。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

台風過ぎた直後で空気が澄んでるため、遠くに富士山が見えますね！

[610: 入居前さん]

壁や床が厚いと言われてたので周りの音は気にならないのかなと思っていましたが
皆さんの書き込みを見てると気に成る人は気に成るみたいですね
・・・こんな事を書いたら集合住宅だから承知の上でしょって言われそうですが
入居前に情報が得られて良かったと前向きに捉えます。

[611: 入居済みさん]

No609さんが仰っているように台風の後の
夕日の富士山はきれいですね。

ところで、本日ベランダーの掃除をしようと思いましたが、皆様はベランダー側のシンク台にあるに蛇口にホースはどのようにつけてますでしょうか。

蛇口がネジ式だったので、写真のような金属タイプのものを買ってつけようと思ったら部品の内径が若干小さくて

つけれませんでしたので、結局返品しました。たぶんほんの1mmぐらいの差かなと思います。

アフターサービスを通してToToに問い合わせしたら、JIS規格ではないとの回答でした。

金具でとめた方が、便利だと思いましたが、ただの蛇口に特別のネジ穴径にする意味が良くわかりませんでした。

市販品が簡単に取り付けできないのが、ちょっと残念でした。

勝手な推測だが、逆にToToさんのほうで加工ミス？という風に独り言で思ったりもしました。

[612: 入居済みさん]

補足ですが、ネジ式蛇口についている元の部品をよく見ると

どうも溝穴を広げるような追加工をしているように見えますが、違うんでしょうか。

どうでもいいような質問をしてすみませんが、やはり気になります。

[613: 契約済みさん]

ちょうど私もホースを付けようと思っていた所だったので611さんの情報ありがたいです。
一階にいる三井の相談係の人に聞いたら教えていただけるものでしょうか？

[614: 入居済みさん]

No.613さん、

三井の方に相談した結果が、上記の回答でした。

ドンキーで買った部品は使えなくて、2度も足を運んだですが、今度もっと大きいホームセンター（三郷IC付近の）にあるか探そうと思います。

なければ、すごく面倒けど、諦めて穴径のサイズが合いそうなゴムホースを力一杯無理やりはめ込むしかないかと思いました。

しかしながら、ToToさんの設計時点でこのようなJIS規格の配慮はなかったのが、不思議です。

[615: 入居済みさん]

自分もホースリールを取り手けるためにジョイントを取り付けました。
暫く出張のため名称違いやサイズの誤記がありましたら大変なので、現状不確実な情報であることを事前にお断りしておきます。
蛇口の先端に付いている物は泡沫水栓というタイプのようで、自分はカインズホームで見つけたネジ切りしてある先端から交換するタイプを購入してピッタリ付きました。
蛇口が水栓各社に合うよう外ネジのアダプターが一個、内ネジのアダプターが二個付いている商品で、アダプターを咬まさなくてもピッタリでした。裏にTOTOに対応していると記載があったためほぼ目測で購入しました。値段は1000円いかなかったです。
うろ覚えですが、M20×22の表記があったかと思います。
ただピッチが何種類かあるので、上記情報だけでは怪しいかもしれません。

写真が添付出来れば良かったのですが、水曜の夜に帰宅したらアップします。

[616: 入居済みさん]

私もホースを、つけようと思っていたので助かります！

ビバホームならありそうな気がしますが、平日がおすすめですよ。
土日は駐車するのも一苦労ですから。

[617: 入居済みさん]

No.615さん

情報ありがとうございます。助かります。

VIBAさんで見つけられるといいですね。

[618: 契約済みさん]

ヨーカドーまで道路を横切るの、このマンションの住民の方には特にやめていただきたいですね。

恥ずかしいですし、迷惑です。

[619: 契約済みさん]

いくら此処で言っても渡る人は渡ります
子供が真似しないよう言って聞かせないと・・・

[620: 入居済みさん]

シャワーの水圧の件で書き込みしたものです。
他の方のシャワーの出具合をお聞きできてよかったです。
有難うございました。

アフターの方にみてもらって やはり出が弱いとのこと。
メーカーさんに改めて見て頂くことになりました。
それでも どうしようもないようなら、水圧が強くなるような
シャワーヘッドに変えて使っていこうと思います。


それからベランダのホースの蛇口の件、情報助かります！

[621: 入居前さん]

早い方で入居後２週間が経過しましたが住み心地は如何ですか？
タワーパーキングの出し入れはスムーズに出来ますか？
駐車場敷地は思ったより広い感じですので安心はしていますが・・・

[622: 契約済みさん]

駐車場は敷地外に借りたのでわかりませんが、住み心地は快適の一言です。
ディスポーザーと各界ゴミ置き場は便利の一言。
コンシェルジュさんも宅配便やらカーペットのクリーニングやらで利用しましたが感じのいい方でした。
買い物も便利だし、土日もエントランスが奥まっているせいか騒がしい感じもしません。
うちは中層階ですが、景色もひらけていて解放的ですよ。

[623: 契約済みさん]

快適です！買い物はもちろん十分すぎるほど便利ですし、設備もかなりいいですね。
キッズルームに行けばお友達と遊べるし。
しいて言えば外の音が結構聞こえることですかね‥
我が家が下層階だからかもしれませんが。
Iでも窓を閉めると全く聞こえないので問題なしです。

[624: 入居済みさん]

快適快適。
最大の不満は駐車場。
うちの場所が一番停めにくい場所だから、他の場所はそうでもないのかも。
細かい事を言えば、インタフォンが聞き取りづらい。音声が途切れたりするのはうちだけなのかな。
あと、これは一時的な物だからいいかもしれないけど、車の出入り口で誘導している警備員さんに使えない人が多い。
車が近づいても気付かなかったり、そこらに唾を吐いてたり。
仕事しないならかえって邪魔なんですが・・・。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備員ホント使えないですよね。
よそ見ばかりしてるからまともに誘導できてないですね。
私の不満というか気になるところは宅配ボックスへの通路が狭いことです^^;

ところでこのマンションって転居案内のハガキってないんですかね？
友人が購入した三井のマンションは写真入りの転居案内ハガキがありました。
そろそろ引っ越し荷物も片づいたので案内を出したいです。

[626: 入居済みさん]

こんばんは、615です。

今バルコニーから皆既月食が良く見えますね！

さて、遅くなりましたが写真をアップします。
取り付け写真は暗くてわかり辛いので明日改めてアップしたいと思います。

株式会社トヨックスさんの「泡沫蛇口プラグ」という商品でした。
泡沫蛇口プラグAという部品だけでそのままピッタリ付きましたのでアダプターは使用していません。
自分はホースリールとワンタッチで取り外しが出来るようこちらの商品をチョイスしました。

スーパービバに同じものがあるか確認してませんが、自分が購入したのは埼玉スタジアム脇にあるカインズホームです。

少しでもお役に立てましたら幸いです。

[627: 入居済みさん]

2枚目です。

[628: 入居済みさん]

>>627さん
バルコニーから月食を見えるのですね、いいですね。
まだ会社にいる身としてもいい情報です、ありがとうございました。

[629: 入居済みさん]

ホース情報ありがとうございます！参考にさせていただきますm(__)m

[630: 入居済みさん]

こんばんわ、615・626・627です。

接続した写真をアップしときます。
暗くてすいません。

[631: 契約済みさん]

すいません、わかる方教えてください！
オートロックの解除パネルに鍵（黒いのついてるやつ）かざしたらエラーで解除できなかったのですか、なにか登録しなきゃならないのですかね？
仕事が忙しくて取説読んでなくて~_~;
お恥ずかしいですがどなたか教えて頂けると助かります！

[632: 入居済みさん]

630さん、この写真の状態で普通に水は出せるのでしょうか？
質問ばかりですみません。

[633: 入居済みさん]

632さん
ホースを外した写真のような状態でも普通に水は出ますよ！

[634: 入居済みさん]

633さん
ありがとうございます！とても助かりました。私もこちらを取り付けてみようと思います。

[635: 入居済みさん]

不満。
住所！
「ららシティ」って・・・。
電話で説明すると必ず聞き返される。
「ならシティですか？」
それは鹿のおるとこじゃ。

[636: 入居前さん]

住所を記入する時、皆さんマンション名は省きますか？
ここの住所、長いですよね･･･。

[637: 匿名さん]

書かないのが常識です。

[638: 入居済みさん]

>>636さん
私はマンション名を要求されないと書かないですね。

[639: 契約済みさん]

アフターサービスに聞こうか迷ってます。
もしみなさまのアドバイスいただけたら嬉しいです。
シャワーもキッチンもなんですが、
お湯になるのがすごく遅くありませんか？
とても気になってます。

他にみなさまどういうところをアフターサービスでお願いしましたか？

[640: 入居前さん]

そんな遅いんですか？
之からお湯を使う季節になるのにストレスになりますね
でも今住んでるマンションも中々お湯に成らないので慣れてるから良いですけど
新しい設備なので多少は期待してましたけど事前に分かって良かったです。

[641: 入居済みさん]

お湯、うちは全然気になりません。お家によって給湯器との距離が違うので違うという話は聞いた事があります。

[642: 契約済みさん]

>>639
まさに、うちはききました！
というか、毎朝洗面所で洗顔するのにお湯を出したくてもでなくて、しびれをきらして水のまま使用してました。

それで我慢ならずアフターの方に来ていただいたら、洗面所はお湯の方にレバーをむけて、水量MAXにして1分ぐらい出したらでました…
こんなに時間がかかるの！？
水道代の無駄…と思いましたが、直せる部分ではなさそうですし、朝イチはさらに出るまでに時間がかかると言われたので、しぶしぶ納得しました…

他の部分が快適なだけに、ちょっと納得がいきません。
お風呂のシャワーは普通に出るのに、洗面所とキッチンは別なんでしょうかねぇ…
もう一回聞こうかなぁ。

[643: 契約済みさん]

639です。
みなさんありがとうございます。
軽く30秒くらいは待つ気がします。
明日聞いてみようかな‥

ちなみに642様は他のところは普通にすぐ暖かいのでるんですか？顔洗うのなんてすぐだから1分も待つなら水で洗っちゃいそうですね‥(^_^;)

[644: 入居済みさん]

夜遅く目の前の広場で歌ってるやついるけどかなり迷惑。
勘弁してもらいたい

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三郷ですから。そんなもんです。

[646: 入居済みさん]

すぐにお湯が出るのって、点火式のやつですよね？
ここについてるようなタイプはダイレクトにお湯はでないと思うんですが違いますか？

[647: 引越前さん]

もうみなさん隣接したお部屋に挨拶へはいきましたか？

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>647
はい、行きました！