【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ品川ザレジデンスの購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343264/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[421: 契約済みさん]

417.419です。

418.420さん
ミラー自体は、そんなに高額ではないので、他社との差は微々たるものでしたので、ご安心ください。
造作家具はだいぶ違いました。
タイルはまだ、ウッドと迷っているので、分かりません。でも、他社で見積もりを取ってから、三井に決めるのでも遅くはないと思います。少々面倒ですが。

[422: 契約済みさん]

デザインテックの造作家具も高いのからリーズナブルなのまでイロイロありますよ。仕様によるのでは？
我が家では、引渡しが早まる訳ないと思って余裕かましてたので、まだ仕様決めの段階です(⌒-⌒; )

[423: 契約済みb4]

内装のインテリアなどそろそろ確定すべきか検討中の皆様へ

三井デザインテックさんの良いところ
品質など含め一流の業者を選択している＝安心、良質。
もうひとつ鍵を所有者渡す前(10/29)にインテリアを設置でき、引っ越し当日にバタバタしない。
設置して始めてわかることもあるので、大物は数回に分けて設置できて、失敗が減る。
インテリアをイメージして設置するのは難しいです。

悪いところ
やや高い＝割引がかなり大きくても量販店の方が同じ品物でも安い場合がある。（ケースバイケース）
フェアに行くと人と物の多さに圧倒され、買わなくては行けない様な錯覚・雰囲気があり、じっくり
考えて結論を出していると言いにくい。

[424: 契約済みさん]

>>423さん
デザインテックだと引き渡し前の設置ですか？
採寸ができるだけかと思ってました。
確認してみます。

[425: 契約済みさん]

デザインテックも所有者引き渡し後、鍵を預ける必要がありますよね？
まぁウチは面倒なのでいずれにせよ三井にお願いするつもりですが

[426: 契約済みさん]

昨日三井デザインテックの担当者と相談する機会があったのですが、鍵の引渡し前にエコカラットや照明等の設置を完了できるか鍵の引渡し後になるかは現在販売会社と協議中で現時点では五分五分だと言われました。

[427: 契約済みさん]

もう、足場は全部、取れましたよね？

[428: 契約済みさん]

今朝、運河側から見たら、全て取れてましたね。

[430: 契約済みさん]

我が家は業者には依頼してません。
でも建築士の友人には、ついて来てもらう予定です。

[431: 契約済みさん]

429さん

おはようございます。
お尋ねします
経験者の知人の方々は、どういった点で、業者に同行してもらった方が良いと思われたのでしょうか？そこのところを詳しく教えて頂けると、有難いのですが。

先日、親戚の内覧会に同行したのですが、ただ単に傷を見つける会のような感じになってしまいました。

どうぞよろしくお願いします。

[432: 契約済みさん]

今朝のマンション

[433: 契約済みさん]

その２

[434: 契約済みさん]

その３

[435: 契約済みさん]

ありがとうございます。

スタイリッシュだけど、見る場所によってはリゾートっぽくも見えて素敵ですよね！

[436: 契約済みA]

写真のUPありがとうございます！
植栽も素敵だと思います。

[437: こうちゃん]

　私も昨日ほぼ同じ時間に現地におりました。
　２週間前同様の猛暑で汗だくでした・・・
　違う角度からの写真をアップしておきます。
　足場が全てはずされ、正面に残っていた工事用の壁も撤去中でした。
　橋の上からは特に低層階は中が良く見える（丸見え）状態ですので
入居後は整理整頓がかかせません・・・もしくは目隠しのスクリーン！？
　また、エントランスあたりの最後の仕上げが急ピッチで行われています。

[438: 契約済みさん]

今日のエントランス周辺です。

[439: 契約済みさん]

同上

[440: 契約済みさん]

＞431さん
429です。

内覧会業者を頼んだ方がいい理由として言われたのは、素人では気づかないであろう指摘を見つけてもらえることと、自分達はゆっくりと採寸や家具の相談などができることを言われました。
431さんが言われるように自分達だけで見ると、傷とか汚れを見るだけとなってしまうので、専門的な検査をしてもらうためだと思います。

旦那はやっぱり頼む方向でということなので、うちは頼むかなぁ、多分、、、
でもこれからオプション工事の手配や家具家電なんかも揃えなきゃいけないので、私的にはなるべく出費は抑えたいなぁと思っています。
どっか安くて旦那が納得しそうな業者あればいいんですけど、、、