パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

[入居前さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[1: 契約済みさん]

こちらの契約をすませた者です。入居される皆様、よろしくお願いします。早いタイミングで契約するといろんなオプションや間取りを選べていいですが、完成まで待つ時間が長くて待ち遠しいというか辛いです。うちは現在住んでいる所が離れているので、現地の状況もなかなか見に行けないので、HP上で工事の進捗などをUPしてくれると嬉しいのにな〜と思います。
特に今日のような台風がきたりすると大丈夫かな？と心配になっちゃいます。

[2: 契約済みさん]

最近は１３階くらいを作っているみたいですよ。
時期的に暗くなるのが早くなってきたので、夕方には
照明がついてることも多いですが、存在感があってかっこいいです。
早く駅前に住みたいですね＾＾

話は変わりますが。。。いろいろ他のも見てみると、住民スレは
部外者が荒らしに来ることも多いらしいので気を付けましょう。
自分で自分のマンションの価値を下げる人はいないですよね＾＾

[3: 契約済みさん]

部外者が荒らす事も有るでしょうが、それ以上に入居してから、こんなはずじゃ無かった・・・と言う不平や不満が住民スレには多いような気がします。
騒音とかマナーとか・・・何れ此処もそんな書き込みも増えるのかな？と

[4: 契約済みさん]

現地情報ありがとうございます。なかなか、現地に行けないので嬉しいです。
住民スレは前向きな意見交換の場になるといいですね。
吉川美南のイオンも徐々に情報が出て来ているので楽しみです。

[5: 契約済みさん]

私は、早く子供達に遊び場を解放したいです。
桜小学校のお友だちを共有で遊ばせてあげたい！屋上も楽しみにしています♪
マンション内で遊ばせて安心です。ママ友と、お茶しながら子供は自由に遊べて、子育てには最高だと思ってます。
よろしくお願いいたします♪

[6: 契約済みさん]

お茶しながら子供を自由に遊ばせるのは良いですがしっかり子供を看て下さいね、

[7: 契約済みさん]

＞私は、早く子供達に遊び場を解放したいです。
桜小学校のお友だちを共有で遊ばせてあげたい！
マンショはを児童館じゃないですよ

＞マンション内で遊ばせて安心です。
此処は年配の方も契約されてます、ご配慮を・・・

[8: 契約済みさん]

あからさますぎるので、５番の書き込みは嫌がらせ目的じゃないかな？って思います。

気にしない気にしない。

[9: 匿名]

5番です。
今まで学童でしたが、こちらに来て止めます。
躾はしてありますのでご安心を！
息子の友人もこちらのマンションを楽しみにしてます。

[10: 契約済みさん]

引っ越しできるまで時間があるし、他の契約者がどんな方なのかを知らないと
神経質になりがちですからね。私もその一人ですが。

上の方にも書かれてますが、そんな時にこういう匿名の掲示板っていうのは
一歩間違うと雰囲気が悪くなりやすいみたいです。
皆さん期待して契約したわけでしょうし、匿名の書き込みに一喜一憂しないで
気持ちよく来年入居しませんか＾＾

本音を言うと住民スレなんかできないほうがよかったんですけど
出来てしまったものは仕方ないので、うまく付き合っていきましょう。

偉そうに書いてしまって失礼しましたが、来年からよろしくお願いします。

[11: 契約済みさん]

ホントですね。１０さんのご意見に私も一票。
ところで、よく他のマンションだとエコカラットとかバルコニータイルとかをオプションで契約すると思うのですが、
先日のオーナースタイリングの申し込みにはその辺のものは無かったですよね？
ずいぶん前に営業さんに聞いたら別途インテリアオプション会みたいなものをやるような説明があったように記憶しているのですが、どなたか詳しい情報お持ちじゃないですか？
モデルルームにあった玄関のミラーを付けたいなと考えています。

[12: 契約済みさん]

６です
５さんの書き込みに一寸不愉快になり思わず反応してしまいましたm(__)m

[13: 契約済みさん]

１０さんのようなお考えのかたがいて嬉しいです。
穏やかに楽しみに入居を待ちたいですね。

１１さん、インテリアオプションの件ですが、
私が営業さんから伺った話なので、変わってしまったらお許し願いたいのですが…

まずは、年内目安にカタログが送付されてくるとの事。
その後、年明けに業者との直接のやりとりで決めていくようですよ。
（ショールームは青山あたりにあるそうです。）
リビングの鏡は、デザインされていない姿見だと７万ほど、
デザインの入っている物は２０万ほどと言っていました。
モデルルームと同じタイプの物ではない可能性もありますので、参考程度になさっていただければ。
エコカラットとバルコニータイルについての情報は持っておりませんm(__)m

皆様、入居後は宜しくお願い致します。

[14: 契約済みさん]

↑１３です
申し訳ありません、鏡の内容はリビングではなく玄関です。

[15: 契約済みさん]

１３さん、情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。
契約など終わっちゃうと完成まで時間がある分、いろいろ見たくなってしまい、インテリアオプションが気になっていました。
あと、カーテン、照明、など消費税前に買っちゃおうと思っていますがいろいろお金かかりますね(´Д` )

[16: 匿名]

うちには、小学生と保育所の男の子がいます。
子育て支援マンションと聞いていましたが違うのでしょうか？

[18: 契約済みさん]

あることないことで必ず荒れるのを知ってて、ライバル物件の営業がスレを開設することがあるみたいですよ。
なので、情報交換したい気持ちはあるかもしれないけど、本当に契約した人は書き込まないのが一番。

住民スレは、開かず、読まず、書き込まず。

[19: 契約済みさん]

契約したものの入居はまだ先なので色々と不安な事も・・・
此処で色々と情報交換出来たら最高の場所なのに、他のマンションの掲示板の書き込みも此処同様
契約した人が不愉快になるような書き込みが沢山有りますね
ネガ情報には反応しない・・と思っていても読んでしまったら反応してしまいますものね
それがどうしても嫌！となったら先の方が仰っていたように開かないのが一番ですね
でも私は良い情報も有るかな？と多分開きますね（笑）でもネガ情報に一番先に反応してしてしまった張本人なので
書き込みの内容でネガかどうか判断して読みたいと思います。
一寸お節介かもしれませんが・・・書き込みに実名は出さない方が良いような気がします。

[23: 匿名]

検討者です。
契約者掲示板があるので読ませていただいてました。
我が家は、分譲マンションの買い換えを考えてます。
今のマンションの騒音問題や共用施設の破壊行為は、全てお子さんがらみです。
これは、どこのマンションでも起こりうる事案です。理事を経験しましたが、これらはモラルの問題ですが、相手がお子さんとなると、なかなか注意の仕方に苦労します。

契約者掲示板を読ませていただいて思ったのは、今のお母様は、ご自宅に自分のお子さんのお友達を招かず、マンションの共用施設で遊ばせたり、勉強させたりすることを念頭にマンションを買われてる方も多いと思いますよ。これが、良いことか、悪いことかは、共用施設は、住民や住民が招いた家族や友人が使うためにもありますから良し悪しは、やはり言えません。
お子さんが住んでは迷惑のような書き込みに読める内容もあり、ある意味、よろしくないかとも思いました。

場所柄、児童館や公民館ちっくにならないように、理事の皆さんで啓発するのが一番だと思います。

[24: 匿名]

近隣のコストコ渋滞が気になりますね。
土日は車使えるのか今から心配です。

[25: 匿名]

まずムリです。土日の車での外出は、諦めた方が良さそうです

[26: 契約済みさん]

>場所柄、児童館や公民館ちっくにならないように、
そう願います。

[32: 匿名さん]

残りｺ８２戸から減りませんねぇ～～～

[33: 契約済みさん]

今は第二期の販売前だから、減らないのは当然ですよ。

[34: 匿名]

売れ残るのかな。

[35: 匿名]

今日も残り８２戸でした・・・
2期始まってるでしょ！

[36: 契約済みさん]

２期にいくつ販売するかまだ決まってないみたいですよ。
ホームページとかでも　未定　ってなってますし。
今月下旬に販売予定みたいですね。

[37: 契約済みさん]

36さん

どうせ契約者じゃない人の煽りでしょうから気にしない方が良いですよ。

[38: 匿名さん]

始まってない？
としても・・・買いに来たら売るでしょう

[39: 匿名さん]

大型テレビ頂けるようですよ(*^^)v

[40: 匿名]

不動産は、決算時期が９月、１２月、３月だから、二期は、１２月に合わせて販売ですね。
このくらいだと、三期まで行くかなぁ〜？って感じです。
三井不動産単独物件（パークハウスとかパークシティとか…）は、売れ残っても値引きしたりアウトレット価格にしないから大丈夫ですよ。
まぁ、やっても家具つき物件くらいかな。家具つきは、結構フローリングや壁紙が傷だらけになってるみたいだし、家具つきで許してね。って感じなのでしょうね〜
こちらのマンションは、希少価値が高いですから、中古も大丈夫そうですね。
ショッピングセンターに映画館がかれば嬉しかったな。あとは、武蔵野線が考えものです！

[41: 匿名さん]

38さん
２期の予約販売中だから買いたいといっても要望書なり申込書をだすだけで買えないです。

[42: 契約済みさん]

2期売り出した途端に10戸売れましたね（●＾o＾●）

[43: 契約済みさん]

値引きでお得。

[44: 匿名さん]

稀少価値？全く無いよ。

[45: 契約済みさん]

買う決め手になった記事を、http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000013062013...

[46: 匿名]

どのくらい値引くのですか？

[47: 匿名]

車通勤だから決めたけど、都内電車通勤なら買わないよ。

[48: 匿名さん]

４７さん
車通勤とか・・・駐車場確保出来ますかね？

[49: 契約済みさん]

昨日、現地見てきました。１８階ぐらいまで躯体は出来てました。
IKEAの屋上駐車場から写真を撮ったのですが、低層でも日当たりバッチリですね！
写真だと小さいんですけど、富士山小さく見えてます。南西向きのお部屋からは見える
んじゃないかな？

[50: 匿名]

青田売り中は値引きしないもんだ。