【契約者専用】シティテラス加賀

[契約済みさん]

契約済みの皆様、情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[523: 契約済みさん]

No.520さん

何故、かき回そうとしているのですか?

みなさんいい人ばっかりですょ　(*^。^*)

[524: 契約済みさん]

No.518です

>マルジューのピザ屋さんに行ってみました。

情報下さったみなさん有難うございました。

分かりました。

此処の前、何度も通っていました。
気が付かないにもほどがありますね(笑)

お味はどうでしたか?

[525: 契約済みさん]

>大山の沖縄そば屋さんも気になっていたんです。

此処の店先で、安納いもを焼いているのが気になっていたのですか、食べた方いますか?

高いのかなぁ?

[526: 入居済みさん]

検討スレに「ピアノを思いきり弾きたい」と規約を尋ね、規約に無いなら問題ない、と仰っている方がいらっしゃるのですが…。
19時くらいまで、何時間でも気が済むまで弾くそうです。
「トラブルのもとだから、やめたほうがいい」「防音を」という声はスルーです。
どうしましょう……。

[527: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[528: 契約済みさん]

No.526さん

見ました！

最悪、最低です。

[529: 入居済みさん]

526です。

困りましたね……。

[530: 入居済みさん]

なんといいますか、スゴい自作自演臭が漂ってます。

[531: 入居済みさん]

526です。

ピアノを弾きたいと書き込んだのは私ではありません。
検討スレでも自作自演と思われてしまい残念です。
情報共有と思っただけなのですが……。

ご本人が入居されないことを望むばかりです。

[532: 入居済みさん]

480さん　

だいぶ遅いレスになってしまいましたが、池袋駅に出るなら
板橋区役所前から池袋西口駅行きのバスが出ています。
要町を通るので、少し時間はかかりますし、高島平のほうからくるのでいつも
混んでいて使い勝手はあまりよくないですが、池袋からの帰りに使うには便利ですよ。

[535: 入居済みさん]

No.531さん

このサイト、マドラ多いみたいね。

元に戻して、住民間の情報交換しましょうね。

[536: 入居済みさん]

535さん

ありがとうございます。
これからもよろしくお願いいたします。

[538: 入居済みさん]

No.536さん
No.535です。

返信あってよかった～

住民はみんないい人なのにね。

[539: 入居済みさん]

音の問題を蒸し返して申し訳ありません。
（途中まで書いていたもので・・）

No.504さんのようにタイムリーにこちらに書き込みされた
事がどうなのか、私にはわかりません。
しかし、相当な我慢されて、でも改善される様子も見えず、かと言って
直接言うのは容易ではないですから、どうにも参って
書かれたのではないでしょうか。。その辛い気持ちも
理解してあげる事も必要なのではないでしょうか。
やっぱり辛いですよ・・！経験があればわかるはずです。

その音の元である方が、ここに投稿されているように
様々な気遣いをされている常識的な方で、
それでも我慢ならない程なのか？
それとも、対処さえされずいて、どなたかが言われた”生活音”レベルを
超えてしまっている（いた）のか。その場いなければ
どの程度辛いものだったのかわかりませんよね。。

話が飛んでしまいますが、今日、小さなお子様連れの方に
挨拶したら、ご夫婦ともにほとんど無視されました(涙)。
まあ、挨拶しなきゃいけないという規則はないので
いいんですが・・ちょっと悲しかったですね。

同時に、もし同じ騒音でも、挨拶や気遣いをして下さっていると
わかったら我慢できる事もあるだろうし
逆もあるだろうなあ、と思ったのでした。

[540: 入居済みさん]

539さんの仰る通りですね。
コミュニケーションは大事です。
これだけ世帯数の多いマンションです。
年齢層問わず、挨拶して頂けない方はたまにいらっしゃいますが、
気持ちよく挨拶し合える方が大半だと思います。


生活音を超えている超えていないも、
個人によって感じ方は様々なはずです。

通常許容出来る音でも、
騒音に聞こえてしまう方もいるでしょう。
逆に結構な音でも気にしない、
あるいは許容範囲と思う方もいるのかもしれません。

我が家も上階の音に対しては、家族間で感じ方はそれぞれです。

今回音（生活音か騒音かは分かりませんが）に悩んだ方の辛い気持ちは分かりますが、
ですからこそ、大勢の住民の方が見る掲示板で、
「無神経」と上階の方を非難するのは如何なものかと思います。

みなさん、良い気持ちになったでしょうか。

ここは子育て世代が大半らしい（住不の資料より）ので、
不安、疑心暗鬼に思った方も多いのではないでしょうか。

言い難いことを発言出来ることは、匿名掲示板のメリットだとは思いますが、
もう少し書き方に配慮が欲しいと感じました。

[541: 入居済みさん]

>コミュニケーションは大事です。

私もそう思います。

うちのお隣さんの子も結構元気で騒いでまいすが、「元気だなあ～」と、思うだけで嫌悪感は感じません。

挨拶もされますし、「煩くしてごめんなさい」と、相手からコミュニケーションを作っています。

騒音と感じさせるか?、生活音と感じさせるか?

自分自身の行いにあるのではないでしょうか。

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おはようございます。

我が家の場合、夜寝静まったころに聞こえてくる大人の足音があるのですが、どこからの音なのかがよくわかりません。
うるさくて眠れないというほどではないので、あまり困ってはいないのですが、この音はいったいどこからくるのかな？というのが気になってしまっています。
(ちなみに上は未入居です。)

みなさんはどうやって特定されたのですか？

[543: マンション住民さん]

No.540さん

騒音問題について、多くの方が掲示で強く批判してもらったことに感謝しています。

おかげさまで、上階で子供が走り回る音が短くなりました。
何らかの工夫をされているのだろうと思います。

以前は、あまりのひどさに直接苦情を言いに行こうか！
それとも　管理会社に音を聞いてもらって解決してもらおうか。

毎日悩んでいました。

どちらも、被害者、加害者となり　しこりが残る事だろうと思っていたところ、
掲示で話題になり、気づかれたのでしょうか?

私的には本人が騒音を出していることに気づき、そして、改善策を試し見てくださった事に感謝です。

的を得た避難で話題になり、解決策の糸口になるなら決して悪とは言えないと思う。

[545: 入居済みさん]

522ばんさん

いまさらですが
うちも電波悪いです。
外からかけると、「電源が切られているか、電波の届かない・・・」というメッセージが流れることもあります。

家にはドコモ、au、ソフトバンクすべての機種がありますが、どれも電波悪いですね。
特に玄関に近い部屋が電波悪いですね。

マンションのV字のつくりが電波を悪くしてるのでしょうか。
何か対策があるといいですよね。

[546: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[547: マンション住民さん]

No.542さん
音は、斜め上、左右。斜め下左右又は、お隣からも聞こえることがありますが、
気にならない程度だったら、斜め上?　上階の騒音の場合は直ぐに分かります。

上階で子供が飛んだり跳ねたりした場合、太鼓の中にいる感じです。
思わず上を見上げますし、テレビの音も騒音でボリームを上げないとならない。
響く音で頭が痛くなります。

この状態を、お互い様ですから我慢しますと言えますか?

此処の床が、セラミック床のせいでしょうか、自分の部屋を素足で歩いても結構音がします。

未入居だと思っていたら?　住んでたってことありますょ。
挨拶来ない人も結構いるみたいだし、夜中だけ帰ってくる人では?

[548: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

547さん、

斜めの音というのもあるのですね。考えもしませんでした。
教えていただきありがとうございます。

我が家も他の皆様のご迷惑の種とならないよう、これまで以上に気をつけます。

[550: 入居済みさん]

548さんのコメント、共感してたのに
なくなっちゃった（涙

[551: 入居済みさん]

静かです～

[552: 入居済みさん]

３１日土曜日、体育館で自治会がありますが、行ってみようと思ってます。
どなたか　行かれる方いませんか?

[553: 入居済みさん]

自転車置き場の事ですが。

隣の自転車のチャイルドシートが上段のラックに引っかかり
可動式なのに動かなかったりして、ストレス感じたりしませんか?

うちの自転車は、新車なのに押されて、ハンドルが傷だらけなんですがうちだけですか?

[554: 入居前さん]

突然すみません。
みなさん、プロバイダーはsuisuiネットをご利用ですか？
これから入居なのですが、動画も観るので通信速度が気になっております。
また室内はWiFiにしたいのですが、環境はいかがでしょうか？
他でsuisuiだと通信速度が遅くWiFiもうまく使えないという話を読んだので、もしこちらで実際にご利用の方がいらしたら教えていただけますと幸いです。

[555: 入居済みさん]

自転車置き場狭いですね。

傘立てる棒？みたいなの付けてる自転車のその傘立てが上のラックに引っかかって押せない時あります。

あと、乗ったままエレベーター乗り降りどうなんですかねぇ？人が居る時は降りた方が早いと思うんですか…

[556: 入居済みさん]

No.554さん
うちは引っ越しと同時に、suisuiネットに変更しましたが、依然のように問題もなくPCも大丈夫です。

[557: 入居済みさん]

地下自転車内、エレベーターは、危険防止の為に降りての走行となっているようです。
自転車入口の掲示にも書いてありますね。

子供が自転車で地下を走っているので
「地下の自転車庫内で、乗るのは危ないから、降りようね」と、言ったら
素直に降りて来れました。

「良い子だね」「素敵！」と、
褒めたら、地下では乗ってはいけないと　理解してくれました。

優しく教えてあげてはいかがですか。

>傘立てる棒？
これはダメでしょ。

[558: 入居済みさん]

２段式ラックの場合、高さ制限をスミフが契約時に言うべきですよね。

[559: 入居前さん]

556さん

貴重なご意見、ありがとうございます。
入居が楽しみです。

[560: 匿名さん]

だから2段式ラックは嫌だ
余計なストレス

[561: 匿名さん]

suisuiネットは普通に使うには問題ないんですが、
NATポートがクローズになってるので、一部利用できないサービスがあります。

管理会社にNATポート開けてくれって言う訳にはいかんし。
結局フレッツを敷くことに。。

[562: 入居済みさん]

No.560さん

二段式が嫌なら、一段の所もあるから、
変更してもらえばいかがですか。

[563: 入居前さん]

561さん

ありがとうございます。
参考までにどのようなサービスが利用できないか、お手数でなかったら教えていただけますか？
あまり詳しくないので、調べたのですがNATポートというものがよくわからなくて。

[564: 引越前さん]

皆さん引っ越し業者はどうされましたか？提携のでやりましたか？
先日見積もりに来てもらったのですが、何かと細かく値段を言われ結局20万以上かかりそうです。しかもエアコンは現場でつけてみないとわからないけど、1台6万くらいかかるかもといわれました。今とからわない家具の量で今のとこには2万で引っ越ししました。
異常な高さに驚き一般業者にお願いするか迷い中です。皆さんのご意見を教えて下さい。

[565: 入居済みさん]

>>564
何にそんなにかかりますか？
うちは提携業者で引越しましたが、不要品引き取りで1～2万円払っただけで引越自体は無料でしたよ。

[566: 入居済みさん]

名の知れた引越し業者でラクラクパックとかならファミリーでは15〜20万はかかると思います。
提携業者にやってもらいましたが丁寧で良かったですよ。荷造り、荷ほどきは自分でやることになりますが。

[567: 入居済みさん]

No.564さん

何故、提携業者を使わないのですか?

賃貸ですか?

提携業者は、仕事も丁寧で問題点は何もありませんでしたょ。

[568: 引越前さん]

564です。
主にはエアコンの取り付け代と、不要な家具の処分代です。固めに言われただけですかね？皆さん特に問題なかったようなので、もう少し詳しく聞いてみます。

[569: 入居済みさん]

私の場合、要らないものは現在住んでいる場所で粗大ごみに出しました。

提携の引っ越し業者とお話をさせてもらった時に、業者さんから、「粗大ごみは当社でも引き受けますが、粗大ゴミに出された方が安く済む」と言われました。

要らないものは、引っ越し前に処分しました。

以前の家具は、此処の雰囲気に合わないので全て買い換えました。

[570: 入居済みさん]

No.569です。

>私の場合、要らないものは現在住んでいる場所で粗大ごみに出しました

訂正、以前です。

[571: 入居済みさん]

臨時総会開かれるみたいですね。
遅くない?

[572: 入居前さん]

リビング用のラグ（床暖房対応のもので200ｘ250cm）を購入しようと思っています。

そこで既に冬から入居の方々にお伺いします。
ラグを引いたりカーペットを敷き詰めても床暖房は十分機能して暖かかったですか？

床暖房は初めてなので、全体を覆ってしまっていいものか、ラグはアクセント程度で
もっと小さいものにすべきか、等悩んでいます。
アドバイスや経験をいただけないでしょうか。

この暑いときに床暖房の話題もないかとは思うのですが
ラグを買うなら年間使えるものにしたいと思っているので、冬のことも考えないわけにはいかず・・・・。