【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ品川ザレジデンスの購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343264/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[481: お隣さん]

近々のご入居おめでとうございます。
あと2カ月あまりとお伺いしました。何かとお忙しいとは存じますが、入居に当たっての内装や家具選びなどどうぞ存分に楽しんで下さい。
私はお隣の天王洲デユープレックス管理組合の斎藤と申します。
最近は、週末特に出来栄えをご覧になりに来られる入居者の方にお目にかかる機会が増えてまいりました。
昨日（8月24日）も、ご夫妻でおいでになられた方にお話しを伺いましたが、もし駐車場が希望者でいっぱいになられた時は当マンションの駐車場に空きがございますのでいつでもお申付け下さい。月額35000円ですがすぐ隣ですから便利です。機械式ですのでワゴン車は入りませんが乗用車ですとベンツSクラスまで入ります。
こちらにお越しの際に当マンションの玄関のインターフォンで管理事務室にお問い合わせいただくか、電話[phone]にお気軽にどうぞ。
私どもは今後お隣として仲良くさせていただきたいと願っております。

[482: 契約済みさん]

天王洲デユープレックス管理組合 斎藤様
ご連絡ありがとうございます。
マンション建設時には騒音等でご迷惑をおかけしたことと存じます。
パークホームズ品川管理組合が正式に発足致しましたら連携等含め、
管理組合理事会から、ご連絡させていただくことになるかと思います
のでよろしくお願い致します。

[483: 契約済みさん]

>>482
営業の説明によれば、駐車場ですが五台程空きがあるようです。二台持ちの方がどのくらいいらっしゃるか不明ですが、可能のようです。

[484: 契約済みさん]

＞４８２さん
これはパークホームズ管理組合が関与すべき事項ではなく、駐車場を利用される方が個人の責任でデュープレックスさんと交渉すべき事項と思います。

＞デュープレックスさん
組合での決議を経ているのでしょうか？
通常管理組合で居住者への駐車場の貸出による駐車場代は無税ですが、1台でも外部貸出すると居住者への貸出分まで課税対象となり、場合によっては不利な状況になりかねません。
今一度ご確認いただいた方がよろしいかと思います。
また、お隣としてありがたいご提案ですが、この掲示板はあくまで契約者間での情報交換を目的としたものですので、パークホームズ管理組合発足後に組合宛正式にご提案されるのが筋かと存じます。

[485: 契約済みさん]

どっちでもいいよー

[486: 契約済みさん]

お隣さんは親切で駐車場空いてるよ！って教えてくれてるだけでしょ。

[487: 契約済みさん]

Ｔａｋｅ　ｉｔ　ｅａｓｙ　！！

[488: 契約済みさん]

おうちサポートって皆さん入るのでしょうか？
または、電気的機械的事故特約でしょうか？

[489: 契約済みさん]

488さん
私は両方保留して帰って来ました(⌒-⌒; )
どうなんでしょうね？

[490: 契約済みさん]

管理組合の抽選、ハズレちゃいました( ；´Д｀)

[491: 契約済みさん]

489さん
私も両方とも保留にしてます。

[492: 内覧前さん]

＞488さん

悩むところですよね (~_~;)

[493: 内覧前さん]

お家サポートは不要な気がしました。
保険で対応できるかなと。

[494: 内覧前さん]

保険7万円強(手配自力)、うちサポ20万円(10万ポイント＋手配お任せ)でしたっけ？
3万円差で手配お任せと考えるかどうか、3万円で手配お任せを妥当な費用と思うかどうか、がポイントですかね？

[495: 内覧前さん]

期間も違うから

[496: 契約済みさん]

それでは、ちなみに地震保険は皆さんどうされましたか？

[497: 内覧前さん]

地震保険悩んでます＾＾；
とりあえず家財は入る予定です。
額は検討中ですが。。

お得な入り方があればご教授ください。

[498: 内覧前aさん]

地震保険は、入った方が良いと思います。
高いので躊躇しますが、地震による火災とか二次災害に適用される保険がないので、、、安心です。
誰も3.11の再来はないと言い切れないわけですから、、、、、
この保険が格安かは不明、他も調べてみるのが良いと思います。

[499: 契約済みさん]

今日も行ってきました！
エントランスが開放されています。

[500: 契約済みさん]

もう一枚。存在感ありますね～～