北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part2

[契約済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。

もうすぐ入居ですね！引き続き、情報交換しましょう。
荒らしはスルーでお願いします。

[421: 契約済みさん]

ベランダでタバコは吸うのは禁止と、規約書に書いてあった気がします。内覧会の時にも契約する時も、しつこいほど言われました。もう１度、よく規約を読んでほしいものです。

[422: 契約済みさん]

玄関ちょっと狭いですよね。。
5倍くらいの広さがある玄関だったので、三輪車、ベビーカー、傘立て、鏡を置いても広々してたのですが、今度は靴だけでも狭そうです。
こまめに靴をしまう癖がついていいかもしれないですけどね(^ ^)

[423: 契約済みさん]

うちはまだ引っ越してないのですが、今の住居で下の人がベランダでタバコを吸うのですが、網戸にしてるとすぐタバコの臭いが上がってくるので慌てて窓を閉めてます。
網戸にしたままでいると部屋中タバコの臭いで充満です。
洗濯物にもついてるんだろうなぁと思いながら、どうしようもないのでなにもできなかったです。
不動産屋に相談しても禁止はしてないので何も言えないと言われてしまい。
タバコの臭いは非喫煙者にとってはキツイですよね。
特に子どものいる家庭は気にしちゃうと思います。

[424: 契約済みさん]

>>421
玄関前の私物、バルコニーでの喫煙、規約で禁止になってるって知っててやってるんだと思います。
あらかじめ何度も口頭での注意事項として契約時にも上げられていましたから。
多分、誰にも言われないからとやってるのでしょうから
誰かがきちんと注意しない限りやり続けます。
即座に管理会社へ連絡して注意してもらった方が良いと思います。
隣の部屋、私物も玄関の前なら部屋番号もわかるでしょうし。
棟内での掲示板への張り紙などの遠回しの注意では効きません
直接誰かしらが注意しないといつまでも続きます。
分譲経験がありますが、このような問題は口うるさく注意しないと改善されないんですよね。

[425: 匿名さん]

環境に慣れてくると、もっと住みやすいように自由奔放にやりたがる。実際にやる人間は、そんなルールあったの？と開き直り、そこまで言うならここから追い出してみろと逆ギレされるのがよくあるパターン。特にタワーは近所付き合いが希薄で、
このような事態は珍しいことではないと聞いたことがあります。

[426: 入居前さん]

420さん

管理会社に連絡するなら早い方がいいと思います。

[428: 契約済みさん]

完売と聞いてましたが、実は完売してなかったみたいですね。

[429: 匿名さん]

タダノのキャンセルでしょ.

[430: 契約済みさん]

購入できていない部屋は何階でしょうか？

[431: 契約済みさん]

キャンセルでも完売で無いことには変わりないですよね。

まあ、時間の問題かな

[432: 住民さんＡ]

１８０６ですね。ホームページ復活してます。

[433: 入居済みさん]

売りに出た部屋、18階の南東角ですね。
あっという間に成約でしょう。
何がしかの事情があったのでしょうが、出るものなんですね、キャンセルって。

[435: 契約済みさん]

北戸田、閑静ですばらしいけどね。住んでみての感想。
駅前は整備されてて綺麗で気持ち良いし。

[436: 契約済みさん]

入居前ですが、今朝マンションに家具搬入のための立会いに行って来ました。
店舗の上、正にロータリーに面した低層階で布団やら毛布やらバルコニーの柵の外側にビラビラと干している部屋がありました。かなり見栄えが悪いです。
管理組合でしっかり確認をとりましょう。

[437: 入居済みさん]

SBI 金利下げましたね

変動で借りたひと
10年固定に変える最後のチャンスかも

[438: 入居予定さん]

話題変わりましたね
そうそう
オリンピック景気が来る前に低金利で固定したいよね

[439: 入居済みさん]

布団五階ですかね。

[440: 契約済みさん]

ふと思ったのですが、女の子のお子さん多いですね。
男の子を見かけたことがまだありません。
女子率高い！

[441: 契約済みさん]

そういえばそうかも...そうかぁ？笑

リフォームの内覧とエアコンの取付とインテリアオプションの設置を
全部今日にしたから既にぐったり。

明日引越しなのに全然梱包終わってない...
掲示板見てる場合じゃないですね。
まあ、なんとかなる！

[442: 契約済みさん]

ファミマの看板が多くて気になります。
他のお店が看板など出しはじめたらせっかくの美観が台無しです。

[444: 契約済みさん]

最初からマンションのルールが守れない人は
戸建てを買ってほしいです。

[446: 住民ＯＬさん]

高層階です
タバコの匂いかと思ってたら
窓開けるとゴムの焼けた匂い？がします
北側の工場からかな？
他のお部屋はどうですか？

[447: 入居済みさん]

同じく高層階です
外環の廃棄ガスの匂いではないでしょうか？
うちはベランダに出た直後に匂いますが
すぐに気にならなくなる程度です

[449: 契約済みさん]

うちも高層階ですが、
そのような匂いを感じたことはないですよ。
向きによってちがうのかな。

[450: 契約済みさん]

うちも高層階の西向きですが特に臭いは感じません。どちらの向きですか？

[451: 住民ＯＬさん]

北向です

今朝エントランスを出て
外環方向へ100m位歩いたところで同じ臭いがしました
信号付近です

私が臭いに敏感なだけかもしれません

もちろん常に臭いわけではありませんが
一日に2～3回臭いを感じます

今の時間は全部屋窓を全開にしてますが
まったく臭いません

[452: 匿名さん]

駅の北西にあるゴミ焼却場からくる臭いだと思いますよ。

[453: 住民ＯＬさん]

その存在はしりませんでした
ありがとうございます

お礼に一つ情報です
10/12に赤羽岩渕で花火大会があるようです

そちらの方角のお部屋のかた
綺麗に見えるか注目ですね

[454: 契約済みさん]

昨日初めて夜景をみました。とっても綺麗でした！！スカイツリーも思ったより大きく見えて、我が家には贅沢だなぁーと思うくらい、大満足です。住んでみれば毎日じっくりみるものでもないですが、眺望を満喫できそうです。
私は住み慣れた土地なので、駅前に近付いてさらに便利になるのみです。
引っ越しまで間もなくですが本当に楽しみ！

[455: 契約済みさん]

448へ

株でも損切り出来る人が勝てる人って・・・

話が的はずれすぎて笑ってしまいました。笑

[456: 契約済みさん]

448へ

あっ、あと長文お疲れ様でした！笑

[458: 契約済みさん]

>>445=446

書き込みをした方に対して煽ったりバカにする発言はやめた方がいいです。
荒れる原因にもなりますし、見ていて感じも悪いです。
そぐわないならスルーすれば良いだけでしょ。

[459: 契約済みさん]

窓開けると気持ちいい風が入ってきますね！
エコカラットの施工が終わったので見に行ったのですが、部屋の雰囲気がガラッと変わってオシャレになりました(*^o^*)
住むのがますます楽しみになりました！

[460: 契約済みさん]

457さん

うちも低層階ですが、高層階の方は夜景自慢というかマンションの良いと思ったことを言ってるだけだと思いますよ。
別に低層階を見下してるような発言はないと思いますが。
高層階の方はやはり夜景を見たくて高層階にしたんだと思いますし。
マンションの良いところを言うのはいいことだと思います。

[461: 契約済みさん]

エレベーターが小さすぎて何回も乗れなくて見送るってことがあります。
こないだは2回見送り、かなりの時間待ちました。
エレベーターの速度も遅いですよね。
しかも２基が大体同じ動きをしてる。
配達業者とか乗ってると台車だけでぎゅうぎゅうだし、エレベーター問題深刻です。
下に行きたくても、上ボタンも押しておいて乗っちゃって、一度上に行ってから下に行くってことをしないと延々と待ちそうでした。

[462: 契約済みさん]

現在、一番奥のエレベーターが、引越専用のため、
各階で押したところで止まらないことが一因だと思います。
その期間が過ぎれば、もう少し改善されると思いますよ。

[464: 契約済みさん]

462さん、463さん

そうなんですね！
安心しました。
これからずっとこんな感じだったら耐えられない！と思ってました(^_^;)

[465: 入居前さん]

因みになんですが…
高層階とは何階位からを言うのですか？

[466: 契約済みさん]

私の中では20階からが高層階な感じがします。

[467: 契約済みさん]

どこからかというのは建物によりますね。
建物を3分1等分して下中高層階と分けるって感じでしょうか。
ここで言うと10階までが低総会
20階までが中層階
それ以上が高層階でしょうね

[468: 入居前さん]

そんな感じなのでしょうかね…
ではうちは中層階と言うことになります。

[469: 契約済みさん]

リフォーム中なので、見に行ってきました。
嬉しい事に、下がり天井部も、かなりの部分、高くできるそうです。

以前に誰かが、配線や配管があるので、下がり天井を高くすることは絶対に不可能だと、
書き込みがあったのであきらめていましたが、決してそうではありませんでした。可能です。

今後リフォームを行う予定の方には朗報ですね。

[470: 契約済みさん]

可能であっても建築基準の関係などで良くないと聞いたことがあります。