【契約者専用】シティテラス加賀

[契約済みさん]

契約済みの皆様、情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[481: マンション住民さん]

入居してから、板橋駅、下板橋駅へと歩いてみました。どちらも15分くらいで私の中ではうまく使い分けに使いたい範囲の距離だと思っています。
池袋に行くには私は板橋区役所前駅から巣鴨経由で行くのが一番行きやすいかな。その他の都内（新宿など）に出るのにも結局三田線利用が一番多いです。

池袋から戻ってくるときには、東武デパート側にいたときには東武東上線に飛び乗り、西武側にいたときにはJRで巣鴨まで行きました。埼京線の運行本数が山手線や東上線より少ないような気がするので、そんな行動になっています。

新宿で埼京線に乗った時は板橋に出ていますから、その時の感覚で使い分けています。

バスですが、昔板橋近辺から池袋に出るのに昼間道が混んでいて何と1時間近くかかったことがあるので、時間が読めないからできれば使わずにすませたいと思っています。

[482: 8xx]

8階のリビング窓のカーテンサイズはいくらでしょう

[483: 入居済みさん]

少し前に引っ越してきました。周りの環境、窓からの眺めは最高ですね。
朝日がとても気持ちいいです。

ただ音についてですが、隣のお宅や上下からの音は全く気にならないのですが、
部屋の音がどうにも、、、

お風呂のシャワーの水しぶきの音や、手洗いの水道の音が
ウォークインクローゼットとトイレを挟んだ隣の部屋にも聞こえたり
台所で話していたら全部の部屋に会話の内容まで丸聞こえだったり
（もちろんドアは閉めている状態です）
と、今までこんな経験なかったので、少しびっくりしています。

確かに隣の家との防音はしっかりしていますが、同じ家内でこんな状態なので
本当にショックで悲しくなってきます。

皆さんも同じような感じなのでしょうか？

[484: 入居済みさん]

確かに部屋の中の音も響く感じはありますよね。
自分の歩く音も気になったりして。
構造的になんですかね。環境も造りも本当いいマンションだと思うんですが。

でも上下の音はしないのは羨ましいです。
うちは、下の音が！響くんで困ってます。
小さいから仕方ないのかもしれませんが、
小さい子供さん方の走る音は、振動でかなりきますね。
自分ももちろん注意しようと思っています。
この辺の話題はこちらに書くと荒れたら悪いなあと
我慢してたのですが、すいません。

上へは響いてないと思われていたらと気になりました。
上階へも相当響いてるのをわかってもらいたいです。
（読んでないかもしれませんが）
総会で議題になるでしょうか。

[485: 入居済みさん]

そうなんですよ、自分の部屋の中の音も響くんです。
上の階かと思っていたら、自分の家の中の音でした・・・。
集合ポスト前の掲示板でも小さい子の足音が、とありますが、
大人の足音もかなり響いていますよ。
特に夜中。
帰宅したのも分かります。
掃除機かけている音も聞こえます。
小さい子の足音は確かに煩わしいですが、
昼間であれば、歩くくらいならまあ仕方ないかなと思います。
１、２歳くらいでまだ歩き始めたばかりだと、
すり足もできないでしょうから。
ただ２０時過ぎてどたどた歩く大人の足音は気になってきます。
でも、ということは、自分の足音もきっと階下に響いているのでしょう。


４８４さんも書いていらっしゃいますが、
構造的に音が響きやすいマンションなのかもしれません。
そういえば住友の営業も、音はある程度仕方が無い、
子供が多いマンションだしお互い様な部分があると、
購入前に言っていました。

上下隣の音については、もうこの掲示板で言ってもしょうがないですよ。
直接言いましょう。

[486: 契約済みさん]

私のところも別部屋の音がよく響きます。
隣の部屋の音がこれほど響いて聞こえると隣の家にはどれだけ迷惑をかけているのかと不安になります。
私の家だけじゃなかったのですね。
これまでの賃貸住宅と比べて異常に響くように思えます。

[487: 入居済みさん]

東側に住んでいます。
12月に引っ越してきた当初は、日当たりとは無縁の生活だとがっかりしましたが、この頃はだいぶ日が入るようになりましたね。朝は眩しいくらいです。
午前中に干せば気温も高いので洗濯物も乾きますし、
午後は日陰になるので、外は暑くても部屋の中はひんやり。もしかしたら、夏はエアコン使用量が減って電気代が安くなるかも？と、期待しています。
東側は冬場は残念ですが、春夏は案外快適かもしれないと、前向きに考えてみました。

[488: マンション住民さん]

川沿いの部屋に住んでいます。

みどりがとっても綺麗ですね。
昨日、マンション下の護岸でピクニックを楽しんでいる家族を見ました。
とっても　いい雰囲気でした～

[489: マンション住民さん]

東側の上階部屋ですが、
リビングは、冬の間は6時から11時頃まで日が入ります。
朝は18度くらいで、私はエアコンなしで暮らせました。

今は、5時から朝日が玄関まで伸びて気持ちいいです。
10時くらいまでですがね。

[490: マンション住民さん]

板橋駅の通勤は徒歩(15分～20分くらい)の方がほとんどだと思います。

私は、自転車を使って駅まで行きます。
駐輪所も駅前にあり便利です。

この辺は自転車があると便利です。

シテイテラスでも共有自転車があると家族全員でサイクリングが楽しめるのになぁ。

[491: マンション住民さん]

苦情を直接言えたら、気持ちいいですね！
でも、言えないけど分かって欲しいから掲示板に書くのでしょ?

私は一人暮らしですが、トラブルに巻き込まれたくないので、
ネットで床暖対応の絨毯を購入し　曳きつめました。

どなたかが言ってましたが、子供にすり足で歩けなんて。。。。

そんな酷なこと言うのは止めましょ。

[492: 入居済みさん]

ピクニックをするにも、お散歩をするにも良い季節になりましたね。
マンションの周囲は緑が多くて気持ちよいです。
ところで、
一番近いコンビニは、板橋区役所方面に坂道を上ったところのセブンイレブン板橋三丁目店だと思っていましたが、
加賀公園を抜けたところにセブンイレブン板橋４丁目店を発見しました。
どちらが近いのでしょう。
坂道を上るのが少々面倒だったので、嬉しい発見でした。

[493: マンション住民さん]

No.492さん
チョット恥ずかしい話なのですが・・・

最近、ナナコカードを使うことを教えてもらい大変重宝しています。
で、セブンの話ですが、坂を上がった場所のセブンか、加賀公園を抜けたセブンかとのことですね。

ん～
同じかなぁ?
でもねぇ。
コンビニって、店によって意外と内容が違のですょ。
加賀公園を抜けたセブンは犬が店の前につなげるので散歩のついでにお買い物できます。

坂の上は、朝はおにぎり品切れだったりするし。。。

[494: マンション住民さん]

東板橋体育館の前の坂を上がった左側に、元米屋さんだったお店ですが、
此処のおばちゃんが、漬物を売っています。

地元、ネタですが・・・美味しいょ(*^。^*)

[495: 入居済みさん]

この辺りって、住んでいる人多いのに意外とスーパーやレンタルビデオ屋さん少ないですね。
近くにスーパーできないですかね。

[496: 入居済みさん]

上階の子供元気すぎで、テレビの音ボリームアップです。

もうちょっと。。。
静かにしてくれるとありがたいです。

[497: 入居済みさん]

そういえば。。。

近くに、レンタルビデオ屋さん無いね。

[498: 入居済みさん]

友人のマンションですが、新築時はやはり子供さんがまだ小さいお宅が
多い事もあり、騒音問題が結構あったと聞きました。
数年経った今は子供もだいぶ大きくなり、入学したり等
問題は減ったようです。
私の部屋でも、下の階からドドドーと幼児さん達の足音が響いてきます。
あと数年で軽減されるかもと自分に言い聞かせてます。

エレベーターなどでお会いする方は、皆さん気持ちよく挨拶して下さいますし、
よかったなあと思っています。当たり前のようで、そうでないマンションも
あるようですから。
だから、お互い気遣いあって良いマンションであるように
やっていけるはずだと思って願っています。

[499: 入居済みさん]

サブエントラスの木、
植えなおしたのに又枯れ始めていませんか?

[500: 入居済みさん]

騒音って、普通上からの音じゃないの?

>私の部屋でも、下の階からドドドーと幼児さん達の足音が響いてきます

下からの音が煩いとなると、その騒音家族の下の人は、
かなり迷惑しているんのではないでしょうか！

それが何年も続くと考えると、我慢できないと思います。

[501: 入居済みさん]

493さん、ありがとうございます！
492です。
２店舗で、品揃えが違うのですね。
どちらも通ってみて、使い勝手を確認してみます。
ナナコ、ポイントが付くのも嬉しいですね。


お漬物のお店にも行ってみました。
ぬか漬け美味しかったです！


加賀に引っ越して来て４か月経ちましたが、
仲宿、十条、大山と大きな商店街もあって、
新しいお店を発見したりとなかなか楽しいです。

[502: 入居済みさん]

No.501さん

私、大山大好きです。

アウトレットのパン屋さんあるの知ってます?

[503: 入居済みさん]

そろそろ　総会やっても良い季節ですが、全く気配なしなんですが。。。
総会無いのですか?

管理組合もないのかなぁ????

[504: 入居済みさん]

No.498さん

今も上階の子供数名が、走り回っています。

エレベーター、掲示板に騒音についての協力を求める張り紙がしてあるのにもかかわらず。
全く気にもかけないこの神経！！！！

これが時間単位で続きます。

部屋に居られないぐらいの騒音です。
貴方は、我慢できますか?

頭が痛くなり、部屋にはとってもいられません。
仕方なく　外に避難します。

自分の部屋なのに何故こんな事しなくってはいけないのでしょうか。

無神経な人の為、何故我慢しなくってはいけないのでしょうか。



　

[505: 入居済みさん]

すいません、14時から15時半まで子供0歳、3歳児が来ていました。走り回ってはいませんでしたが、歩き回る音はうるさいんでしょうね。大変申し訳ございませんでした。

[506: 入居済みさん]

いつも14時くらいにうるさいって仰っているようですが、夜中じゃないだけ羨ましい。
うちは、20時から24時ごろまでドタバタ大人がうるさい。
そもそも、何時からずっとうるさかったの？
その家は夜中もうるさいの？
ちょっと言いすぎじゃない？
知り合った小さいお子さんがいる家庭は、この掲示板みて、怖くて朝から夕方まで家にいられないって言ってたよ。

[507: 入居済みさん]

505さんではないですが、いつも名指しで子供がうるさいと書き込みがある時間、
うちにも子供が来ていたりします。
たしかにいつもよりうるさいかもしれませんが、
基本1.2時間の滞在。走り回らないようにしています。
防音マットは敷いていますが、普段は子供は摺り足で部屋の中を歩かせています。
転んだり、おもちゃを落としたりすると、音が響くからと叱ります。子供がびくびくして可哀想なときもありますが、しかたがない。
朝は8時前は歩き回らないようにさせて、夜は20時前には寝せています。
ただ、下の子は小さくて、まだ摺り足できません。
響いているんだろうと思うと、申し訳ないです。
正直、毎日びくびく生活していて、
これ以上防音対策はどうしたら良いのか途方に暮れます。

[508: 入居済みさん]

書き込むより、直接伝えにいかれてはいかがですか？
この掲示板で文句を言うよりも解決が図れると思いますが。

[509: 入居済みさん]

No.508さん

言ってしまえば、最後です。

隣人トラブルに入るしかありません。

[510: 入居済みさん]

ん～

でも、初めて子育て世代からメッセ入りましたね。
良いですね。

素敵だょ。　頑張れ！

[511: 入居済みさん]

No.507さん

心中お察し申し上げます。

うちの息子は駅前のマンションに住んでいますが、
やっぱり孫の事でトラブルに巻き込まれたくないので、走らせない工夫をしています。

走れない空間を作っていますね。

座る生活だと物を落として。。。。と、いう事は無いです。

階下との関係もありますね。

[512: 入居済みさん]

No.506さん

だね、夜中じゃ　切れるよね！

[513: マンション住民さん]

あの・・。
一部、自作自演ですよね？
気づかれてないと思ってますか？

[514: 入居済みさん]

静かな生活を求めて、生涯初の高額の買い物をしました。

30年のローンを組んでの事です。

隣人に騒音家族がいるというのは、どう言う思いだか分かりますか?

今も、ガタゴト煩いです。

[515: 契約済みさん]

<一部、自作自演ですよね？

って、意味が分かりません。
みんな真摯に書かれていると思ったものですが。

[516: 入居済みさん]

５０２さん、５０１です。

ありがとうございます。
サンジェルマンのアウトレットのブレッドボックスですね！
行ったことがあります。

美味しいのに、安くて嬉しいですね！


近くのパン屋さんだと、マルジューでしょうか。
最近たい焼き屋さんの前に出来た、
マルジューのピザ屋さんに行ってみました。
ふかふか生地のピザでした。

[517: 契約済みさん]

502です。

名前を出していいのか?　ちょっと迷ったのですが。。。。
評判が良いので写メ貼りました。

沖縄ラーメン屋さんの前の通りから10歩ほど歩いた場所です。

[518: 契約済みさん]

No.516さん
>マルジューのピザ屋さんに行ってみました。

話には聞いてたのですが、場所を知らないのです。
是非教えてください。

私はマルジューのコロッケのはさんだ調理パン、菓子パンが好きですが、
地元評判は、鳥新の向かいのパン屋さん(ロック何とか(^_^;))の生地か美味しいと評判です。

[519: マンション住民さん]

516さんじゃないけど、、、

まるじゅーのピザ屋は、まるじゅーから１０ｍぐらい板橋区役所に行ったところに
電気屋さんがある角のところに細い路地がありますよね。そこを右（西側）に曲がったところです。
たいやきの『げんぞう』のまん前辺り。

まるじゅーのパン屋とは中で繋がっているのですよ。L字型のお店でそのスペースに
お茶屋さんとか信金のATMが入っているんです。

[520: 入居済みさん]

504さん＞＞
検討板の時から
『前のマンションの騒音がひどくて辛かった。今度のマンションでも煩ければ断固【戦う】』
っておっしゃってましたから直接言われたほうがいいのでは？
溜めに溜めて爆発されるのが何より怖い。
許容度、ちょっと低くないですか？とも思えますが。

[521: 入居済みさん]

516です。

519さん、ありがとうございます！
電気屋さんを目印にすると分かりやすいですね。

少し時間がかかるので、
ピザを注文してから買い物して戻ると丁度良いかもしれません。


ロックなんとかも気になっていたのですが、入ったことがありませんでした。
行ってみます！

大山の沖縄そば屋さんも気になっていたんです。
行きたいお店がたくさんで、嬉しくなってきました＾＾

[522: 入居済み]

入居して以来、室内の携帯の電波状況が悪く困ってます。au、softbankともにです。携帯電話会社に連絡してレピータを置いていってもらいましたが改善せず。。。同じような状況の方いらっしゃいませんか？当方、高層階の部屋です。

[523: 契約済みさん]

No.520さん

何故、かき回そうとしているのですか?

みなさんいい人ばっかりですょ　(*^。^*)

[524: 契約済みさん]

No.518です

>マルジューのピザ屋さんに行ってみました。

情報下さったみなさん有難うございました。

分かりました。

此処の前、何度も通っていました。
気が付かないにもほどがありますね(笑)

お味はどうでしたか?

[525: 契約済みさん]

>大山の沖縄そば屋さんも気になっていたんです。

此処の店先で、安納いもを焼いているのが気になっていたのですか、食べた方いますか?

高いのかなぁ?

[526: 入居済みさん]

検討スレに「ピアノを思いきり弾きたい」と規約を尋ね、規約に無いなら問題ない、と仰っている方がいらっしゃるのですが…。
19時くらいまで、何時間でも気が済むまで弾くそうです。
「トラブルのもとだから、やめたほうがいい」「防音を」という声はスルーです。
どうしましょう……。

[527: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[528: 契約済みさん]

No.526さん

見ました！

最悪、最低です。

[529: 入居済みさん]

526です。

困りましたね……。

[530: 入居済みさん]

なんといいますか、スゴい自作自演臭が漂ってます。