パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

[入居前さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[459: 契約済みさん]

そうですね、やはり幹事会社ということで割引率低くてもみんな使ってくれるだろうという気持ちがあるのかもしれませんね。
事実、同じアートでも自分でネットから見積もり申し込んだほうが安く済むみたいですよ。実際やってみました。

[460: 働く女子さん]

もし知ってる方がいらっしゃったら、
洗濯機置き場のことについて教えていただきたいです！

先日内覧をした際に洗濯機置き場の採寸するのをすっかり忘れてしまい、
非常に困っています…

もし採寸された方いらっしゃいましたら
分かる範囲で結構ですので、
○洗面所入り口のサイズ
○洗濯機置き場の排水パンのサイズ
○洗濯機給水用の蛇口の高さ
以上の3点について、教えていただけませんでしょうか。

自分のミスで測り忘れてしまいましたので大変恐縮なのですが、
よろしくお願いいたしますm(_ _)m

[461: 契約済みさん]

内覧会、行ってきました。

案内してくれた方、三井の方なのでしょうか？？それともアルバイト？？当たった方が悪かったようで いい加減な返答ばかり。聞きたいことは沢山あったのにその人には聞く気になれず帰ってきました。

パーティルームのブースは特にしつこい勧誘という印象は受けませんでしたよ！しいて言うならコー○さんの押しが強かったかな。
新聞もダスキンもお土産だけもらった感じです。

内覧会、とにかく時間がかかりますね。帰宅してからはぐったりでした。

[462: 住民さんＡ]

460さん
I1の部屋なのですが
洗濯機置き場は

置き場の入り口の扉の開き口60cm（扉のとって部分まで）

置き場の土台 横63cm 奥行き63cm
置き場のスペース横78cm 奥行き65cmです

これが僕の知ってる限りの寸法です

[463: 働く女子さん]

>>462さん

早速教えていただき、ありがとうございます！

とても助かりました(*^_^*)

[464: 契約済みさん]

>>458さん
三割も高いんですか！？やはり幹事会社だからなのか、それとも質が違うのか結構違いますね。
情報ありがとうございました。

[465: 契約済みさん]

>>459さん
ネットの見積もりと比べてみるのは名案ですね！気が付きませんでした。
同じ会社なのにネット見積もりより高いのもひどいですよね。
情報ありがとうございました。

[466: 契約済みさん]

>>464
サービス自体は同じレベルの感じですが、サービスの項目ごとにちょっとずつ高いですね。あとほかの会社にはない請求項目がありますから、最終的に高くなりましたね。

[467: 契約済みさん]

>>461様
内覧会お疲れ様でした。
案内の方がイマイチで残念でしたね。
当たり外れの無い様にキチンと研修をして欲しいですよね。
我が家の場合案内の方は良かったのですが、パーティールームの方はハズレでした、、、。

[468: 契約済みさん]

すごく初歩的な質問をさせてください。
こちらのマンションの物置の中にインターネットの引き込み装置があったかと思うのですが
自分でNTTなりと契約したのちに　wifiルーターを買ってこないと無線環境にはならないのでしょうか？
それともマンションの引き込み装置自体にwifi電波を出す機能もついているのでしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えてください。

[469: 契約済みさん]

>>460さん
Aタイプの場合
洗濯機置き場は
洗面所の入り口 70cm
排水パンのサイズ 63cm×63cm
置き場のスペース 幅79cm×奥行70cm
蛇口の高さ 測るの忘れました、、、（汗）

扉を外せばもう少し入り口が大きくなりそうでしたが、釣りタイプの引き戸なので電気屋さんだと元に戻せなくなる事があると三井の方が仰ってました。
部屋によって少しずつ違いますね。
Hタイプのモデルルームにあった冷蔵庫が大きかった様な気がしたのですが、Aタイプの冷蔵庫のスペースが狭くてガッカリしました。

[470: 購入検討中さん]

>>466さん
項目毎に少しずつ高いと、トータルでビックリすることありますよね。なんとなくアートは信用がある気がします。
丁寧にやってくれそうですよね。
情報ありがとうございます

[471: 働く女子さん]

>>469さん
返信ありがとうございます！(*^_^*)
参考にさせていただきますね！

このマンションは、
エントランスや廊下側の照明が多く、
とても明るいですよね。
完成してから気づきましたが、とても気に入っています。
駅前だから自宅に帰る道が暗いと言うことはありませんが、
街の防犯にも貢献できたらいいな、と思いました(*^_^*)

[472: 契約済みさん]

もう賃貸出てますね。。

[473: 契約済みさん]

本当ですね。11階ですね。

[474: もうすぐ入居]

家賃は、148000＋管理費10000円でしたね。かなりお安いと思います。住人は、10年後くらいから管理費も上がりますし。賃貸ならそもそも、修繕積立金も払わないですみますし。

[475: 匿名さん]

お部屋一寸狭いですね。

[476: 契約済みさん]

賃貸のお部屋　3040万が販売価格だったと思うのですが、その割に私は家賃高いなーって思いました。この金額家賃で払うなら　ローン組んで購入できそうな気もします。

[477: 入居前さん]

>>476さん
確かにこの金額ならばローン組んで購入できそうですよね。

[478: 入居前さん]

そういえば、かなり昔なのですが第一期の説明会のときにマンションに関する細かい項目が色々と書いてあるものすごく分厚いコピー用紙をホッチキスでとめた冊子をもらったのですが、製本が間に合わなかったので後日綺麗なものが出来次第お渡ししますと言われてからいただいてない様な気が、、、？
後で新しいものがくるならいいやと何処にしまったのかも憶えてないので内容もうろ覚えなのですが、内覧会で貰った分厚いファイルとはまた違かった気がするのですが、、、。
どなたがご存知の方いらっしゃいますか？