【契約者専用】シティテラス加賀

[契約済みさん]

契約済みの皆様、情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[321: 入居済みさん]

No.320ですが、“どかすって”ふつう関東人いわへんし・・・

[322: 入居前さん]

２４時間換気について教えてください。
まだ入居していないのですが、２４時間換気は自分でスイッチを入れないといけないのでしょうか。
やはり入居前から動かしていた方がいいのでしょうか。

[323: 入居済みさん]

私は12月に入居しましたが、ずーと換気していますょ。

[324: 入居済みさん]

お風呂場に24時間換気スイッチがあります。

新築特有の臭いもあり、私は常に付けています。

[325: 入居済みさん]

319さんではありませんが、私も京都出身です。奇遇ですね。

[326: 入居済みさん]

No.325さん

同郷の人がいて嬉しいです　(*^。^*)

[327: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[328: 匿名さん]

327です。↑スレ違いです。すいません。

[329: 主婦さん]

とてもくだらない質問ですが、新聞はポストまで取りに行くのでしょうか？
玄関まで持って来てくれれば、嬉しいのですが。

[330: 契約済みさん]

朝は新聞もってきてくれます。
ところで近くの公園でBBQできるとこどなたか知りませんか？

[331: 主婦さん]

玄関まで持ってきてくれるんですね。
朝の仕事が一つ減りました～
ありがとうございます。

[332: 入居済みさん]

No.330さん

残念ですが、ありません！

[333: 入居済みさん]

ちょっと離れるとあるんですが・・・

赤羽のスポーツの森公園（赤羽自然観察公園）

自転車か車になりますね。

[334: 入居済みさん]

間違っても、広いベランダでBBQやホームパーティをしないでくださいね！

やっている人は楽しいと思いますが、ベランダの声はかなり響きうるさいです。

[335: 契約済みさん]

330投稿者です。
ありがとうございます。やはりなかなかBBQできるとこはありませんよね。ベランダでなんて勿論やりませんのでご安心下さい。

[336: 入居予定さん]

お子様がいらっしゃる方はスイミングスクールはどこに通わせてますか？
スクールバスで行かせたいのですが、セントラルで近くの3店舗を調べたのですが、加賀まで来てませんでした。
良ければ教えて下さい。
よろしくお願いします。

[337: 入居済みさん]

ルーフバルコニーならBBQ楽しそうですよね。
角の部屋の方がうらやましいです。

[338: 匿名さん]

ってか、バルコニーやルーフバルコニーでBBQなんて禁止ですが…
火の気の出るものなんてもってのほかだし
匂いが出て近隣に迷惑になるものは出来ないはずです。
ここに限らずどこもそうです。常識の範囲内ですよ。

[339: 入居済みさん]

No.336さん

東板橋体育館で、子供のスイミングを教えてくださっていたので、
以前、次男を此処の教室に入れていました。

フリッパー?という教室だったかなぁ?

名前も先生も変わっていると思うので体育館で問合せてください。
長男は、西巣鴨まで自転車で通っていました。
ちなみに私は、地元出身です。

[340: 入居予定さん]

東板橋体育館に問い合わせをしたら、フリッパーまだありました。
抽選ですが区の水泳教室もあるそうなので安心しました。

どうもありがとうございました。

[341: 入居済みさん]

フリッパーまだやってましたか！

うちの息子、今年34歳です。

小学校のとき通っていましたから。。。。
感激です。

[342: 入居済みさん]

リクシルがシステムキッチンの扉の交換に来ました。

うちは木目調でだつたのですが。。。。

出来上がりが、真っ白です(ー_ー)!!

食器棚もすべてこのキッチンの色に合せて、オーダー注文したのに　一瞬青くなりました。

業者に話したところ、
「工場が間違って作ったみたいです。」
「後日改めて。。。」

冗談じゃないょ！！！

仕事を休んで時間取ったのに　(≧ヘ≦) ﾑｩ

私はこんなことがあるなんて思いもよりませんでしたから、
業者任せにしていましたが　やはり。。。。

取り替える前に、自分で確認してから工事してもらった方が良いですね。

[343: 契約済みさん]

引っ越しのご挨拶について、どうぞ教えて下さい！
失礼にならないようにと迷っています。

まだ引っ越しされていないお部屋もあるかもしれませんが、
両隣、上下の四件で大丈夫でしょうか。
斜めのお宅や、同じフロアの他のお宅までは挨拶に伺わなくて
よいのでしょうか。
よろしくお願いします！

[344: 入居済みさん]

>両隣、上下の四件で大丈夫でしょうか。

マンションだとそんな感じでいいと思いますょ。

うちに来られた方たちは、
菓子折りを持って家族全員で来られました。

とってもいい感じの方ばかりで、嬉しかったです　(*^。^*)

[345: 契約済みさん]

No.344さん

No.343です。
教えて下さってありがとうございます。
何となく心配していたので安心しました。
最初の挨拶はとても大切ですね！

これからも敷地内ですれ違う方とも
気持ちよく挨拶しあえる雰囲気の
マンションであったらいいなと思っています。

[346: 入居済みさん]

No.345さん

心配しなくっても大丈夫ですょ(*^。^*)

私は12月から入居していますが、
皆さん、ちゃんと挨拶してくださいますし、
良い人ばかりですから安心してください。

困ったことがあれば、コンシェルジュに相談すれば何とかなりますょ。

[347: マンション住民さん]

野口研究所の大寒桜、咲き始めましたね。
２週間くらい遅れてソメイヨシノが咲きだすので、
今年の開花は25～26日くらいかな。

野口研究所隣の加賀公園は、桜の時期、夜に提灯が
灯されるので、東側はいつもと違った雰囲気の夜景が
楽しめますよ～。

[348: 契約済みさん]

No.346さん

No.345です。
色々ご親切に教えて下さって
本当にありがとうございます。
安心して新しい生活が始められそうです。

No.347さんも書いていらっしゃいますが
桜もとても楽しみです！

[349: 入居済みさん]

朝、7時過ぎに犬と一緒に川沿いを散歩するのですが、
今朝、「ホ～ホケ　キョ・・・」と、ウグイスの鳴く声が聞こえました。

もう、春近しですね。

[350: 入居前さん]

皆さんにお伺いします。

洋室の一つを寝室にする予定ですが、同じように寝室にしている方、ベッドはシングル２つだと狭いでしょうか。

クイーンサイズ又はセミシングル2つ、という選択肢で迷っていたのですが、いっそシングル２つにするのは
どうかという案も出てきて・・・・

ベッド以外の家具を置く予定はありません。

[351: 入居済みさん]

No.348さん

さくら。。。。
楽しみですね　(*^。^*)

って、もともと地元ですから分かっていますが、
此処に住んで初めての部屋から見るさくらです～

ちょ～楽しみです。

[352: 契約済みさん]

加賀の桜は初めてなのですごい楽しみです！入居が桜の時期に間に合わなかったのは残念ですが(>_<)

[353: 入居済みさん]

近隣に住む知人に玄関でばったり会いました。

土日は、予約しなくってもモデルルーム見学できると聞きシテイテラスに来たそうです。

営業マンの対応をじっと聞いてました。
「今日は一日予約が入っておりお見せできません」とのこと。

名刺を渡し、「予約を取ってください」と、玄関払いでした。
チョット。。。
冷たくない?

確かに、昨日は見学者が多かったですが、
せめて、名前と連絡先ぐらい聞けばと思った次第です。

営業マンの対応で、“あることない事”、変な噂されまいかとドキドキしました。

１５階と東側一部はまだ売り出していないとのことでしたが、
新築中古にならないか心配です。

近隣の知人には私の部屋を見せました。

[354: 入居済みさん]

板谷公園の桜は、大雪の為折れてしまったのですが
2つ折れになっているにも関わらず、満開です。

さくらって、、、、、凄いですね。

[355: 引越前さん]

No.350さん
寝室ベッドサイズ悩みますよね。
うちは、ダブルかクィーンかで迷ってます。
ダブルでは狭いかな。

見学会の時、営業さんから図面に家具サイズをあてる
透明なファイル使った時はうちの部屋だと
シングル二つも入りますが、シングル+ダブルだと厳しかったのを覚えています。

[356: 入居済みさん]

先日玄関外にベビーカーを置いといたら撤去するよう張り紙されてました。購入前、営業担当からベビーカーくらいの物なら大丈夫との話があったのでちょっとビックリしてます。ベランダもやはり物は置けないのでしょうか？軽はずみな営業トークに乗ってしまったのかなぁ。

[357: 入居済みさん]

ベビーカーくらいならいいと、営業担当が言っていたように思います。
共有エリアですが、廊下の通行の邪魔にならないのであれば問題ないと思うけども。
誰が張り紙したのでしょうね。

[358: 入居済みさん]

いい加減な営業マンですね。管理規約には共有部にそんな“ベビーカーくらい”はなんて書いてません。そんなこと言い出したら、なんでもありきになるのではないでしょうか！いけないのは当然です。

[359: 入居済みさん]

もしも、何かの事情で通行人が通路に置かれたのもに足を取られて転び怪我をした場合、
規約違反をしたあなたは告訴される?

何てことや、ベビーカーなどを置くことで、地震が起きた場合、住民の障害になりませんか。

それに、マンション全体の美観を損なってしまうことを考えたことはありませんか。

些細なことで、トラブルの原因になると考えたことは無いのですか?

玄関口は広いから、おきたくなる気持ちも。。。。

[360: 入居済みさん]

No.357さん、
共有エリアだから、いけないのです。

[361: 入居済みさん]

孫を「キッズルームで待っていててね」と、約束をしておいらたら、
貸切なので入れないと孫から連絡が来ました。

パーティールームを貸切にすると、キッズルームも全て立ち入りになり子供の行き場が無くなります。
「待機児童〇〇」と表札に書いてありますが、子供は困惑します。

此れって、キッズルームだけは使えるようにならないでしょうか。

[362: 入居済みさん]

保育園に通っている方にお聞きしたいのです。

迎えの時間に間に合わないので、
ファミサポさんを使い、お迎えをしてもらい、マンションに連れて来て貰う事にしました。

仕事から帰るまで10分ぐらい、マンションで待っていてもらうのですが、
部屋の中で待ってもらうのですか?
それとも、玄関で待ってもらうのですか?

0歳児なので、出来れば他人を部屋に入れたくないのですが。。。

皆さんどうしていますか?

[363: 入居済みさん]

バルコニーについてはいかがですか？
喫煙やバーベキューをしようとは思いませんが、避難経路を遮らない程度のテーブル、チェア、ガーデニングなどのくつろぎスペースを考えているのですが。

[364: 入居済みさん]

No.361です。
補足します。
コミュニティルームをパーティールームとして貸切にすると、
キッズルーム含め部屋全体が立ち入り禁止になってします。

雨の日などに乳児を安全な場所で遊ばす場所が無くなってしまい、
部屋の中で遊ばすと、階下に物音が伝わりヒヤヒヤします。

キッズルームだけは、いつでも使える場として開放で出来ないでしょうか。

特に、子供が学校から帰ってくる時間帯は常に開放して欲しいです。

[365: 入居済みさん]

西側公園の出入り口、やっと出来そうですね。

[366: 入居済みさん]

バルコニーに、テーブル、チェアを置くのですか?

へぇ～

話し声って、近隣の部屋にとって、
意外と耳障りになりますから、黙ってお茶を楽しむってことでしょうか。

外から丸見えでかすら。

[367: 入居済みさん]

私の部屋のあるフロアにも残念ながら、ベビーカーを廊下に放置されている方がいます。
正直、目障りなのでフロントへ申し出てみようとおもいます。

[368: 入居済みさん]

此処ののマンションは全体的に30代後半で、小さい子持ち世代が多いようです。
地下の自転車置き場は、安全面で自転車は押して歩くようにと張り紙がしてあるにも関わらず。。。

子供を乗せた人が平気で乗ったまま走っています。

字が読めないのでしょうか?

[369: 入居済みさん]

No.367さん
最悪ですね。
モラルもあったもんじゃない。

[370: 入居済みさん]

これくらい、良いじゃない！

なん～って、思ってしまいますが、それって。。。

一つ許すことは全て認めないといけなくなりますよね。

そんなことしていると、高級マンションも安アパートのようになってしまいます。