パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

[入居前さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[196: 契約済みさん]

何だか不穏な雰囲気ですねぇ

みなさんがそれぞれの理由で
気に入って購入してるんですから
その「理由」を万が一疑問に思っても
批判・反論する必要はないのじゃないですかね？

同じマンションに住むであろうもの同士なのですから
トゲトゲしい感じはちょっとイヤですよね？

ってそもそも批判しているのは契約者と名乗る
ただの荒らしの可能性が高いですけどね。

[197: 契約済みさん]

私は都内のみで探していました。
新三郷にはコストコに行くのに初めて行きました。
下手な都内の駅より全然栄えているのに驚き、商業施設隣接の物件に魅力を持ちこの物件の存在を知っていた主人に連れられ見学に行きました。

元々都内の某パークシリーズを見学に行き、購入手前までいっていたので三井のパーク物件は見に行けば気に入ってしまうと思っていました。
軽く一千万以上違いますし、当たり前ですが安いと感じましたね。
そして、先のかたがおっしゃっているようにコスパが良い。

うちの主人も通勤に一時間程かかることになるので私はそれを心配したのですが、勉強時間に充てられるし問題ないと本人の希望で契約に至りました。
誰に自慢するわけでもなく、自分たちが幸せに暮らすのが一番だと主人に気付かされた私が折れたというのも大きいですが、今は後悔なく良い決断をしたと思っていますよ。
実家(都内)の両親は寂しそうですけどね。

[199: 契約済みさん]

新三郷駅がギネスに載ってた頃から住んでました。
ここ数年は都内近郊に住んでましたが戻ってくることにしました。

新三郷からは池袋・新宿・渋谷あたりまで通ってる人はざらにいます。
自分もそうでした。

武蔵野線はかつて雨・風・雪・霧でことごとく止まってましたが
最近はだいぶましになりました。

しかし、船橋行き終電が南越谷止まりなので、
越谷レイクタウン〜新三郷は早いのが不便です。
逆から帰っても0時4分の次が25分なので
運が悪いと20分以上待つはめになります。

あとここら辺のマンションは元値が安かったので
普通の時期に買った部屋はそこまで値下がりしてません。
ただバブル絶頂期に建った棟や、なぜか駅逆側遠くに
建てたマンションは下がってます。

団地はかつては商店街もお祭りなどあり活気があったのですが
高齢化の為か現在は寂しい印象です。

駅前にはまだ市街化調整区域があるので
今後の発展はその辺りがどうなるかによると思うので
まだ正直分かりません。

教育面では桜小、立花小、瑞木小(かつて瑞沼小＋さつき小）
彦成中、瑞穂中、早稲田中の友達いましたが
どこの学校も荒れてるとは聞いた事なく正直普通でした。
勉強する子はできて、しない子はできなかった、ただそれだけです。
今も地元に帰ってくると近隣の小中学生を見ますが
雰囲気は変わってないようにみえます。

不便なところもありますが、自分のように戻ってくる人も周りにいます。
環境が悪いと感じていたら、あえてみんな子供を連れて戻ったりしないと思うので
住み心地は悪くはないと思います。

[200: 契約済みです。]

250戸もあれば難しいのかもしれませんが、
仲良く暮らせたらいいですね。

一生に一度かもしれない大きな買い物なので。
みなさんいろんな考えで購入したと思います。
不安になるような意見もありますが、
自分の決断を信じたいです。

>199さんの投稿は参考になるし、少し嬉しくなりました。
ありがとうございます。ギネスって何でのっていたんですか？

入居、新生活が楽しみです！

[202: 契約済み]

なんか、一人契約者になりすましの構ってちゃんが居ますね。。。
まあ、シカトしていきましょう。

200さん→ギネスは新三郷駅のホームが昔は上下線で別れていて、間に操車場があったので、上下線のホームが世界一離れていたというような記録だったと記憶しています。その操車場がララシティになってる訳ですから不思議なものですよね。

ところで、オプションのカタログ、3月ぐらいと営業さんから聞いていましたが、もう届いた方いますか？
うちはまだです。早く見てみたいので待ち遠しいです。

[203: 契約済みです。]

>202さん
ギネスの件教えてくださってありがとうございます。

オプションのカタログはまだ来ません。
楽しみですねー。きっと高いだろうからあれこれつけられないだろうけど、欲しくなっちゃいそうです。(^_^;)
オプション会も楽しみです。


7月の説明会や内覧会は半日かかるみたいですね。
子供預けないと‥
うちはまだ小さいので少し心配です。

[204: 契約済みさん]

178,188です。

今、本物件の公式HPの物件概要見たら、新たに申し込みが6件入ったようです。これで残34戸でしょうか。

完成まで残り半年。完成前に完売するといいですね。単純計算すると月6戸売れると完売の計算ですが、果たしてどうなるか。

199さん、
以前住まわれてた方のご意見非常に参考になります。
初めての土地で、子供もいるので近隣の学校情報ありがたかったです。私も200さん同様嬉しく思いました。


202さん、203さん、
私もオプションカタログ来ていません。四月になっても何も連絡無かったら問いあわせてみようと思っています。

[205: 契約済みさん]

タワーパーキング結構高いけど、全然圧迫感ありませんよ。駅前の通りからエントランスに入る所も広くて、無理やり詰め込んだ感じではないです。

[206: 契約済みさん]

可なり遠くから撮影されてるので圧迫感ないですが
近くで見ると詰め込んだ感じがしますよ

[207: 契約済みさん]

現地を見たのですが、私は周りに高い建物もないのでタワーパークがあってもさほど圧迫感ないように思いました。

[208: 契約済みさん]

先週まではホームページで216戸の申し込みがあったのを公表してましたね。そこから先週1戸、今見たら2戸の抽選が入ったようです。残り31戸。着々と売れてるようで嬉しいです。

[209: 匿名]

近くから見るとやっぱり圧迫感あるよ。
こりゃ。

[210: 契約者です。]

今月行われるミニ内覧会行かれる方いますか？
行けないのでぜひ感想聞かせてください！！

[211: 匿名さん]

行きまーす！撮影禁止とあったので、画像は無理かもですけど、感想など報告しますね。
そういえば、内覧会の予約でレジデンシャルサロンに電話したら、オプションカタログについては４月中に発送しますとの事でした。

[212: 契約者です。]

>211さん
ぜひよろしくお願いします！
楽しみにしてますね。
ちなみに調べもせずこんなこと聞くのもあれですが、
どのタイプのお部屋なんでしょう？

ゲストルームなど中に入れないにしてものぞけるんですかね？羨ましい！！

[213: 契約済みさん]

今回の内覧は、通常の動線ではなくIKEA側のバルコニーに仮設通路を作ってお部屋に入るというような説明でした。
なので、エレベーターホールやオーナーラウンジ等のスペースは通らないので、のぞけなそうです>_<
早く共用部分も含めて見たいですよね！

[214: 契約済みさん]

212さん、

案内された書面だと、212号室のようです。おそらくAタイプのお部屋かと。

私もミニ閲覧会行って感想を報告しようと思います。

[215: 契約者です。]

>214さん
こんな質問に教えていただきありがとうございます。
ぜひいろいろ教えてください。
楽しみです。

[216: 契約済みさん]

お部屋タイプはAは、ららぽーと側の角部屋だからちがうかも。IKEA側のはじから3番目の部屋みたいですね。

[217: 契約者です。]

>213さん
あ、そうなんですね。
ベランダから入るイメージですかね？それはそれで特別で楽しそう。
でも実際212号室を買う人は少し嫌ですね‥
まだ売れてない部屋なのかな。

なんか行きたくなってきました。
でも子供連れて行けないみたいなので我慢です。