【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ品川ザレジデンスの購入者の皆さん、情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343264/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[591: 入居前さん]

今でも同じグレードの色んなマンションみますけど、パークホームズ品川の収納は普通だと思いますよ！けして充実はしてないですけどね、、

[592: 契約済みさん]

583さん
モラルを持ちましょう。
どのような条件で貸しだそうが、その方の自由。意見を述べるのはお門違いかと。規約違反は言語道断ですが。

[593: 入居前さん]

ちょっと参考までに教えて頂きたいのですが、みなさんリビングのカーテンは何色にされますか？？うちの床の色は明るいほうです。
モデルルームみたいなベージュだと間違いないんでしょうが、悩んでしまって、、、

[594: 入居前さん]

オフホワイトのバーチカルですね
グラデーションで差し色を数カ所を入れました
床はブラウンです

[595: 契約済みさん]

みなさん、花火は見に行きますか？
来年以降も開催して欲しいですよね〜目の前で上がる花火素敵だろうな。

[596: こうちゃん]

>>595
花火はいつでしょうか？
昨年ポスターが貼ってあり、観たかったですが予定があわず観れませんでした。
今年は是非観たいですね！！

[597: 契約済みさん]

天王洲運河花火は10月12日とポスターが貼ってありましたよ。

[598: 入居前さん]

>>594さん
ありがとうございます！バーチカルでグラデーションとはなかなか上級ですね。うちももっと色々悩んでみます。

[599: 入居前さん]

>>597さん
情報どうもありがとうございます。
引き渡し前ですが、カナルテラスから観せてくれたら…

[600: 入居前さん]

>>593さん
うちも床は明るいほうで、カーテンはまだ迷い中です。
リビングダイニングは、おそらく明るめの色のシェードになると思います。

[601: こうちゃん]

>>597
残念ですが、その日は法事があり実家に帰らなければなりません

[602: こうちゃん]

>>597
残念ですが、その日は法事があり実家に帰らなければなりません

[603: 契約済みさん]

うちは床が白い方を選択したのでモデルルームのような白っぽいシェードにしましたよ！無難～かな？！

[604: 入居前さん]

入居も近づいてきましたね。とても楽しみです。

さて、引越業者さんは、どちらに決められました？

主幹事のアートさん、サカイさん、日通さん、ヤマトさん。。。
ほとんどが、主幹事のアートさんを使われるんでしょうか？

一応、私の見積後の値段交渉前の価格でいうと

「サカイ＝日通＜アート＝ヤマト」　

な感じでした。
これから、主幹事のアートさんとも交渉してみますが、
主幹事以外で引越しされる方、いらっしゃいますか？
主幹事以外でも、心配はないものでしょうか？

[605: 契約済みさん]

私はアート＞サカイでした。
サカイとかなり交渉したうえでアートと対応しましたが
かなり最初から下げてもらいました。結局最初の金額と
比較して半額近いですかね。
人件費はあってないようなものですから、労働単金と人数
をベースに交渉するのが良いと思いました。

[606: 入居前さん]

>>604

うちも結局アートさんにしました。
交渉した上で他社さんよりちょっと高かったですが
あのマンションでは道路事情により、トラックがアートさんでも車を停めづらいこと、
そうすると、幹事ではない他社さんはかなり遠くに
トラックを停めさせられることになるのでは、という、
私的な懸念からです。
見積りを見ても、スタッフの人数も他社さんの方が少なく、ちょっと心配だったので。
交渉を頑張ってみてください。一番安くなることはないかもしれませんが、
プラス安心料くらいでまとめられると思います。
でも、一斉入居のような事情でも、日通さんは割と信用できるって話でしたよ。
うちは見積りとりませんでしたが、おっしゃるように日通<アートなら、
交渉の材料にもなるでしょうし、たとえ日通さんに決めても
安心できるのではと思います。

[607: 入居前さん]

605さん、606さん
アドバイスありがとうございます。

日通さんとは、結構な金額の差があるので、これからアートさんと交渉して見たいと思います。

大手さんであれば、作業自体はどこも大差ないのでしょうから、
「サカイ＝日通＝アート」であれば、どこの業者さんでも問題なさそうでですね。

[608: こうちゃん]

マンションとは直接関係がありませんが、昨日仕事の関係で近くに行った際例の中華店でお昼を食べました。
11時30分頃入ったのにほぼ満席でした。味も量も値段も満足出来るものでした。

[609: 入居前さん]

>>こうちゃんさん
以前中華料理屋について質問したものです。
情報ありがとうございます！
うちも今度いってみます♪

[610: 契約済みさん]

すみませんが天井の高さを教えてください！