【契約者専用】シティテラス加賀

[契約済みさん]

契約済みの皆様、情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[607: 入居前さん]

二歳になる子供がおります。どこへ遊びに行ってますか？キッズルームは使ってますか？

[608: 入居前さん]

606さん、ありがとうございます。
バスは朝混むのですね。時間が読めないのは困るので、できるだけ避けようと思います。
徒歩だと20分くらいみればいいでしょうか。

[609: 匿名さん]

>608さん

20分見れば女性の足でもゆっくりと景色を見ながら歩いて、そんなに汗だくにならずにいけますよ。
13分で行くぞ!とかだと汗だくになると思いますが。

[610: 匿名さん]

>605さん
私も通勤先が新宿方面なのですが、やっぱり板橋駅から一本で池袋・新宿に出られるのは、ものすごく便利です。三田線も使ってみましたが、ｷﾞﾘｷﾞﾘ乗れるというくらい混んでるので、どうせ混んでるなら8分で済む埼京線の方がﾗｸに感じました。
ﾊﾞｽなら8時8分に体育館前を出るのに乗れば、新宿に8時40分までに十分間に合います。
男の私の足で、11～13分ですね。やはりこの時期は汗が出ますが、いい朝の運動だと感じています。

[611: 入居前さん]

609さん610さん、ありがとうございます。

20分ゆっくり歩こうかなと思ったのですが、暑さが厳しくなってくると5分でも歩くのは・・・と
思ってしまいました（苦笑）
8:08のバスで40分には新宿についているのなら、夏の暑いときや冬の寒いときには、やっぱりバスも
ありかも、ですね。

8:08のバスの前後はだいたい何分おきくらいに出ているのでしょうか。また、606さんのお話では
バスは朝混むとのことでしたが、実際はどれくらいで板橋駅に着くのでしょうか。

[612: 購入検討中さん]

購入を検討している者です。
先日見に行ったんですが、何軒かベランダでタバコ吸ってる人を見たのですが、隣や上の部屋に煙は入って来ますか？

[613: 匿名さん]

>611さん
610です。8:08の前後は約15分間隔ですね。正直、乗り遅れたらｶﾞﾝﾊﾞって歩くかﾀｸｼｰに乗るしかありません。
私も引っ越して間もないので、ﾊﾞｽ利用は数える程度ですが、一人掛けの席と二人掛けの席にそれぞれ一人ずつ先客がいるような状況です。相席でもよければ座れますよ(笑)

[614: マンション住民さん]

>612さん

遅くなりました。キッズルームも使いますし、東板橋動物公園にもよく行きます。
結構色々ありますよ～

[615: たまお]

入居前なのですが、エアコンとカーテンをシスコンで頼むか否か検討中です。
先輩方、ご意見いただきたく。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隅田川の花火が、スカイツリーの横に、遠く小さく見えます。

[617: 入居済みさん]

＞616さん
自分も隅田川花火見えました！見えるのかなと覗いてみたら遠目ですがみえてちょっと嬉しかったです。


カーテンとエアコンは自分はシスコンに一部（リビングなど目立つ所）頼み、一部は他で調達しました。
価格はそれなりに違いますね。でもやはり仕上がりは特にエアコンはシスコンの方がよかったです。
ダクトがかなり綺麗に仕上がるかどうかでしょうか、製品自体は量販店といっしょでしょうから。

カーテンは、どうでしょう、、そんなに変わらない気もします。というより、値段がピンきりすぎるので
数十万円のカーテンにするか、数万円ですませるか、の選択のほうが大きいかなと思います。
大塚家具やカーテン専門店で十分いいものが揃えられるという話も聞きますね。

[618: たまお]

貴重なご意見ありがとうございます。
参考にします。

プラウドシティ○○が近くにできるのがとても気になる今日この頃です。

[619: 入居済みさん]

No.612さん

えっ！
それは違反ですね。

[620: 入居済みさん]

通路側の６畳間二部屋にエアコン取り付け工事をビックカメラに依頼しました。
すると、排水管の位置が高いから付けられないと言われました。

排水管の塩化ビールを管理会社で５セン切ってもらわないと工事できないと言って業者は帰ってしまったのですが、
それって、うちだけなのでしょうか?

[621: 入居済みさん]

シスコンでエアコンの最低価格を聞いたら、
本体７万で工事が３万と言われましたが、工事費が高く感じられたのですがこんなものでしょうか?

[622: 周辺住民さん]

>>621
うちも廊下側の部屋だけシスコンで、つけました。
確かに工事費高すぎだと思いましたが、家電屋で見積もり見せて聞いたらそんなに変わらなかったと思います。

でも、まだ一回も使ってません…

リビング1台をつけていれば全部の部屋十分涼しいです

[623: 入居済みさん]

うちはリビングは必要スペックちょいＯＶＥＲ（調度がなくて大きめか小さめだったので）でつけました。
必要なスペックないと電気代が余計にかかるとメーカーの友人にも言われたので。
一台あれば、基本涼しいですが、やはり寝るときはより小さい寝室のをつけてますね。
工事代などもろもろ見ると、やはりやや割高ですが、化粧カバーの綺麗さは全然違いますよ。お見せできないのが
残念ですが、むき出しのホースが見える物置部屋とリビングの綺麗な化粧カバー比べると、エライ違いだと思います。
ただ、、、結構風が抜けて涼しいのでよっぽど暑いときしかつけて無いかな。

よく網戸閉め忘れるんですが、まだ蚊に入られて不快に感じたことが一度も無い。検討板に『蚊が、蚊が』って
言ってますが、どこにいるんだろう！？公園には一杯いますけどね（自然環境あるから当たりまえだと思うけど）

[624: 入居済みさん]

No.622、No.623さん
返答有難うございました。

リビングのエアコンは、引っ越し屋さんが化粧カバーを付けてくれましたので綺麗さは分かります。

でも、２万の差は大きいなぁ。
悩み中です。

蚊?ですか、虫など部屋に入って来ません。
エントラスのクーラが利いているからエレベーターに蚊も乗りずらいのなぁ?(笑)

[625: 入居済みさん]

玄関先に何か置くと、すぐに紙が貼られ置かないよう注意があるようですが、一階は例外なのでしょうか？

[626: 入居済みさん]

１階もNGなはずですけど。。
１階に限らず玄関前のスペースに物置いている方を見かけるので
気にはなっています。