【契約者専用】シティテラス加賀

[契約済みさん]

契約済みの皆様、情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304152/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[361: 入居済みさん]

孫を「キッズルームで待っていててね」と、約束をしておいらたら、
貸切なので入れないと孫から連絡が来ました。

パーティールームを貸切にすると、キッズルームも全て立ち入りになり子供の行き場が無くなります。
「待機児童〇〇」と表札に書いてありますが、子供は困惑します。

此れって、キッズルームだけは使えるようにならないでしょうか。

[362: 入居済みさん]

保育園に通っている方にお聞きしたいのです。

迎えの時間に間に合わないので、
ファミサポさんを使い、お迎えをしてもらい、マンションに連れて来て貰う事にしました。

仕事から帰るまで10分ぐらい、マンションで待っていてもらうのですが、
部屋の中で待ってもらうのですか?
それとも、玄関で待ってもらうのですか?

0歳児なので、出来れば他人を部屋に入れたくないのですが。。。

皆さんどうしていますか?

[363: 入居済みさん]

バルコニーについてはいかがですか？
喫煙やバーベキューをしようとは思いませんが、避難経路を遮らない程度のテーブル、チェア、ガーデニングなどのくつろぎスペースを考えているのですが。

[364: 入居済みさん]

No.361です。
補足します。
コミュニティルームをパーティールームとして貸切にすると、
キッズルーム含め部屋全体が立ち入り禁止になってします。

雨の日などに乳児を安全な場所で遊ばす場所が無くなってしまい、
部屋の中で遊ばすと、階下に物音が伝わりヒヤヒヤします。

キッズルームだけは、いつでも使える場として開放で出来ないでしょうか。

特に、子供が学校から帰ってくる時間帯は常に開放して欲しいです。

[365: 入居済みさん]

西側公園の出入り口、やっと出来そうですね。

[366: 入居済みさん]

バルコニーに、テーブル、チェアを置くのですか?

へぇ～

話し声って、近隣の部屋にとって、
意外と耳障りになりますから、黙ってお茶を楽しむってことでしょうか。

外から丸見えでかすら。

[367: 入居済みさん]

私の部屋のあるフロアにも残念ながら、ベビーカーを廊下に放置されている方がいます。
正直、目障りなのでフロントへ申し出てみようとおもいます。

[368: 入居済みさん]

此処ののマンションは全体的に30代後半で、小さい子持ち世代が多いようです。
地下の自転車置き場は、安全面で自転車は押して歩くようにと張り紙がしてあるにも関わらず。。。

子供を乗せた人が平気で乗ったまま走っています。

字が読めないのでしょうか?

[369: 入居済みさん]

No.367さん
最悪ですね。
モラルもあったもんじゃない。

[370: 入居済みさん]

これくらい、良いじゃない！

なん～って、思ってしまいますが、それって。。。

一つ許すことは全て認めないといけなくなりますよね。

そんなことしていると、高級マンションも安アパートのようになってしまいます。

[371: 入居済みさん]

バルコニーで宴会や会議をしようなんてことは書いてないんじゃないでしょうか？ 誇張したり、拡大解釈せずに、住民の不安を素直に解消して良い方向にもっていけるような板になると有意義です。

ベビーカーの件は営業に置いても差し支えないと言われれば、置いてしまっても仕方ないかと。

さすがに駐輪場を自転車から降りずに走っても良いと営業さんは言わないかと思いますが。

[372: 匿名さん]

子持ち憎けりゃベビーカーまで憎い、って感じでしょうか。

なんか、かわいそう。。。

[373: 入居済みさん]

廊下より内側に入った玄関前のベビーカーくらいは子育て世代も大変ですし、許してあげれればと思います。
楽しく住みよくしたいですね。

美観は重要です。
ただ、そこまで高級感を売りにしているマンションとは思っていなかったので、バランスをとっていきたいです。

キッズルームの件ですが、パーティルーム利用中は利用禁止なのでしょうか。
規約でそうなっているなら、修正したいところです。
スペースがもったいない。

[374: 入居済みさん]

私は高層階に住んでいますが、ベランダに椅子を置いて座っても、全く外から丸見えにはなりませんよ。
回数、方角にもよるとを思います。
みなさん、批判ばかりせずに、よい情報交換の場所にしませんか。
住んでいる人みなさんの印象がとても悪く見えます。

[375: 入居済みさん]

パーティールームの件ですが
予約が入っている時にキッズルーム使用禁止はかわいそうかなとも思います。
ただパーティールームはパーテーションを外してキッズスペースを含んだ大きな部屋として使用する事も
可能なようなので、
その辺のルールも含めて検討が必要かと思います。

パーティールームだけを使用するのか、パーテーションを開けるのか
また、規約上飲酒も可になっていますし、大人数の場合
声もある程度のボリュームとなると思います。トイレ、靴箱は共有となります。
調理も可能ですので匂いの問題や
そのような状況でキッズルームの使用を許可して大丈夫か、逆にいたずらはしないか・・・
という部分も考慮が必要ではないでしょうか。

[376: 入居済みさん]

うちには0歳の子供がいます。
4月には会社復帰をするために保育園に入れることにしました。

0歳の場合、5時までしか預かってもらえません。

仕事は5時までで、とても迎えに行けません。

それで、ファミサポをお願いすることにしたのですが、
知らない人を我が家に入れるのは抵抗があり、出来ればキッズルームを利用したらどうかと考えました。



管理規約には、パーティールームとして全面使えると書いてあり、
使えない日があると不安です。どうして良いものかと。。。。

パーティーのとき、お酒など飲食しながら子供の遊具に触れられたりされるのでしょうか?

乳児を遊ばす場合、衛生面に問題は無いのでしょうか?

[377: 入居済みさん]

個々人の考えだと思いますが、自宅以外の場所はどこも不衛生ではないでしょうか？

遊具に飲食した大人が触れるかどうかは分かりませんが
手洗いの習慣がない、衛生の概念がない、大人でも子供でもそんな人が触れれば不衛生。
外から遊んで帰ってきたそのままの子供なんて、大人以上に不衛生だと思いますが。
風邪をひいているかもしれない、ノロ、インフル、はしか、水疱瘡等が流行っている時期かもしれない。

キッズルームの利用は、居住者の子供もしくはその友達程度だとは思いますが、
大人子供に限らず、パーティールーム使用者が触る触らないに限らず、
いつ誰が触ったか分からない遊具だと思います。

[378: 匿名さん]

そもそも、共用の遊具の衛生面を気にするような神経質な人が、０歳児を半ばシロウトのファミサポに預けようと思うこと自体が不自然。

ネタじゃないですか？

[379: 匿名さん]

久しぶりに見たら、何か荒れ気味ですね。
以前からやや攻撃的な人いるとは思いましたが、
もう少しネット上とはいえ隣人なので相互理解しようと
いう前向きな姿勢が欲しいところですね。
ちなみにファミサポさんを素人呼ばわりするのは現実
を理解されてない気がしますね。ファミサポさんは人にも
よりますが、しっかり面倒見て下さいます。
一方自宅にいれたくないなら、ファミサポさんの自宅で預
ければ良いのでは？とも思いますね。出来るところは
マンションでもサポートされるべきでしょうけど、キッズ
ルームは毎日子供をファミサポにあずける場所でもないの
ではないでしょうか。勿論緊急の場合や、稀に利用するの
は全く問題ない気がします。
最後は管理組合の規則に則って多数決で決めましょう。
必要があれば決を取って規約を変えれば良いし。
総会で面と向かって言えるレベルの口調と内容にして
おかないと、掲示板が荒れるのであんまり鷹派なコメント
は控えたほうが良いかと。
ベビーカーを置きたくなる気持ちは分かりますが、規則
で駄目ならやめるしか無いかな。規則変えないならですが。
ただ美観損ねる迄は全然思わないのでそこまで目の敵に
せんでも、とは思いますね。
麻布の低層住宅でも普通にベビーカー戸口においてあるけど
何が駄目なんだろう。高級かどうかなんて関係ない気がします。
そもそもここが高級かどうかも別に普通って感じですし。
ただ、規則がある以上はしょうがないと思いますが、やはり
要は思いやりレベルの問題かな？

[380: 匿名さん]

なるほど。

人によってはしっかり面倒を見てくれるファミサポさんもいる、というのが現実なのですね。

まあ、無資格ボランティアと二人きりでサービスを受けるわけですし、それなりの覚悟と割り切りは必要ですよね。