北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part2

[契約済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。

もうすぐ入居ですね！引き続き、情報交換しましょう。
荒らしはスルーでお願いします。

[No.151 by 契約済みさん 2013-09-14 18:13:53]

搬入時に業者が家具類等を壁にぶつけてキズをつけられたら弁償してもらえるんでしょうか。
収納スペースが少ないことから、今使っているものを持っていくしかない（入れると居住スペースがグッと狭くなるとは思いつつ）と考えてきましたが、いざ入れるとなると、そもそもそんな大きな家具類を入れるような設計にはなっていないとかで、あっちこっちぶつけられそうで心配です。

[No.152 by 契約済みさん 2013-09-14 21:59:46]

それはここじゃなく引越し業者に聞くことです

[No.154 by 契約済みさん 2013-09-15 04:58:09]

当日布団持っていくってことですかね？

私は1年以上前に契約しましたが、ようやく実感沸いてきました！楽しみすぎる！

[No.155 by 契約済みさん 2013-09-15 06:53:20]

私もです。
長かったですね(*^^*)
素敵なマンションで嬉しいです

[No.157 by 契約済みさん 2013-09-15 07:58:04]

かなり狭くなりそう。やはり収納スペースは大事だったなあ。今更だけど。

[No.158 by 契約済みさん 2013-09-15 08:02:33]

うちも色々な物件探してきましたが、自分たち家族にとって最高だと思って買ったマンションです！
引っ越しが待ち遠しいです！！

[No.159 by 契約済みさん 2013-09-15 08:29:15]

タワーだから変形は仕方ないですよ。狭いスペースをどううまく使うかは、住む人間のセンスの問題。なんとかうまく配置して、折角の部屋が倉庫や物置とならないようにしたいもの。

[No.160 by 契約済みさん 2013-09-15 08:33:27]

そうですね。収納はちょっと少ないかもしれませんが、
それを上回る魅力があります。
物を捨てきれない人は大変ですね。
私は断捨離と整理整頓が好きなので、十分です。

[No.161 by 契約済みさん 2013-09-15 08:35:56]

センスが試されますね。がんばろう！

[No.162 by 契約済みさん 2013-09-15 09:14:10]

私は掃除がとても苦手なので、引っ越し準備も整理も進まない…
確かにクローゼットの収納は少ないけど、洗面所やキッチン、玄関の収納は我が家の場合は今より増えます。
場所があるといらないものもずっと収納に入れっぱなしになるから、これを機処分して頑張るつもりです。
苦手だから進まないけど(笑)

うちもいくつか見た中で我が家の条件にピッタリの物件！
ようやくの入居が本当に楽しみです♪

[No.163 by 契約済みさん 2013-09-15 11:05:47]

年に１回使うか使わないか解らないけど捨てられないものは、実家に持っていくか、コンテナ倉庫に預ける。家の中になければ日々の生活に支障が出るもの以外は極力外で保管が我が家の考えです。

[No.164 by 契約済みさん 2013-09-15 11:23:56]

駅の近さは嬉しい。
逆に外出が億劫にならないかも！

[No.167 by 契約済みさん 2013-09-15 17:59:11]

管理費は上がる説明は無かったですよね？
積立金は戸建てでも修理費など自分で貯めるより、計画的に貯まる
ので我が家はマンションにしました。
あとは地震などこないように願っています。

[No.168 by 契約済みさん 2013-09-15 21:21:25]

水回りの配管が10年もたてば限界になるる。外壁も汚れが目立つようになる。そのための費用がかさむようになれば管理費が増えて来ることが十分ある。その際に払えない人が一部でも出れば、修理できなくなることが問題。

[No.170 by 契約済みさん 2013-09-16 00:14:18]

戸建でも修繕費はけっこうかかるし、地震がきたら危険はある。
でも一生賃貸ってのもねぇ…
まあよく言われているように良し悪しだよね。

[No.171 by 契約済みさん 2013-09-16 11:30:23]

管理費使用明細の案を見ましたが、素人目にもかかりすぎに見え、見直す余地がありそうでした。
大規模修繕などのために修繕積立金は必要なので、管理組合で管理費などを見直して修繕積立金にまわすなどの努力はしたいですね。
将来、必要なだけの修繕費が積み立てられていれば、毎月払う修繕費の値上げを見送る選択肢も生まれるかと思います。

[No.172 by 匿名さん 2013-09-16 12:06:09]

変わり日はそんなに高いと思いませんよ。
入居後アラとあらゆるトラブルが出てきます。
そんな時にでも対応できるように高めに設定してあるんです。
余るものは貯蓄され理事会・管理組合が管理します。
もし、減らしたりしていると、いざという時に足りなくなり
住民から回収することも出てくるかもしれませんよ。
その時に皆が皆お金を持っているとは限りません
だから、多めに回収するぐらいがちょうど良いですし
現段階でもおかしくもないと思います。

[No.173 by 匿名さん 2013-09-16 12:08:14]

変わり日→管理費 アラ→あり
すみません、修正しようとしてたら書き込んでしまいました。

[No.176 by 契約済みさん 2013-09-16 13:46:13]

管理費自体は高くないですね。
管理費の用途、コストは見直せるのかなと思います。
もちろん、削りすぎてマンション内の管理やトラブル対応ができないしようではしょうがないので、そこは理事会・管理組合と管理会社で検討する必要があるのだろうと思います。
まあ、しばらくしてからでないと必要なものと不要なものの見極めや検討はできないでしょうから、１、２年は様子見で、数年後ですかね。

[No.177 by 契約済みさん 2013-09-16 14:11:37]

電気購入を東電から他の電力会社へ切り替えると安くなるようであれば切り替えるべきでしょう

[No.178 by 入居前さん 2013-09-16 17:33:18]

ここは修繕費が安いですよね。始めから高めにして上げないような計画は難しいのかな。高いと売れないか。
タワマンの大規模修繕ってどのくらいかかるものなんでしょう？

[No.179 by 入居前 2013-09-17 10:14:38]

引き渡しまで、あと2日!!

[No.181 by 契約済みさん 2013-09-17 17:59:38]

180さんも西向き購入ですか？
うちの場合の西向き購入の理由としては…
特に西向きにこだわった訳ではなく、残っていた部屋の中で
一番高層階だったからです。
もちろん、間取り等も色々検討して決めましたが。
今住んでいる所は東向きで、朝からお昼頃までに差し込む
真夏の日差しは凄いです。
その点、西向きは夕方からの日差しなので、洗濯を干すのは楽ですよ。
どの方角も人それぞれ良し悪しだと思いますが、
まー、一般的に南向きが一番ですかね。

[No.182 by 引越前さん 2013-09-17 21:29:29]

うちも同じ理由で、高層階の西向きにしました。今は南向きの部屋に住んできますが、特に南にはこだわりませんでした。西向きからの富士山の眺めは素敵ですよ。日中は不在ですので、西日はあまり関係ないし、在宅時用に遮光カーテンも買いました。因みに、暑い国のマンションは日本と異なり北向きの部屋が人気だそうです。環境などで向きの好き嫌いは変わりますね。

[No.183 by 契約済みさん 2013-09-17 22:05:20]

西日って、眩しいだけで洗濯物って乾くのですか。

[No.184 by 契約済みさん 2013-09-17 22:26:52]

西向きに住んでいるお友達に聞くと、洗濯物には余り影響はなさそうですが、
夏はともかく、冬場はどうでしょうね・・
浴室に洗濯乾燥があるので、うちは特には気にしていません。

[No.185 by 契約済みさん 2013-09-17 22:29:44]

それから、
西向きは１８２さんもおっしゃる通り、
眩しいだけではなく夕暮れ時の山並みは綺麗だと思いますよ。

[No.188 by 匿名さん 2013-09-17 23:39:06]

186 187
これから同じマンションに住む者として。
西向きに住む方に対してどうかと思われるような
文章はいかがなものか？
気持ち良く情報交換が出来る場として、
文言には気を付けた方が良いと思う。
大人の発言をどうぞ。

[No.189 by 契約済みさん 2013-09-17 23:46:28]

上とか下とか、高いとか安いとか全く関係ないでしょ。
人それぞれなんだから…

[No.190 by 契約済みさん 2013-09-18 01:01:27]

187
うちは西ではありませんが見ていて気分が悪いです。
188さんの言う通りですよ。
大人な対応してくださいね。恥ずかしいですよ。

[No.191 by 契約済みさん 2013-09-18 01:02:27]

186もね

[No.192 by サラリーマンさん 2013-09-18 01:27:30]

暑くて住めないという人が、暑い南の高層を買いますか？南向きに住んだことのない荒らしにしか思えません。有益な情報提供の場にしたいですね。

[No.193 by 匿名さん 2013-09-18 02:27:25]

>>192
＞暑くて住めないという人が、暑い南の高層を買いますか？

これは間違いです
過去レスにもありますが
南に本当に住んだことがあればわかると思いますが
南は夏は日が高いので部屋は朝から夜まで明るくとも
直射日光が中まで入り込まないので以外と涼しく過ごしやすいものです
でも、ベランダにはきちんと日が当たるんですよね。
逆に冬は日が低いので部屋の奥まで火が入るため暖かいんです
東や西みたいに直射日光で灼熱地獄になることがないですし
なので、暑さに苦手な人こそ南、もしくは北を買われるもんです
高層の方が風通しもいいですしね
何より南はいろんな意味で快適です。
部屋の方角で暑いのは東と西です。これは常識の範囲内だと思いますよ。
東と西どちらがいいかは人それぞれの生活スタイル次第ですね。

[No.194 by 契約済みさん 2013-09-18 05:31:34]

まあーでもこの夏の灼熱を経験してしまうとね...
最近の日本の夏は東南アジアよりはるかに暑いですからね
北向きに流れる気持ちもわかる...

いよいよ明日です!!

[No.195 by 入居予定さん 2013-09-18 09:49:09]

はじめまして。
いよいよ入居開始ですね。
ただ、ここ数日の掲示板の書き込みを見ていると悲しい気持ちになります。
低層階部屋批判や西向き部屋批判。。。
3.11後は地震揺れ対策のしっかりした高層マンションの低層階は老夫婦や子持ち家族には人気ですし、西向きの部屋だって夕日がきれいだったり冬場は日がしっかりと差し込む等のメリットがあります。
みなそれぞれが考えて購入した部屋なのだし、他の人があーだこーだ言う資格は無いと思います。

ここ数日の掲示板は、トイレおばさんの件といい（入居予定ではない）誰か悪意のある人が煽って楽しんでいるだけの気がしますが。。。

[No.196 by 匿名さん 2013-09-18 10:39:21]

嬉しい気持ちは皆それぞれだし。
みなさん生活基準や今までの住まいの方角で学んだこと踏まえての選択だろうし。
うちは、南、東、西経験ありますが
南＞西＞東 ですね
この基準で選びました。
南はもちろん年中快適です。
西は朝洗濯物が干しやすく夕方日をいっぱい浴びた状態で取り込めます。
お昼に干しても乾きました
夏の夕暮れの日差しは厳しいですがカーテン閉めれば耐えられます
東は分譲で経験がありますが、東は寝室が東にあって睡眠に影響が出たりしました。
朝早くからのきつい日差し、夏場はガラスフィルムを貼ってもカーテンで覆っても
寝る時のエアコンの温度だと朝方暑くて目が覚めます。
あと、洗濯干しに苦労したりしました。
ベランダは10時ぐらいには日が陰るので布団干しは時間との勝負だし
夏場は直射日光で干してる間に日焼けや体調不良
乾き切らず生乾きの匂いとかにも悩まされ
冬場は朝干しても乾かないので夕方干して翌日の夕方取り込む感じでした。
ただ、冬場の朝焼けは心癒されてました。
私は東で苦痛を感じたので東以外を選びましたが
南以外はどの方角にもメリットデメリットがあります。
みなさんそれぞれの生活スタイルで判断されてるのでどの部屋でもその人にとっては
ベストな部屋なのです。

[No.197 by 匿名さん 2013-09-18 11:25:54]

家具などの搬入時に壁とかにぶつけられ、キズやハガレとかで嫌な思いをしないよう十分注意しましょう。

[No.198 by 契約済みさん 2013-09-18 11:29:19]

とにかく！
どの部屋に住んでいようが関係ありません！
家庭の事情はそれぞれですが、せっかくの新居なんですから、
気持よく仲良く暮らして行きたいと思っています！
いよいよ明日・・楽しみですね！
宜しくお願いします！

[No.200 by 契約済みさん 2013-09-18 12:45:56]

明日ですね(*＾▽＾*)楽しみ楽しみ