【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ品川ザレジデンスの購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343264/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[611: 契約済みさん]

どこの部屋のどの辺りかで、ハリもあるし、色々違うと思いますので、具体的でないと答えられないと思います。

[612: 入居前さん]

>>610
どの間取りのどの部分の天井高か分からなければ答えようもありませんけれど、レジデンシャルサロンでもらえた資料(間取り図)に全箇所書いてありますよね？

[613: 契約済みさん]

>>610
先日計りましたがリビングで2500でしたよ。

[614: 契約済みさん]

ありがとうございます！

[615: 契約済みさん]

入居までもう少しですね！
2014年10月26日から深夜早朝時間帯の羽田空港と品川を結ぶバス実証運行路線も
開始され、LCC利用も使いやすくなり、ますます楽しみです。
http://www.keikyu-bus.co.jp/international/provingtest_20141026.pdf

日比谷線新駅も決定していますが『NPO都心の新しい街づくりを考える会』の提言
がどんどん現実となればいいのですが。
http://www.toshin-npo.org/tk07.html

[616: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[618: 入居前さん]

買収の効果で、すぐ近くのローソン、成城石井商品も扱うナチュラルローソンにならないかな？
ローソンはもう1店舗近くにありますし。

[619: 入居前さん]

みなさんは、キッチンのゴミ箱ってどこに置くのでしょうか？
間取りによるのは承知しているのですが、
LDKの『K』の中で、どこに置こうか悩んでます。
MRで見たのがこのマンションだったか定かではないのですが
食器棚のカウンター下の収納に隠せるんでしたっけ？

[620: 入居前さん]

皆さんフロアコーティングはされますか？
この後に及んで悩んでおります。

[621: 入居前さん]

>>619
このマンションも食器棚下段の棚の一つは底がついてなくて（フローリングになっている）、ゴミ箱を隠すスペースとしても使えるようになってますよ。

[622: 619]

早速のご回答、ありがとうございます！
やはりこちらのマンションだったのですね。よかったです。
ということは、手前に引き出せる、キャスターがついたものが
よさそうですね。
鍵を貰ったら即、スペースを採寸します。

[623: 契約済みさん]

奥行きは計らなかったのですが、ザッとで、小さめで、高さ58センチくらいで、幅が44センチくらいでしたよ。実際はもう少し大きいです。現地で計ったほうがいいとは思いますが参考までに。
ゴミ箱もですが、あとはここに米びつを置く人もいますよって内覧の時の方が言ってました。

[624: 入居前さん]

>>620
うちはフロアコーティングすることにしました。相見積もり数社とって業者きめました。
シートフローリングなので、つき板に比べれば必要性は少ないと思いますが、汚れ落ちが違うのと、引っ越してからだと家具があるのでなかなかやらないと思い決断しました。
実際使ってみないと良かったかは分からないですよね。

[625: 入居前さん]

>>623

教えていただきありがとうございます！とても参考になりました。
大きめのを1つ、中で2つに仕切るか、2つを上下に分けるか…ですかね。
米びつなど、食料を置くのもアリですね！

[626: 入居前さん]

うちもフロアコーティングします。
ペットが滑って怪我をしないように。
いくつか比べましたが、三井デザインテックで扱っているものが1番テカテカしないので、それにしました。

[627: 契約済みさん]

私も、この後に及んでなのですが、皆さんは水回りコーティングはどうされました？
三井デザインテックさんのメニューにはなかったので、ズルズルと悩みながら ここまできちゃいました。
やると掃除が楽そうな感じですし、汚れも付きづらいとか…。

[629: 入居前さん]

私も今更ですが、みなさん三井のおうちサポートどうしましたか？

ちなみうちは、フロアコーティング、キッチンの水周り、浴槽内部エプロンやりますよ。フロアコーティング以外は渋々ですが。

[630: 入居前さん]

>>629さん
キッチン水周りや浴槽内部エプロンのコーティングもあるのですね？知りませんでした。
差し支えなければ、参考までに、渋々な理由をお聞かせ願えませんか？

[631: 630]

>>629さん
書き忘れましたが、おうちサポートはやめて、火災保険のオプションの方にしました。

[632: 629]

>>631さん

水周り、エプロンは後からでもできるので、できれば限られた予算をインテリアに回したかったのです。
しかしながら、コーティング業者の見積りが、上記2つを加えればコーティング代を値下げする、という訳が分からないもので。。
恐らく最初に提示してきた金額はふっかけてきたのでしょう。
引越しの相見積もりで疲れていた私達は、今回他で見積りをとることをしなかったので渋々、というわけです。^^;
うちサポ、結局我が家も申し込まず保険にしました。