【契約者専用】シティテラス加賀

[契約済みさん]

契約済みの皆様、情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[747: 匿名さん]

造作食器棚、高いですよね。
工務店みたいな所での造作食器棚のほうが安いかな、と思って調べたら５０万とかもあったので
特別高いシスコンが高い訳でもなさそうでした。

だいたい造作食器棚を諦めると選択肢で綾野とパウモナが出てくるかと思います。
他だとIKEAや無印、その他ニッセンやベルメゾン、ディノス等の通販の食器棚ですかね。

うちは無印が良かったんですがキッチンとの統一感がなく、オーブンが置けない、
蒸気が気になるなどの理由で辞めました。
結局綾野かパウモナが無難だと思います。ここのキッチンとマッチするので遠目純正みたいです（笑）

値段は　綾野　＞　パウモナ　ですが、あまり違いがわからないですし、
どちらも人気なので好みで良いかと思っています。
ご参考まで。

[748: 契約済みさん]

食器棚はシスコンだから高いというわけではなかったんですね。コーディネーターさんに聞いたら造作と既製品、依頼する人はハーフハーフと言われました。カーテンや照明も高いし‥。引っ越し前の準備だけでもお金かかるんですね。

[749: 入居前さん]

私はカウンター下収納、壁面収納（テレビ台）、カーテンレールなどを迷っています。
食器棚は造作ではなくパモウナか綾野にしようと思っています。

カウンター下は思ったほど奥行がないので、ピタっと決めるよりも飛び出てしまっても奥行があるものにしたいので、造作ではなく据置型のものの購入を考えています。

カーテンレールですが、リビングの長さ全体にすると４－５mにもなり、5-6万かかりそうなので、どうしようか迷っています。
皆さんはシスコンに頼んだのでしょうか。やはり４－５mにしましたか？

壁面収納は、モデルルームにあったものよりは奥行がほしいと思っています。壁面収納を手掛ける業者さんは多いので
いくつかあたろうかと思いますが、お勧めがあれば教えてください。

[750: 購入検討中さん]

もし「パモウナ」「綾野」の食器棚をご検討の方は大塚家具で購入することをオススメします。
シスコン経由だとたしか5％？割引になるし送料が無料になります。
家具の送料無料って大きいですよね。

大塚家具に聞いたら「照明」と「カーテン」のみ割引対象外だそうです。
ご注意ください。

シスコンオリジナルのカーテン見積もりを頼んだら安めの生地だったのに全室分で10万円以上でした。
ニトリだとすごく安かったのですが　こんなに安くていいのかな？とも思ったり。
大塚家具だと20万以上でしょうか？
選ぶ生地によるのでしょうが　何処で買ったらいいのかと悩んでしまいます。
サイズのことはわからないので業者に測ってもらおうと思ってます。

[751: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>749
カーテンレール付いてないですか？

カウンター下は大塚家具に隙間くんと言うのがあり少しはみ出しますが高さをピッタリに作れて値段もそんなにしないです。うちはそれにしました。
何タイプかあったので聞いてみてはどうでしょうか…

[752: 入居前さん]

749です。ピクチャーレールでした。すみません。

[753: 入居前さん]

751さん

隙間くんというのをネットで見てみました。奥行は２５，３０，３５cmのがありました。

７５１さんはどれになさったのですか？　参考までに幅や奥行教えていただけませんか。
高さは自分ではかるのでしょうか、それとも大塚家具がはかりに来てくれますか。
現物も大塚家具で見ることができるのでしょうか。

大塚家具だと５％引きになるのですね？ネットで買うよりいいかもしれません。

いろいろ質問してすみません。

[754: 契約済みさん]

大塚家具はシスコンと契約してるから割引になるのは確かですよ。
両社に確認しましたから。

[755: 契約済みさん]

「隙間くん」はキッチンの色と合うのでしょうか？
違和感ない色でしたか？
私も購入を検討したいです。

[756: 入居済みさん]

違う話で申し訳ないのですが、どなたかご存じでしたら教えてください。

風邪気味で内科に行きたいのですが、通いやすいところはどちらでしょうか？
検討版でも病院の話題がありましたが、大きなところではなく近くて通いやすいクリニックや診療所などを教えていただけると幸いです。

[757: 契約済みさん]

>>756
仲宿商店街にある「うえだクリニック」は人気ですよ。近所で通いやすいと思います。検索してみてください。

[758: 匿名さん]

ニトリの他だと無印やケユカが無難で安かったです。
カーテンの値段がピンキリすぎてよく分からなくなりますよね。
あとはニッセンで１センチ単位のオーダーカーテンを売ってるのでそれも良い気がします。
新宿にユザワヤがあるのでそこでも良いかも。

[759: 入居済みさん]

757様

さっそくのご連絡ありがとうございます。
商店街なら通院に便利ですね。調べてみます。
自分ではうまく探せなかったのでとても助かりました。
ありがとうございました。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>753
色は白でカウンターよりちょっと艶がありますが、家のカラーセレクトがホワイトなので同じ様な感じで違和感無いです。
奥行き25cm幅120cmです。高さはお好みで1cm刻みで頼めたと思いました。うちは自分で測って行きました。
カウンターの幅が22cmなので５cm位出ますが違和感もさほど無いと思います。

大塚家具実物ありますよ。引戸、開き戸、引き出しタイプとあるので見に行ったらどうですか…

壁側に寄せてちょうどキッチンの壁がある所位まできます。
しかし、端にある電源（マルチコンセントってやつかな）を使うなら奥まで押し込められないのでご注意下さい。

色々準備大変ですよね、ご参考になれば…

[761: 入居前さん]

753です

760さん、ありがとうございます。
カウンターの高さは測ったところ90cmだったと記録していますが、1cmとか引いて注文すればいいのですか？
25cmだとA4のファイルははいるかと思いますが、いかがですか？

幅は私も半分くらいを考えています。キッチン対面にカウンターチェアを置いて朝食はここで
とれるかと思っています。

電源のことは考えていませんでしたので、コメントしていただいて助かりました。
据置型なら普段はふさいでおいて、必要なときに動かすこともできますよね？

大塚家具に実物があるのであれば、一度見に行ってみます。やはり目で見ないと心配ですから。

[762: 契約済みさん]

>>760

会社が新宿なので帰りに大塚家具へ行って来ました。すきまくん、実物見て来ましたがとても良かったです。寸法を計りにマンションまで無料で来てくれると聞きました。25×120サイズで価格も54000円送料込！さらにシスコンを通して購入すれば割引！！納品には１ヶ月かかるそうです。私も購入しようと思います。素敵な情報をありがとうございました。

[763: 入居済み住民さん]

>>761
A４ファイルギリです…少し斜めに入れてます。
ちなみに開き戸タイプです。
89でちょうど良いと思います。うちも89cm頼んだのですが、手違いで88cmになってしまい再発注だと引っ越し後になるのでそのまま使ってます。

762さん お役に立てて良かったです

[764: 入居前さん]

25cmの奥行のもので、少しだけ出るけどさほど違和感がない、ということですが
30cmだとかなり出っ張るように感じますか？　どうせ出るなら同じかとも考えますが
25cmにした理由をお伺いできないでしょうか

私も週末に大塚家具行ってみてきます！

[765: 入居済み住民さん]

>>764
確かに…どうせ出るなら同じかもですね
3月の駆け込み購入でバタバタしててそんなに深く考えずにとにかくなるべく収まるものと思って決めちゃいました

[766: 入居済み住民さん]

765です連続すみません。
30cmだとカウンターから１０cm弱出っ張ります。
幅木があってピッタリは壁に着いてない為かと思います。
じっくりご検討下さい。

[767: マンション住民さん]

自分は大塚家具とカーテン専門店見ましたが、結局リビングはシスコンでカーテン頼みました。
レースとドレープで結構な値段しましたが、きっちり測ってくれるのと、気に入った生地コーデしてくれたので。
生地の番号メモすれば他でもやってくれたとは思いますが、、、バタバタで決めちゃった感じ。
子供部屋とか寝室はもう少し安めの物を大塚家具とかでそろえましたね。
子供部屋は汚れるし、ニトリで十分な気がします。

床のコーティングは、必要なかったとちょっと後悔してます。

[768: 入居前さん]

レンジフードのクリーンフィルターのオプションを付けられた方、いかがですか？
スチールとアルミだったらスチールが人気なのでしょうか。

また、バルコニーをウッドッデッキにされている方、
使用感いかがですか？
大雨降ったりしても、掃除が大変だったり、不具合が出たりはしないでしょうか。

[769: 契約済みさん]

エアコンを家電量販店で買った方いらっしゃいますか？シスコンよりヤマダ、ビックカメラの方が安いと思うのですが‥。仕上がりはそんなに違いますか？

[770: 匿名さん]

検討者板で「ですょ」さんが子持ち批判されてます。なに目的？親は平気じゃないですよ。廻りに悪いと思って宥めても赤ん坊だからダメな時も多い。インサイドじゃなく外で悪口いうとか、理解に苦しむわ。

以下検討板513
---------------------------------------------

ほとんどが３０代で、早朝から子供がギヤギャ泣いてるよ。  親も全く気にしていない様子。   注意すると、酷い目に合うょ。  多勢に無勢だね。

[771: 入居済みさん]

私も見ました。
以前からよく検討者版ではこちらと少し異なる性格？で登場していましたね。
でもこれには驚きました。
やり方が卑怯というか残念です。

[772: 匿名さん]

正直騒音問題はそれぞれの基準が違って難しい所があるとは思うけど、子供が泣いてるから云々っていうのはもうしょうが無いけどね。
もちろんそれが虐待だったり泣かせっぱなしで親が放棄してたら問題だけど。
あとは窓を開けっ放しで長い時間？とか？

前スレにも子供の騒音は外でおもいっきり遊ばせて家では本を読む生活をすればうるさくならない、とか
カーペットの上に更にクッションマットをつけないと足音が…　とかやたら騒音に対して敏感だと思う。

本当に静かな環境を求めるなら絶対マンションじゃないし、
そもそも子育て世帯をメインで集客してるようなマンションは選んじゃダメだと思うんだけどな。
（もちろんだからってどんだけ煩くしても良いって話じゃない）

生活している上では普通の生活音？レベルしか聞こえないしなんら不便は感じないんだけどね。
部屋の場所によるのか、ご近所さん次第なのかは分からないけど現状では神経質と感じてしまう。


バルコニーのウッドデッキは掃除っていうか何かの時に取り外した時が結構面倒。
バルコニーの床がすごく汚くなってて軽くショックでした。
我が家は前の家で懲りてウッドデッキをつけるのはやめてしまいました。。

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

量販店でも化粧カバーをお願いすればそんなにはみすぼらしくない。シスコンの方がそれなりに美しい仕上がりですが。
量販店はエアコンは安かったが、化粧カバーは割引きされず１万円以上はかかった記憶あります。

[774: 匿名さん]

物によるのかもだけどエアコンはビックとヤマダを同じ型番で比べたけど同額かシスコンのが安いとかだったかな。
化粧カバーと工事入れたらどっちも似たようなレベルだったと思います。

ただ化粧カバーは量販店の場合見積の為に一度家に入って貰う必要があって面倒ですね。
で、見積もってもらわないと正式な化粧カバーの金額が分からないんですが、結構高かったハズ。

量販店が安いのは去年モデルとかだと思うんですけど、
時期的にほぼ去年モデルとか置いてなくて私はあまりメリットが感じられず全部シスコンで注文しました。

[775: 契約済みさん]

769です。
ご回答ありがとうございます。エアコンもリビングと寝室に付けたら出費が痛いですね。頭金払うだけでも大変なのに‥。家具もゆっくり揃えようと思います。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側住人です。寝室のエアコンせっかくつけたのにこの夏一度も使いませんでした。（暑がり息子居ますが）
昼間は誰も居ないので分からないですけど、リビングだけでも良かったかなと後悔。

[777: 匿名さん]

エアコンカバーは付けなくても機能に影響はない。コストももかかるし。
でもきれい。

[778: 匿名さん]

南側住人です。

風が抜けてエアコン使わない日が多かったですが、暑かった7月には流石に結構使いました。
子供がホッカイロみたいに発熱しますからね～。
よく風が通るので、涼しかったですね。今年は比較的涼しいほうの夏ではありましたが。

[780: 匿名さん]

でもここすごい風通りますよね。
真夏に入居したけど、入居した時にここまでちゃんと風通るならエアコン要らないじゃんって思った。

[781: 入居予定さん]

カウンター下の棚ですが、これを買おうと思っています。
横幅が90のものと60のものを二つ並べます。
奥行はすきまくんより少しあって28.5cmです。

http://item.rakuten.co.jp/ogamoku/counter-dx90-h87

[782: 入居済みさん]

＞781さん

巾木の分の穴があるとは、、、良いの見つけましたね！
自分はカウンター下はそのままスペースとして残してますが、コレもいいな。

[783: マンション住民さん]

No.770

デマだったら無視をすれば問題ないと思います。

若い人が多いマンションですから、
当然、子供が居れば泣くでしょ。

何か、トラブルでも起こしたのですか?

[784: 匿名さん]

ベランダで、「ママごめんなさい」って、大声で泣いていたけど・・・・

虐待か?

[785: マンション住民さん]

掲示板に来客用の自転車置き場を暫定的に・・・・
と、書いてありましたが、何処でしょうか?

数日前、エントラスに自転車が６台綺麗に並べてありましたが此処に決まったのですか?

[786: マンション住民さん]

エレベーターホールで、
子供が大声で騒ぎながら遊んでいました。

そんな子供を横目に、親は、親同士楽しそうにおしゃべりをしていましたねぇ～
　
何人かエレベーターを待っていた人は不愉快そうに見ていました。
普通なら他人に迷惑がかかると思い注意しますけどね。

何故注意しないのでしょうか。

子供の頃、倫理社会で教わらなかったのかなぁ。


フロントに通報して、「エレベーターホールでは静かに」と、張り紙してもらうしかないのかな?

[787: マンション住民さん]

倫理とか、あんまり刺激的な事言わないほうがいいと思いますよ。
基本はみなそれなりのバックボーンと教育受けているでしょう。
倫理が足りないとまで思える状態だったなら、あなたが注意すべき。
たまたま目に付いたタイミングがそうだっただけかもしれません。
もう少し大らかに行かないと、疲れますよ。
何でもかんでもフロントに通報とか、、、このスレの刺激的な人って
同一人物かな。分類見分けられるログ参考にする限りでは、2人はいそうだけど。

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

某マンションブロガーさんによると残り一割みたいですね。
完売も近いかな。
住みやすいいいマンションです。

[789: 入居前さん]

冷蔵庫と洗濯機を購入予定です。サイズは大きめの物でも大丈夫でしょうか？冷蔵庫は500、冷蔵庫は9キロを検討しています。冷蔵庫が大きいとパモウナの食器棚が入るのか心配です。

[790: マンション住民さん]

>789

それは取り返しつかなくなるからシスコンに相談したほうがいいかもよ。
シスコンはコーディネートもしてくれるから、シスコンで用意しないものも相談にはのってくれますよ。

[791: 入居前さん]

789です。
洗濯機9キロです。書き間違えました。
シスコンに問い合わせしたら「図面上だとたぶん大丈夫だと思いますがお約束出来ません」と言われました。実際に家具は入れてみないとわからないようです。

[792: 入居予定さん]

先日契約した者です。
検討版で東側にある某研究所の早朝のトラックの出入りや蒸気が問題であるというレスがありました。
南東にお住まいの方真実を教えてもらえないでしょうか？

[793: 入居済みさん]

南東じゃないので分らない。ごめんなさい。

いままで9ヶ月暮らしてきたけどそんな話聞いたこと無いです。

ただ東側の知り合い少ないから分らないです。

なんか、検討スレが大荒れですね（涙）。偽ですょさんも多数出没していそう。

本人も大暴れ。子供持ちが逆切れとか結論出してるけど、

別に逆切れなんかして無いのに。収拾付かないレベルになってきましたね。

総会で、自らですょさんは名乗りでて堂々と議論されるといいでしょう。

望むらくは、ですょさんと部屋が近くありませんように。

[794: 入居済みさん]

南東です、ご参考になれば。

研究所を見張っているわけではないので、こんなお話が出るまで何も知りませんでした。

蒸気というのが気になったので今日何度か見てみましたが、どこから出ているのかさっぱり…。
位置やフロアによっては見えるのかもしれませんが、我が家からは確認できませんでした。

トラックの出入りは6時にはすでに起床して窓を開けていますが、これも書き込みを見るまでそんなに早くからとは知りませんでした。トラックの音？とかも我が家には聞こえてきません。

南東を買う方は研究所の存在よりも、今後建て直しなどで他の建物が建つことを危惧してなるべく上のほうのフロアにしていると思います。営業さんからもそのリスクはしっかりお聞きしました。あまり下のほうだと建て直した場合に視界に入る可能性があるそうです。

すでにある研究所に後から来た住民がクレームをつけるのはどうかなと。みなさん、現状を受け入れて購入しているのではないでしょうか。

[795: 入居予定さん]

ありがとうございます。

検討版の方の情報はガセネタだろうとは思っていましたが、これを聞いて安心しました。

ありがとうございます。

[796: 入居済みさん]

もう少ししたら、ですょさんが検討板に写真張られるかもしれませんよ。
過激でやや偏りはありますが、完全に嘘を仰ってるわけでも無いので、それ見てもいいかもです。
ただ、生活に困る程度ではない、と分れば気にならないですねー＾＾

[797: 匿名さん]

東側だけどその蒸気を見たことないのでなんとも言えないけど、そんなのあるかな？
風通しが悪いっていうのは完全にありえないんだけどなー　トラックの音も聞こえないし階数で違うのかな…


>791
洗濯機の９キロはモノ見てないけど普通は絶対にいける。
最近のは横じゃなくて縦に大きいだけだから基本はマンションサイズだよ。
冷蔵庫は測ったほうが良いと思う。

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南東です。

我が家も買う時になるべく上を勧められました。
蒸気の件…時々、シューと言う音が聞こえます。煙はよくわかりません。匂いも気になった事はありません。
大量の水…前に雨かと思って外見たらホースから水が凄い出てました。窓の間からホース出してたので何なんだ？とは思いましたが毎日ではありません。
トラックの音…全然気になりません。

遅く迄やってる日もあればそうでない日もあると思います。
工場とかって稼働時間とか決まって無いのでしょうか？
前は隣も（現マンション）住宅地で無かったので時間とか気にして無かったのかなとかとも思いますが、あまり酷ければ、区役所などに言った方が良いのかなとも思います。

あれでも、建物の壁の色塗り直したり境界の辺りも綺麗に直してますよ

[799: 働くﾏﾏさん]

現地見学の時、携帯の電波の入りが悪い場所がありました。

住んでみて、不具合があった方いらっしゃいますか。
良ければ西、南東などの棟も教えてください。

[800: 入居済みさん]

電波に関しては今のところ感じたことありませんね。南です。

[801: 入居済みさん]

風通しのためにリビングのドアも廊下側の部屋のドアや窓もすべて開けていたら、廊下？から小さなお子さんの泣きわめきが結構長い時間リビングにまで聞こえてきました。
大丈夫でしょうか。
今はやんだので、様子を見ます。
先ほども一度やんで、これがおそらく2回目なので気になっています。

[802: 入居済みさん]

801です。
その後は特に聞こえないので大丈夫なようです。
かなり激しい泣き声だったので混乱してしまいました。
ご迷惑をおかけしました。

[803: 申込予定さん]

子供がいるとわかるけど、子供は意味なく長時間
ギャーギャー泣くよ。
だいたいは眠いとか。そんなに眠いなら寝たらいいのに、
なぜか寝ずに泣く。
うちの子も「虐待してると思われてるかも」というぐらい
泣いてたなあ。
その間は何言っても無駄でした。
マンションだと周りに迷惑になるから窓を閉めた方がいいのでしょうね。

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの子もイヤイヤ期の頃は急に泣き出して困りました。
特に出かけようとすると、ギャン泣きが始まって玄関から出れないこともよくありました。普段は夜泣きや大声を出さない子なんですけど。
親は虐待してるわけでも放置しているわけでもないんですが、ギャン泣きしてる間、うるさくてすみませんと、いたたまれない思いでいます。
10分も20分も泣き喚かれたら心配ですね。
その時は見に行くかな。
外廊下だと、出かけようとしてエレベーター前で泣いたりしたのでは。昼のその時間で、数分ならエレベーター待ちの間かもしれませんね。
でも802さんのように心配する意識って大切ですよね。放置子や虐待がないマンションコミュニティを築きたいものです。

[805: 匿名さん]

電波の件はエレベーターは確実に圏外になるけど他は圏外になったことないな。

東中層だけどどの部屋も問題なし。内見の時に部屋の電波の入りは確認したほうが良いね。

住んでみての不具合は特にないかな。
設備的な不具合は連絡すれば住友が見に来て問題あれば直してくれるだろうし。
全体的に想像以上に住みやすい。東側の下よりの中層だけど洗濯物もちゃんと乾いてくれる。
３００世帯以上住んでるので挨拶しても返してくれない人も中には居るけど基本はみなさん挨拶すれば返してくれるし、
雰囲気も良いと思う。

[806: 入居済みさん]

皆さんのご意見と一緒の気持ちです。
挨拶等もNo.805さんと同じように感じています。
少し歩けば、三路線使えるのも便利で住みやすいですね。

No.801さんのとは違うお宅かもしれないのですが･･
ご近所のお子さん達の足音や走る音がものすごくて
さすがに参りました･･･（涙）。お友達が来てらしたのかな～
仕方ないのかもしれませんけれど･・。今までも注意書き等あった様ですが
音や振動は下の階へだけではなく隣や、上の階へもかなり響きますよね～。

時には出来たら窓を閉めたり、注意するとか、ちょっとした気遣いで
変わるかもしれないですね。。良い雰囲気のマンションでありたいですね。
もちろん、うちも生活音などなど
これからも気をつけなきゃいけないと思いました･･･。

[807: 入居予定さん]

近所に腕の良い歯医者さん知りませんか？よろしくお願いいたします。

[808: 働くﾏﾏさん]

電波の件、ご親切にどうもありがとうございました。
安心しました。

歯医者は、私も教えて頂きたいです。

[809: マンション住民さん]

歯医者は、かなり相性に左右されるので難しいですね・・・

[810: 契約済みさん]

大規模マンションだからコメント数多いですね。でも、東十条だと同じ規模でも少ないし‥。何だかんだ言ってもシティテラス加賀は人気なんでしょうね。

[811: マンション住民さん]

南東住まい７ヶ月目ですが、野口研究所が気になった事はないですね
音、蒸気、気になった事はないですが、低階層なら気になるのでしょうか
休日でも人が出勤してきてるのを見て大変だなあと思う程度

心配なのは将来ですね。
あの敷地内で容積率いっぱいでマンションを建てられたら部屋の高さまできちゃうなあと

[812: 匿名さん]

>>811

そうですか。
それ聞いて安心しました。

ちなみにあそこにマンション建つと最大何mのものが建ちますか？
シティテラスと同じくらいの高さですか？

[813: 検討中の奥さま]

>>812
すみふの営業の方からですが、野口研究所の土地は国の持ち物らしいです。販売されたとしても日照から戸建てになるんじゃないかと説明を受けました。鵜呑みはいけないとは思いますが、そう聞いてます。
15階は、冬至の日陰がシティテラス加賀の土地に相当入るので高い建物は、難しいと思います。立ってもかなり離れないと難しいのではないでしょうか。

[814: マンション住民さん]

＞＞８１２
済みません。＞＞８１１（中層住まい）ですが、妻に確認したら確かに野口研究所の音や匂いはするとのことでした。
機械を動かしている音？機械を動かしている感じの匂い？がすることはあるそうです。
でも全く気にならないとのことです。
低層はわかりません。参考に

ちなみに、窓を開けてれば車、バイク、電車、子供の遊ぶ声、虫の鳴き声、色々聞こえますよ。
気になりませんが。

野口研究所に最大限の建物を建てた場合ですが、一番高い所で３０m程のマンションも建築可能です。（シティテラス加賀の１０階程度？）
シティテラス加賀規模はできません。
住友不動産の営業担当さんなら把握していると思うので聞いてみて下さい。

[815: 住民さんＡ]

数か月前まで、ドラム缶に煙突を付けたものが、東側と北側にありました。

今は、ドラム缶を撤去しましたが、
蒸気を隠すように地下マンホールから蒸気が出ています。

それも、外から見えないようにしてありますが、
シューシューと音がします。

数か月前は、郵便受けに「野口研究所高分子〇〇」と表札を出していたのに撤去しています。

どういう事でしょうか?
野口とは別という事でしょうか?

シテイテラスが建設中は、今までは汚い空き地だったところを
急に空き地を耕したり、していましたが・・・
今は雑草だらけです。

祝日の今朝も６時過ぎからモーターの回る音と地響きがします。
ジュー　ジューと嫌な音がし、
時折、２階から水?がドタドタと垂れる音がします。

工場の休みの日と、稼働している日の音の違いを知れば分かると思います。
トタン張りの工場だから音は仕方がないのかもしれないが、
今どきはそれは無いだろう、何とかして欲しい。

これは、冗談でも笑いごとでもありません。

折角、不便でも生活環境を選んだのに、６時から１０時まで工場の音に悩まされるなんて
おきて破りだと思いませんか。

[816: 入居済みさん]

工場の入り口を見て分かるように、あけばなしです。

音や、臭いを発生する工場でこれは無いと思います。

この工場をマンションにするとしたら、６階程度だそうですが、
野口研究所をマンションにすれば、１５階建てに出来るそうです。

[817: 匿名さん]

>>815

長文ご苦労様。
あんたも暇だねー

[818: 匿名さん]

>No.817

ご苦労さん

いちいちチェックして因縁つけるのも
飽きないのかねぇ～

[819: 匿名さん]

この辺　歯医者さんいっぱいありますょ。

馬場歯科は地元で人気あるようです。
仲宿では桃木歯科かなぁ、好き好きあるから、一度行ってみるのが良いかもね、

[820: 入居済みさん]

そもそもここは国の土地「極地研究所」だったわけで
野口研の土地も売られてここのような運命になる可能性はありますよね。
ならないほうがいいですけど。

[821: 匿名さん]

815さんありがとうございます。
参考になりました。

[822: 入居済みさん]

住む前からあった建物の隣に勝手に引っ越してきて何を身勝手な・・・って思わせるコメントですね。
それほど2階とかだと辛いんでしょうかね

15階って道路挟んだ向こう側のことかな。
隣接地は違法建築でもしないと15階は無理でしょう。

[823: 入居済みさん]

皆さん姿見を何処かにつけましたか？うちは玄関につけようかとおもっていますが場所のオススメがあったら教えてください。全身見れるのが欲しいです。
また注文はシスコンにしましたか？壁紙を剥がすようなので業者はちゃんと選んだ方がいいかと思いつつ値段も気になります。

[824: 契約済みさん]

鏡と一緒にエコカラット付けた方もいらしたら感想を聞かせてください。
他社に頼んだほうが安かったりしますか？

[825: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

両方シスコンで着けました。
エコカラットは、比較的簡単に自分でも出来るらしいですよ。安上がりですし。
自分は全く自信がないのでつけてもらいました。
鏡も探せば安くやってくれるところありましたが、面倒なのと後々のこと考えてコストは割りきることにしました。

因みにつけたのは玄関の片面です。

[826: 匿名さん]

エコカラットは、最初はいいけど、あとあと掃除が面倒です。壁紙であればさっと拭けます。ご参考まで。

[827: マンション住民さん]

825さん
玄関の片面とはどこのことでしょうか。大きさがどれくらいでいくらだったかも教えていただけないでしょうか。
おねがいします

[828: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、教えてください。西向きの棟にバルコニー(ガラス)一面にウッドタイプの物で覆ってる方がいらっしゃいます。マンションの外観を損ねる印象が強くとても気になっています。布団を干してはいけない理由と一緒だと思うのですがどうでしょうか？ベランダは共用部分ではないのでしょうか？ガラスなので洗濯物が丸見えで嫌な気持ちもわかりますが‥。

[829: 匿名さん]

えっここって加賀レジみたいに目隠し用の白ドット・セラミックプリントがガラスにされていないのですか?

[830: 匿名さん]

>>829

下の方の階は不透明ガラスですが、ある3階くらいからは透明ガラスです。

[831: 匿名さん]

ベランダは最低限のマナーが必要ですよね。周囲との調和が大事だと思います。

[832: 入居済みさん]

828
布団を干していけないのは、落ちて危ないこともあります。
ガラスの内側でも布団は見えますが、内側なら干してもいいですよね？
ウッドデッキは、別にいいんじゃ無いでしょうか・・・・
もちろん規約にダメってあればいけないのでしょうが、見た記憶ありませんが。

[833: マンション住民さん]

827さん

125×200　で１５万弱だったと思います。
入り口入ってすぐ横を全面って感じです。

[834: 入居済みさん]

ベランダは共用部なので外観を損ねるなら撤去対象だと思いますよ。

自分は玄関前に傘だてとかベビーカー、ゴミ袋を置いてる人の方が気になりますが。

[835: 入居済みさん]

>>832
いちいち規約に書かれていなければ何をしてもいいわけではないですよね。共用部で、しかも外からもはっきりわかるガラス面ですよ？
あれが許されるなら、ガラス面の内側にポスターをズラリと立て掛けるのもモノによってはオーケーになるかもしれませんが、されても気になりませんか？

あんなガラス面にウッドデッキベタ貼りしないで少し距離置いて立てるようにすれば波風も立たないだろうに。

[836: 入居済みさん]

ポスターとウッドデッキは比べるレベルじゃないでしょ。

規約に書いてないことならなんでもOKというつもりは毛頭ないけど、逆も真。
美観なんて、個人の主観。線引きが難しい。

まあ私その部屋見てないから分りませんが、なんか完全に特定されてお気の毒です。

[837: 入居済みさん]

>>828
それって、もしかしてラティスのことですか⁈
モデルルームで見ましたよ、シスコンでも扱っていましたよ。

[838: 匿名さん]

「ラティス」を検索してみました。確かにお洒落で可愛いのですが‥。外から見えないようなベランダならOkなのですが透明なガラスを使ってるマンションはNOだと思います。あちこちのお部屋でウッドデッキ入れたら外観がおかしく見えますよ。

[839: 入居済みさん]

>>836
見ればわかりますよ。話題にあがる理由。

[840: 入居済みさん]

モデルルームやシスコンで扱ってるものをNOっていうのはちょっと非現実的じゃないですか？
仮にそうじゃなくても、意見は割れると思いますが。

[841: 契約済みさん]

つい最近、契約したばかりです。シスコンとの打ち合わせではウッドデッキとバルコニータイルしか紹介されませんでしたよ。貰ったカタログにもラティスは載っていませんが‥。

[842: 匿名さん]

玄関前の傘立てやラティスは、他のマンションでも許容範囲ではないですか。

[843: マンション住民さん]

シスコンでは当然扱っているでしょうけど、別にシスコンはこのマンションのためだけに存在している企業ではないのですから、シスコンで扱ってるかどうかは判断基準には全くならないと思いますけど・・・
モデルルームでは扱っていました？全く記憶にありませんが。

>>842
そういうのが黙認されているマンションは、古くなって管理がなあなあになってきているマンションです。
新築時から緩めているマンションもありますが、そういうところは建物が荒れるのも早くなります。
長くマンションを美しく綺麗に保ちたいなら注意しなければならないところですよ。
いずれマンションの外観さより別の物を優先するようになったらそれでもいいと思いますけど、まだ築一年で妥協するべきではないと思います。これから50年以上あるのですから。



ラティスの件、外観の統一感が無くなっちゃってとても残念です。
そのうち他の部屋の方も真似し始めるんでしょうね。

[844: 匿名さん]

最近のマンションはベランダを透明ガラスにするのが流行りなんですか？各自で透明ガラスを好きな色にアレンジしたらとてもダサい外観になるでしょうね。マンションの管理組合で決まり事を作ってほしいです。

[845: 入居済みさん]

結局は私たち住民がこのマンションをどうしたいかですよね。

外観が損なわれても、管理が甘くなっても、建物が荒れて将来資産価値を損なうことになっても、個々の自由にさせてしまうか。

それとも多少不便を感じても規律を持って生活していつまでも建物を綺麗に保って、住民が協調して、ブランド力、資産価値を高めていくか。

レティスを黙認するなら前者の道になりそうですが、わたしは断固として反対します。

[846: 入居済みさん]

ラティスは不可のマンションがほとんどだと思う。

標準管理規約(共通規格)には、はっきりと駄目と書いてある。風の時に飛んだり、
災害時の避難の時に邪魔になるから。要するに簡単に動かせないものをバルコニーに
置くのは不可。