【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ品川ザレジデンスの購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343264/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[681: 入居前さん]

強烈な柔軟剤の香りやアロマも勘弁してもらいたい。頭が痛くなる。

[682: 匿名さん]

665、666、667、680は同一人物？
こういう書き込みであまり使わない♡マークとか、自作自演としか思えません。間違ってたらごめんなさい。
ご時世的に肩身の狭い喫煙者、そうしたくなる気持ちもわからなくはないですが、他の人が書いているように、自室内のみでお願いします。

[683: 入居前さん]

＞681
それ、わかります。
勘弁してほしいですよね。
エレベーターホールに残り香が漂うキツい香水とか。
ちなみに私はタバコは吸わないです。

[684: 契約済みさん]

みなさん、集団生活ができないのかしら。
あれが嫌だ、これが嫌だと言い出したらキリがないです。
もうやめましょう。

[685: 契約済みさん]

入居予定者ではないのに意図的に書き込みしてる人も多いのでスルーしましょうね

[686: 契約済みさん]

とうとう『鍵』もらいましたー！

[687: こうちゃん]

私も本日鍵を受け取りました。 早速購入した家具を搬入してもらいましたが、引っ越しのトラックがめじろ押しで結構時間がかかりました。眺めはやはり最高ですね！！

[688: 入居前さん]

現在マンションは引越し作業に伴い、オートロックが解除され全開になっておりますがすでに怪しい業者がマンション内にうろついてます。
みなさんも水周りの点検だと言われても家に上げないでください。
またもしそのような人を見かけたら不法侵入ですので通報をお願いします。
うちは家族が三井の人間だと思って家にあげてしまったようです。

管理人及び管理会社には責任を持って対応して欲しいものです。
少なくともセキュリティが昨日してない引っ越し時は管理人は巡回等して欲しいです。
せめて業者に腕章つけさせるとか。早速憤りを感じてしまう出来事があり悲しいです。

不法侵入者は法人名を確認し通報しましょう。
情報共有お願いいたします。

[689: 入居済みさん]

うちにも怪しいセールスマンきました。オートロックが機能してない状態なので家に直接きました。引っ越し中の泥棒も心配です。もう少しきちんと警備してもらいたいです。

[690: 契約済みさん]

ライブラリーはどんな感じですか？
内覧会のときは、なにも本がなかったので気になります。雑誌とか？話題の本とか？色々なラインナップが揃えられているのでしょうか？

今日から3連休なので、月曜まで引越しの1回目のピークですかね。ウチは抽選に外れて、まだまだ先なので、羨ましいです。

[691: こうちゃん]

>>690
今日カーテンと照明を取りつけました。小雨でしたが何とか無事終了しました。引っ越しも雨の中粛粛と実施していました。ライブラリーにも本がたくさんありました。

[692: 契約済みさん]

>>690
ライブラリーですが、3つの棚があり、確か3段にわかれています。それぞれ上2段は、インテリアになるような洋書や図鑑、アート関係の大きな本。1番下の段に雑誌類がありました。雑誌は棚毎に、カテゴリ分けされており、ビジネス向け（クーリエとか）、女性向け、カルチャー（wiredとか）がそれぞれ7冊位ありましたね。

[693: 契約済みさん]

こうちゃん さん
692 さん
早速のお返事、ありがとうございます。
ますます楽しみになってきました。
早く引越したいです！

[694: 引越し中さん]

女性系ファッション誌はVERYとか10種類程度ありましたよー。世代にも
よると思いますが、十分な感じでした。

[695: 入居済みさん]

アートで引っ越しされている方って多いんですね。
私はアート以外の無名の業者でしたが
アートの４分の１の価格で、仕事も完璧に時間通りにやってもらえて大満足です。

[696: 入居済みさん]

TYハーバーから見ると、干したシーツや布団が目立ちますね…透明バルコニーだから仕方ないとはいえ、景観的にはイマイチかな～少しがっかり…

[697: 入居済みさん]

先週、田町駅にある港区役所の出張所に引越しの手続きしに行ったら、60分もかかっちゃいました。
これからされる方は、時間に余裕持っておいた方が良いいですよ。
余談ですが、一駅先だけど、浜松町駅に区役所の本庁があるらしくて、そちらのほうが出張所より断然早くできるらしいですよ。

[698: 入居前さん]

>>697
私も平日だったのに一時間以上かかりました！
本庁舎の方がはやいのですね。また行かなくては行けないので今度はそっちにしようかな、、
ちなみに、気づいただけで、同じマンションの方四組いらっしゃいました。

[699: 入居前さん]

換気扇のフィルターって付けなくていいのでしょうか？

まだ入居前なのですが、今日見たら、あのシルバーの板をバコッと外すと、すぐに旋回部分があって、そういえばよくある白いフィルターは付けなくていいのかなぁと思って、でも更にまたよく見たら付けるところ自体がないような。
内覧会のときは案内の人が、これは油受けですよーって言ってたのは覚えてるんですが…。
まぁマメに掃除すればいいとは思いますが、フィルターがあるのとないのとでは大分違うと思うんですよね。それとも、ただダスキンの作戦にハマってるだけなのかな。

どなたかこ存じの方、教えてください！

[700: 入居済み]

昨日夜、機械式駐車場の前のスペースに駐車されている車を少なくとも２台見かけました。あの位置に駐車されると機械式駐車場の入出庫に支障があるし危険なので、たとえ短時間であっても是非やめて頂きたいです。

[701: 入居前さん]

699です

三井の人に聞いてみました。
こちらの換気扇は油をブンブンぶっ飛ばす最新式のだそうで、フィルターフリーなんですね。
早とちりして、知らずに買ってしまうところでした。
無事に解決！しました。

お騒がせしました。

[702: 入居済みさん]

車で夕方行けば10分で着くょお

[703: 引越前さん]

入居済みの皆様へのご質問

クリーニングはみなさまどうされていますか？
グーグルで検索しても近くにクリーニング屋さんないんですよね、、、

[704: 入居済みさん]

転売されている部屋もでてきたようです。

[705: 入居済みさん]

>>703様
確かに徒歩で気軽に行けるクリーニング店はないかもしれませんね。ただ、フロントの近くにあるフルタイムロッカーでクリーニングサービスが利用できますので、そちらである程度はカバーできるかもしれません。もっとも毎日回収してもらえるわけではなかった記憶です。詳細は鍵の引渡時にもらったフルタイムロッカーの資料に記載されています。

[706: 入居前さん]

洗面所や玄関のタイルの目地がすぐに汚れそうですよね。みなさん、何か対策しましたか？

[707: 入居予定さん]

新馬場とシティタワー品川のところにありますね。
新馬場の方が安そうです。

[708: 引越前さん]

705様
ありがとうございました。
やはりフルタイムロッカーを使うしかなさそうですね。

[709: 匿名さん]

天王洲アイルのシーフォート
の中にクリーニング屋ありますよ。

[710: こうちゃん]

昨日引っ越して、部屋から最初の夜景を楽しみながら一杯やりました。８時過ぎから次々と屋形船が帰ってきてハーバーブリューワリの夜景と合間って観ていてあきませんでした！！

[711: 契約済みさん]

マンション向かいの野球場手前の高浜運河沿いで、ロケやってますね！

[712: 入居済みさん]

皆さんのお部屋の携帯電話の電波状況はいかがですか？

私は、上のほうの階でドコモの回線で携帯電話を使っていますが、
窓際でも、電波が1本くらいだったり圏外になったりと、不安定な状況です。

先日も業者さん訪問の際に、
「何度かかけたが、留守番電話に接続されました」との報告をもらいました。

[713: 契約済みさん]

うちは下のほうの階ですが、電波状況は良好です。
ワンセグもばっちり入りました。
上の階と下の階では違うんですね。。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは廊下側に寝室があるのですが、そちらは電波が悪いですね。
リビングは大丈夫ですが。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上のほうの階ですが、AUは安定していますよ！

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは下の階ですがどの部屋も電波悪いので近々ドコモに来てもらうことになりました。

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家はauユーザー、下の方の階ですが問題なく使えています。
ご参考まで。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

707様、709様
ありがとうございます。シーフォートが一番近そうですね。
運河沿いの散歩を楽しみながら行けるのでいいですね

[719: 引越前さん]

皆様が早々に引っ越されて羨ましい限りです。
満足されている方が多く、早く引っ越したいです。
隣家や上下の騒音はいかがでしょうか。
まだ全戸入居してないので、あまり気にならないでしょうかね。
タワマンとは違い、湿式壁なので、防音性は高いと期待しています。

[720: 引越前さん]

今度照明取り付けに行こうと思ってるのですが、脚立って共用のものがあるのでしたよね？管理人さんが居る間に行かないと借りられないのでしょうか？どこかに書いてあるのかも知れないのですが、探しきれず…(；´Д`A
どなたかご存知でしたら教えていただけると助かります。

無いなら調達して行かないといけないので。
よろしくお願いいたします。

[721: 入居済みさん]

脚立は管理人さんからお借りしました。
たぶん不在時は使えないのではと思います。
ただ、シーリングライトですと脚立に乗っても
身長170cmくらいないと届かないかもしれません。

[722: こうちゃん]

>>721
脚立は照明の取りつけ他カーテンの取りつけ取り外しなど何かと使う事が多いので、購入しておいた方が良いかと。
ちなみに当方は3段の大きな物を買いましたが、ここは天井が高くカーテンの取りつけも高いため丁度良かったです。

[723: 入居前さん]

私もディノスで脚立買いました。

引越しして以来リビングのエアコンのリモコンが見つからず、最近寒いです。なんとか早急に探さないと！早く優雅に夜景を見ながらディナーといきたいところですが、ダンボールの山の中でウロウロしてる毎日です。

[724: 入居済みさん]

No.723さん
こんばんは。

リビングエアコンのリモコンは、
（おそらく）入居者説明会の時にいただいた
ジップロック式のビニール袋の中に入ってますよ。
＾＾

くれぐれも風邪をひかないようにしてくださいね☆

[725: 入居済みさん]

723です。

724さん、こんばんは。
情報をありがとうございます。探してみます！
しかも、入居前になってました(･_･;
入居済みです、訂正します。

よろしくお願いします！

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういや一昨日の深夜に非常放送が数秒流れたな
アレは何だったんだろうか

[727: 入居済みさん]

725さん

724です。
お疲れ様です。
いえいえ、まったく気にしていません。＾＾

実は、うちも同じようにリモコンのあり方が分からなくなって、
ロビーの男性の方に聞いたんです（笑）
今日は、特に寒いので、しっかり防寒してくだいね
＾＾

[728: 入居済みさん]

727さん
お気遣い ありがとうございます。
実は、まだ見つからず(^_^;)床暖房で寒さをしのいでいます。

ポストの暗証番号も昨日やっと見つけて、手紙の束を取り出しました。夫婦で、どんだけボケてるのか先が思いやられます（笑）

[729: 720]

721さん、722さん、723さん
コメントどうもありがとうございます。
共用のものが借りられるとはいえ、やはり家にあった方が便利ということで、3段ステップを買うことにしました。

[730: 入居済みさん]

自転車置き場がカオスになってきてますわ…
空いてる場所に適当に置いてる自転車邪魔過ぎ！