【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ品川ザレジデンスの購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343264/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[121: 契約済みさん]

何だか良く分かってませんけど、明日はディズニーですね(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[122: 契約済みさん]

明日のディズニーは厚着して行きます！

[123: 契約済みさん]

ホカロン貼りまくって行きます！（笑）

[124: 契約済みさん]

楽しかったですね。
本当に貸し切りでしたね。

[125: 契約済みさん]

寒かった…けど、あんなに空いてることはまず無いので、とても良かった(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
待ち時間なしでアトラクション3つ…花火…ショー…エレクトリカルパレード…ケーキ…お土産*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[126: 契約済みさん]

楽しかったです♡♡

[127: 契約済みさん]

ディズニーは雪と重ならなくてよかったですね。
天王洲の運河周辺はずいぶん積もりました。

[128: 契約済みさん]

ちなみに一年前もこれぐらい降りました。
（マンションはまだぜんぜんできていない）

[131: 契約済みさん]

128です。
重複投稿すいません。
一回しか投稿していないのですが・・
削除依頼出しておきましたm(__)m

[132: 契約済みさん]

11,12階まで出来てきましたね！

[133: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
4月までにはおおよその躯体が出来てそうですね！

[134: 契約済みさん]

すみません、ご存じの方いらっしゃったら教えて下さい。
ピクチャーレールや絵画下地のオプションは、すでに締め切られているのでしょうか。
もしくは春頃のインテリアオプション時に決めるものでしょうか？

下地かピクチャーレールを取り付けたいと最近考え始めたのですが
もう手遅れなのではないかと心配になり、質問させて頂きました。
前回のオプション決定時にピクチャーレールのことを聞かれたかどうか
記憶になくって。。

[135: 契約済みさん]

オーナーズスタイリングのパンフレットには、期限がある旨書かれてますね。
私も全く覚えがありませんでした。
念のため係員にお尋ねになってはいかがでしょう？

[136: 契約済みさん]

埋め込みのピクチャーレールはオーナーズスタイリングで追加可能だったはずですが、もう締め切られているのではないでしょうか。
後付けタイプならいつでもつけれると思います。
でもリビングには標準で埋め込みのピクチャーレールが付いていた気がします。。。

[137: 契約済みさん]

インテリアオプションって春でしたっけ？

オーナーズスタイリングは既に締め切られているのでは？
費用負担とかで受けてもらえるのかどうか…そんな融通は効かない気がしますけど。

[138: 契約済みさん]

絵画下地やTV下地を入れましたけど、かなり制約が多かったです。
上層階なので、まだ間に合うなら、廊下にもう少し追加しようかな…σ(^_^;)

[139: 契約済みさん]

134です。
皆さん、早速のご回答、ありがとうございました！
すでにご注文された方もいるようですので
オーナーズスタイリングの時に
ピクチャーレールの話もあったのでしょうね。。
記憶がまったくなく、お恥ずかしいですね。。汗
明日、営業時間に担当者に電話してみようと思います。

ご意見本当にありがとうございました(^^)

[140: 契約済みさん]

また大雪ですね…ついに今日で完売ですかね…

[141: 契約済みさん]

竣工前の完売ですと、上出来ですね。
一期で販売していた75Aのキャンセルが出てますから、もう少しかかるかもしれませんね。

[142: 契約済みさん]

公式サイトでは残り 先着順一戸 75a 6200万となっていますね。
二階かと思われますが、瞬間蒸発でしょう。色々とネガな意見もありました
が上出来です。今後は皆さんと資産価値を高めるられるような管理組合運営
を協力して行いたいです。

[143: 契約済みさん]

今日、マンション近くからイオンの無料送迎バスに乗ってイオンモールに行ってきました。
遠回りな印象はありますが、バスに乗っているだけで着くので楽は楽でした。
あまり長く乗りたくない方は、海洋大学側のマルエツ前のバス停から乗れば
10分かからずに行けますよ( ^ω^ )
でも、そちらのバス停までマンションから10分ほど
かかりますので、東八ッ山公園から乗るのが便利かと。

[144: 契約済みさん]

こっちの方が隣のマンションと比較出来てわかりやすいので、
もう一枚アップ。

[145: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
12階辺りのかべを作ってるようですね。

3月でモデルルームを閉めちゃうんでしょうかね。
確かモデルルームのビルの契約が3月末と聞いたことがあります。
その前にもう一回写真にでもおさめとこうかな。。。。

[146: 契約済みさん]

モデルルームは閉める前に連絡くれとお願いしたけど、きっと連絡来ないんだろうなぁ…(⌒-⌒; )

[147: 契約済みさん]

完売したようです。無事に入居したいですね。

http://www.31sumai.com/mfr/X1116/outline.html

[148: 匿名さん]

モデルルームのビル契約は３月末と聞いていましたが
早めに閉めちゃうのでしょうか？
たしかに、もう一度モデルルームを見ておきたいです。

[149: 契約済みさん]

今日モデルルーム行ってきました。「完売した」と受付の方がお話ししてくれました。但し、3末までやってるそうです。もうすぐ、インテリア相談会があるので、閉められないとのこと。案内状が来るそうです。

[150: 契約済みさん]

149さん
情報ありがとうございます！
インテリア相談会ですか、早いものですね。
タワーでないそこそこの規模の本物件が竣工よりもかなり早く完売したので、買って良かったと改めて思います。

[151: 契約済みさん]

3/23でレジデンシャルサロン閉鎖と連絡が来ましたね…。インテリア相談会のことは書かれてませんね…σ(^_^;)

[152: 契約済さん]

インテリア相談会はいつごろやるのかな。
モデルルーム家具・オプションのディスカウント販売会もやるかも知れないですね。
個人的には三井提携業者エアコンと品川近辺の家電店の価格、鏡配管、設置工事費を
比較したいです。

[153: 契約済みさん]

モデルルームのオプションのディスカウントやってくれるならありがたいですが、殺到しそうですね。
相談会、いつやるのか、予定たてる上でも早く知らせて欲しいです。。。

[154: 契約済みさん]

ですよね、春休みですものね
旅行の予定立てられなくて困ります

[155: 契約済みさん]

152~154さんへ149ですが、受付の方との会話で勘違いした可能性があります。
インテリア相談会のために閉鎖できないという部分は誤りで、訂正します。
インテリア相談会を別途開催すると3月中にあるかのような投稿でしたので、
訂正並びに陳謝いたします。
3月23日までに納得いくまで、モデルルームに行くのが良いかと思います。

[156: 契約済みさん]

155さん

ご修正ありがとうございます。
何れにしても、閉鎖前には、もう一度MRを見ておきたいと思います。

[157: 契約済みさん]

相談会のお知らせきましたー！

[158: こうちゃん]

　昨日仕事の関係で近くに行って写真を撮りましたのでアップします。　小雨模様で、もやがかかっていましたが、ほぼとなりのマンションの高さまで来ていました。　左のビルはもうすでに完成しており一部あかりが点いていました。　品川車庫の前(都営アパートの交差点)のマルエツプチもオープンに向けて着々と準備が進んでしました。　マイバスケット裏の敷地が物販店舗との看板があり整地していましたが、スーパーでも出来るんでしょうか？

[159: 契約済みさん]

158さん
ありがとうございます！存在感ありますよねー。
出来上がりが楽しみです^ ^

[160: 契約済みさん]

私もきてました！！楽しみです。

[161: 契約済みさん]

No.152さん
はじめまして。
私も同感です。実際引っ越す場合、おそらく最短で１１月を考えると、
インテリアも大事ですが、真冬ということもあり、
エアコン（と照明）は即取り付けが必要ですもんね。
実際、標準で備わっているエアコンはリビングだけなのでしょうかね

[162: 契約済みさん]

初めから付いてるのはリビングのエアコンだけですよね。
他の部屋は各自。東芝のHEMSが標準装備のようですので、各部屋の照明とエアコンを対応の東芝製にすれば、スマホやタブレットから操作も可能になるのではないかと思っています。

[163: 契約済みさん]

No.162さん
情報ありがとうございます。
東芝製なんですね。では、ほかの部屋も東芝にすると便利かな。

インテリア相談会3/8（土）満杯でした
＠＠；

[164: 契約済みさん]

マルエツプチ北品川１丁目店、3/7(金)9:00オープンのようですねヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9460

[165: 契約済みさん]

164さん

情報ありがとうございます！
海岸通りの橋を渡ってすぐのところにあったまいばすけっとは、なくなったのでしょうか？？
検索かけても出てこないです。。。

[166: 契約済みさん]

ホームページのトップも、完売表記に変更されていますね。

http://www.31sumai.com/mfr/X1116/

[167: 契約済みさん]

165さん
マイバスケットありますよ、、少なくとも2月末に行った時にはありました。
その裏が整地中で物販店舗との看板が立っていました。
なにができるんでしょうか？

[168: 契約済みさん]

たくさんの情報どうもありがとうございます。
助かります。

本格的なスーパーでの買い物という意味では、
やはり品川シーサイドのジャスコになるのですかね。

[169: 契約済みさん]

うちはマイバスケットでも、極端にいうとローソンでも大丈夫なくらいですσ(^_^;)
なので、マルエツプチ北品川１丁目店は贅沢なくらい（笑）

品川駅からマルエツプチ北品川１丁目店への道のりは、インターシティのスカイウェイからVタワーの脇を通って歩道橋から直接行けるのでしょうか？

[170: 契約済みさん]

ワールドシティのマルエツと、イオン、どっちが近いですかね？