パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

[入居前さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[339: 契約済みさん]

引っ越し日が決まったので、大手の数社に見積もり依頼してみるつもりです。
アート以外だとサカイ、アリとかですかね？

[340: 契約済みさん]

内覧会の業者は、うちはお願いしています。
基本的にはお金かけてまではと思っていたのですが、＞272さんで紹介されていた業者で無料で同行して検査をしてくれるサービスがあったので、それを利用して予約をしました。
何かオプション工事を頼む予定があるなら無料サービスを利用するのもいいのでは。

あと、先週末イケアに買い物に行ったついでに写真を撮ってきたのでアップします。
大分出来上がってきましたね。たぶん前を通った時はエントランスまわりの工事をしているようでした。
楽しみですねぇ☆

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[341: 契約済みさん]

うちはアートとあとは何件か見積もり出してみて検討します。
幹事会社のほうが何かと楽チンだろうな、とは思いつつ。
値段があまり変わらなければアートにするけど、
他社があまりに安ければそちらにします。

内覧会は同行をお願いするつもりはありませんでしたが、
みなさんの意見を聞いてうちもフロアコーティングをお願いするところでやってもらおうかな、と思います。

オプション会社以外ですと鍵の引き渡し後でないとフロアコーティングやオーダー家具が作れない(と、いうか業者がマンションに入れない)とのことです。みなさんご存知でしたか？なのでうちは引っ越しが少し遅めになったのでかえって良かったのかな、と思ってます。

[342: 契約済みさん]

内覧業者の相場は４万円位みたいですね。その価値はあるのかなぁ。
ご意見求む！

[343: 契約済みさん]

＞No.340さん
写真を投稿されていますが、前を走っている車はあなたの車ですか？
知り合いである場合、写真投稿の許可は得ていますか？
※誹謗中傷・個人を特定できる投稿は禁止です。
という投稿前の確認は読みましたか？

気分を害するかもしれませんが、他人の車と言う前提でお話しします。
マンションの完成が楽しみなのは分かりますが、他人のナンバーがはっきりと分かる写真の投稿は控えたほうがいいですよ。
google mapsのストリートビューも、ナンバーが識別できないよう処理をしているでしょう。
こういうところから個人情報が流出して行くのです。決して大袈裟では無いです。

同じLaLa新三郷の住民となる方なだけに残念です。
250世帯のそこそこの規模のマンションの住人となるので、高い意識を持ってください。
責任を持って削除依頼を出してください。

あなたの車であれば、この投稿を削除依頼し、謝罪します。

[344: 契約済み]

写真ありがとうございます。
外装完成して内装に取りかかっているって感じですね。

ま、ナンバーの件は次から注意すればいいと思います。
簡単にモザイクかけられるアプリもありますからね。
あまり気にしない方がいいですよ。

[345: 契約済みさん]

あれ、写真消えちゃいましたね。。
どなたか最新の施工状況分かる写真アップお願いします！
意識の高い343さんが怖いので、ナンバー写って無いやつでお願いします(^^)

[346: 契約済みさん]

土曜日に撮った写真です。
いかがでしょう？

[347: 匿名さん]

こんな素敵なマンションに住める方が羨ましいです。

[348: 契約済みさん]

昨日の夜通りかかったら346さんの写真よりさらに進んでて、
塀や柱が出来ててマンション名の入ったプレートが貼り付けられてました。
さらに夜だったので通路側の照明が点灯してて格好良かったです！

[349: 契約済みさん]

マンション名の入ったプレートがついたと聞いて見てきました！植栽も豊富で嬉しくなりました。内覧会早く来ないかな〜！

[350: 契約済みさん]

>>349
カッコいいですね！
柱の白いのは照明でしょうか？
私も内覧会が楽しみです！！

[351: 契約済みさん]

350さん→かっこいいですよね！白いのはお察しの通り照明です。夜のライトアップも楽しみです。

[352: 契約済みさん]

植栽、ちょっと残念な気がします。葉がスカスカですね。
資料などの完成予想図を見ると、もっと木の葉が生い茂っています。
349さんの写真。車寄せの所（向かって左）にも植えてありますが
エントランスの屋根よりかなり上に突き出てるし葉もスカスカ
ここに植える必要が有るのかなー
プレートや、道路に面した壁はお洒落でカッコイイのに、
植栽は何だか残念です。まだ完成ではないと思いますが内覧会の時
外観を見るのは不安ですね。

[353: 契約済みさん]

植栽はこれから木が成長することも鑑みて　入居当時はだいたいこんなものかと思います。
実際　完成予想図にも植栽に関しては成長した状態と書いてあるかと思います。
ご指摘のエントランス左の木も完成予想図に記載がありますよ。
入居後一年以内であれば　木が根付かなかったりした場合　植え替えを要求できたはずですし
そんなに心配しなくてもいいかと思いますよ！

[354: 契約済みさん]

そうですね。
そもそも三井さんが企業理念に書いている経年優化。
木々は時が経つにつれ成長していきますから。

[355: 契約済みさん]

物件概要みたところ先着住戸が２戸売れて残り３戸になってました。
最終期とあわせて早く完売するといいですね。

[356: 契約済みさん]

契約会に本日行ってきました。
頂いた資料を見ていたら、ららぽーとが年内安く使えるプレミアムカードやIKEAのスツールセットプレゼントなど
宣伝かと思って捨てそうになったのですが、かなりお得な物が沢山入っていましたね。
入居後にも入居者懇親会を開いてくれるそうです。
この辺は大手デベにして良かったなーと思えるところですね。

[357: 契約済みさん]

最終期1次で15戸出てますね。
これで残数は先着順入れても5戸ぐらいでしょうか？

[358: 契約済みさん]

うちも入居手続き会行ってきました。
約三時間半でグッタリでした。。
あれだけ実印を押してサインすることはもう無いと思います^^;
次は内覧会ですが、その前に最終のオプション会があるようですね！