北海道 丸三ホクシン建設ってどうですか？

[購入検討中さん]

札幌近郊に注文住宅を建築しようと思っています。
光熱費0住宅等を行っている石狩市の丸三ホクシン建設が気になっているのですが、何か情報がありましたら
教えてください。

[1: 建築大好き]

設計事務所などとも仕事を行っており、高気密住宅に取り組んでいる。熱心な工務店と思っています。実際にオープンハウス等を行っている様子ですので、1度見学に行ってお話を聞いてみるといいですよ。

[2: 入居済み住民さん]

窓を大きくしたいと言っても熱が云々といって大きくしてくれなかった。
玄関を広くしてといっても、もってくるプランは玄関が狭いまま。
ランドリールームを必ず作ってといっても、まったく作らない。
というか、それら要望は私のわがままという態度をとる。
リビングを広くしてといっても、手を伸ばせば物をとれるくらいの広さがいいんだと言ってまったく広くしてくれない。
自分の家を建てるはずがなぜか社長が建てる家になっている。
契約時になってハンコを押す前にこの家は玄関が暗く風の流れもよくないけどいいですね？と言ってきた。
自社設計の家にしなきゃよかった。
当初あったグラスウールがプラン作成後半になると見積もりからなくなっていた。
テレビの音をよわくしても流しから出る水を少なくしても音の反響がすごく耳触りである。
家の中の足音が外にいても聞こえる。
外バリ断熱だから光熱費も抑えられると言ってたが４０坪の我が家では冬のガス代が月２万８千円ほどかかる。
模型を作ってほしかったがうちでは作ってませんと断られた。出来上がった家はやっぱりださかった。

[3: 匿名さん]

>>2
HP見ると大きな窓の家がありましたよ？
2さんは何で自分の希望も反映されないのに契約したのですか？
単純に2さんと社長の意思の疎通ができていなかっただけではないのですか？

[4: 入居済み住民さん]

そうですね。大きな窓の家がありうらやましいです。
私の希望は反映されませんでした。
契約者は私ではなく主人です。主人はこの家に満足しています。
銀行や土地売買の話もあり限られた期間に急いで契約をしました。
建築士とコラボした家にすればよかったと思っています。
そういう経緯ですが、ホクシンの我が家に対する対応や実際建てた家の機能は上記のとおりです。

[5: 匿名さん]

>>4

そうなんですね。
家は主婦が一番長く居る場所ですからね。
その主婦が家事をしたり掃除したり子育てしたり家計を管理しているご家庭が多いと思います。だから家に関する要素は女性目線でなければならないと私も思います。
断熱や構造、ディテールばかり目が行っているのは男性目線の自己満足に過ぎませんし、プラモデル作ってるレベルと変わりません。
この会社は今は中途半端に建築家のマネをしているだけなので、作品づくりの要素が高いのかもしれません。もうひと皮剥けないと田舎の工務店に毛が生えた程度のままでしょうね。

[6: 匿名]

ＨＰ見ると、フーム空間計画工房の設計した家もありますね。
自社物件の家もここの雰囲気を模倣した家がけっこう
ありますが、ここに準じて建てているとすれば、
性能的にも問題ないと思われますが、いかがでしょうか？
４０坪でガス代が２万８千円もかからないと思うのですが、
本当にそんなにかかるんですか？

[7: 匿名さん]

通りすがりです。
丸三ホクシンさんではなく、別の工務店で家を建てたものです。
丸三ホクシンさんの回し者ではございません。


外張り断熱だから暖房費がかからない、というのは必要十分条件を満たしていないと思いますよ。
外張り断熱、充填断熱どちらを採用しても暖房費はQ値及びC値に影響されます。
最近では、充填断熱プラス付加断熱の住宅が多いように思います。

40坪で全館暖房（パネルヒーター）を行っているのであれば、月28,000千円かかっても全然おかしくはありません。
また、日当たりがよくなければそれだけ暖房費はかかります。特に北海道は真冬の気温がストックホルムよりも低いですが、低緯度地域にありますので、日射取得熱は相当なものになります。

我が家は充填断熱プラス付加断熱でQ値1.25、C値0.4、40坪のそこそこな高気密高断熱住宅ですが、真冬であれば月25,000から30,000円程度の暖房費はかかります。

それと、丸三ホクシンさんの肩を持つわけではありませんが、結構センスのいい家を建てているように思いますよ。
大手ハウスメーカーの建てる無駄に高い住宅よりも、はるかに好感がもてますよ。

[8: 住まいに詳しい人]

フーム自体センスないけどなあ
自然さを活かした素朴な家はセンスないだろうよ
住宅性能はいいかもしれんけどね

[9: 匿名]

高気密高断熱住宅でも、４０坪くらいになると
けっこう暖房費はかかるのですね。それではホクシン
建設の家の性能がが悪いわけではないということですね。
センスいい悪いは好みの問題もありますので、
何とも言えないですね。

[10: 入居済み住民さん]

家の性能を評価するのは様々な要素がありますから暖房費だけで判断できるものではありません。そう言いたい気持ちはわかりますけど。メンテナンスにきても作業しないで数年ほったらかしというのは住宅の性能に関係ありませんが、業者選びのポイントではありますよね。そういう情報こそ掲示板に求められるコメントではありませんか？

[11: 匿名さん]

暖房費ってけっこうかかるものですね。もっと節約できるような家があるといいのですけど。日中は太陽光をふんだんに取り入れられるような造りにすればいいのかしら。

№2さんを読んで、お気持ちなんとなくわかるような気がしました。自社設計というのが応用のきかないものだったりするのかなと思いました。初めから自分たちで相談しながら設計していくようにすると希望が通るのかもしれないなと思ったのですが、どうなんでしょうね。

[12: 入居済み住民さん]

>>11

ホクシンにプラン作成を依頼してから２ヶ月たってようやく図面を提出してもらいました。玄関の近くにキッチンがあるのが衛生的に嫌だったり、道路に面してお風呂があるのが恥ずかしくて嫌だったり、階段が外から丸見えなのがくつろげない気がして嫌だったりで図面を作りなおしてもらいました。
ですが要望と違う箇所が多くそういうことの繰り返しでした。
自社設計は応用がきかない。そうかもしれません。
要望が多い客がきたら設計は建築士に依頼するように言えたらいいのでしょうね。
私みたいな不幸な人がでないように。

愚痴ばっかり言ってる私は幸せでない気がします。
本当は、お父さんこんな素敵な家を建ててくれてありがとう！と言いたいのです。

[13: 匿名さん]

>>12

そこまで詳しく書いたら誰だか特定されませんか？
これを会社の人が見ていたらアフターの時とか気まずくなりますよ

[14: 匿名さん]

押し付けが多そうなのはわかる気がします

[15: 入居済み住民さん]

>>13

ご心配ありがとうございます。
しかし私は保守的な考え方に屈したくないのです。

これから家を建てる人に生きた情報を伝えたいです。
一生にそう何度も家なんて一般人は建てれませんから。

私は強い人だといわれるのですが社長はもっと強いです。
ＩＨはつけないと何度も言ったのに私以上にＩＨはいいとごり押しをしてきました。
疲れた私は負けてしまいＩＨをつけてしまったのです。

ガス給湯なのに！！

しかしなぜか施工はホクシンでよかったと思っています。

[16: 匿名さん]

>>15

こだわりや情熱があるのは良いことだと思います。
でもガスレンジとIHをどちらにするかは
もはや個人の好みの問題かと思います。
それをゴリ推ししてくるのはやはりやりすぎの他ありませんね。
15さんが言うように社長はいろんな社長の家を作りたいのでしょう。
そこまでいくとあきらかに客を軽くみていますね。
職業柄そういう会社を色々見てきましたが
ゆくゆく客が離れていくことになると思います。
本当のプロは押し付けなんてしません。
引き出しが少ないから押し付けをするのです。

[18: 匿名]

>>15
ホクシン建設さんを知っている者ですが 本当に誠実な工務店で建築に関して右も左もわかってないような私が言う無知な考えを経験豊富な社長並びスタッフの方々が納得理解させてくれて今では言っている事を理解し信頼して施工をまかせお願いしています。
旦那様は満足しているのですよね？？どういった事でもあなたが強く望めば予算の問題以外ではどうにか希望も色々な形にして取り入れてくれるはずです。会社や社長以前にあなたと旦那様の意思疎通ができてなかったのではないですか？

[19: 入居済み住民さん]

＞＞18

主人はこの家に満足しています。
どの部屋に行っても暖かいからだそうです。
あと家を建てたこと自体に満足しているそうです。
窓の大きさや位置などはどうでもいいそうです。
私とは価値観が違います。それは当然のことだと思っています。

キッチンや間取などは私が希望を伝えました。
次の打合せでは変更された設計図を見るという予定でしたが、ホクシンは忙しいという理由で変更後の設計図ができあがらずその間は照明やドアなどを選んでいました。
家を建てる時期が迫ったタイミングで変更後の設計図の提出がありました。
正直いまいちで私は気に入っていませんでしたが主人がこれでいいとサインするならそれでいいと私は思いました。

しかし夫婦の意思疎通ができてないとかずいぶんな物言いですね。
ホクシンもあなたと同じ思考なのでしょうか？

せっかくなので、ホクシンで建てた我が家についてもう少しコメントします。
　カラスが屋根を歩くとその足音で朝は目がさめます。（窓を閉めた状態です。）
　雨が降ると屋根からの音がすごく夜なんかは寝てられません。
　窓を閉めた状態でも子どもの足音や笑い声が聞こえるのでご近所さんからずいぶん音が響く家だといわれます。

[20: 匿名さん]

>>19

確かこの会社は外断熱推しだったかと思います。
19さん宅も外断熱ですか？

この会社は工務店なんだから
施工をウリにしなければならないはず。
施工がきっちりしっかりしていれば
外断熱じゃなくても
充填断熱で十分性能の良い家が作れるはずです。
外断熱は施工が簡単ですが
施工コストは充填断熱より断然アップします。

工務店ならしっかりした施工が当然ですから
きっちりとした充填断熱を施せば
安価で十分性能の良い家を作れるはずです。
自ら職人と自称しているのに関わらず
安易に外断熱に走るのは
この会社の考え方が見えると思います。

あと、充填断熱なら外張りよりも遮音性が優れているので
音の問題は抑制されたと思います。

つまり、そういう会社なんだと思います。

[21: 匿名さん]

動きがなかった掲示板が一日で返信が二件くるって(^_^;)
最初から読み直して見ましたけどかなり自作っぽいところありますね