【契約者専用】シティテラス加賀

[契約済みさん]

契約済みの皆様、情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[903: 申込予定さん]

洗濯物が丸出しなのも生活感出てて嫌だと俺は思ったけどな〜。

[904: 匿名さん]

すけすけですから、当初から目隠しは必要と思いました。
洗濯物、ベビーカー、三輪車、簡単な棚・・が見えないほうが良いのではないですか。
全戸、何もないベランダってあり得ないのではないですか。

[905: 入居済みさん]

連投してるラティス反対派が本当にうざい。
来客呼べないとか何のこと？
ちょっと調子乗りすぎ。
検討板出ていって周辺住民のふりしてまで同じマンションの住人さんにプレッシャーかけるとか品無さすぎ。
センスとか言ってるけど、何様なの？
いい加減にしなよ。
文句あるなら名前だして総会で意見するか動議出せよ。
ですょまで登場して文句いってるし。
外観乱してるかは主観だろ。
ほんと終わってるなこの人。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ですょさんは、自分の方が他の多数住民を不愉快にさせてることを理解した方がよいと思います。

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラティスの代わりに何か良いものがないか調べてます。ミラーカーテンのようなものをガラス部分から少し離してかけておくのはどうでしょうか？反対派の気持ちもわかりますので皆さんが納得いく方法があるといいですね。

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラティスの何が悪いのか全く理解できません。
言いがかりでしょう、、、

[909: 匿名さん]

わたしの住んでいるマンションでは、ベランダの手すりの高さ以上の物をベランダに置くのは禁止です。

ベランダを囲うような固定されたラティス等の目隠しが禁止されている理由は
火事などの有事の際に外からの救出が難しくなるからだったかな。

設置する前に確認された方がいいですよ。
うちのマンションでは理事会が違反した家庭に撤去するように指導してました。

[910: 匿名さん]

手を変え品を変え、しつこい人がいますね。

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すり越えてないでしょ

[912: 匿名さん]

住民票さんになったり匿名さんになったりですょさんになったり、忙しいですね。

[913: 入居済みさん]

一部の人だけはですょさんが誰か知ってるんだよな。
自転車エレベーターに乗せて注意されてるから。
（それ自体はあながちまちがってなかったかもだが）
遠くの部屋でありますように。
住民どうのこうの言われて、悪い人居ないよーって言いたいが、この戸数だと言い切れませんね。

[914: 匿名さん]

×住民票
○住民

[915: 入居済みさん]

>914

周辺住民って肩書きも駆使しているようですね

[916: 他の物件購入者]

住んでいる方へ質問です。

シートフローリングは、
1.ワックスなくても大丈夫でしょうか?
2.犬により爪のキズはつかないものでしょうか？
3.丈夫に長持ちするには、何か塗ったほうがいいでしょうか?

[917: 入居済みさん]

916

シートフローリングはそこまでお金かけなくていいと思うよ。
傷はつくと思う。
ワックス塗ったりすれば強くできるけど、その費用で将来修繕した方がいいと思う。
色々なオプションで数百万使ったが、コーティングだけは要らなかったと後悔してます。

[918: 他の物件購入者]

>>917
ありがとうございます。
オプションで、数百万とは羨ましいです。私は引っ越しがやっとです。（笑）もうギリギリです。（笑）コーティング不要で良かった！

[919: 契約しました。]

>>917
ありがとうございます。
オプションで、数百万とは羨ましいです。私は引っ越しがやっとです。（笑）もうギリギリです。（笑）コーティング不要で良かった！

[920: 入居済みさん]

契約されたんですね。これからよろしくお願いします！

いや、、、自分も限界です・・・
その代わりに我慢したものが、山ほどあります。
何でもかんでも、という訳にいきませんものね。

[921: 契約しました。]

920様

私は、東側です。　よろしくお願いします。　

エアコンは、リビングととなりの洋室で１台ですませようと思いますが、置き方は、窓に平行にしかおけないのでしょうか？　風がキッチンのリビング側から、洋室に向けて風を出す事はできないのでしょうか？　
難しい質問かもしれませんね。

[922: 入居済みさん]

ごめん。間取りが分らないから。。。

リビングときっちり分かれてる部屋では無く、間仕切りで仕切られている部屋という事でしょうか？

。。。と、確認したところで、答えを持ってません。ごめんなさいね。

シスコンに聴いて見るのが確実ではないかな？

ダクトの位置でかなり制限受けそうだけど。

間仕切りタイプなら、エアコンは一個で十分だと思います！

[923: 契約しました。]

不確かな情報にコメントありがとうございます。
間仕切りタイプの70.12の部屋です。　シスコンに相談してみますね。

ありがとうございました。

[924: マンション住民さん]

東側にもベランダにラティス?を付けている人見ましたが
昨夜見に行きましたが、撤去されていました。

西側のオレンジ色の板を付けている人の、斜め下の方も、ラティス?を付けられましたね。

これからは、赤青黄色いろんな色を付けるのでしょうか。

住友も売ればいいなんて、節操ないね。
住民間でトラブルを予想できたはずなのにさ。

西側はさすがに目立つよ
派手だし。

[925: マンション住民さん]

夏場　日差しが強いので、ベランダガラス部に、日よけネットを張りました。

目隠しにもなり重宝しました。

外観もチェックしました。

ほとんど゛目立ちませんでした。
それに、金額が安い！

１００均で買ったネットを、使いましたから千円程度で出来ました。

透けるのが嫌なら、知恵を出せば他人に迷惑かけないで過ごせるのではないでしょうか。

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>925
目立たずに目隠し出来たなんてすごいですね。私も住民トラブルにならないよう工夫してみます。嫌だという方の意見を無視出来ないですから。

[927: マンション住民さん]

>916

食器棚だけでも３５万でしたから、エアコン、など付けるとやはりそれなりの値段になりました。

床は階下に響きますので、床暖対応のジュータンをお勧めします。
それに、犬が居る場合は、床が滑るとヘルニアなど足腰に良くありません。

この辺は犬を飼われている方が多いので
犬友が大勢出来て楽しいですょ。

[928: 入居済みさん]

自分がそもそもいやなんでしょ？
ずっとラティスの文句行ってるぐらいだから。
東側の方で撤去したかたの事を思うと、正直やりきれません。

あんまりやりすぎると、いつか自分に帰ってきますよ。因果応報。

[929: マンション住民さん]

>No.909

素晴らしい理事会ですね。
良いマンションに違いない。

[930: シートフローリングの件]

>>927
返信ありがとうございます。

滑りますよね、何かしら敷いてみようと思います。傷も防げそうですしね。

犬友になれれば嬉しいです。

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしこの板を見て悲しくなって撤去された方がいるのなら、気にしないでいいと思います。
本当にお気の毒。
理事会か総会で、万が一そういった結論出たらしょうがないけど、まずあの形式なら問題ないと思います。
本当に残酷なことするね。
928さんの言う通り、いつか自分に跳ね返ってくるでしょうね。
人生って、そういうものです。

[932: 入居済みさん]

実際もう跳ね返ってきてるけど、気づかないだけ。
白い目で見られて、自分で住みにくくしてる。

[933: 匿名]

酷い仕打ちですね。
おとなしくしていると、こうしたことがまかり通るのですね。

[934: 入居済みさん]

JF-31のカートリッジは小売してないんですよね。
AMAZONで類似品のJF-21を買ってちょっとした改造をして使ってます。
カートリッジのプラスチック部分の外周にある突起の数は
JF-31が４つ、JF-21が６つで数が違います。
相違点の説明はYAHOO!で「JF-21 JF-31 膵炎日記」のキーワードで
検索すると参考になるかと思います。
カッターで６つの突起のうち４つ削って縦一列残るようにすれば
浄水器にセット出来るようになります。

現状の価格で３本セットで買えば年間4,500円程度（カートリッジ１本分）の
コスト削減になります。
「こういうことをするとモノは壊れるように出来ている」と家族には
反対されましたが、２ヶ月間使って今のところ問題はありません。
浄水栓本体が壊れて修理になったら高くつくと思うので後は自己責任ですね。

[935: 契約しました。]

>>934
情報ありがとうございます。すこしでも節約ですね。
参考にしてみます。

何か住み始めて、新しい発見などありましたら、皆さん、書き込んで下さい！ ポジもネガも設備についてとかの新しい発見です。
コンロは掃除しやすいとか。インタネットの速度は？とか、階段は使いやすいとかでしょうか。

[936: マンション住民さん]

＞924

あそこモデルルームだって、、、住友の。
営業が案内してるよたまに。文句はスミフヘ。

[937: マンション住民さん]

＞935

ここのネットのSUISUIは、普通に使えてるよ。
マンションが売れて使用者増えたら遅くなると心配していたけど、今のところ大丈夫かな。

スーパーは、歩いていくならライフとかよしや。
車なら、王子行く途中のサミットがお勧め。穴場で空いてるし、何せ車だから重いものもすいすい。
自転車でも、うちはこっちを使う事がおおいなぁ。一定の値段なら配達してくれるし。

よしやの近くのKALDIいけば、スーパーよりは輸入食品の種類が置いてある。

[938: マンション住民さん]

>No.934

質問をだしものです。

返信有難うございました。

浄水器について、電話で聞いたら４か月に一回送る契約をしないとならないとか、
値段も一個４千円以上だと聞き、
これが何年も続くと嫌だなと思い掲示板に質問しました。

楽天で検索してみると、違う型番だと安いのです。

楽天のメーカーに問い合わせると、ＬＩＸＩＬオンラインショップで購入下さいと言われました。

でも、削って使えるなら私もやりたいです。
浄水器が壊れるなんてことはまずないと思います。

自己責任でいいですから、もう少し詳しく教えてほしいのですが、駄目でしょうか?

[939: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>937
ありがとうございます。
インタネットは大丈夫そうですね、コストセーブできそうですね。少しだけ。（笑）
三田線の帰りに、ライフとよしや利用します、少しかってから歩きますね。頑張ります。
王子のサミットですね、私は車がないので、宅配ですね。

それより、kaldi が気になります、輸入食品が多いなんて、すごい情報ありがとうございます。楽しみです。たまにしか買わないと思いますが。（笑）

[940: マンション住民さん]

>No.930

大丈夫ですょ。

「こんにちは」って、声かければみんな快く返してくれますょ。

気が合わない子同士は、初めは吠えますが、めげないで
犬の挨拶を教えてあげれば、仲良しになれます。

[941: マンション住民さん]

No.934さん

９３８です
「JF-21 JF-31 膵炎日記」見ました。

感激しました。
私もやってみます。

こんなこと言うのはなんですが、
まともな書き込みをしてくださったのは、初めてです。

有難うございます。

[942: 契約しました。]

>>940
そうですね、最初は吠えてしまうかも。
犬の教育にも知恵をお貸しください。

[943: 入居済みさん]

>No.942

こちらこそ
宜しくお願いします。

[944: 入居済みさん]

kaldi 宝さがしみたいで楽しいですょ

是非見てください。
店頭の、試飲のコーヒー甘くって私はダメですが、キリマンの豆良く買います。

[945: マンション住民さん]

>王子のサミットですね、私は車がないので、宅配ですね。

サミット撤退しましたょ

この間広告入ってました。

[946: 契約しました。]

>>945
そうなんですね。
ありがとうございます。
重要事項説明の時にも、そう言っていたのを思い出しました。でも、西友とダイエーが有るのですよね。

[947: マンション住民さん]

さっき（３０分前）いったよ。

http://www.summitstore.co.jp/tirashi/doc/340a.html

[948: 契約しました。]

>>947
宅配が撤退ですね。
http://summit-netsuper.com/ecm/index.php

[949: マンション住民さん]

なるほど。自分ネット宅配は使った事なかったな。

むこうで自分で買い物して、重いから運ぶのを配達にしてたけど、それもなくなっちゃったのかなぁ。
ちょっと今度行ったときに見ておきます。

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宅配ネットはイトーヨーカドーや生協も利用することは出来ないのですか？

[951: 契約しました。]

>>950
シティテラス加賀と契約しているのは、重要事項説明の時に、西友、ダイエー、サミットでした。
宅配ボックスの契約が必要なんでしょうか。

[952: 契約済みさん]

皆さん、
カーテンは、防炎のものを買われましたか？

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

15階建のマンションは防災でないといけないようですね。指定にすると選べる種類が減ってしまうけど防災を選びました。リビングは既製品では対応出来ないのでオーダーです。初めてオーダーしましたが金額が高くてびっくりしました。

[954: 契約しました。]

カーテンの件は参考になります。
カーテンってオーダーすると高いですよね。

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ニトリ、ケユカ、大塚家具で見積りをとりました。うちは厚手は大塚家具、レースはニトリで作りましたよ。レースはすぐ汚れるからそんなにこだわらなくてもいいかな？と。シスコンオリジナルもそんなに高くないと思います。ニトリは今なら10%offですね。

[956: マンション住民さん]

自分は幕張とかでやってる家具相談会と大塚家具に一回行ったなぁ。
そこでいろいろ見たりしてシスコンに頼むものと頼まないものを選別しました。
カーテンはリビングはシスコン、他は大塚家具とかリーズナブルなものにしました。

[957: 匿名]

カーテンは高い物のほうが良いです。特に外からよく見えるので、レースは高めのものを。
ホームセンターでラティス見てきました。素敵なものがあったので今度車で行ってきます。
ベランダ置けそうな観葉植物とチェアもありました。

[958: 匿名さん]

台風来るとどうなんでしょうね？ベランダ、気になりますよね。

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「ミラーカーテン」を選べば室内は見えなくなりますよ。値段ではなく種類だと思います。

[960: 入居済みさん]

ミラーカーテン、サンプル見れるアドレス張って下さい。

[961: マンション住民さん]

室内見れないようにするなら、普通のカーテンで十分でしょ。
ベランダの洗濯物とか見られたくないってことじゃないでしょうか？

[962: 契約しました。]

透明のバルコニーを外から見えにくくするには、ラティス以外に、フィルムのような貼るタイプで有るのでしょうか？ 美観損ねるのが嫌なのですが。

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場入り口付近にずっと駐車しているレガシィ。。多分盗難車の不法投棄か？

[964: 住民さんＡ]

＞963

つまんない事ばっかりいってないで早くお勧めのカーテンレール出してあげなよ。聴かれてるんだから。

[965: 住民さんＡ]

訂正

×　カーテンレール
○　ミラーカーテン

[966: マンション住民さん]

>No.963

そうなんですか?

いつもあるなぁ　とは、感じていました。

[967: マンション住民さん]

>No.962

全体的な美観を重視してくださり
有難うございます。

感謝します。

[968: マンション住民さん]

>No.964

お願いだから　何処かへ行ってください。

[969: 住民さんＡ]

自分も同じこと、思われてるのに気づいたほうが良い。

[970: 匿名さん]

>カーテンレール

????レールは初めから付いてますけど！

[971: 匿名さん]

>No.964

なんか。。。
悲しい結果(笑)

[972: マンション住民さん]

＞970

揚げ足取りしてどうするの？
スグに訂正してるでしょ。
本当に、民度低いね。
貴方たちのせいでマンションの住人の質が問題視されてるのが気づいてください。
特徴あるからスグ分るんですよ、アナタの文章。
検討板出かけて評判落とすの止めてもらえますか？

[973: 匿名さん]

民度どうこう言っているあなたもどうかと思いますよ。
もちろん揚げ足とるのも良くないです。

人の批判は別のところで御願いします。

[974: 入居済みさん]

970さんや、971さん、、、

この方たちは本当にここの住民なんでしょうか？
余りにも書き込みが低次元ですが、本当に心配になります。
悲しいですね。

[975: 匿名さん]

悲しいのは、
規約無視して、美観を汚している人を
加護している人ではないでしょうか。

私は、この美しいマンションを維持して欲しいのです。

お願いです。

この美しいマンションを保ってください。

[976: 入居済みさん]

＞975
質問して良いですか？

規約のどこに定められてますか？
本当に規約に定められている事に違反していたら、だれも文句言わないと思います。
見た限り、到底そのような解釈は出来ないと思います。
別にラティス推奨派ではありませんが、駄目とも言えないと思いますが。

[977: たまお]

唐突ですが、皆さんお米どうしてます？
近くにお米屋さんってありますか？
どなたか教えていただけるとありがたく。

[978: 入居済みさん]

私は産地から取り寄せてます～。
ごめんね、、、地元のお米屋さんは把握してません。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新潟出身なので新潟農家から直接購入してます。コシヒカリは美味しいですよ～。

[980: 匿名さん]

スーパーでいつも買ってますよー！
お米屋さんっていう考え方がありませんでした。。。

[981: 匿名]

悲しいのは、
自分が規約だと思っている人では。
976さんに一票。

[982: 入居済みさん]

お米屋さん、板橋区役所に行く途中のセブンイレブンのちょっと先にありますね。
昔ながらの地域のお米屋さんって感じです。
一度購入したことがありますが、接客の感じもよくてお勧めです。

[983: 匿名さん]

買い物なら仲宿商店街に何でもありますよ。お米屋さん、八百屋さん、お肉屋さん、お茶屋さん、お花屋さん他。活気ある商店街だから私は好きですね。

[984: 匿名さん]

ベランダは共用部だよ、知らないの?

ベランダに置く植木鉢についても詳細書いてるよ。

[985: 匿名さん]

東、南側の部屋は目の前が公園だったり、緑道だったりして目の前抜けているから
ラティスしている人いませんが、やっぱり西側は残念な風景しか見えないのかな?

西日も強いしね。

[986: マンション住民さん]

ラティス流行らしたいのだと思うけど、無理だと思うょ。

だって、これからの季節、部屋から見える紅葉が凄くきれいだもの
ベランダ目隠ししたら、見えなくし、一部の部屋を除いてほとんどの人が楽しみにしていると思うょ。

桜の季節より綺麗だょ。

[987: マンション住民さん]

石神井、随分　増水しましたね。

部屋から外を見ていて気づいたのですが、そういう事だったのですね。

この景色と日照を引き換えにしてまで、何故　目隠しをするのか分かりませんでした。

風景、日照に問題があったんだ。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaga/private01.html
豊かな陽射しを受けながら、開放感を満喫できるバルコニー。。。。

[988: 匿名]

そのうちに、干している洗濯物が悪いと言われそうで怖いのですが。
自分の好みに合わない他人のあら探しはやめてほしいと思うようになってきました。

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>986

誰も流行らせたいなんて思ってないょ。
ポイントずれてるょ。

[990: たまお]

982さん
お米屋さんの情報ありがとうございます。
今度試してみます。

[991: 匿名さん]

契約者PART2までカウントダウンですね。

[992: 契約しました。]

お米屋さん情報はありがとうございました。

続いて、クリーニングは、マンション契約のクリーニングさんはどうでしょうか？
建物の斜め前にもクリーニング屋さんがありますが、皆さんはどうされてますか？

[993: 匿名さん]

斜め前のクリーニング使ったことないけど、価格と技術はどうなんかな？
ご存じの方教えてください。

[994: 匿名さん]

クリーニングはどこも同じでしょ。割引の違いくらいだよ。

[995: 入居済みさん]

ボタン割れるとかの違いはあるよ。機械仕上げだとボタンが割れるのでいやという人はいる。

[996: 入居済みさん]

みなさん、掃除機は何時くらいにかけていらっしゃいますか？
周りから音が聞こえたことがなく判断できないのですが、何時くらいからOKでしょうか。
上階からも聞こえないので、もし下に響かないなら朝早めの時間帯にかけたいと思っています。
ちなみに普段から壁や家具にぶつけたりはしておらず、スティックタイプの掃除機です。

[997: 入居済みさん]

斜め前のクリーニング、主人のスーツや喪服などで利用しましたが、きれいに仕上がり、
特に問題ないです。
お値段もそこそこ手頃です。
ただ、早く仕上がるわけではないです（当日中や翌日などは難しそう）。

大切にしている高価な服はまだ出したことがないので、コメントできません。

余談ですが、衣服にこだわりのある方であれば、
無難に白洋舎のロイヤル等を利用したほうがいいかもしれないですね。
また、今は安さ・速さが売りのクリーニング店がそこかしこにあるので、
お店を使い分けるのが面倒でなければ、普段のワイシャツ等は安いところ・・など、
使い分けもありだと思います。

[998: 入居済みさん]

掃除ですが、そもそも今は掃除機を使っていません。
床に傷がつきそうで、皆さんどうしているのかお伺いしたいと思っていました。
水拭きもダメということですが乾拭きだけでは未だに雑巾に黒く汚れがついてしまいます。
どのように掃除をしているか、ぜひ教えてください。

昔住んでいたマンションでは掃除とピアノは規約がありました。
掃除については9時から21時だったと記憶しています。
ただ20時を過ぎるとまわりが静かになっていて響きそうで心配なので、できるだけ20時までには終わらせていました。
朝も8時ごろから掃除をしたいと思った時には、掃除機をかけずに済むこと（雑巾がけなど）からやっていました。
それでも、突然何かを思いっきりこぼしたとか、ガラスを割ったとかでこの時間より早く＆遅くに
掃除機をかけてしまったことはあります。

[999: 入居済みさん]

我が家はフロアコーティングをしています。
シスコンからは汚れがあるとうまくコーティングできないので、実施前後に徹底的に掃除すると聞きました。なので雑巾が汚れることはありません。
ただ、すでにところどころ細かい傷ができてしまっているのであまり効果はなかったかな？光沢が出て滑りやすいなという感想です。

傷は諦めてひどくなったら張り替えかなにか検討します。

掃除機をかけないとゴミが残りませんか。知り合いは「ほうき」を使っているそうです。使い勝手がよいそうですよ。

[1000: マンション住民さん]

ちょうど1000ですね。
新しいスレの立て方がわからないので
どなたかお願いします。

[1001: 匿名さん]

1001げっと

[1002: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/536211/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。