北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part2

[契約済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。

もうすぐ入居ですね！引き続き、情報交換しましょう。
荒らしはスルーでお願いします。

[981: 契約済みさん]

騒音で悩んでる人多いんですね。
やっぱりクッションフロアじゃないと下に響きますよね。
うちは上下左右の音はまったく聞こえませんが、うちが音を出してしまってないか気になります。
どの程度でどのくらいの音が響くのか知りたいですね。
喫煙も辛い悩みですよね。
うちも前住んでたところで、下の階の人ベランダでタバコ吸うと全部煙が上に上がってきて網戸にしてると部屋がタバコ臭くなるし、洗濯物も匂いがついて最悪でした。
喫煙は禁止されてますし、早めに相談した方がいいですよ！

[982: 契約済みさん]

うちも煙がくる、すごい迷惑
張り紙して欲しい

[983: 契約済みさん]

張り紙してますよね？
騒音、タバコ、布団、守らない人が悪いよね
やっぱり地域の問題なのか？

[984: 契約済みさん]

引っ越して早々誰もクレームなんて言いに行きたくないと思うが管理組合が出来るまで仕方ないのかな

[985: 契約済みさん]

管理組合と管理会社は別物です
管理組合が設立されてなくとも
管理会社に言えば良いんです。

[986: 契約済みさん]

うおおおおお！揺れたなおい！

[987: 契約済みさん]

うちは思ってたよりは、揺れませんでした。。。
皆さん　どうですか？

[988: 契約済みさん]

上と下じゃ違うよね揺れ

[989: 契約済みさん]

一階のロビーで子供が２人ソファーに寝そべってゲームしてる。
同じ子供か分からないが、この間はお菓子もボリボリ。
誰かを待っている様子でもなく…
共用とは言え、使い方がおかしいと思わないか？

[990: 契約済みさん]

ここに書いてないで分別ある大人なら注意しなよ。
まさか、してないの？
ここで書けば解決するわけでもないんだから。

[991: 契約済みさん]

今までの書き込み見ると、分譲は直接注意してはいけないって考えの人もいるらしいね。
賃貸だろうが分譲だろうが被害や迷惑は同じだと思うが

[992: 契約済みさん]

迷惑なことは同じだけど
対応の仕方が賃貸と分譲とでは違うんだよ。

直接注意する時は何かあっても自己責任でということ。
トラブルに発展しても、管理組合も理事会も管理会社もどうにもできませんということ。

[993: 契約済みさん]

>>991

そういう考えの人もいる

んじゃなくて、分譲での苦情ごとはトラブルを避けるために管理会社や管理人に言って対応してもらうのが基本的なやり方なんだよ。

[994: 契約済みさん]

個人で揉めた後に管理組合や管理人に相談するのは遅いよね

[995: 契約済みさん]

良識的な注意なら個人でもいいんじゃないですか。
なんでもかんでも匿名で組合やら管理会社にまかせるのは
良くない気がします。
自分達のマンションですから。
良くしていきましょう

[996: 契約済みさん]

>>995
注意と苦情は違うよ。

>>989のように、目の前で良くないことを繰り広げてる子供を見れば
それは良くないよと直接注意して教えてあげるべきことだけど

今問題視されてるのは苦情のやり方、苦情は管理者を挟むべきだということ。

良くないかどうか、どれぐらいならいいのかいけないのか
個人の主観の話じゃないんだと思うけど。

[997: 契約済みさん]

私は同じフロアのペットの件で悩み
管理室に相談しましたよ。
最初は管理員さんに相談したところ
管理室から若いスーツの方が出てこられて
良く話を聞いてくれました。
掲示文の内容なども、掲示前に確認してくれ
迅速で非常に親身な対応でした。

悩みがあれば管理室に行くのもよいですよ。

[998: 契約済みさん]

997さん、ペット問題とはどの様なものですか？

[999: 契約済みさん]

今は入居時なので、何かトラブルがあった時にすぐ対応できるように管理室に
デベの担当、管理会社からも担当、中には施工会社の担当がいる時があります。
なので入居時は>>997さんのおっしゃる通り、なにかあった管理室に行くのも良いですね。
ただ、入居が終わり、通常の運営になった時は、管理人に言うか、管理会社に連絡するかの対応になると思います。

[1000: 契約済みさん]

ロビーで遊んでる子どもしょっちゅういますよ。
あまりエントランス通らないのですが、もう4〜5回は見かけてます。
特にうるさいわけでもないし、迷惑はかけてないので注意してませんが、見栄えは良くないですね。
でもどこのマンションもエントランスのソファは子どもの遊び場になってしまうのですよねぇ。