【契約者専用】シティテラス加賀

[契約済みさん]

契約済みの皆様、情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[567: 入居済みさん]

No.564さん

何故、提携業者を使わないのですか?

賃貸ですか?

提携業者は、仕事も丁寧で問題点は何もありませんでしたょ。

[568: 引越前さん]

564です。
主にはエアコンの取り付け代と、不要な家具の処分代です。固めに言われただけですかね？皆さん特に問題なかったようなので、もう少し詳しく聞いてみます。

[569: 入居済みさん]

私の場合、要らないものは現在住んでいる場所で粗大ごみに出しました。

提携の引っ越し業者とお話をさせてもらった時に、業者さんから、「粗大ごみは当社でも引き受けますが、粗大ゴミに出された方が安く済む」と言われました。

要らないものは、引っ越し前に処分しました。

以前の家具は、此処の雰囲気に合わないので全て買い換えました。

[570: 入居済みさん]

No.569です。

>私の場合、要らないものは現在住んでいる場所で粗大ごみに出しました

訂正、以前です。

[571: 入居済みさん]

臨時総会開かれるみたいですね。
遅くない?

[572: 入居前さん]

リビング用のラグ（床暖房対応のもので200ｘ250cm）を購入しようと思っています。

そこで既に冬から入居の方々にお伺いします。
ラグを引いたりカーペットを敷き詰めても床暖房は十分機能して暖かかったですか？

床暖房は初めてなので、全体を覆ってしまっていいものか、ラグはアクセント程度で
もっと小さいものにすべきか、等悩んでいます。
アドバイスや経験をいただけないでしょうか。

この暑いときに床暖房の話題もないかとは思うのですが
ラグを買うなら年間使えるものにしたいと思っているので、冬のことも考えないわけにはいかず・・・・。

[573: 入居済みさん]

防音効果の高いジュータンをフローリング全体に敷いた方が良いですょ。

うちはその上に又、ラグを敷いてます。

[574: 入居前さん]

全体にってそこまでしないと音が響くのですか？
一時期騒音問題で荒れてましたが最近は落ち着いたのでしょうか

[575: 入居済みさん]

とりあえず５３７は５３６のレスになってないな…

とにかく５３７にしたら音出すな、っていう事を言いたいだけなんだろうけどね。
騒音問題は荒れるからここで話しても意味ないからみんなしてないのに…

床暖房対応であれば、問題なく暖かいけどあまり毛足の長いラグだと微妙な気がする。
前まで毛足が長いラグ使ってたんだけど毛足が短いラグにしたら圧倒的に暖まり方が違ったよ。

[576: 入居済みさん]

カーペットを敷いていたほうが、床暖房のもちがいいと聞いたことがあります。
うちはカーペットを敷いていましたが、十分暖かかったですよ。毛先は普通くらい？でした。

[577: 入居前さん]

No.572です。
いろいろコメントいただき、ありがとうございます。

毛足の長いラグじゃないほうがいいとのことは知らなかったです。
夏に向けて毛足の長くないものに気持ちが傾いていたので
とりあえずはそれで過ごしてみようかと思います。
でも、それが床暖房を使う時期になっても十分機能してくれるなら
更にいいですね。

[578: 入居済みさん]

昨日の総会で、２名の候補者がいたのにはビックリでした。

今まで、色んなマンションに住みましたが、３０代前後の社会的にも最も忙しい方が自ら、理事になるなんて奇特な人もいるなぁと思いました。

以前住んでいたマンションですが、ペット嫌いの人が自ら、理事長に候補して理事になった後、
強引にペット排除運動を行い、５年たった今も理事会と住民間は揉めているという残念な結果になっています。

まぁ、あそこは老人が権限を握っているような感じの、
特異なマンションでしたから仕方ありませんでしたがね。

私は、前向きな、シテイテラスの若者に期待を感じられると思います。

管理組合を法人化にしないのか?　の質問にも驚きました。

もしも、法人化すれば何かメリットが、あるんですか?

[579: 入居済みさん]

総会出席者が９０人って、少なくないですか?

[580: 匿名さん]

十分でてるよ。入居世帯数もわかったでしょ？

[581: 契約済みさん]

法人化のメリットって訴訟があったときの対処だったり、税制優遇があったりはあると思うけど、実際は法人化してるところは珍しい気がする。現時点でのメリットってあまりないような。

入居世帯数っていくつでした？まだ入居してないのでどの程度入ってるのか全く分からない感じです。
内覧会とかで現地見た感じだと結構人とすれ違ったので意外と埋まってるのかなー　と思ってたけど。。

[582: 入居済みさん]

No.581さん

管理会社の方の説明でも、あまりないみたいですね。

入居者の一覧表は、掲示板では発表できませんので、営業の方に貰ってください。


若い方が積極的にコミュニテを盛り上げようとしているし、
挨拶もきちんとされます。
とっても爽やかでいい雰囲気のマンションですょ。

[583: 契約済みさん]

新築のマンションの場合、挨拶する所も多いと思うんですけどここのマンションは皆さんしっかりと気持ちよく挨拶されるのでこちらも気持ちよく挨拶できますよね。

私の場合リセールがどうとかはあまり興味がないのですがあまりに契約、入居が少ないのも嫌だなー　と思った次第です。
加賀レジ近くの野村ができる前には完売して欲しいですね。。そうですね、一度営業の人に聞いてみます。

[584: たまち]

皆さま初めまして。
９月に入居予定のたまちです。

早速ではありますが、質問させて下さい。
実は今、妊娠３ヶ月です。
過去に残念だったこともあり、ここまで順調にこられたのは初めて、、、不安ばかりです。
そこで、産院先をどこにしようか、非常に迷っております。
もちろん他サイトでも情報収集をしてはいるのですが、実際にマンションに入られてからご出産なさった方も多いと営業の方にうかがったので、もし体験談がございましたら是非教えていただきたいです。
通われた産院、そこの雰囲気、メリット、デメリットなど、何でも構いませんので、よろしくお願いします。

＞583さん
昨日の時点で、ご入居されている方は200世帯ほどとうかがいました。
もちろん野村さんができる前には、具体的には確か年内の完売を目指しているということでしたよ。
ご参考まで。

[585: 入居済みさん]

No.584さん
楽しみですね。

地元の人は壮病院かな。

うちの孫も、昨年此処で生まれました。　
昔からあるし、評判は悪くないと思います。

加賀は緑の多い街ですから、毎日の散歩も楽しいですょ。

[586: たまち]

＞No.585さん
早速のご返信ありがとうございます！
お孫さんがいらっしゃるのですね。
今ごろ動き回るようになって、可愛い盛りでしょうか♪
主人も私も緑にひかれ、ここに決めました。
そしてまた、子どもが周りにいっぱいいるというのも、嬉しいです。
ありがとうございます、参考にさせていただきます！